2024年建筑設(shè)計(jì)與施工協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑設(shè)計(jì)與施工協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條設(shè)計(jì)與施工范圍3.1設(shè)計(jì)范圍3.2施工范圍第四條合同價(jià)格4.1合同總價(jià)4.2支付方式4.3支付時(shí)間表第五條設(shè)計(jì)與施工期限5.1設(shè)計(jì)期限5.2施工期限第六條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第七條甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)7.2乙方權(quán)利與義務(wù)第八條變更與調(diào)整8.1變更條件8.2變更程序8.3變更費(fèi)用第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款第十三條其他條款13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2環(huán)境保護(hù)13.3保險(xiǎn)13.4稅款13.5法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)第十四條合同的簽署與備案14.1合同簽署14.2合同備案第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司1.2乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條工程概述2.1工程名稱：×××商業(yè)綜合體建筑設(shè)計(jì)及施工項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)地塊2.3工程規(guī)模：地上建筑面積約××萬平方米，地下建筑面積約××萬平方米2.4工程內(nèi)容：包括建筑設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝、竣工驗(yàn)收等全過程服務(wù)第三條設(shè)計(jì)與施工范圍3.1設(shè)計(jì)范圍：3.1.1建筑設(shè)計(jì)：包括概念設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等階段3.1.2結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)：根據(jù)工程特點(diǎn)和甲方要求，提供結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案及施工圖3.1.3機(jī)電設(shè)計(jì)：包括給排水、暖通、電氣、智能化等專業(yè)的初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)3.1.4景觀設(shè)計(jì)：根據(jù)甲方要求，提供景觀設(shè)計(jì)方案及施工圖3.2施工范圍：3.2.1建筑工程施工：按照施工圖和施工規(guī)范進(jìn)行建筑主體的施工3.2.2裝飾工程施工：包括室內(nèi)外裝飾、裝修、幕墻等施工內(nèi)容3.2.3機(jī)電安裝工程：給排水、暖通、電氣、智能化等專業(yè)的安裝施工3.2.4景觀工程施工：按照景觀設(shè)計(jì)方案進(jìn)行景觀設(shè)施的施工第四條合同價(jià)格4.1合同總價(jià)：人民幣××億元（大寫：玖拾捌億捌仟萬零捌佰元整）4.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3支付時(shí)間表：4.3.1合同簽訂后30日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的30%4.3.2完成設(shè)計(jì)階段后，支付合同總價(jià)款的30%4.3.3工程開工后，支付合同總價(jià)款的20%4.3.4工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的10%第五條設(shè)計(jì)與施工期限5.1設(shè)計(jì)期限：自合同簽訂之日起至甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案之日止，最長(zhǎng)不超過×年5.2施工期限：自工程開工之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止，最長(zhǎng)不超過×年第六條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范要求，達(dá)到甲方的要求6.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范要求，達(dá)到甲方的要求第七條甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)：7.1.1提供工程項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等7.1.2負(fù)責(zé)辦理工程項(xiàng)目的各項(xiàng)審批手續(xù)7.1.3按照合同約定支付合同價(jià)款7.1.4對(duì)乙方設(shè)計(jì)方案和施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收7.2乙方權(quán)利與義務(wù)：7.2.1按照合同約定完成設(shè)計(jì)和施工任務(wù)7.2.2對(duì)其設(shè)計(jì)方案和施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任7.2.3遵守國(guó)家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范要求7.2.4協(xié)助甲方辦理工程項(xiàng)目的各項(xiàng)審批手續(xù)第八條變更與調(diào)整8.1變更條件：8.1.1合同執(zhí)行過程中，如遇國(guó)家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化、甲方需求變化等不可抗力因素，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的8.1.2甲方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，提出變更需求的8.2變更程序：8.2.1變更請(qǐng)求方應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰孀兏?qǐng)求，說明變更的原因、內(nèi)容、范圍和影響8.2.2雙方就變更事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件8.2.3變更協(xié)議簽訂后，雙方按照變更后的內(nèi)容執(zhí)行合同8.3變更費(fèi)用：8.3.1變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用，按照雙方協(xié)商確定的方式承擔(dān)8.3.2變更未導(dǎo)致額外費(fèi)用的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：9.1.1甲方未按照合同約定支付價(jià)款的，應(yīng)按照遲延支付金額的日息支付違約金9.1.2甲方未按照合同約定提供資料、辦理手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的乙方損失9.2乙方違約責(zé)任：9.2.1乙方未按照合同約定完成設(shè)計(jì)、施工任務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的甲方損失9.2.2乙方設(shè)計(jì)方案、施工質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、重做等責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1.1在中國(guó)仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁10.1.2在甲方所在地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，則由中國(guó)仲裁委員會(huì)負(fù)責(zé)審理；如選擇訴訟，則由甲方所在地人民法院負(fù)責(zé)審理。第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同變更條件：按照本合同第八條的規(guī)定進(jìn)行11.3合同解除條件：11.3.1雙方協(xié)商一致解除合同的11.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的11.3.3法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：合同內(nèi)容及雙方在合同執(zhí)行過程中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等12.2保密期限：自合同生效之日起至合同解除或終止之日起×年12.3違約保密條款：如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失第十三條其他條款13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，按照法律法規(guī)和雙方約定進(jìn)行保護(hù)13.2環(huán)境保護(hù)：雙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保工程項(xiàng)目的環(huán)境保護(hù)要求得到滿足13.3保險(xiǎn)：乙方應(yīng)按照工程項(xiàng)目的實(shí)際情況，辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)手續(xù)，保障工程安全13.4稅款：雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的稅款責(zé)任13.5法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)：按照法律法規(guī)的規(guī)定，執(zhí)行其他相關(guān)事項(xiàng)第十四條合同的簽署與備案14.1合同簽署：本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力14.2合同備案：雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，將合同副本提交相關(guān)政府部門備案第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入后的附加條款15.1第三方定義：本合同中所稱的第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本合同執(zhí)行有關(guān)聯(lián)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、驗(yàn)收方、融資方等。15.2第三方介入條件：當(dāng)本合同執(zhí)行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、管理或資金支持等時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)、范圍和條件。15.3第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并對(duì)其資質(zhì)、能力和信譽(yù)進(jìn)行審查。第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資格和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任介入工作的要求。15.4第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，承擔(dān)其應(yīng)盡的義務(wù)和責(zé)任。第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任，不應(yīng)超過其介入范圍的約定。15.5第三方費(fèi)用：第三方提供的服務(wù)、管理或資金支持等費(fèi)用，由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。15.6第三方協(xié)調(diào)：甲乙雙方應(yīng)負(fù)責(zé)與第三方的溝通協(xié)調(diào)，確保第三方能夠順利開展介入工作。15.7第三方退出：當(dāng)?shù)谌酵瓿善浣槿牍ぷ骱?，或因合同約定的事由導(dǎo)致第三方需退出時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定退出的程序和方式。15.8第三方與其他方的關(guān)系：第三方與甲方、乙方以及其他關(guān)聯(lián)方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)在本合同中明確界定。增加的額外條款及說明16.1第三方介入的合同修正：當(dāng)有第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況，對(duì)本合同進(jìn)行相應(yīng)的修正，包括但不限于合同的條款、履行期限、費(fèi)用等。16.2第三方責(zé)任限額：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于第三方賠償責(zé)任的限額、責(zé)任范圍等。16.3第三方違約處理：當(dāng)?shù)谌竭`反合同約定時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，采取相應(yīng)的違約處理措施。16.4第三方權(quán)益保護(hù)：甲乙雙方應(yīng)保護(hù)第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。16.5第三方信息保密：甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方提供的信息保密，不得泄露給無關(guān)方。16.6第三方評(píng)價(jià)與監(jiān)督：甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的介入工作進(jìn)行評(píng)價(jià)與監(jiān)督，確保第三方按照合同約定和法律法規(guī)的要求履行義務(wù)。16.7第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓：第三方不具有本合同項(xiàng)下的權(quán)益的轉(zhuǎn)讓權(quán)，除非甲乙雙方另有約定。16.8第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲乙方的關(guān)系，應(yīng)在本合同中明確界定，以明確各自的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)委托書附件二：施工圖紙附件三：設(shè)計(jì)費(fèi)用明細(xì)表附件四：施工費(fèi)用預(yù)算表附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃表附件六：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求附件七：支付憑證附件八：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件九：變更協(xié)議附件十：違約金計(jì)算公式附件一：工程設(shè)計(jì)委托書詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述甲方委托乙方的設(shè)計(jì)范圍、設(shè)計(jì)內(nèi)容、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)等要求，以及設(shè)計(jì)完成的時(shí)限和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含施工圖紙的詳細(xì)內(nèi)容，包括設(shè)計(jì)說明、結(jié)構(gòu)圖、平面圖、立面圖、剖面圖等，以及圖紙的編號(hào)和版本信息。附件三：設(shè)計(jì)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出設(shè)計(jì)費(fèi)用的構(gòu)成，包括咨詢費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、后期服務(wù)費(fèi)等，以及費(fèi)用的計(jì)算方式和支付時(shí)間。附件四：施工費(fèi)用預(yù)算表詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出施工費(fèi)用的構(gòu)成，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等，以及費(fèi)用的計(jì)算方式和支付時(shí)間。附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)明確工程的各個(gè)階段，包括設(shè)計(jì)階段、施工階段、驗(yàn)收階段等，以及各階段的開始和結(jié)束時(shí)間。附件六：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料質(zhì)量、施工質(zhì)量、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，以及不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的處理方式。附件七：支付憑證詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)作為甲乙雙方支付合同價(jià)款的憑證，包括支付金額、支付日期、支付方式等詳細(xì)信息。附件八：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)由第三方出具，詳細(xì)描述工程的驗(yàn)收結(jié)果，包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的評(píng)價(jià)。附件九：變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述合同變更的內(nèi)容、理由、影響以及變更后的合同價(jià)款和工期調(diào)整等。附件十：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述違約金的計(jì)算方式，包括違約金的比例、計(jì)算基礎(chǔ)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定支付價(jià)款2.甲方未按照合同約定提供資料、辦理手續(xù)3.乙方未按照合同約定完成設(shè)計(jì)、施工任務(wù)4.乙方設(shè)計(jì)方案、施工質(zhì)量不符合約定5.第三方未按照合同約定提供服務(wù)、管理或資金支持責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.乙方違約：按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.第三方違約：按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：1.若甲方未按照合同約定支付價(jià)款，乙方有權(quán)暫停工程，并要求甲方支付違約金。2.若乙方未按照合同約定完成設(shè)計(jì)、施工任務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.若第三方未按照合同約定提供服務(wù)、管理或資金支持，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.建筑設(shè)計(jì)：指根據(jù)甲方需求和法律法規(guī)的要求，對(duì)建筑物的外觀、結(jié)構(gòu)、功能等進(jìn)行設(shè)計(jì)和規(guī)劃的活動(dòng)。2.施工：指按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范，進(jìn)行建筑主體的