2024年度房屋建設(shè)協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)文本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房屋建設(shè)協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)文本版B版本合同目錄一覽1.房屋建設(shè)協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方1.2建設(shè)地點(diǎn)1.3建設(shè)內(nèi)容1.4協(xié)議有效期2.建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施2.1建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2.2建設(shè)進(jìn)度2.3質(zhì)量保證2.4安全生產(chǎn)3.投資與financing3.1投資估算3.2投資來源3.3Financingarrangements3.4投資回報(bào)4.設(shè)計(jì)與施工4.1設(shè)計(jì)要求4.2設(shè)計(jì)審批4.3施工單位選擇4.4施工監(jiān)管5.材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)5.2設(shè)備供應(yīng)5.3質(zhì)量檢驗(yàn)5.4材料設(shè)備保管6.工程變更6.1變更范圍6.2變更程序6.3變更費(fèi)用6.4變更時(shí)間7.工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收結(jié)果處理7.4驗(yàn)收資料歸檔8.工程結(jié)算8.1結(jié)算依據(jù)8.2結(jié)算程序8.3結(jié)算時(shí)間8.4結(jié)算方式9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算10.4違約處理程序11.合同的解除與終止11.1解除條件11.2解除程序11.3終止條件11.4終止后果處理12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密責(zé)任12.4保密措施13.法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式13.3訴訟管轄13.4仲裁機(jī)構(gòu)14.其他條款14.1不可抗力14.2合同的修改與補(bǔ)充14.3合同的轉(zhuǎn)讓14.4附件第一部分：合同如下：第一條房屋建設(shè)協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方本協(xié)議雙方為：1.2建設(shè)地點(diǎn)本項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于：（詳細(xì)地址），土地使用權(quán)證號(hào)為：（土地使用權(quán)證號(hào)）。1.3建設(shè)內(nèi)容本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括：（詳細(xì)描述建設(shè)內(nèi)容），項(xiàng)目總建筑面積為：（平方米），項(xiàng)目總投資估算為：（總投資估算）。1.4協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為：（年），即自：（協(xié)議生效日期）至：（協(xié)議失效日期）。第二條建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施2.1建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方的要求，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保本項(xiàng)目按照：（建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)）進(jìn)行建設(shè)。2.2建設(shè)進(jìn)度乙方應(yīng)確保本項(xiàng)目在：（預(yù)計(jì)竣工日期）前完成建設(shè)。如因特殊情況導(dǎo)致無法按期完成，乙方應(yīng)提前：（提前通知時(shí)間）通知甲方，并協(xié)商解決。2.3質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證本項(xiàng)目質(zhì)量符合：（質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)），并承擔(dān)因質(zhì)量問題導(dǎo)致的全部責(zé)任。2.4安全生產(chǎn)乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目建設(shè)過程中的安全生產(chǎn)。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照甲方要求處理。第三條投資與financing3.1投資估算本項(xiàng)目總投資估算為：（總投資估算），其中包括：（投資構(gòu)成）。3.2投資來源甲方應(yīng)確保投資來源合法，不得使用非法資金進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)。3.3Financingarrangements乙方向甲方提供：（融資額度）的融資支持，融資利率為：（融資利率），融資期限為：（融資期限）。3.4投資回報(bào)甲方應(yīng)按照：（投資回報(bào)方式）獲得投資回報(bào)，具體回報(bào)金額為：（投資回報(bào)金額）。第四條設(shè)計(jì)與施工4.1設(shè)計(jì)要求乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，提交本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案，并取得甲方認(rèn)可。設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括：（設(shè)計(jì)內(nèi)容）。4.2設(shè)計(jì)審批乙方應(yīng)在：（設(shè)計(jì)完成時(shí)間）前完成設(shè)計(jì)審批工作。4.3施工單位選擇乙方應(yīng)按照甲方要求，選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進(jìn)行施工。4.4施工監(jiān)管乙方應(yīng)對(duì)施工過程進(jìn)行全程監(jiān)管，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。第五條材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目所需材料的供應(yīng)，并確保材料質(zhì)量符合要求。5.2設(shè)備供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目所需設(shè)備的供應(yīng)，并確保設(shè)備質(zhì)量符合要求。5.3質(zhì)量檢驗(yàn)乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)供應(yīng)的材料和設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)。5.4材料設(shè)備保管乙方應(yīng)對(duì)供應(yīng)的材料和設(shè)備進(jìn)行妥善保管，防止損失和損壞。第六條工程變更6.1變更范圍本協(xié)議簽訂后，如因特殊情況需要對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行變更，變更范圍應(yīng)限于：（變更范圍）。6.2變更程序變更程序如下：（1）甲方提出變更要求；（2）乙方進(jìn)行評(píng)估；（3）雙方協(xié)商確定變更方案；（4）乙方按照變更方案進(jìn)行變更。6.3變更費(fèi)用變更費(fèi)用按照：（費(fèi)用計(jì)算方式）計(jì)算，并由：（承擔(dān)方）承擔(dān)。6.4變更時(shí)間乙方應(yīng)按照甲方要求，在：（變更完成時(shí)間）內(nèi)完成工程變更。第八條工程結(jié)算8.1結(jié)算依據(jù)工程結(jié)算依據(jù)為本協(xié)議、施工圖紙、工程量清單及相關(guān)法律法規(guī)。8.2結(jié)算程序工程結(jié)算程序如下：（1）乙方提交結(jié)算申請(qǐng)；（2）甲方進(jìn)行審核；（3）雙方協(xié)商確定結(jié)算金額；（4）甲方支付結(jié)算款項(xiàng)。8.3結(jié)算時(shí)間乙方應(yīng)在本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后：（結(jié)算時(shí)間）內(nèi)提交工程結(jié)算申請(qǐng)。8.4結(jié)算方式工程結(jié)算方式為：（結(jié)算方式），如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)積極協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向：（調(diào)解機(jī)構(gòu)）申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向：（仲裁機(jī)構(gòu)）申請(qǐng)仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條違約責(zé)任10.1違約情形雙方違反本協(xié)議的約定，均視為違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。10.3違約金計(jì)算違約金計(jì)算方式為：（違約金計(jì)算方式）。10.4違約處理程序違約處理程序如下：（1）違約方提出書面道歉；（2）賠償損失；（3）對(duì)方接受賠償；（4）本協(xié)議繼續(xù)履行。第十一條合同的解除與終止11.1解除條件一方有權(quán)解除本協(xié)議，如：（解除條件）。11.2解除程序解除本協(xié)議應(yīng)書面通知對(duì)方，并在：（解除時(shí)間）內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。11.3終止條件本協(xié)議終止條件為：（終止條件）。11.4終止后果處理本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照：（終止后果處理方式）處理后續(xù)事項(xiàng)。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方對(duì)在本協(xié)議履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。12.2保密期限保密期限為：（保密期限）。12.3泄密責(zé)任如發(fā)生泄密，泄密方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.4保密措施雙方采?。海ūＣ艽胧┐_保保密。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用本協(xié)議適用：（法律適用）。13.2爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為：（爭(zhēng)議解決方式），如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。13.3訴訟管轄甲方所在地人民法院具有訴訟管轄權(quán)。13.4仲裁機(jī)構(gòu)雙方可選擇：（仲裁機(jī)構(gòu)）進(jìn)行仲裁。第十四條其他條款14.1不可抗力不可抗力事件包括：（不可抗力事件）。14.2合同的修改與補(bǔ)充本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方書面簽署。14.3合同的轉(zhuǎn)讓本協(xié)議不得轉(zhuǎn)讓。14.4附件本協(xié)議附件包括：（附件名稱）。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目土地使用權(quán)證復(fù)印件附件二：設(shè)計(jì)方案及相關(guān)圖紙附件三：施工圖紙及施工方案附件四：材料供應(yīng)合同復(fù)印件附件五：設(shè)備供應(yīng)合同復(fù)印件附件六：安全生產(chǎn)管理措施文件附件七：投資回報(bào)計(jì)算公式及相關(guān)說明附件八：融資協(xié)議復(fù)印件附件九：質(zhì)量保證書復(fù)印件附件十：工程量清單附件十一：工程結(jié)算明細(xì)表附件十二：爭(zhēng)議解決協(xié)議復(fù)印件附件十三：保密協(xié)議復(fù)印件附件十四：不可抗力事件證明文件附件的詳細(xì)要求和說明：1.項(xiàng)目土地使用權(quán)證復(fù)印件：提供土地使用權(quán)證的復(fù)印件，證明甲方對(duì)建設(shè)地點(diǎn)擁有合法使用權(quán)。2.設(shè)計(jì)方案及相關(guān)圖紙：包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等方面的設(shè)計(jì)方案和圖紙，由乙方根據(jù)甲方要求提交。3.施工圖紙及施工方案：包括施工圖紙、施工方案、施工組織設(shè)計(jì)等，由乙方根據(jù)設(shè)計(jì)方案和甲方要求制定。4.材料供應(yīng)合同復(fù)印件：提供材料供應(yīng)合同的復(fù)印件，明確材料供應(yīng)的范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格、交付時(shí)間等。5.設(shè)備供應(yīng)合同復(fù)印件：提供設(shè)備供應(yīng)合同的復(fù)印件，明確設(shè)備供應(yīng)的范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格、交付時(shí)間等。6.安全生產(chǎn)管理措施文件：包括安全生產(chǎn)管理制度、操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等，由乙方制定并執(zhí)行。7.投資回報(bào)計(jì)算公式及相關(guān)說明：提供投資回報(bào)的計(jì)算公式及相關(guān)說明，明確投資回報(bào)的計(jì)算方式和計(jì)算依據(jù)。8.融資協(xié)議復(fù)印件：提供融資協(xié)議的復(fù)印件，明確融資額度、利率、還款方式、期限等。9.質(zhì)量保證書復(fù)印件：提供質(zhì)量保證書的復(fù)印件，承諾乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，保證項(xiàng)目質(zhì)量。10.工程量清單：提供詳細(xì)的工程量清單，包括工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)等。11.工程結(jié)算明細(xì)表：提供工程結(jié)算的明細(xì)表，包括工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)、總價(jià)等。12.爭(zhēng)議解決協(xié)議復(fù)印件：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議的復(fù)印件，明確爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)。13.保密協(xié)議復(fù)印件：提供保密協(xié)議的復(fù)印件，明確雙方對(duì)商業(yè)秘密和機(jī)密信息的保密義務(wù)和責(zé)任。14.不可抗力事件證明文件：提供不可抗力事件證明文件的復(fù)印件，證明因不可抗力事件導(dǎo)致違約的合理性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約行為：（1）未按照約定提供投資資金或資金來源不合法；（2）未按照約定完成土地使用權(quán)證辦理或其他前期工作；（3）未按照約定提供設(shè)計(jì)要求或?qū)υO(shè)計(jì)方案提出不合理修改意見；（4）未按照約定支付工程進(jìn)度款或結(jié)算款項(xiàng)；（5）其他違反本協(xié)議的行為。2.乙方違約行為：（1）未按照約定完成設(shè)計(jì)方案或設(shè)計(jì)質(zhì)量不符合要求；（2）未按照約定完成施工進(jìn)度或施工質(zhì)量不符合要求；（3）未按照約定提供材料或設(shè)備，或材料設(shè)備質(zhì)量不符合要求；（4）未按照約定進(jìn)行安全生產(chǎn)管理或發(fā)生安全事故；（5）其他違反本協(xié)議的行為。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的乙方損失賠償責(zé)任；（2）甲方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：（違約金計(jì)算方式）；（3）甲方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的工程進(jìn)度延誤的責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的甲方損失賠償責(zé)任；（2）乙方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：（違約金計(jì)算方式）；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的工程質(zhì)量