2024廣州市滿堂紅置業(yè)有限公司訴鄧蕙委托合同糾紛上訴案

?合同編號：__________合同各方：甲方（委托方）：廣州市滿堂紅置業(yè)有限公司乙方（受托方）：鄧蕙鑒于甲方為一家依法設(shè)立并有效存在的有限責(zé)任公司，經(jīng)營范圍包括房地產(chǎn)開發(fā)、銷售等；鑒于乙方為具有完全民事行為能力的自然人，愿意接受甲方的委托；甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方委托乙方辦理相關(guān)事項，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托事項（1）____________________；（2）____________________；（3）____________________；1.2乙方應(yīng)在甲方提供的授權(quán)范圍內(nèi)辦理委托事項，不得超越授權(quán)范圍。第二條委托期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，委托期限為____個月（或年）。2.2除非一方提前終止本合同，否則委托期限屆滿后，本合同自動終止。第三條委托費用3.1甲方應(yīng)支付乙方委托費用，具體費用及支付方式如下：（1）____________________；（2）____________________；（3）____________________。3.2乙方應(yīng)在提供服務(wù)后，向甲方提交正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時間支付乙方費用。第四條保密條款4.1乙方應(yīng)對在委托事項中獲得的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方披露。4.2乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方遭受的損失。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約方應(yīng)賠償對方遭受的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：廣州市滿堂紅置業(yè)有限公司乙方（簽字）：鄧蕙簽訂日期：2024年注意事項及解決辦法：1.明確委托事項：在合同中詳細(xì)描述委托的具體事項，避免因模糊不清而導(dǎo)致雙方產(chǎn)生分歧。解決方案：在合同中詳細(xì)列出委托事項，明確乙方的授權(quán)范圍。2.委托期限：確保雙方對委托期限有明確的約定，避免因期限不明確而導(dǎo)致合同糾紛。解決方案：在合同中明確約定委托期限，包括起始時間和終止時間。3.委托費用：詳細(xì)列出費用項目、計算方式和支付時間，避免因費用問題導(dǎo)致合同糾紛。解決方案：在合同中明確約定費用項目、計算方式、支付時間和支付方式。4.保密義務(wù)：確保雙方對保密義務(wù)有明確的約定，避免因泄露保密信息而導(dǎo)致?lián)p失。解決方案：在合同中明確約定保密義務(wù)，包括保密信息范圍、保密期限和違約責(zé)任。5.違約責(zé)任：明確雙方在違約時的責(zé)任承擔(dān)，避免因違約導(dǎo)致?lián)p失無法得到賠償。解決方案：在合同中明確約定違約責(zé)任，包括違約行為的界定、違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式和違約賠償金額的計算方法。6.爭議解決：明確雙方在發(fā)生爭議時的解決方式，避免因爭議解決方式不明確而導(dǎo)致糾紛加劇。解決方案：在合同中明確約定爭議解決方式，包括友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.委托方：指聘請他人為自己辦理特定事務(wù)的一方，在本合同中為廣州市滿堂紅置業(yè)有限公司。2.受托方：指被委托方聘請為自己辦理特定事務(wù)的一方，在本合同中為鄧蕙。3.委托事項：指委托方要求受托方辦理的具體事務(wù)，在本合同中包括辦理特定事項。4.委托期限：指委托方授權(quán)受托方辦理委托事項的時間范圍，在本合同中自合同生效之日起至委托期限屆滿之日。5.委托費用：指受托方為辦理委托事項所收取的費用，在本合同中包括具體費用項目和計算方式。6.保密義務(wù)：指受托方在委托事項過程中對委托方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息承擔(dān)的保密責(zé)任。7.違約責(zé)任：指一方未履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。8.爭議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的方法。應(yīng)用場合：1.房地產(chǎn)開發(fā)公司委托個人代理銷售房產(chǎn)。2.企業(yè)委托個人代理進(jìn)行市場調(diào)研。3.個人或企業(yè)委托代理進(jìn)行法律事務(wù)處理。4.任何需要專業(yè)代理或代表辦理特定事務(wù)的其他場合。補(bǔ)充條款：1.特殊情況下委托事項的變更程序。2.不可抗力事件對合同履行的影響及處理辦法。3.合同解除的條件、程序和后果。4.雙方對合同條款的解釋和補(bǔ)充協(xié)議。5.合同的備案、登記和公證等