2024房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)居間合同

?合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：丙方（居間方）：第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.1丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方就標(biāo)的房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)事宜進(jìn)行溝通、協(xié)商，以促成雙方達(dá)成買(mǎi)賣(mài)合同。1.2丙方應(yīng)提供包括但不限于市場(chǎng)信息、法律法規(guī)咨詢(xún)、交易流程指導(dǎo)等服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成交易。第二條居間服務(wù)費(fèi)用2.1丙方提供的居間服務(wù)費(fèi)用為_(kāi)______元人民幣（大寫(xiě)：__________________________元整）。2.2甲乙雙方應(yīng)在簽署本合向丙方支付上述居間服務(wù)費(fèi)用。第三條保密條款3.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，甲乙丙三方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽署過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。3.2本合同保密條款自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止之日起_______年失效。第四條違約責(zé)任4.1如任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同居間服務(wù)費(fèi)用的_______%。4.2本合同各方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如因一方遲延履行或未履行本合同導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：________________乙方（買(mǎi)方）：________________丙方（居間方）：________________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀并理解本合同的全部條款，確保對(duì)合同內(nèi)容有充分的了解。2.確認(rèn)合同各方身份的真實(shí)性和有效性，確保各方具備簽訂合同的資格。3.確保合同中的標(biāo)的房產(chǎn)信息準(zhǔn)確無(wú)誤，包括但不限于房屋位置、面積、用途等。4.注意居間服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間和方式，確保按時(shí)支付。5.嚴(yán)格遵守保密條款，未經(jīng)允許不得向第三方披露合同內(nèi)容。6.如有違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。7.在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.甲方：指愿意出售房地產(chǎn)的當(dāng)事人。2.乙方：指愿意購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)的當(dāng)事人。3.丙方：指提供房地產(chǎn)居間服務(wù)的當(dāng)事人。4.標(biāo)的房產(chǎn)：指本合同所述的房地產(chǎn)，包括房屋及其附屬設(shè)施。5.居間服務(wù)：指丙方為甲乙雙方提供的中介服務(wù)，包括溝通協(xié)商、提供市場(chǎng)信息、法律法規(guī)咨詢(xún)等。6.居間服務(wù)費(fèi)用：指丙方為提供居間服務(wù)所收取的費(fèi)用。7.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同各方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。9.有管轄權(quán)的人民法院：指根據(jù)我國(guó)《民事訴訟法》規(guī)定，具有審理合同糾紛案件管轄權(quán)的法院。應(yīng)用場(chǎng)合：1.房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方之間的交易。2.需要專(zhuān)業(yè)居間服務(wù)提供商協(xié)助完成交易的場(chǎng)合。3.保障買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)益，明確各方責(zé)任與義務(wù)的場(chǎng)合。補(bǔ)充條款：1.標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)描述：包括房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、用途、產(chǎn)權(quán)情況等。2.居間服務(wù)費(fèi)用的支付方式：如轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。3.違約責(zé)任的具體計(jì)算方式：如違約金計(jì)算公式、賠償限額等。4.爭(zhēng)議解決的詳細(xì)流程：如協(xié)商、調(diào)解、訴訟的步驟和期限。5.合同的生效、變更和終止條件：如簽訂日期、修正案認(rèn)可程序等。附件列表：1.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.甲乙雙方的身份證明文件：身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。3.丙方的資質(zhì)證明文件：