2024年度施工承攬建筑工程協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度施工承攬建筑工程協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程內(nèi)容1.4工程規(guī)模1.5工程預(yù)算2.合同主體2.1承攬方信息2.2委托方信息2.3合同主體權(quán)利與義務(wù)3.工程進(jìn)度與期限3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工程進(jìn)度計(jì)劃3.4工程延期條款4.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量保修條款5.工程材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)責(zé)任5.2設(shè)備供應(yīng)責(zé)任5.3材料與設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.工程變更6.1工程變更條件6.2工程變更程序6.3工程變更費(fèi)用7.工程款項(xiàng)7.1款項(xiàng)支付方式7.2工程進(jìn)度款支付條件7.3竣工結(jié)算7.4款項(xiàng)支付時(shí)間及方式8.合同的解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止合同后的處理9.違約責(zé)任9.1承攬方違約責(zé)任9.2委托方違約責(zé)任9.3違約賠償金額及方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3訴訟管轄法院11.保密條款11.1保密信息范圍11.2保密期限11.3保密違反后果12.合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同解除程序13.其他條款13.1不可抗力13.2合同的解釋13.3合同的適用法律13.4附加條款14.附件14.1工程圖紙14.2工程量清單14.3材料及設(shè)備的技術(shù)參數(shù)第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：根據(jù)雙方協(xié)商確定的工程名稱。1.2工程地點(diǎn)：具體到街道和門牌號(hào)碼的工程所在地。1.3工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、安裝、施工等工程內(nèi)容的具體描述。1.4工程規(guī)模：工程的總建筑面積、棟數(shù)、層數(shù)等規(guī)模描述。1.5工程預(yù)算：工程的預(yù)計(jì)總投資額，包括建筑成本、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等。第二條合同主體2.1承攬方信息：承攬方的全稱、注冊(cè)地址、法人代表、聯(lián)系方式等。2.2委托方信息：委托方的全稱、注冊(cè)地址、法人代表、聯(lián)系方式等。2.3合同主體權(quán)利與義務(wù)：雙方在合同執(zhí)行過程中的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的責(zé)任。第三條工程進(jìn)度與期限3.1工程開工日期：工程正式開工的日期。3.2工程竣工日期：工程預(yù)計(jì)完成的日期。3.3工程進(jìn)度計(jì)劃：雙方協(xié)商確定的工程進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段工程完成的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。3.4工程延期條款：因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工程延期時(shí)的處理方式。第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求：工程應(yīng)符合的國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn)。4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗(yàn)收的條件、程序和標(biāo)準(zhǔn)。4.3質(zhì)量保修條款：工程質(zhì)量保修的期限、范圍和保修責(zé)任的承擔(dān)。第五條工程材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)責(zé)任：承攬方應(yīng)按照合同約定供應(yīng)合格的材料，并負(fù)責(zé)材料的質(zhì)量、數(shù)量和交貨時(shí)間。5.2設(shè)備供應(yīng)責(zé)任：承攬方應(yīng)按照合同約定供應(yīng)合格的設(shè)備，并負(fù)責(zé)設(shè)備的質(zhì)量、數(shù)量和交貨時(shí)間。5.3材料與設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：材料和設(shè)備應(yīng)符合的國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn)。第六條工程變更6.1工程變更條件：工程變更的具體條件，如設(shè)計(jì)變更、工程量增減等。6.2工程變更程序：工程變更的申請(qǐng)、審批和實(shí)施程序。6.3工程變更費(fèi)用：工程變更產(chǎn)生的費(fèi)用分擔(dān)方式。第七條工程款項(xiàng)7.1款項(xiàng)支付方式：工程款項(xiàng)的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。7.2工程進(jìn)度款支付條件：工程進(jìn)度款支付的具體條件，如工程進(jìn)度達(dá)到一定比例等。7.3竣工結(jié)算：工程竣工后，按照實(shí)際完成工程量進(jìn)行結(jié)算。7.4款項(xiàng)支付時(shí)間及方式：工程款項(xiàng)的支付時(shí)間及支付方式，如分期支付、一次性支付等。第八條合同的解除與終止8.1合同解除條件：合同解除的具體條件，如雙方協(xié)商一致、一方違約等。8.2合同終止條件：合同終止的具體條件，如工程竣工、合同到期等。8.3解除或終止合同后的處理：包括工程善后處理、款項(xiàng)結(jié)算、違約責(zé)任等。第九條違約責(zé)任9.1承攬方違約責(zé)任：承攬方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。9.2委托方違約責(zé)任：委托方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。9.3違約賠償金額及方式：違約方應(yīng)賠償對(duì)方的金額及支付方式。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)選擇的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：選定的爭議解決機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)或人民法院等。10.3訴訟管轄法院：如選擇訴訟解決爭議，約定的管轄法院。第十一條保密條款11.1保密信息范圍：雙方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密期限：保密信息的保護(hù)期限。11.3保密違反后果：違反保密條款的責(zé)任及后果。第十二條合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件：合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章、政府部門批準(zhǔn)等。12.2合同修改程序：合同修改的申請(qǐng)、審批和實(shí)施程序。12.3合同解除程序：合同解除的申請(qǐng)、審批和實(shí)施程序。第十三條其他條款13.1不可抗力：不可抗力的定義及處理方式。13.2合同的解釋：合同條款的解釋權(quán)歸屬。13.3合同的適用法律：合同適用的法律。13.4附加條款：雙方約定的其他條款。第十四條附件14.1工程圖紙：工程設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)技術(shù)文件。14.2工程量清單：工程量清單及其報(bào)價(jià)。14.3材料及設(shè)備的技術(shù)參數(shù)：材料和設(shè)備的技術(shù)參數(shù)、規(guī)格型號(hào)等。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：工程圖紙應(yīng)包括建筑設(shè)計(jì)圖紙、結(jié)構(gòu)施工圖紙、水電施工圖紙等，以及與工程相關(guān)的技術(shù)文件。圖紙應(yīng)清晰、完整，足以指導(dǎo)施工。附件2：工程量清單詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程的所有項(xiàng)目，包括工程名稱、單位、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)等信息，以及材料和人工的預(yù)算。附件3：材料及設(shè)備的技術(shù)參數(shù)詳細(xì)要求：材料和設(shè)備的技術(shù)參數(shù)應(yīng)包括材料的品種、規(guī)格、性能、生產(chǎn)廠家等，以及設(shè)備的技術(shù)指標(biāo)、型號(hào)、生產(chǎn)廠家等。附件4：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確工程的各個(gè)階段，包括開工、封頂、裝修、竣工等時(shí)間節(jié)點(diǎn)，以及各階段的完成標(biāo)準(zhǔn)。附件5：工程質(zhì)量保修書詳細(xì)要求：工程質(zhì)量保修書應(yīng)詳細(xì)列出保修的范圍、期限、保修條件等，以及保修責(zé)任的承擔(dān)方式。附件6：付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包括付款的金額、時(shí)間、付款方式等詳細(xì)信息，以及付款的審批流程。附件7：工程變更協(xié)議詳細(xì)要求：工程變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄工程變更的內(nèi)容、原因、費(fèi)用等，以及變更的審批流程。附件8：違約行為記錄詳細(xì)要求：違約行為記錄應(yīng)詳細(xì)記錄違約行為的具體情況，包括違約方的名稱、違約行為、違約時(shí)間、違約后果等。附件9：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、管轄法院等，以及爭議解決的程序。附件10：保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密期限、保密違反的后果等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承攬方未按照合同約定完成工程。2.承攬方使用的材料和設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.承攬方未按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程。4.委托方未按照約定支付工程款項(xiàng)。5.委托方未提供施工場地或提供的場地不符合施工要求。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承攬方未按照合同約定完成工程的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。2.承攬方使用的材料和設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)更換、修復(fù)或賠償責(zé)任。3.承攬方未按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。4.委托方未按照約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任，如支付逾期付款的利息、違約金等。5.委托方未提供施工場地或提供的場地不符合施工要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用、賠償損失等。示例說明：如果承攬方未按照合同約定完成工程，導(dǎo)致工程延期，根據(jù)合同約定，承攬方應(yīng)支付違約金5000元。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：違約金是違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.質(zhì)量保修：質(zhì)量保修是指對(duì)工程在保修期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。4.爭議解決：爭議解決是指雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解