2024年度建筑施工合同：地標性大樓建設項目2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑施工合同：地標性大樓建設項目1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址1.2承包方名稱及地址1.3合同所指的地標性大樓建設項目第二條：合同范圍及工程內容2.1工程概述2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程質量標準第三條：合同價格及支付方式3.1合同總價3.2支付條款3.3價格調整機制3.4支付憑證第四條：合同工期及進度4.1合同工期4.2關鍵節(jié)點4.3工期延誤及延長第五條：工程質量與驗收5.1工程質量要求5.2驗收程序5.3質量問題處理第六條：材料與設備供應6.1材料設備供應方責任6.2材料設備質量標準6.3材料設備驗收程序第七條：施工安全與環(huán)保7.1施工安全責任7.2安全防護措施7.3環(huán)保要求及措施第八條：違約責任8.1發(fā)包方違約8.2承包方違約8.3違約賠償責任第九條：爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁或訴訟地點及適用法律第十條：合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條：合同的轉讓11.1合同轉讓條件11.2轉讓程序第十二條：保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3泄密責任第十三條：不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果的處理第十四條：合同的生效、終止與解除14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址：甲方，（全稱：公司），地址：（省市區(qū)路號）。1.2承包方名稱及地址：乙方，（全稱：建筑公司），地址：（省市區(qū)路號）。1.3合同所指的地標性大樓建設項目：指甲方所有的位于（省市區(qū)路號）的地標性大樓建設項目。第二條：合同范圍及工程內容2.1工程概述：乙方承擔甲方地標性大樓建設項目的施工任務，包括但不限于土建、裝修、安裝、施工前期準備、施工后期收尾等工作。2.2工程地點：甲方地標性大樓建設項目所在地，即（省市區(qū)路號）。2.3工程規(guī)模：按照甲方提供的施工圖紙及工程量清單進行施工。2.4工程質量標準：按照國家標準及相關行業(yè)標準進行施工，確保工程質量達到優(yōu)良水平。第三條：合同價格及支付方式3.1合同總價：本合同總價為一億人民幣（￥100,000,000），大寫：人民幣壹億圓整。3.2支付條款：甲方按照乙方提交的進度款申請，核實工程進度后，予以支付相應進度款。3.3價格調整機制：如遇材料價格上漲等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調整合同價格。3.4支付憑證：乙方提供正規(guī)發(fā)票，甲方予以報銷。第四條：合同工期及進度4.1合同工期：自合同簽訂之日起至工程竣工交付之日止，總工期為（365）天。4.2關鍵節(jié)點：乙方需在合同約定的工期內完成基礎施工、主體結構驗收、裝修驗收等關鍵節(jié)點工作。4.3工期延誤及延長：如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應的違約責任。如遇不可抗力因素導致工期延誤，雙方可協(xié)商延長工期。第五條：工程質量與驗收5.1工程質量要求：乙方應嚴格按照國家標準及相關行業(yè)標準進行施工，確保工程質量達到優(yōu)良水平。5.2驗收程序：工程竣工后，甲方應組織相關人員對工程進行驗收，乙方予以配合。5.3質量問題處理：如驗收過程中發(fā)現質量問題，乙方應按照甲方要求及時進行整改，直至滿足甲方要求。第六條：材料與設備供應6.1材料設備供應方責任：乙方負責提供本合同約定的施工材料和設備，并保證其質量。6.2材料設備質量標準：乙方提供的施工材料和設備應符合國家標準及相關行業(yè)標準。6.3材料設備驗收程序：甲方對乙方提供的施工材料和設備進行驗收，乙方予以配合。第八條：違約責任8.1發(fā)包方違約：如甲方未按約定支付款項、提供施工場地、許可施工等，導致乙方不能正常施工的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為合同總價的1%。8.2承包方違約：如乙方未按約定工期、質量、安全標準完成工程的，乙方應承擔相應的違約責任。8.3違約賠償責任：如一方違約導致另一方損失的，違約方應承擔損失賠償責任。第九條：爭議解決9.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟地點及適用法律：仲裁地點為（市），適用法律為（中華人民共和國法律）。第十條：合同的變更與解除10.1合同變更條件：合同履行過程中，經雙方協(xié)商一致，可以變更合同內容。10.2合同解除條件：如一方嚴重違約，導致合同無法履行，對方有權解除合同。第十一條：合同的轉讓11.1合同轉讓條件：未經另一方同意，一方不得將合同權利和義務轉讓給第三方。11.2轉讓程序：如需轉讓，應提前（30）天通知另一方，并提交轉讓相關文件。第十二條：保密條款12.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。12.3泄密責任：如一方泄露對方保密信息，應承擔違約責任，賠償對方損失。第十三條：不可抗力13.1不可抗力事件：如自然災害、社會事件等不可抗力因素。13.2不可抗力后果的處理：遭受不可抗力影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方根據不可抗力影響程度協(xié)商調整工期和費用。第十四條：合同的生效、終止與解除14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件：合同履行完畢，工程驗收合格后，合同終止。14.3合同解除條件：如雙方協(xié)商一致，可以解除合同。合同解除后，乙方應按照甲方要求做好工程收尾工作，并承擔相應費用。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責任1.1第三方定義：除甲乙方之外的，與本合同工程有直接或間接利益關系，參與或協(xié)助甲乙方完成工程的其他方。1.2第三方責任：第三方應按照合同約定及法律規(guī)定，承擔其參與或協(xié)助工程相關的責任。1.3第三方權利：第三方根據合同約定，享有相應的權益。第二條：第三方介入程序2.1甲方同意第三方介入：甲方根據工程需要，可以同意第三方介入，并通知乙方。2.2乙方同意第三方介入：乙方根據工程需要，可以同意第三方介入，并通知甲方。2.3第三方與甲乙方協(xié)商：第三方介入后，應與甲乙方協(xié)商，明確各自的權利和義務。第三條：第三方介入后的合同變更3.1合同條款變更：甲乙方同意第三方介入后，應根據第三方的要求，對合同相關條款進行變更。3.2合同價格調整：第三方介入導致的合同價格調整，應按照甲乙方的協(xié)商結果進行。第四條：第三方責任限額4.1第三方責任限額：第三方對甲乙方承擔的責任限額，按照甲乙方的協(xié)商結果確定。4.2第三方責任保險：第三方應購買相應的責任保險，保障甲乙方的利益。第五條：第三方與甲乙方的溝通協(xié)作5.1第三方與甲乙方的溝通：第三方應保持與甲乙方的良好溝通，及時反饋工程進展和問題。5.2第三方與甲乙方的協(xié)作：第三方應積極配合甲乙方的各項工作，確保工程順利進行。第六條：第三方違約處理6.1第三方違約：第三方未履行合同約定，導致工程受到影響，應承擔相應的違約責任。6.2第三方違約處理：甲乙方根據合同約定，對第三方進行違約處理。第七條：第三方退出工程7.1第三方退出條件：第三方因故需要退出工程，應提前通知甲乙方。7.2第三方退出程序：第三方退出工程后，應按照甲乙方的要求，完成相關手續(xù)。第八條：第三方與工程質量安全8.1第三方質量安全責任：第三方應保證其參與或協(xié)助工程的質量安全，符合國家標準及相關行業(yè)標準。8.2第三方質量安全事故處理：如第三方導致工程質量安全事故，第三方應承擔相應責任。第九條：第三方與工程進度9.1第三方進度責任：第三方應按照合同約定，確保工程進度不受影響。9.2第三方進度延誤處理：如第三方導致工程進度延誤，第三方應承擔相應責任。第十條：第三方與材料設備供應10.1第三方材料設備責任：第三方應保證其供應的材料設備符合國家標準及相關行業(yè)標準。10.2第三方材料設備延誤處理：如第三方導致材料設備延誤，第三方應承擔相應責任。第十一條：第三方與施工人員管理11.1第三方人員管理責任：第三方應規(guī)范其施工人員的行為，確保施工人員遵守法律法規(guī)及施工現場管理制度。11.2第三方人員管理處理：如第三方施工人員違反規(guī)定，第三方應承擔相應責任。第十二條：第三方與合同解除12.1第三方合同解除條件：如第三方嚴重違約，導致合同無法履行，甲乙方有權解除合同。12.2第三方合同解除處理：甲乙方根據合同約定，解除與第三方的合同。第十三條：第三方與爭議解決13.1第三方爭議解決方式：如第三方與甲乙方發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2第三方爭議解決地點及適用法律：爭議解決地點為（市），適用法律為（中華人民共和國法律）。第十四條：第三方與合同終止14.1第三方合同終止條件：合同履行完畢，工程驗收合格后，合同終止。14.2第三方合同終止處理：合同終止后，第三方按照甲乙方的要求，完成相關手續(xù)。第十五條：第三方與保密條款15.1第三方保密內容：第三方在合同履行過程中獲知的甲乙方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。15.2第三方保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。15.3第三方泄密責任：如第三方泄露甲乙方保密信息，應承擔違約責任，賠償甲乙方損失。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：合同圖紙附件2：工程量清單附件3：施工方案附件4：材料設備供應清單附件5：施工進度計劃附件6：質量驗收標準附件7：安全防護措施方案附件8：保密協(xié)議附件9：保險單據附件10：第三方資質證明附件11：第三方責任協(xié)議附件12：工期延誤處理協(xié)議附件13：質量問題處理協(xié)議附件14：違約行為處理協(xié)議附件1：合同圖紙詳細要求：合同圖紙應包括工程的整體設計、結構布局、細部構造等，必須符合相關規(guī)范和甲方的要求。圖紙應清晰、準確，不得有遺漏或錯誤。附件2：工程量清單詳細要求：工程量清單應詳細列出所有工程項目的名稱、數量、單位、單價和總價，必須真實、準確，不得有虛報或漏報。附件3：施工方案詳細要求：施工方案應包括施工工藝、施工步驟、施工方法等，必須符合設計和規(guī)范要求，確保工程質量和安全。附件4：材料設備供應清單詳細要求：材料設備供應清單應詳細列出所有材料和設備的名稱、型號、規(guī)格、數量、單價和總價，必須真實、準確，不得有虛報或漏報。附件5：施工進度計劃詳細要求：施工進度計劃應明確列出工程的各個階段的開始和結束時間，必須符合合同約定的工期要求。附件6：質量驗收標準詳細要求：質量驗收標準應包括工程質量的要求、驗收程序和驗收方法，必須符合國家標準和行業(yè)標準。附件7：安全防護措施方案詳細要求：安全防護措施方案應包括施工現場的安全防護措施、安全管理制度和安全培訓等，必須符合國家和行業(yè)的相關規(guī)定。附件8：保密協(xié)議詳細要求：保密協(xié)議應明確保密內容、保密期限和泄密責任，必須是雙方真實意愿的表示。附件9：保險單據詳細要求：保險單據應包括保險合同、保險憑證和保險理賠文件，必須合法有效。附件10：第三方資質證明詳細要求：第三方資質證明應包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質證書和相關許可證，必須真實、有效。附件11：第三方責任協(xié)議詳細要求：第三方責任協(xié)議應明確第三方的責任范圍、責任限額和違約處理等，必須是雙方真實意愿的表示。附件12：工期延誤處理協(xié)議詳細要求：工期延誤處理協(xié)議應明確工期延誤的處理程序、責任劃分和賠償標準等，必須是雙方真實意愿的表示。附件13：質量問題處理協(xié)議詳細要求：質量問題處理協(xié)議應明確質量問題的處理程序、責任劃分和賠償標準等，必須是雙方真實意愿的表示。附件14：違約行為處理協(xié)議詳細要求：違約行為處理協(xié)議應明確違約行為的具體表現、責任劃分和賠償標準等，必須是雙方真實意愿的表示。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：示例說明：如甲方未按約定支付進度款，導致乙方無法正常施工，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為合同總價的1%。2.乙方違約行為及責任認定：示例說明：如乙方未按約定工期、質量、安全標準完成工程，乙方應承擔相應的違約責任，如工期延誤、質量問題等。3.第三方違約行為及責任認定：示例說明：如第三方未按約定提供材料設備，導致工程進度延誤，第三方應承擔相應的違約責任，如賠償甲方損失等。4.甲方未履行合同約定的義務：示例說明：如甲方未按約定提供施工場地、許可施工等，導致乙方不能正常施工，乙方有權要求甲方承擔違約責任。5.乙方未履行合同約定的義務：示例說明：如乙方未按約定完成工程，或未按約定支付款項，導致工程進度延誤或質量問題，甲方有權要求乙方承擔違約責任。6.第三方未履行合同約定的義務：示例說明：如第三方未按約定提供材料設備，或未按約定參與施工，導致工程進度延誤或質量問題，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。全文完。2024年度建筑施工合同：地標性大樓建設項目2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址1.2承包方名稱及地址1.3工程地點1.4工程概述第二條：合同范圍及內容2.1工程規(guī)模2.2工程內容2.3工程圖紙及技術文件第三條：合同價格及支付3.1合同總價3.2支付方式3.3進度付款3.4變更付款第四條：合同工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五條：工程質量與標準5.1工程質量要求5.2標準及規(guī)范5.3質量保證措施第六條：承包方義務及責任6.1施工組織與管理6.2人員及設備6.3材料及設備供應6.4安全防護第七條：發(fā)包方義務及責任7.1施工條件的提供7.2施工許可證及其他手續(xù)7.3現場管理第八條：合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更價款第九條：合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的處理第十條：違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償第十一條：爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3訴訟或仲裁地點及適用法律第十二條：合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同終止條件第十三條：保密條款13.1保密內容13.2保密期限13.3泄密責任第十四條：其他條款14.1不可抗力14.2法律及政府規(guī)定14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址發(fā)包方全稱為X公司，地址為市區(qū)路號。1.2承包方名稱及地址承包方全稱為X建筑工程有限公司，地址為市區(qū)路號。1.3工程地點工程地點位于市區(qū)路號。1.4工程概述工程名稱為地標性大樓建設項目，是一座具有地標性的大樓，包括地上層和地下層，總建筑面積為平方米。第二條：合同范圍及內容2.1工程規(guī)模工程規(guī)模包括土建、鋼結構、裝飾、安裝、園林綠化等。2.2工程內容工程內容包括但不僅限于：基礎工程、主體結構工程、建筑幕墻工程、室內外裝飾工程、給排水及供暖工程、電氣及智能化工程、通風及空調工程、消防工程等。2.3工程圖紙及技術文件承包方應按照發(fā)包方提供的設計圖紙和技術文件進行施工，并應承擔因施工過程中圖紙和技術文件變更導致的費用及工期延誤。第三條：合同價格及支付3.1合同總價合同總價為人民幣億元（大寫：人民幣玖拾玖億捌仟萬元整），幣種為人民幣。3.2支付方式支付方式為銀行轉賬，發(fā)包方在收到承包方提交的進度付款申請后，按照合同約定的比例和時間進行支付。3.3進度付款進度付款按照工程實際進度和合同約定的比例進行，具體付款時間及比例在附件中詳細約定。3.4變更付款變更付款按照變更合同價款的方式進行，具體變更付款程序和比例在合同變更部分詳細約定。第四條：合同工期4.1開工日期開工日期為2024年X月X日。4.2竣工日期竣工日期為202X年X月X日。4.3工期延誤如因承包方原因導致工期延誤，承包方應承擔相應的違約責任。如因發(fā)包方原因導致工期延誤，雙方可協(xié)商調整工期。第五條：工程質量與標準5.1工程質量要求工程質量應符合國家及行業(yè)相關標準和規(guī)范，達到優(yōu)良等級。5.2標準及規(guī)范工程應遵循的國家及行業(yè)標準和規(guī)范包括但不限于：建筑抗震設計規(guī)范、建筑設計防火規(guī)范、建筑幕墻工程技術規(guī)范等。5.3質量保證措施承包方應制定并實施質量保證措施，確保工程質量滿足合同要求。如工程出現質量問題，承包方應負責及時修復，并承擔相應責任。第六條：承包方義務及責任6.1施工組織與管理承包方應按照合同約定，組織和管理工程施工，確保工程按期完成。6.2人員及設備承包方應具備合格的施工人員及相應的施工設備，確保工程順利進行。6.3材料及設備供應承包方應按照合同約定，負責材料和設備的采購、供應和管理。6.4安全防護承包方應按照相關法律法規(guī)和標準，做好施工現場的安全防護工作，確保施工人員的人身安全和工程的安全。第八條：合同變更8.1變更條件合同執(zhí)行過程中，如因設計變更、工程量增減、法律法規(guī)變化等原因導致合同內容需要變更，雙方可協(xié)商簽訂變更合同。8.2變更程序合同變更需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應明確變更內容、范圍、價款及工期調整等。8.3變更價款合同變更導致的價款調整，雙方應按照約定的價格調整方式進行計算。如無具體約定，雙方可協(xié)商確定。第九條：合同解除9.1解除條件合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除條件，雙方可協(xié)商解除合同。9.2解除程序合同解除需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議應明確解除原因、解除時間及后續(xù)處理等。9.3解除后的處理合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，妥善處理已發(fā)生的工程款項、工程材料等事項。第十條：違約責任10.1違約情形雙方應嚴格履行合同義務，如一方違約，應承擔違約責任。10.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。10.3違約賠償具體違約賠償金額及方式，雙方可協(xié)商確定。如無具體約定，違約方應根據實際情況賠償對方損失。第十一條：爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構如選擇仲裁，雙方可約定在合同簽訂地或有管轄權的仲裁機構進行仲裁。如選擇訴訟，應在合同簽訂地或有管轄權的法院提起訴訟。11.3訴訟或仲裁地點及適用法律訴訟或仲裁地點均應在合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第十二條：合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更條件合同變更需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同終止條件合同執(zhí)行完畢，雙方辦理驗收手續(xù)并結清款項后，合同即終止。第十三條：保密條款13.1保密內容雙方在合同執(zhí)行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、運營數據等。13.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止之日起年。13.3泄密責任如一方違反保密義務，導致對方損失，泄密方應承擔賠償責任。第十四條：其他條款14.1不可抗力不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。14.2法律及政府規(guī)定雙方應遵守中華人民共和國法律、法規(guī)及政府規(guī)定，履行合同義務。14.3合同附件合同附件包括但不僅限于：設計圖紙、技術文件、工程量清單、材料設備清單等。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1第三方是指除甲乙方之外，參與合同執(zhí)行過程的其他各方，包括但不限于監(jiān)理方、設計方、材料供應商、施工分包商等。1.2第三方介入是指在合同執(zhí)行過程中，第三方根據合同約定或法律規(guī)定，參與合同的履行、監(jiān)督、協(xié)調等活動。第二條：第三方介入的方式及職責2.1監(jiān)理方介入監(jiān)理方根據合同約定，對工程的進度、質量、安全等方面進行監(jiān)督和管理，確保工程按照合同要求順利進行。2.2設計方介入設計方根據合同約定，負責對工程的設計進行解釋、修改和優(yōu)化，確保設計滿足施工和功能需求。2.3材料供應商介入材料供應商根據合同約定，負責提供合同約定的材料，并保證材料的質量、數量和交付時間。2.4施工分包商介入施工分包商根據合同約定，負責完成合同約定的施工任務，并保證施工質量、安全和進度。第三條：第三方介入的協(xié)調與管理3.2甲乙方應第三方介入的事宜進行記錄，并保存相關證據，以備不時之需。3.3甲乙方應對第三方介入的行為進行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務。第四條：第三方責任及限額4.1第三方應按照合同約定履行義務，如因第三方原因導致合同執(zhí)行出現問題，第三方應承擔相應責任。4.2第三方責任限額是指第三方應承擔的責任額度，包括但不限于賠償金額、工期延誤等。具體限額在合同附件中詳細約定。4.3第三方責任限額的約定應合理、明確，避免因限額過低或過高導致的爭議。第五條：第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方在合同執(zhí)行過程中，應保持獨立的關系，各自承擔各自的責任。5.2第三方不應干涉甲乙方的內部管理，甲乙方也不應干涉第三方的內部管理。第六條：第三方介入的變更與解除6.1合同執(zhí)行過程中，如第三方因故退出，甲乙方應重新協(xié)商確定第三方的替代方。6.2合同執(zhí)行過程中，如甲乙方因故需要解除與第三方的合同，應按照合同約定或法律規(guī)定辦理。6.3第三方退出或解除合同后，甲乙方應按照合同約定處理后續(xù)事宜。第七條：第三方介入的違約責任7.1第三方違反合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲乙方的損失、支付違約金等。7.2甲乙方違反合同約定，導致第三方無法履行合同，甲乙方應承擔相應責任。7.3第三方違約責任的約定應明確、具體，避免因違約責任不明確導致的爭議。第八條：第三方介入的保密義務8.1第三方應遵守合同中的保密條款，保護甲乙方的商業(yè)秘密、技術秘密等。8.2第三方違反保密義務，應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲乙方的損失。8.3保密義務的約定應明確保密內容、保密期限和泄密責任等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設計圖紙附件二：技術文件附件三：工程量清單附件四：材料設備清單附件五：施工組織設計附件六：安全生產管理制度附件七：質量保證措施附件八：工期計劃附件九：支付明細表附件十：變更協(xié)議附件十一：違約金計算公式附件十二：保密協(xié)議附