2024市場場地租賃合同書

?合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有上述場地，并有權(quán)對外出租；乙方愿意租賃甲方場地，開展市場經(jīng)營活動，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃場地及用途1.1甲方同意將位于__________的場地出租給乙方使用。1.2乙方租賃場地用于__________（具體經(jīng)營范圍）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方支付租金的方式為每月底前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將場地及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務5.1甲方應保證租賃場地符合乙方經(jīng)營需要，具備必要的設施和條件。5.2甲方應負責場地的維修、養(yǎng)護和管理，確保場地安全、衛(wèi)生。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提前解除合同。第六條乙方權(quán)利和義務6.1乙方應按約定用途使用場地，不得擅自改變場地用途。6.2乙方應遵守場地的管理制度，維護場地秩序。6.3乙方應按約定支付租金和押金，不得逾期支付。第七條合同的變更和解除7.1合同一方如需變更或解除合同，應提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第八條違約責任8.1雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。8.2甲方未按約定提供場地或不符合乙方經(jīng)營需要的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。8.3乙方未按約定支付租金或逾期支付的，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方的合法身份：在簽訂合同前，應核實對方的名稱、地址、聯(lián)系人等信息，以確保合同對方的合法性。如發(fā)現(xiàn)問題，應及時與對方溝通，要求提供相關(guān)證明文件。2.明確租賃期限：合同中應明確租賃期限，包括起始日期和結(jié)束日期。如雙方同意延長租賃期限，應提前一個月書面通知對方，并簽訂新的租賃合同。3.租金及支付方式：合同中應明確租金金額、支付方式和支付時間。乙方應按照約定時間將租金支付至甲方指定的賬戶。如乙方逾期支付租金，應支付滯納金。4.押金：乙方應在簽訂合向甲方支付押金。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照合同約定將場地及附屬設施交還給甲方。如無損壞或經(jīng)乙方賠償，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。5.甲方權(quán)利和義務：甲方應保證租賃場地符合乙方經(jīng)營需要，具備必要的設施和條件。甲方應負責場地的維修、養(yǎng)護和管理，確保場地安全、衛(wèi)生。6.乙方權(quán)利和義務：乙方應按約定用途使用場地，不得擅自改變場地用途。乙方應遵守場地的管理制度，維護場地秩序。乙方應按約定支付租金和押金，不得逾期支付。7.合同的變更和解除：合同一方如需變更或解除合同，應提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。8.違約責任：雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。如甲方未按約定提供場地或不符合乙方經(jīng)營需要的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。如乙方未按約定支付租金或逾期支付的，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。9.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃場地并有權(quán)對外出租的當事人。2.承租方：指租賃出租方場地并支付租金的當事人。3.租賃期限：指合同雙方約定的租賃場地的時間范圍，包括起始日期和結(jié)束日期。4.租金：指承租方為使用租賃場地而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費用，租賃期滿或合同提前解除后，如無損壞或經(jīng)乙方賠償，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。6.違約金：指合同一方違反合同約定時，應支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。7.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。8.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。應用場合：1.市場場地租賃：本合同適用于甲方擁有市場場地并愿意出租，乙方需要租賃市場場地進行經(jīng)營活動的情況。2.商業(yè)活動租賃：本合同可作為商業(yè)活動場地租賃的模板，適用于各種商業(yè)展覽、促銷活動、臨時攤位租賃等。3.活動策劃租賃：本合同適用于活動策劃公司租賃場地進行各類活動策劃與執(zhí)行的情況。補充條款：1.場地的使用范圍：乙方在使用場地時，不得擅自改變場地的使用性質(zhì)，不得進行違法活動。2.場地的維護與保養(yǎng)：乙方應負責場地的日常維護與保養(yǎng)，確保場地的安全與衛(wèi)生。3.場地的保險：乙方應購買相應的場地保險，保障場地的安全使用。4.場地的轉(zhuǎn)讓：乙方不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，如確需轉(zhuǎn)讓，應提前一個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。5.場地的裝修與拆除：乙方在進行場地裝修時，應符合相關(guān)法律法規(guī)和安全標準。租賃期滿后，乙方應無條件拆除所有附加設施，并將場地恢復原狀。6.場地的安全保障：乙方應負責場地的安全保障工作，確?；顒訁⑴c者的安全。附件列表：1.場地平面圖：詳細標注租賃場地的位置、面積、設施等。2.租賃場地設施清單：詳細列出場地內(nèi)提供的設施和設備。3.甲方身份證明文件：如營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證等。4