2024版建筑施工項(xiàng)目協(xié)調(diào)管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑施工項(xiàng)目協(xié)調(diào)管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目工期2.5項(xiàng)目預(yù)算3.項(xiàng)目目標(biāo)與要求3.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2安全生產(chǎn)要求3.3環(huán)境保護(hù)要求3.4進(jìn)度要求4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1承包方權(quán)利4.2承包方義務(wù)4.3發(fā)包方權(quán)利4.4發(fā)包方義務(wù)5.項(xiàng)目協(xié)調(diào)管理機(jī)制5.1協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)設(shè)置5.2協(xié)調(diào)人員職責(zé)5.3協(xié)調(diào)會(huì)議制度5.4信息溝通渠道6.項(xiàng)目變更管理6.1變更申請(qǐng)6.2變更審批6.3變更實(shí)施6.4變更費(fèi)用7.質(zhì)量管理7.1質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量控制措施7.3質(zhì)量事故處理8.安全生產(chǎn)管理8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施8.3事故報(bào)告及處理9.環(huán)境保護(hù)管理9.1環(huán)境保護(hù)要求9.2環(huán)境保護(hù)措施9.3環(huán)境污染事故處理10.付款方式與進(jìn)度款10.1付款方式10.2進(jìn)度款支付10.3逾期付款處理11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除或終止的程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償計(jì)算13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決程序13.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同生效條件14.3合同變更及補(bǔ)充14.4合同解除及終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址發(fā)包方名稱：[發(fā)包方全稱]發(fā)包方地址：[發(fā)包方詳細(xì)地址]承包方名稱：[承包方全稱]承包方地址：[承包方詳細(xì)地址]1.2法定代表人及聯(lián)系方式發(fā)包方法定代表人：[姓名]發(fā)包方聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]承包方法定代表人：[姓名]承包方聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]1.3合同簽訂日期合同簽訂日期：[具體日期]2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目全稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體地址]2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目規(guī)模：[具體描述，如：建筑面積、占地面積等]2.4項(xiàng)目工期項(xiàng)目工期：[起止日期]2.5項(xiàng)目預(yù)算項(xiàng)目預(yù)算：[總預(yù)算金額]3.項(xiàng)目目標(biāo)與要求3.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)]3.2安全生產(chǎn)要求安全生產(chǎn)要求：[按照國(guó)家安全生產(chǎn)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)]3.3環(huán)境保護(hù)要求環(huán)境保護(hù)要求：[按照國(guó)家環(huán)境保護(hù)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)]3.4進(jìn)度要求進(jìn)度要求：[按照合同約定的工期完成項(xiàng)目]4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1承包方權(quán)利享有按合同約定進(jìn)行施工的權(quán)利享有按合同約定獲得工程款的權(quán)益4.2承包方義務(wù)按合同約定完成施工任務(wù)按合同約定保證施工質(zhì)量和安全生產(chǎn)4.3發(fā)包方權(quán)利監(jiān)督承包方的施工過程按合同約定支付工程款4.4發(fā)包方義務(wù)按合同約定提供施工條件按合同約定解決施工過程中的問題5.項(xiàng)目協(xié)調(diào)管理機(jī)制5.1協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)設(shè)置設(shè)立項(xiàng)目協(xié)調(diào)管理小組，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理項(xiàng)目實(shí)施5.2協(xié)調(diào)人員職責(zé)項(xiàng)目協(xié)調(diào)管理小組負(fù)責(zé)制定協(xié)調(diào)管理計(jì)劃負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理施工過程中的問題5.3協(xié)調(diào)會(huì)議制度定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展和問題解決5.4信息溝通渠道建立信息溝通平臺(tái)，確保信息及時(shí)傳遞6.項(xiàng)目變更管理6.1變更申請(qǐng)承包方提出變更申請(qǐng)，需說明變更原因和影響6.2變更審批發(fā)包方對(duì)變更申請(qǐng)進(jìn)行審批，決定是否同意變更6.3變更實(shí)施經(jīng)批準(zhǔn)的變更按變更計(jì)劃實(shí)施6.4變更費(fèi)用變更費(fèi)用由變更責(zé)任方承擔(dān)7.質(zhì)量管理7.1質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)7.2質(zhì)量控制措施建立質(zhì)量管理體系，實(shí)施全過程質(zhì)量控制7.3質(zhì)量事故處理發(fā)生質(zhì)量事故時(shí)，按事故處理程序進(jìn)行處理8.安全生產(chǎn)管理8.1安全生產(chǎn)責(zé)任承包方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)，確保施工人員的人身安全發(fā)包方負(fù)責(zé)提供必要的安全防護(hù)措施和安全生產(chǎn)條件8.2安全生產(chǎn)措施承包方需制定安全生產(chǎn)措施，包括安全教育培訓(xùn)、安全檢查、事故預(yù)防等8.3事故報(bào)告及處理發(fā)生安全事故時(shí)，承包方應(yīng)在第一時(shí)間向發(fā)包方報(bào)告雙方共同分析事故原因，制定整改措施，防止類似事故再次發(fā)生9.環(huán)境保護(hù)管理9.1環(huán)境保護(hù)要求施工過程中必須遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，減少對(duì)環(huán)境的影響9.2環(huán)境保護(hù)措施制定環(huán)境保護(hù)措施，包括噪聲控制、廢水處理、固體廢物管理等9.3環(huán)境污染事故處理發(fā)生環(huán)境污染事故時(shí)，承包方需立即采取措施，并通知發(fā)包方和相關(guān)部門10.付款方式與進(jìn)度款10.1付款方式付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體付款時(shí)間及金額按合同約定執(zhí)行10.2進(jìn)度款支付按照工程進(jìn)度和合同約定，分階段支付進(jìn)度款10.3逾期付款處理逾期付款的，發(fā)包方有權(quán)按照合同約定收取滯納金11.合同解除與終止11.1合同解除條件發(fā)包方或承包方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益的發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的11.2合同終止條件項(xiàng)目完成且驗(yàn)收合格雙方協(xié)商一致，決定終止合同11.3合同解除或終止的程序一方提出解除或終止合同，需書面通知對(duì)方雙方協(xié)商解決合同解除或終止事宜12.違約責(zé)任12.1違約情形未按合同約定完成施工任務(wù)的違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故的違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定，造成環(huán)境污染的12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失12.3違約賠償計(jì)算賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式優(yōu)先通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議如協(xié)商不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁13.2爭(zhēng)議解決程序提出仲裁申請(qǐng)，并提供相關(guān)證據(jù)仲裁機(jī)構(gòu)受理后，組織仲裁庭進(jìn)行審理13.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為[仲裁機(jī)構(gòu)所在地]14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件包括但不限于：施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等14.2合同生效條件雙方簽字蓋章后生效14.3合同變更及補(bǔ)充合同變更需書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效14.4合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方需妥善處理剩余工程和未結(jié)算款項(xiàng)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或進(jìn)行項(xiàng)目管理的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于項(xiàng)目管理、技術(shù)咨詢、質(zhì)量檢測(cè)、安全監(jiān)督、進(jìn)度控制、合同管理等。15.3第三方介入條件第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量及合作協(xié)議約定進(jìn)行設(shè)定。16.2責(zé)任限額計(jì)算責(zé)任限額的計(jì)算方式可包括固定金額、百分比或基于第三方服務(wù)費(fèi)用的一定比例。16.3責(zé)任限額的調(diào)整雙方可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致后調(diào)整第三方責(zé)任限額。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方責(zé)任范圍第三方應(yīng)在其專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，超出其專業(yè)服務(wù)范圍的，由合同雙方各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.3第三方責(zé)任追究第三方在履行合同過程中發(fā)生違約行為的，合同雙方有權(quán)追究其違約責(zé)任。18.第三方與合同雙方的關(guān)系18.1第三方與發(fā)包方的關(guān)系第三方與發(fā)包方之間為委托關(guān)系，發(fā)包方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與承包方的關(guān)系第三方與承包方之間為服務(wù)或合作關(guān)系，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。18.3第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方之間的關(guān)系，由其自行協(xié)商確定。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申請(qǐng)合同雙方需向第三方提出介入申請(qǐng)，并明確介入范圍和期限。19.2第三方介入審核第三方在接到介入申請(qǐng)后，需對(duì)介入條件進(jìn)行審核，并決定是否接受介入。19.3第三方介入實(shí)施第三方接受介入后，按照合同約定和合作協(xié)議履行職責(zé)。19.4第三方介入終止第三方介入期限屆滿或合同雙方協(xié)商一致終止介入。20.第三方介入費(fèi)用20.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由合同雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)。20.2費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用按合同約定的時(shí)間和方式支付。21.第三方介入爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入爭(zhēng)議解決方式與合同爭(zhēng)議解決方式一致。21.2爭(zhēng)議解決程序第三方介入爭(zhēng)議解決程序與合同爭(zhēng)議解決程序一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖、技術(shù)規(guī)范、施工工藝等文件。說明：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范是施工過程中的重要依據(jù)，需確保其完整性和準(zhǔn)確性。2.工程量清單詳細(xì)要求：列明工程項(xiàng)目的具體內(nèi)容、數(shù)量、單位、單價(jià)及總價(jià)。說明：工程量清單是合同中工程款支付的重要依據(jù)，需詳細(xì)、準(zhǔn)確。3.合同協(xié)議書詳細(xì)要求：包含合同雙方的基本信息、項(xiàng)目概況、合同條款、違約責(zé)任等。說明：合同協(xié)議書是合同的核心文件，需雙方簽字蓋章后生效。4.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目的主要階段、工期安排、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。說明：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃是確保項(xiàng)目按時(shí)完成的重要工具。5.質(zhì)量控制計(jì)劃詳細(xì)要求：包括質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量保證措施、質(zhì)量事故處理等。說明：質(zhì)量控制計(jì)劃是確保施工質(zhì)量的重要依據(jù)。6.安全生產(chǎn)措施詳細(xì)要求：包括安全生產(chǎn)責(zé)任、安全生產(chǎn)措施、事故報(bào)告及處理等。說明：安全生產(chǎn)措施是確保施工現(xiàn)場(chǎng)人員安全的必要條件。7.環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求：包括環(huán)境保護(hù)要求、環(huán)境保護(hù)措施、環(huán)境污染事故處理等。說明：環(huán)境保護(hù)措施是確保施工過程中減少對(duì)環(huán)境影響的必要條件。8.付款方式及進(jìn)度款支付計(jì)劃詳細(xì)要求：包括付款方式、進(jìn)度款支付時(shí)間及金額等。說明：付款方式及進(jìn)度款支付計(jì)劃是確保工程順利進(jìn)行和資金周轉(zhuǎn)的保障。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決程序等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，尋求解決途徑的重要依據(jù)。10.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的范圍、責(zé)任、費(fèi)用等。說明：第三方合作協(xié)議是合同雙方與第三方之間達(dá)成共識(shí)的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按合同約定完成施工任務(wù)責(zé)任認(rèn)定：承包方需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償發(fā)包方因此遭受的損失。示例：承包方未按時(shí)完成施工任務(wù)，導(dǎo)致工期延誤，發(fā)包方有權(quán)要求賠償。2.違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故責(zé)任認(rèn)定：承包方需承擔(dān)全部責(zé)任，包括賠償受傷人員及財(cái)產(chǎn)損失。示例：施工過程中，由于承包方安全生產(chǎn)措施不到位，導(dǎo)致人員受傷，承包方需賠償。3.違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定，造成環(huán)境污染責(zé)任認(rèn)定：承包方需承擔(dān)全部責(zé)任，包括賠償環(huán)境修復(fù)費(fèi)用及罰款。示例：施工過程中，由于承包方未采取措施防止環(huán)境污染，造成附近水體污染，承包方需賠償。4.逾期付款責(zé)任認(rèn)定：違約方需按合同約定支付滯納金。示例：發(fā)包方逾期未支付工程款，需按合同約定支付滯納金。5.提供虛假資料責(zé)任認(rèn)定：違約方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：承包方在工程量清單中提供虛假數(shù)據(jù)，導(dǎo)致發(fā)包方多支付工程款，承包方需賠償。全文完。2024版建筑施工項(xiàng)目協(xié)調(diào)管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表信息1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1施工項(xiàng)目概況2.2施工項(xiàng)目地點(diǎn)2.3施工項(xiàng)目工期3.施工項(xiàng)目設(shè)計(jì)及圖紙3.1設(shè)計(jì)單位及資質(zhì)3.2設(shè)計(jì)文件交付及審核3.3設(shè)計(jì)變更及管理4.施工項(xiàng)目管理4.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及職責(zé)4.2項(xiàng)目進(jìn)度管理4.3項(xiàng)目成本管理4.4項(xiàng)目質(zhì)量管理5.施工單位及分包單位5.1施工單位資質(zhì)及業(yè)績(jī)5.2分包單位資質(zhì)及業(yè)績(jī)5.3施工單位及分包單位選擇及變更6.材料及設(shè)備采購(gòu)6.1材料及設(shè)備采購(gòu)原則6.2材料及設(shè)備采購(gòu)流程6.3材料及設(shè)備驗(yàn)收及保管7.施工現(xiàn)場(chǎng)管理7.1施工現(xiàn)場(chǎng)布置及管理7.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全及環(huán)保7.3施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工8.合同價(jià)款及支付方式8.1合同價(jià)款構(gòu)成8.2支付方式及時(shí)間8.3預(yù)付款及進(jìn)度款支付9.合同變更及索賠9.1合同變更原則9.2合同變更流程9.3索賠處理及責(zé)任10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止后的處理11.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決11.1違約責(zé)任認(rèn)定11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3爭(zhēng)議解決方式12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限12.3合同續(xù)簽及終止13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2法律適用及管轄13.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3乙方名稱：_______1.1.4乙方地址：_______1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表信息1.2.1甲方法定代表人：_______1.2.2甲方授權(quán)代表：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方授權(quán)代表：_______1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系電話：_______1.3.2甲方電子郵箱：_______1.3.3乙方聯(lián)系電話：_______1.3.4乙方電子郵箱：_______2.合同標(biāo)的2.1施工項(xiàng)目概況2.1.1項(xiàng)目名稱：_______2.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______2.1.3項(xiàng)目規(guī)模：_______2.1.4項(xiàng)目類型：_______2.2施工項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1施工現(xiàn)場(chǎng)地址：_______2.2.2施工現(xiàn)場(chǎng)周邊環(huán)境：_______2.2.3施工現(xiàn)場(chǎng)交通狀況：_______2.3施工項(xiàng)目工期2.3.1計(jì)劃工期：_______2.3.2實(shí)際工期調(diào)整流程：_______3.施工項(xiàng)目設(shè)計(jì)及圖紙3.1設(shè)計(jì)單位及資質(zhì)3.1.1設(shè)計(jì)單位名稱：_______3.1.2設(shè)計(jì)單位資質(zhì)等級(jí)：_______3.2設(shè)計(jì)文件交付及審核3.2.1設(shè)計(jì)文件交付時(shí)間：_______3.2.2設(shè)計(jì)文件審核流程：_______3.3設(shè)計(jì)變更及管理3.3.1設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)流程：_______3.3.2設(shè)計(jì)變更審批權(quán)限：_______4.施工項(xiàng)目管理4.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及職責(zé)4.1.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)組成：_______4.1.2項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)職責(zé)：_______4.2項(xiàng)目進(jìn)度管理4.2.1進(jìn)度計(jì)劃編制：_______4.2.2進(jìn)度控制措施：_______4.3項(xiàng)目成本管理4.3.1成本預(yù)算編制：_______4.3.2成本控制措施：_______4.4項(xiàng)目質(zhì)量管理4.4.1質(zhì)量管理體系：_______4.4.2質(zhì)量控制措施：_______5.施工單位及分包單位5.1施工單位資質(zhì)及業(yè)績(jī)5.1.1施工單位名稱：_______5.1.2施工單位資質(zhì)等級(jí)：_______5.1.3施工單位業(yè)績(jī)：_______5.2分包單位資質(zhì)及業(yè)績(jī)5.2.1分包單位名稱：_______5.2.2分包單位資質(zhì)等級(jí)：_______5.2.3分包單位業(yè)績(jī)：_______5.3施工單位及分包單位選擇及變更5.3.1選擇原則：_______5.3.2變更流程：_______8.合同價(jià)款及支付方式8.1合同價(jià)款構(gòu)成8.1.1工程量清單計(jì)價(jià)8.1.2間接費(fèi)8.1.3利潤(rùn)8.1.4稅金8.2支付方式及時(shí)間8.2.1預(yù)付款：合同簽訂后_______日內(nèi)支付合同總價(jià)款的_______%8.2.2進(jìn)度款：按月進(jìn)度支付，每月支付上個(gè)月完成工程量的_______%8.2.3結(jié)算款：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)的_______%8.3預(yù)付款及進(jìn)度款支付8.3.1預(yù)付款支付條件：合同簽訂并完成相關(guān)手續(xù)后8.3.2進(jìn)度款支付條件：經(jīng)甲方確認(rèn)實(shí)際完成的工程量及質(zhì)量符合合同要求后9.合同變更及索賠9.1合同變更原則9.1.1變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致9.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)及合同約定9.2合同變更流程9.2.1提出變更申請(qǐng)9.2.2審核變更申請(qǐng)9.2.3簽訂變更協(xié)議9.2.4實(shí)施變更9.3索賠處理及責(zé)任9.3.1索賠申請(qǐng)需提供相關(guān)證據(jù)9.3.2索賠審核及處理9.3.3索賠責(zé)任判定10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2一方違約10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.2合同終止條件10.2.1合同期滿10.2.2合同解除10.3合同解除及終止后的處理10.3.1工程量結(jié)算10.3.2款項(xiàng)結(jié)算10.3.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.3.4違約責(zé)任11.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決11.1違約責(zé)任認(rèn)定11.1.1違約行為列舉11.1.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1經(jīng)濟(jì)賠償11.2.2懲罰性賠償11.2.3暫停施工11.2.4終止合同11.3爭(zhēng)議解決方式11.3.1協(xié)商11.3.2仲裁11.3.3訴訟12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2相關(guān)手續(xù)完備12.2合同期限12.2.1合同簽訂日期12.2.2合同到期日期12.3合同續(xù)簽及終止12.3.1續(xù)簽條件12.3.2終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.1.1保密內(nèi)容13.1.2保密期限13.2法律適用及管轄13.2.1適用法律13.2.2管轄法院13.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.3.1附件清單13.3.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1雙方代表簽字14.1.2雙方蓋章14.2合同生效日期14.2.1合同簽署日期14.2.2合同生效日期第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及類型1.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的類型：1.2.1設(shè)計(jì)單位1.2.2施工監(jiān)理單位1.2.3材料供應(yīng)商1.2.4質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)1.2.5造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)1.2.6其他相關(guān)服務(wù)機(jī)構(gòu)2.第三方介入的引入方式2.1第三方介入的引入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方介入的引入需符合法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：3.1.1第三方因自身原因造成的損失3.1.2第三方違反合同約定造成的損失3.1.3第三方因違反法律法規(guī)造成的損失3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列出，并確保其合理性。4.第三方的責(zé)權(quán)利4.1責(zé)任：4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。4.1.2第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2權(quán)利：4.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。4.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.3利益：4.3.1第三方有權(quán)享受合同約定的權(quán)益，如保密、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方應(yīng)服從甲方的管理，接受甲方對(duì)其工作的監(jiān)督和指導(dǎo)。5.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)和考核。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方應(yīng)服從乙方的管理，接受乙方對(duì)其工作的監(jiān)督和指導(dǎo)。5.2.2乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)和考核。5.3第三方與其他第三方的關(guān)系：5.3.1各第三方之間應(yīng)相互尊重，協(xié)調(diào)合作，共同確保合同履行。5.3.2各第三方之間應(yīng)明確各自的職責(zé)和分工，避免工作沖突。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并在合同中予以明確。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：8.1.1第三方服務(wù)費(fèi)用8.1.2第三方因介入而產(chǎn)生的其他費(fèi)用8.2第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)方式由甲乙雙方在合同中約定，可以是預(yù)付、分期支付或按實(shí)際發(fā)生支付。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)文件及圖紙要求：設(shè)計(jì)文件應(yīng)包含完整的施工圖紙、設(shè)計(jì)說明書、技術(shù)規(guī)范等，并由具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具。說明：設(shè)計(jì)文件是施工的重要依據(jù)，需確保其準(zhǔn)確性和完整性。2.施工合同要求：施工合同應(yīng)詳細(xì)列明施工內(nèi)容、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)款及支付方式等。說明：施工合同是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)，需明確雙方的責(zé)任和權(quán)利。3.進(jìn)度計(jì)劃要求：進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括施工各階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的控制時(shí)間。說明：進(jìn)度計(jì)劃是確保工程按期完成的重要工具。4.質(zhì)量保證計(jì)劃要求：質(zhì)量保證計(jì)劃應(yīng)包括質(zhì)量管理體系、質(zhì)量控制措施、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：質(zhì)量保證計(jì)劃是確保工程質(zhì)量的重要手段。5.安全生產(chǎn)計(jì)劃要求：安全生產(chǎn)計(jì)劃應(yīng)包括安全生產(chǎn)管理制度、安全防護(hù)措施、安全事故應(yīng)急預(yù)案等。說明：安全生產(chǎn)計(jì)劃是保障施工人員生命財(cái)產(chǎn)安全的重要保障。6.環(huán)境保護(hù)計(jì)劃要求：環(huán)境保護(hù)計(jì)劃應(yīng)包括環(huán)境保護(hù)措施、污染物排放標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)境保護(hù)設(shè)施等。說明：環(huán)境保護(hù)計(jì)劃是履行社會(huì)責(zé)任、保護(hù)環(huán)境的重要措施。7.材料設(shè)備清單要求：材料設(shè)備清單應(yīng)包括材料設(shè)備名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、供應(yīng)商等。說明：材料設(shè)備清單是確保施工材料設(shè)備供應(yīng)的重要依據(jù)。8.支付憑證要求：支付憑證應(yīng)包括支付時(shí)間、金額、收款人等信息。說明：支付憑證是雙方結(jié)算的重要依據(jù)。9.索賠申請(qǐng)及處理記錄要求：索賠申請(qǐng)及處理記錄應(yīng)包括索賠事由、索賠金額、處理結(jié)果等。說明：索賠申請(qǐng)及處理記錄是解決合同糾紛的重要資料。10.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收意見等。說明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程完工的證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)。1.2甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。1.3乙方未按合同約定完成工程。1.4第三方未按合同約定提供服務(wù)。1.5發(fā)生安全事故。1.6違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。2.3乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于工期延誤、質(zhì)量不合格等。2.4第三方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。2.5發(fā)生安全事故，應(yīng)根據(jù)事故原因和責(zé)任劃分，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.6違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的行政處罰，并賠償因此給環(huán)境造成的損失。示例說明：1.甲方未按時(shí)支付進(jìn)度款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的利息損失。2.乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙存在錯(cuò)誤，導(dǎo)致工程延誤，乙方有權(quán)要求甲方延長(zhǎng)工期，并賠償因此造成的損失。3.第三方提供的材料存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程停工，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并賠償因此造成的損失。全文完。2024版建筑施工項(xiàng)目協(xié)調(diào)管理合同2本合同目錄一覽1.1項(xiàng)目概述1.1.1項(xiàng)目名稱1.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.1.3項(xiàng)目規(guī)模1.1.4項(xiàng)目概況1.2項(xiàng)目參與方1.2.1發(fā)包方1.2.2承包方1.2.3設(shè)計(jì)單位1.2.4監(jiān)理單位1.2.5其他相關(guān)單位1.3項(xiàng)目合同內(nèi)容1.3.1合同簽訂時(shí)間1.3.2合同生效時(shí)間1.3.3合同期限1.3.4合同金額1.3.5支付方式1.4項(xiàng)目進(jìn)度管理1.4.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃1.4.2進(jìn)度調(diào)整1.4.3進(jìn)度驗(yàn)收1.5質(zhì)量管理1.5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.5.2質(zhì)量檢驗(yàn)1.5.3質(zhì)量整改1.6安全管理1.6.1安全生產(chǎn)責(zé)任制1.6.2安全防護(hù)措施1.6.3事故處理1.7環(huán)境保護(hù)1.7.1環(huán)境保護(hù)要求1.7.2環(huán)境監(jiān)測(cè)1.7.3環(huán)境整治1.8材料設(shè)備管理1.8.1材料設(shè)備采購(gòu)1.8.2材料設(shè)備驗(yàn)收1.8.3材料設(shè)備保管1.9工程驗(yàn)收1.9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.9.2驗(yàn)收程序1.9.3驗(yàn)收結(jié)果1.10爭(zhēng)議解決1.10.1爭(zhēng)議解決方式1.10.2爭(zhēng)議解決程序1.10.3爭(zhēng)議解決期限1.11違約責(zé)任1.11.1違約情形1.11.2違約責(zé)任1.12合同解除1.12.1合同解除條件1.12.2合同解除程序1.13合同終止1.13.1合同終止條件1.13.2合同終止程序1.14合同附件1.14.1附件一：項(xiàng)目合同書1.14.2附件二：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃1.14.3附件三：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.14.4附件四：安全生產(chǎn)責(zé)任制1.14.5附件五：環(huán)境保護(hù)要求1.14.6附件六：材料設(shè)備清單1.14.7附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議1.14.8附件八：合同解除協(xié)議1.14.9附件九：合同終止協(xié)議第一部分：合同如下：第一條項(xiàng)目概述1.1.1項(xiàng)目名稱：市區(qū)住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目1.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)1.1.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積約10萬(wàn)平方米，包含住宅樓、商業(yè)配套等設(shè)施1.1.4項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目為住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目，包括地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、裝飾裝修、水電安裝等工程內(nèi)容第二條項(xiàng)目參與方1.2.1發(fā)包方：市區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2承包方：市建筑工程有限公司1.2.3設(shè)計(jì)單位：建筑設(shè)計(jì)研究院1.2.4監(jiān)理單位：工程監(jiān)理有限公司1.2.5其他相關(guān)單位：市建筑安裝有限公司（水電安裝）、市裝飾工程有限公司（裝飾裝修）第三條項(xiàng)目合同內(nèi)容1.3.1合同簽訂時(shí)間：2024年3月1日1.3.2合同生效時(shí)間：合同簽訂之日起1.3.3合同期限：自合同生效之日起至2026年3月31日1.3.4合同金額：人民幣伍仟萬(wàn)元整（￥5,000,000.00）1.3.5支付方式：按工程進(jìn)度分期支付，具體支付比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)詳見附件一第四條項(xiàng)目進(jìn)度管理1.4.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃：詳見附件二，承包方應(yīng)嚴(yán)格按照計(jì)劃執(zhí)行1.4.2進(jìn)度調(diào)整：如遇不可抗力或設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е逻M(jìn)度調(diào)整，需經(jīng)發(fā)包方、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位共同確認(rèn)，并書面通知承包方1.4.3進(jìn)度驗(yàn)收：項(xiàng)目完成后，承包方應(yīng)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，發(fā)包方支付工程款第五條質(zhì)量管理1.5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及設(shè)計(jì)文件要求執(zhí)行1.5.2質(zhì)量檢驗(yàn)：承包方應(yīng)按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，監(jiān)理單位進(jìn)行抽檢，設(shè)計(jì)單位進(jìn)行驗(yàn)收1.5.3質(zhì)量整改：對(duì)不合格工程，承包方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至合格第六條安全管理1.6.1安全生產(chǎn)責(zé)任制：承包方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各崗位安全職責(zé)1.6.2安全防護(hù)措施：按照國(guó)家及地方相關(guān)安全法規(guī)，制定并落實(shí)安全防護(hù)措施1.6.3事故處理：發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即采取措施，并按規(guī)定報(bào)告，配合有關(guān)部門調(diào)查處理第七條環(huán)境保護(hù)1.7.1環(huán)境保護(hù)要求：承包方應(yīng)遵守國(guó)家及地方環(huán)保法規(guī)，采取措施防止環(huán)境污染1.7.2環(huán)境監(jiān)測(cè)：承包方應(yīng)定期進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測(cè)，確保環(huán)境質(zhì)量符合要求1.7.3環(huán)境整治：發(fā)生環(huán)境污染事件，承包方應(yīng)立即進(jìn)行整治，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第八條材料設(shè)備管理1.8.1材料設(shè)備采購(gòu)：承包方負(fù)責(zé)材料設(shè)備的采購(gòu)，需符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，采購(gòu)合同需經(jīng)發(fā)包方審核同意1.8.2材料設(shè)備驗(yàn)收：材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后，由承包方、發(fā)包方、監(jiān)理單位共同進(jìn)行驗(yàn)收，合格后方可使用1.8.3材料設(shè)備保管：承包方應(yīng)妥善保管材料設(shè)備，防止損壞、丟失或被盜第九條工程驗(yàn)收1.9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及設(shè)計(jì)文件要求執(zhí)行1.9.2驗(yàn)收程序：驗(yàn)收前，承包方應(yīng)完成自檢，并提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；驗(yàn)收時(shí)，由發(fā)包方、承包方、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位共同進(jìn)行1.9.3驗(yàn)收結(jié)果：驗(yàn)收合格后，發(fā)包方支付相應(yīng)工程款；驗(yàn)收不合格，承包方應(yīng)按監(jiān)理單位要求進(jìn)行整改，直至合格第十條爭(zhēng)議解決1.10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟1.10.2爭(zhēng)議解決程序：提交仲裁委員會(huì)仲裁的，按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行；提起訴訟的，按照人民法院的訴訟程序進(jìn)行1.10.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)解決，特殊情況可延長(zhǎng)第十一條違約責(zé)任1.11.1違約情形：包括但不限于未按合同約定完成工程、質(zhì)量不合格、安全責(zé)任事故、環(huán)境保護(hù)不達(dá)標(biāo)等1.11.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等第十二條合同解除1.12.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的不能實(shí)現(xiàn)等第十三條合同終止1.13.1合同終止條件：包括但不限于合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等第十四條合同附件1.14.1附件一：項(xiàng)目合同書1.14.2附件二：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃1.14.3附件三：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.14.4附件四：安全生產(chǎn)責(zé)任制1.14.5附件五：環(huán)境保護(hù)要求1.14.6附件六：材料設(shè)備清單1.14.7附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議1.14.8附件八：合同解除協(xié)議1.14.9附件九：合同終止協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1.1第三方是指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定，介入合同履行并提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入條件1.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。1.2.2第三方介入應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同的規(guī)定。第三條第三方責(zé)任1.3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對(duì)自身提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。1.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額1.4.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，不得超過本合同約定的合同金額的一定比例。1.4.2如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。第五條第三方權(quán)利1.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和必要的工作條件。1.5.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。第六條第三方與其他各方的關(guān)系1.6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方服務(wù)關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。1.6.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第七條第三方介入的額外條款1.7.1第三方