2024抵押借款合同版

?合同編號：__________合同各方：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方愿意向乙方提供一筆借款，乙方愿意接受甲方的借款，雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條借款金額、期限和用途1.1甲方同意向乙方提供借款金額為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。1.2借款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3乙方保證所借款項用于____（用途），不得用于其他非法用途。第二條借款利率和還款方式2.1本借款的年利率為____%，按月計息，借款利息每月支付一次。2.2乙方應按月向甲方支付利息，每月利息為借款金額的____%。2.3借款到期后，乙方應一次性還清本金和未付利息。第三條抵押物3.1乙方同意將位于____（地址）的不動產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：____）抵押給甲方，作為借款的擔保。3.2乙方應保證抵押物的權屬清晰，無任何權利糾紛。3.3借款到期后，乙方未能按時還款，甲方有權依法處置抵押物，以抵扣借款本金和利息。第四條違約責任4.1乙方未按約定用途使用借款，甲方有權提前收回借款，并要求乙方支付違約金。4.2乙方未按約定時間還款，甲方有權依法追討借款本金和利息，并有權處置抵押物。4.3如因甲方原因導致乙方無法按約定用途使用借款，甲方應承擔相應責任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：______________________注意事項：1.確保合同各方的信息準確無誤，包括名稱、地址、聯(lián)系人和聯(lián)系電話等。2.明確借款金額、期限和用途，避免因模糊不清導致的糾紛。3.注意借款利率是否符合國家法律法規(guī)，避免超出規(guī)定的利率范圍。4.確保抵押物的權屬清晰，無任何權利糾紛，以免影響抵押權的設立。5.雙方應仔細閱讀合同全文，確認無誤后簽字，確保合同的有效性。解決辦法：1.對照國家法律法規(guī)，調(diào)整借款利率，確保合規(guī)。2.如有信息錯誤，及時更正，并重新簽訂合同。3.在合同中明確約定借款用途，避免因用途不符導致的糾紛。4.如發(fā)現(xiàn)抵押物權屬不清，應及時解除抵押，或尋求法律途徑解決。5.如雙方在簽訂合發(fā)現(xiàn)合同條款有誤，應及時提出，協(xié)商修改。法律名詞及名詞解釋：1.貸款人：指提供借款的一方，具有資金出借的權利。2.借款人：指接受貸款人借款的一方，有義務償還借款本金和利息。3.抵押物：指為擔保債務的履行，債務人或第三人提供的物權擔保。4.抵押權：指債權人依法對債務人或第三人的抵押物享有的優(yōu)先受償權。5.借款利率：指借款人支付給貸款人的利息比率，通常以年化利率表示。6.還款方式：指借款人償還借款本金和利息的方式，如等額本息、等額本金等。7.違約金：指當一方違反合同約定時，應支付給守約方的違約補償。8.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。應用場合：1.個人之間的抵押借款。2.企業(yè)之間的抵押借款。3.其他需要以抵押方式提供擔保的借款情況。補充條款：1.抵押物的評估報告。2.抵押物的權屬證明文件。3.借款人的信用評估報告。4.借款人財務狀況的審計報告。5.借款用途的詳細說明。6.違約情況的具體處理辦法。7.爭議解決的補充協(xié)議。8.合同的終止和解除條件。9.合同的續(xù)簽條件和要求。附件列表：1.抵押物的所有權證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權證等。2.抵押物的評估報告。