2024年度建筑設(shè)備租賃與運營管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑設(shè)備租賃與運營管理合同：本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.運營方基本信息1.3.合同簽訂日期1.4.合同有效期2.租賃設(shè)備清單2.1.設(shè)備名稱及型號2.2.設(shè)備數(shù)量2.3.設(shè)備規(guī)格及性能參數(shù)2.4.設(shè)備租賃期限3.租賃費用及支付方式3.1.租金計算方式3.2.租金支付時間3.3.違約金及滯納金3.4.費用調(diào)整機制4.運營管理責(zé)任4.1.運營方責(zé)任4.2.租賃方責(zé)任4.3.設(shè)備維護與保養(yǎng)4.4.安全生產(chǎn)責(zé)任5.設(shè)備驗收與交付5.1.設(shè)備驗收標(biāo)準(zhǔn)5.2.設(shè)備交付程序5.3.驗收不合格處理5.4.設(shè)備交付時間6.設(shè)備使用與維護6.1.設(shè)備使用規(guī)范6.2.設(shè)備維護保養(yǎng)周期6.3.設(shè)備故障處理6.4.設(shè)備使用記錄7.保險與責(zé)任7.1.保險種類及范圍7.2.保險費用承擔(dān)7.3.保險理賠流程7.4.責(zé)任事故處理8.合同變更與解除8.1.合同變更條件8.2.合同解除條件8.3.變更或解除合同程序8.4.合同終止后的處理9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構(gòu)9.3.爭議解決程序9.4.爭議解決費用10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.3.違約金計算方式10.4.違約責(zé)任免除11.法律適用與管轄11.1.合同適用法律11.2.爭議管轄法院11.3.法律變更影響11.4.合同生效條件12.其他約定事項12.1.通知與送達(dá)12.2.不可抗力條款12.3.合同附件12.4.合同附件效力13.合同簽訂及生效13.1.合同簽訂方式13.2.合同生效時間13.3.合同附件效力13.4.合同簽署人14.合同份數(shù)及保管14.1.合同份數(shù)14.2.合同保管14.3.合同副本效力14.4.合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱：____________________1.1.2.法定代表人：____________________1.1.3.注冊地址：____________________1.1.4.聯(lián)系方式：____________________1.2.運營方基本信息1.2.1.名稱：____________________1.2.2.法定代表人：____________________1.2.3.注冊地址：____________________1.2.4.聯(lián)系方式：____________________1.3.合同簽訂日期：____年____月____日1.4.合同有效期：____年____月____日至____年____月____日2.租賃設(shè)備清單2.1.設(shè)備名稱及型號：____________________2.2.設(shè)備數(shù)量：____臺/套2.3.設(shè)備規(guī)格及性能參數(shù)：____________________2.4.設(shè)備租賃期限：____年____月____日至____年____月____日3.租賃費用及支付方式3.1.租金計算方式：按月計算，每月租金為人民幣____元整。3.2.租金支付時間：每月____日前支付當(dāng)月租金。3.3.違約金及滯納金：如逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向運營方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金____%的違約金。3.4.費用調(diào)整機制：如遇市場租金波動，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對租金進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。4.運營管理責(zé)任4.1.運營方責(zé)任4.1.1.負(fù)責(zé)設(shè)備的日常運營管理，確保設(shè)備正常運行。4.1.2.對設(shè)備進(jìn)行定期維護保養(yǎng)，確保設(shè)備處于良好狀態(tài)。4.1.3.指導(dǎo)租賃方正確使用設(shè)備，確保安全生產(chǎn)。4.2.租賃方責(zé)任4.2.1.按照設(shè)備使用規(guī)范操作設(shè)備，確保安全生產(chǎn)。4.2.2.對設(shè)備進(jìn)行合理使用，避免人為損壞。4.2.3.及時向運營方報告設(shè)備故障，配合運營方進(jìn)行維修。5.設(shè)備驗收與交付5.1.設(shè)備驗收標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的技術(shù)參數(shù)。5.2.設(shè)備交付程序：租賃方在設(shè)備交付前應(yīng)進(jìn)行驗收，如無異議，雙方簽字確認(rèn)。5.3.驗收不合格處理：如驗收不合格，運營方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換設(shè)備。5.4.設(shè)備交付時間：____年____月____日前完成設(shè)備交付。6.設(shè)備使用與維護6.1.設(shè)備使用規(guī)范：租賃方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)備操作手冊使用設(shè)備。6.2.設(shè)備維護保養(yǎng)周期：每月進(jìn)行一次全面維護保養(yǎng)。6.3.設(shè)備故障處理：租賃方應(yīng)及時向運營方報告設(shè)備故障，運營方應(yīng)在____小時內(nèi)響應(yīng)。6.4.設(shè)備使用記錄：租賃方應(yīng)做好設(shè)備使用記錄，以便于運營方了解設(shè)備運行情況。7.保險與責(zé)任7.1.保險種類及范圍：設(shè)備損壞險、意外傷害險等。7.2.保險費用承擔(dān)：雙方按比例承擔(dān)保險費用。7.3.保險理賠流程：發(fā)生保險事故后，雙方應(yīng)及時向保險公司報案，并按照保險條款進(jìn)行理賠。7.4.責(zé)任事故處理：發(fā)生責(zé)任事故，雙方應(yīng)根據(jù)事故原因及損失程度承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.合同變更與解除8.1.合同變更條件8.1.1.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。8.1.2.如因設(shè)備技術(shù)參數(shù)調(diào)整，雙方可協(xié)商變更合同中設(shè)備規(guī)格及性能參數(shù)。8.2.合同解除條件8.2.1.違約方未在規(guī)定期限內(nèi)履行違約責(zé)任，另一方有權(quán)解除合同。8.2.2.合同約定的解除條件成就時，雙方可協(xié)商解除合同。8.3.變更或解除合同程序8.3.1.雙方協(xié)商一致后，以書面形式簽署變更或解除合同協(xié)議。8.3.2.變更或解除合同協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.4.合同終止后的處理8.4.1.合同終止后，租賃方應(yīng)將設(shè)備完好無損地退還給運營方。8.4.2.雙方應(yīng)結(jié)清合同期間產(chǎn)生的所有費用。9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2.協(xié)商不成，提交合同約定的爭議解決機構(gòu)。9.2.爭議解決機構(gòu)9.2.1.若無約定，提交雙方所在地的人民法院。9.3.爭議解決程序9.3.1.爭議解決機構(gòu)按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定進(jìn)行處理。9.4.爭議解決費用9.4.1.爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.1.1.違約方未按約定支付租金或費用。10.1.2.違約方未按約定使用或維護設(shè)備。10.1.3.違約方違反合同約定的其他義務(wù)。10.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金或賠償損失。10.3.違約金計算方式10.3.1.違約金按實際損失的一定比例計算。10.4.違約責(zé)任免除10.4.1.因不可抗力導(dǎo)致違約，且違約方已采取合理措施，可免除部分或全部違約責(zé)任。11.法律適用與管轄11.1.合同適用法律11.1.1.本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。11.2.爭議管轄法院11.2.1.爭議管轄法院為合同簽訂地人民法院。11.3.法律變更影響11.3.1.法律變更不影響本合同的效力。11.4.合同生效條件11.4.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.其他約定事項12.1.通知與送達(dá)12.1.1.通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的聯(lián)系方式。12.2.不可抗力條款12.2.1.不可抗力指自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件。12.3.合同附件12.3.1.合同附件與本合同具有同等法律效力。12.4.合同附件效力12.4.1.合同附件作為本合同不可分割的一部分。13.合同簽訂及生效13.1.合同簽訂方式13.1.1.合同應(yīng)以書面形式簽訂，并由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。13.2.合同生效時間13.2.1.合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3.合同附件效力13.3.1.合同附件作為本合同不可分割的一部分。13.4.合同簽署人13.4.1.本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽署。14.合同份數(shù)及保管14.1.合同份數(shù)14.1.1.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2.合同保管14.2.1.雙方應(yīng)妥善保管合同及其附件。14.3.合同副本效力14.3.1.合同副本與正本具有同等法律效力。14.4.合同解除后的處理14.4.1.合同解除后，雙方應(yīng)將合同副本及附件返還對方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念15.1.1.本合同所稱的第三方，指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務(wù)的機構(gòu)或個人。15.2.第三方介入條件15.2.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2.第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。15.3.第三方責(zé)權(quán)利15.3.1.責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行中介、咨詢、監(jiān)理、評估等職責(zé)，確保合同履行過程中的合法權(quán)益。15.3.2.權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，有權(quán)對合同履行過程中的問題提出建議。15.3.3.利益：第三方在合同約定范圍內(nèi)獲取合理報酬。15.4.第三方與其他各方的劃分說明15.4.1.第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關(guān)系，與合同履行過程中的其他各方無直接關(guān)聯(lián)。15.4.2.第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)僅限于合同約定范圍內(nèi)，對合同履行過程中的其他各方無直接責(zé)任。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1.第三方介入時的通知義務(wù)16.1.1.甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，將第三方的基本信息、介入目的和范圍等通知對方。16.1.2.雙方應(yīng)確保第三方介入不影響合同履行的正常進(jìn)行。16.2.第三方介入時的費用承擔(dān)16.2.1.第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。16.2.2.如第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決增加的費用承擔(dān)問題。16.3.第三方介入時的爭議解決16.3.1.第三方介入過程中，如甲乙雙方產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。16.3.2.協(xié)商不成，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)或法院。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任限額的確定17.1.1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方在提供服務(wù)前提出。17.1.2.責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方介入的目的、服務(wù)范圍及可能產(chǎn)生的風(fēng)險。17.2.第三方責(zé)任限額的適用17.2.1.第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成損失，其責(zé)任限額適用于該損失。17.2.2.如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定或協(xié)商結(jié)果，共同承擔(dān)超出部分。17.3.第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1.在合同履行過程中，如甲乙雙方認(rèn)為有必要調(diào)整第三方責(zé)任限額，可協(xié)商一致后進(jìn)行修改。17.3.2.調(diào)整后的責(zé)任限額自雙方簽字蓋章之日起生效。18.第三方介入后的合同履行18.1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的各項義務(wù)。18.2.第三方介入不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。19.第三方介入的終止19.1.第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)共同評估第三方介入的效果。19.2.如第三方介入未達(dá)到預(yù)期效果，甲乙雙方可協(xié)商終止第三方介入。19.3.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同雙方基本信息表要求：詳細(xì)填寫甲乙雙方的基本信息，包括名稱、法定代表人、注冊地址、聯(lián)系方式等。說明：本附件作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。2.附件二：設(shè)備清單及技術(shù)參數(shù)表要求：詳細(xì)列出租賃設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格及性能參數(shù)。說明：本附件作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。3.附件三：租賃費用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出租金計算方式、支付時間、違約金及滯納金等費用明細(xì)。說明：本附件作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。4.附件四：運營管理責(zé)任說明書要求：詳細(xì)說明運營方和租賃方在設(shè)備運營管理中的責(zé)任和義務(wù)。說明：本附件作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。5.附件五：設(shè)備驗收報告要求：詳細(xì)記錄設(shè)備驗收的時間、地點、參與人員、驗收結(jié)果等。說明：本附件作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。6.附件六：設(shè)備使用記錄表要求：詳細(xì)記錄設(shè)備使用的時間、地點、操作人員、使用情況等。說明：本附件作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。7.附件七：保險單據(jù)要求：提供設(shè)備保險單據(jù)，包括保險種類、保險金額、保險期限等。說明：本附件作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.違約方未按約定支付租金或費用。1.2.違約方未按約定使用或維護設(shè)備。1.3.違約方違反合同約定的其他義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.違約方未按約定支付租金或費用：違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于違約金額的違約金。違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息損失。2.2.違約方未按約定使用或維護設(shè)備：違約方應(yīng)承擔(dān)設(shè)備損壞或故障的維修費用。違約方應(yīng)賠償由此造成的損失。2.3.違約方違反合同約定的其他義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的間接經(jīng)濟損失。3.違約責(zé)任示例說明：3.1.違約方未按約定支付租金：違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于違約金額的違約金，如每月租金為人民幣10萬元，違約方未支付租金一個月，應(yīng)支付違約金10萬元。3.2.違約方未按約定使用設(shè)備：違約方造成設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費用，如設(shè)備維修費用為人民幣5萬元，違約方應(yīng)支付5萬元維修費用。3.3.違約方違反合同約定：違約方造成對方經(jīng)濟損失，如經(jīng)濟損失為人民幣10萬元，違約方應(yīng)支付10萬元賠償金。全文完。2024年度建筑設(shè)備租賃與運營管理合同1本合同目錄一覽1.1合同訂立依據(jù)1.2合同雙方基本信息1.3合同標(biāo)的物及規(guī)格1.4租賃期限1.5租賃費用及支付方式1.6設(shè)備的交付與驗收1.7運營管理職責(zé)1.8設(shè)備維護與保養(yǎng)1.9設(shè)備維修與故障處理1.10違約責(zé)任1.11保險責(zé)任1.12合同解除與終止1.13爭議解決1.14合同生效與附件第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)1.1.1依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就2024年度建筑設(shè)備租賃與運營管理事宜達(dá)成如下協(xié)議。1.1.2本合同訂立過程中，雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護國家利益和社會公共利益。第二條合同雙方基本信息2.1.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。2.1.4乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。第三條合同標(biāo)的物及規(guī)格3.1.1本合同標(biāo)的物為[具體設(shè)備名稱]，型號為[具體型號]，規(guī)格為[具體規(guī)格]。3.1.2設(shè)備數(shù)量：[具體數(shù)量]。第四條租賃期限4.1.1本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃期限]年。4.1.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。第五條租賃費用及支付方式5.1.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費用，租賃費用總額為[租賃費用總額]元。5.1.2租賃費用支付方式：[具體支付方式]，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。5.1.3支付時間：[具體支付時間]，如每月[具體日期]前支付。第六條設(shè)備的交付與驗收6.1.1甲方應(yīng)在[具體日期]前將設(shè)備交付乙方，乙方應(yīng)在收到設(shè)備后[具體時間]內(nèi)進(jìn)行驗收。6.1.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：[具體驗收標(biāo)準(zhǔn)]，包括設(shè)備外觀、功能、性能等方面。6.1.3如驗收不合格，乙方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)予以更換或修復(fù)。第七條運營管理職責(zé)7.1.1甲方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常運營管理，包括但不限于設(shè)備的維護、保養(yǎng)、維修等。7.1.2乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的使用，確保設(shè)備在正常使用范圍內(nèi)使用，并遵守操作規(guī)程。7.1.3甲方應(yīng)定期對設(shè)備進(jìn)行檢查，確保設(shè)備安全、可靠地運行。7.1.4乙方應(yīng)按甲方要求提供必要的工作條件，確保設(shè)備正常使用。第八條設(shè)備維護與保養(yǎng)8.1.1甲方應(yīng)按照設(shè)備制造商的維護保養(yǎng)指南，對設(shè)備進(jìn)行定期檢查、清潔、潤滑和更換易損件。8.1.2乙方在使用過程中應(yīng)遵循甲方提供的操作手冊，正確使用設(shè)備，避免因不當(dāng)操作導(dǎo)致的損壞。第九條設(shè)備維修與故障處理9.1.1設(shè)備出現(xiàn)故障時，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[具體時間]內(nèi)響應(yīng)。9.1.2甲方維修人員或指定的維修機構(gòu)應(yīng)盡快對故障設(shè)備進(jìn)行檢查、維修。9.1.3維修費用根據(jù)實際情況確定，如屬正常磨損，維修費用由甲方承擔(dān)；如屬乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致，維修費用由乙方承擔(dān)。第十條違約責(zé)任10.1.1甲方未按合同約定交付設(shè)備的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為[具體金額]元/天。10.1.2乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為[具體金額]元/天。10.1.3雙方如有其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條保險責(zé)任11.1.1甲方應(yīng)為本合同標(biāo)的物投保財產(chǎn)險，保險金額不低于設(shè)備價值的[具體比例]%。11.1.2保險期間為租賃期間，保險費用由甲方承擔(dān)。11.1.3保險事故發(fā)生后，乙方應(yīng)積極配合甲方處理保險理賠事宜。第十二條合同解除與終止12.1.1合同期滿或雙方協(xié)商一致后，合同自行終止。a)合同一方嚴(yán)重違約；b)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c)雙方協(xié)商一致解除合同。第十三條爭議解決13.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條合同生效與附件14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.1.3附件如下：a)設(shè)備清單；b)操作手冊；c)保險單復(fù)印件；d)其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、維修服務(wù)商、保險代理等。1.1.2第三方介入合同的行為應(yīng)基于本合同的授權(quán)或合同雙方的共同委托。第二條第三方介入的授權(quán)與委托2.1.1甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方介入的具體事項和范圍。2.1.2雙方應(yīng)共同決定第三方介入的方式和條件，并簽署相應(yīng)的協(xié)議。第三條第三方責(zé)任限額3.1.1第三方介入合同的行為產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)。3.1.2如第三方介入?yún)f(xié)議未明確責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額不得超過本合同標(biāo)的物的實際價值。第四條第三方權(quán)利a)根據(jù)合同約定提供相關(guān)服務(wù)；b)依法獲取報酬；c)在其職責(zé)范圍內(nèi)對設(shè)備進(jìn)行檢查、維修、保養(yǎng)等。第五條第三方義務(wù)a)按照合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；b)遵守國家法律法規(guī)，維護甲方和乙方的合法權(quán)益；c)對其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1.1第三方介入后，其與甲方、乙方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。6.1.2第三方在介入過程中，應(yīng)尊重甲方和乙方的權(quán)利，不得損害其合法權(quán)益。6.1.3甲方和乙方在第三方介入期間，仍應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)。第七條第三方介入的費用承擔(dān)7.1.1第三方介入產(chǎn)生的費用，除合同另有約定外，由委托方承擔(dān)。7.1.2甲方或乙方委托第三方介入，應(yīng)提前告知對方，并在委托協(xié)議中明確費用承擔(dān)方式。第八條第三方介入的爭議解決8.1.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入合同的終止a)合同約定的服務(wù)期限屆滿；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)第三方或甲方、乙方單方面解除合同。第十條第三方介入合同的生效與附件10.1.1本修正條款作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.1.2本修正條款一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.1.3附件如下：a)第三方介入?yún)f(xié)議；b)第三方資質(zhì)證明；c)其他與本合同相關(guān)的文件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)備清單詳細(xì)列出租賃設(shè)備的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量等信息。包括設(shè)備的生產(chǎn)廠家、購買日期、保修期限等。2.操作手冊詳細(xì)說明設(shè)備的操作步驟、注意事項、維護保養(yǎng)方法等。包括設(shè)備的電氣原理圖、安全警示等。3.保險單復(fù)印件證明設(shè)備已投保財產(chǎn)險，包括保險金額、保險期間、保險公司等信息。4.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的具體事項、范圍、費用、責(zé)任等。包括第三方的資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、違約責(zé)任等。5.維修記錄記錄設(shè)備的維修情況，包括維修日期、維修內(nèi)容、維修人員等。6.違約通知發(fā)生違約行為時，一方發(fā)出的書面通知，要求對方履行合同義務(wù)。7.爭議解決協(xié)議雙方就爭議解決方式達(dá)成的書面協(xié)議。8.合同履行情況報告定期提交的合同履行情況報告，包括設(shè)備使用情況、租賃費用支付情況等。9.其他與本合同相關(guān)的文件包括但不限于合同變更協(xié)議、補充協(xié)議、補充說明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定交付設(shè)備的，視為違約。乙方未按合同約定支付租金的，視為違約。任何一方未按合同約定履行其義務(wù)，視為違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金金額通常為未履行義務(wù)部分的[具體比例]%。賠償損失包括實際損失和合理預(yù)期損失。3.示例說明：示例一：甲方未按合同約定在[具體日期]前交付設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為[具體金額]元/天。示例二：乙方未按合同約定在[具體日期]前支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為[具體金額]元/天。示例三：因甲方原因?qū)е略O(shè)備損壞，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費用或更換設(shè)備。全文完。2024年度建筑設(shè)備租賃與運營管理合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標(biāo)的物3.1設(shè)備清單3.2設(shè)備技術(shù)參數(shù)3.3設(shè)備維護保養(yǎng)要求4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃延期及提前終止5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時間5.3支付方式5.4逾期付款處理6.設(shè)備交付與接收6.1交付時間6.2交付地點6.3設(shè)備驗收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗收程序7.運營管理7.1運營管理責(zé)任7.2運營管理規(guī)范7.3運營管理費用8.保險與安全8.1保險責(zé)任8.2保險費用8.3安全責(zé)任8.4安全措施9.維修與保養(yǎng)9.1維修責(zé)任9.2保養(yǎng)責(zé)任9.3維修保養(yǎng)費用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約處理程序11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理11.3不可抗力通知12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點13.合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除13.3解除條件14.其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同解除后的處理14.4合同份數(shù)及生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）"租賃物"是指本合同中出租方同意出租給承租方的建筑設(shè)備，包括但不限于挖掘機、起重機、混凝土攪拌機等。（2）“運營管理”是指承租方在租賃期間對租賃物的使用、維護、保養(yǎng)、操作及安全監(jiān)管等管理工作。（3）“違約”是指任何一方未履行本合同約定的義務(wù)或違反本合同約定的條款。1.2解釋（1）本合同中的術(shù)語和定義如有歧義，應(yīng)以合同中的解釋為準(zhǔn)。（2）合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例解釋。2.合同雙方信息2.1出租方信息（1）名稱：X有限公司（2）地址：省市區(qū)路號（3）法定代表人：X（4）聯(lián)系電話：X2.2承租方信息（1）名稱：X建筑公司（2）地址：省市區(qū)路號（3）法定代表人：X（4）聯(lián)系電話：X3.租賃標(biāo)的物3.1設(shè)備清單（1）型號：挖掘機（2）數(shù)量：2臺（3）編號：DM001，DM0023.2設(shè)備技術(shù)參數(shù)（1）挖掘力：25噸（2）發(fā)動機功率：200馬力（3）工作裝置：液壓挖掘臂3.3設(shè)備維護保養(yǎng)要求（1）定期檢查：每周至少進(jìn)行一次全面檢查。（2）保養(yǎng)周期：根據(jù)設(shè)備使用情況，每工作200小時進(jìn)行一次保養(yǎng)。（3）保養(yǎng)內(nèi)容：更換機油、液壓油、空氣濾清器等。4.租賃期限4.1租賃開始日期：2024年1月1日4.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日4.3租賃延期及提前終止（1）租賃期限屆滿前，如需延期，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方。（2）租賃期限屆滿前，如需提前終止，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，并按剩余租賃期限支付租金。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣10萬元整。5.2支付時間：每月1日前支付上一個月租金。5.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：（1）開戶行：銀行分行（2）賬戶名：X有限公司（3）賬號：X5.4逾期付款處理（1）逾期付款超過3日，出租方有權(quán)暫停提供租賃物，并要求承租方支付逾期付款的利息。（2）逾期付款超過7日，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付租金及違約金。6.設(shè)備交付與接收6.1交付時間：2024年1月1日6.2交付地點：出租方指定地點6.3設(shè)備驗收標(biāo)準(zhǔn)（1）設(shè)備外觀完好，無嚴(yán)重銹蝕、損壞。（2）設(shè)備技術(shù)參數(shù)符合合同約定。（3）設(shè)備操作正常，無故障。6.4驗收程序（1）承租方應(yīng)在設(shè)備交付后3日內(nèi)對設(shè)備進(jìn)行檢查驗收。（2）驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)。（3）驗收不合格，出租方應(yīng)在3日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。8.保險與安全8.1保險責(zé)任（1）出租方負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行投保，包括但不限于財產(chǎn)險、意外險和第三方責(zé)任險。（2）保險金額不得低于租賃物的實際價值。（3）保險期間應(yīng)覆蓋整個租賃期限。8.2保險費用（1）保險費用由出租方承擔(dān)。（2）保險費用應(yīng)在合同簽訂時一次性支付。8.3安全責(zé)任（1）出租方負(fù)責(zé)租賃物的安全性能，確保其符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)。（2）承租方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)安全操作規(guī)程。8.4安全措施（1）承租方在使用租賃物前，應(yīng)進(jìn)行安全培訓(xùn)，確保操作人員掌握安全操作技能。（2）承租方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時報告出租方。9.維修與保養(yǎng)9.1維修責(zé)任（1）租賃物在正常使用情況下發(fā)生的故障，由出租方負(fù)責(zé)維修。（2）因承租方不當(dāng)操作或使用不當(dāng)導(dǎo)致的故障，由承租方負(fù)責(zé)維修。9.2保養(yǎng)責(zé)任（1）租賃物應(yīng)由承租方進(jìn)行日常保養(yǎng)，包括但不限于清潔、潤滑、緊固等。（2）承租方應(yīng)按照出租方提供的技術(shù)手冊進(jìn)行保養(yǎng)。9.3維修保養(yǎng)費用（1）租賃物正常使用過程中的維修費用，由出租方承擔(dān)。（2）因承租方責(zé)任造成的維修費用，由承租方承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）任何一方未按約定支付租金或費用。（2）任何一方未按約定履行合同約定的義務(wù)。（3）任何一方違反合同約定的保密條款。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。10.3違約處理程序（1）違約方應(yīng)在收到違約通知后15日內(nèi)采取補救措施。（2）如違約方未采取補救措施，守約方有權(quán)解除合同。11.不可抗力11.1不可抗力定義（1）不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。（2）包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。11.3不可抗力通知（1）發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)在事件發(fā)生后24小時內(nèi)通知對方。（2）通知應(yīng)采用書面形式，并附相關(guān)證明材料。12.爭議解決12.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。（2）協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決地點（1）爭議解決地點為合同簽訂地。13.合同變更與解除13.1合同變更（1）雙方可協(xié)商一致變更合同條款。（2）變更后的合同條款具有同等法律效力。13.2合同解除（1）如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。13.3解除條件（1）一方違約，違約方應(yīng)在收到違約通知后30日內(nèi)采取補救措施。（2）如違約方未采取補救措施，守約方有權(quán)解除合同。14.其他14.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同附件（1）租賃物清單（2）技術(shù)手冊（3）保險單14.3合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。（2）租賃物應(yīng)立即退還出租方，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金。（3）合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與責(zé)任1.1第三方定義（1）第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助合同履行而介入的任何個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、保險公司、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商等。1.2第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)責(zé)任。（2）第三方責(zé)任包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、產(chǎn)品安全、合同履行等。2.第三方介入條件2.1第三方介入前提（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意。（2）第三方介入應(yīng)有利于合同履行的順利進(jìn)行。2.2第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)書面同意第三方介入，并明確第三方介入的具體事項和責(zé)任。（2）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。3.第三方責(zé)權(quán)利劃分3.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同，向甲乙雙方收取服務(wù)費用。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。3.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。（2）第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方與其他各方的劃分（1）第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立第三方服務(wù)關(guān)系，不構(gòu)成甲乙雙方的共同責(zé)任。（2）第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分應(yīng)依據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同的約定。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義（1）第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。4.2第三方責(zé)任限額確