2024年度校園房產(chǎn)租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)格式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度校園房產(chǎn)租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)格式版B版本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方1.2承租方2.租賃物業(yè)及設(shè)施2.1物業(yè)描述2.2設(shè)施清單3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.用途及規(guī)定5.1租賃用途5.2使用規(guī)定6.維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1出租方保險(xiǎn)7.2承租方保險(xiǎn)8.變更與解除合同8.1變更條件8.2解除條件9.違約責(zé)任9.1出租方違約9.2承租方違約10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁地點(diǎn)11.法律適用11.1合同適用的法律12.其他條款12.1附加條款12.2特殊規(guī)定13.簽署與生效13.1簽署日期13.2生效條件14.附件14.1物業(yè)照片14.2設(shè)施使用說明第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1出租方1.1.1名稱：____________1.1.2地址：____________1.1.3法定代表人：____________1.2承租方1.2.1名稱：____________1.2.2地址：____________1.2.3法定代表人：____________2.租賃物業(yè)及設(shè)施2.1物業(yè)描述2.1.1物業(yè)名稱：____________2.1.2物業(yè)地址：____________2.1.3物業(yè)面積：____________平方米2.1.4物業(yè)用途：____________2.2設(shè)施清單2.2.1設(shè)施名稱：____________2.2.2設(shè)施數(shù)量：____________2.2.3設(shè)施規(guī)格：____________3.租賃期限3.1租賃開始日期：____________3.2租賃結(jié)束日期：____________4.租金及支付方式4.1租金金額：____________元/月4.2租金支付周期：每月____________日4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.用途及規(guī)定5.1租賃用途：____________5.2使用規(guī)定：____________6.維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任6.1.1出租方負(fù)責(zé)物業(yè)及設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。6.2承租方維修責(zé)任6.2.1承租方負(fù)責(zé)自身使用的設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1出租方保險(xiǎn)7.1.1出租方應(yīng)為其物業(yè)投?；馂?zāi)保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單復(fù)印件交予承租方備案。7.2承租方保險(xiǎn)7.2.1承租方應(yīng)為其自身及所使用設(shè)施投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單復(fù)印件交予出租方備案。8.變更與解除合同8.1變更條件8.1.1合同有效期內(nèi)，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)以書面形式簽署變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。8.1.2變更協(xié)議自簽署之日起生效，成為本合同不可分割的一部分。8.2解除條件8.2.1合同期內(nèi)，如出租方或承租方提前解除合同，應(yīng)提前__________日書面通知對(duì)方。8.2.2解除合同的條件和方式按雙方簽署的書面協(xié)議執(zhí)行。9.違約責(zé)任9.1出租方違約9.1.1如出租方未按約定提供物業(yè)或設(shè)施，導(dǎo)致承租方無法正常使用，應(yīng)支付違約金__________元。9.1.2如出租方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日應(yīng)支付滯納金__________元。9.2承租方違約9.2.1如承租方未按約定用途使用物業(yè)或設(shè)施，出租方有權(quán)要求承租方改正或支付違約金__________元。9.2.2如承租方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日應(yīng)支付滯納金__________元。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方同意采用仲裁方式解決合同爭(zhēng)議。10.2仲裁地點(diǎn)：__________。11.法律適用11.1合同適用的法律：中華人民共和國(guó)法律。12.其他條款12.1附加條款：本合同附件一《物業(yè)照片》和附件二《設(shè)施使用說明》為本合同不可分割的一部分。12.2特殊規(guī)定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。13.簽署與生效13.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并滿足合同約定的生效條件后生效。14.附件14.1物業(yè)照片14.2設(shè)施使用說明第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業(yè)照片附件二：設(shè)施使用說明1.物業(yè)照片1.1照片內(nèi)容：包含物業(yè)外觀、內(nèi)部布局、設(shè)施設(shè)備等關(guān)鍵部位的照片。1.2照片數(shù)量：不少于________張。1.3照片要求：清晰、完整，能真實(shí)反映物業(yè)實(shí)際情況。2.設(shè)施使用說明2.1說明內(nèi)容：詳細(xì)介紹設(shè)施的功能、操作方法、維護(hù)保養(yǎng)等。2.2說明要求：簡(jiǎn)潔明了，易于理解，方便承租方正確使用設(shè)施。2.3說明形式：可采用文字、圖表、操作手冊(cè)等形式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定提供物業(yè)或設(shè)施，導(dǎo)致承租方無法正常使用：需支付違約金________元。1.2未按約定時(shí)間支付租金：每逾期一日需支付滯納金________元。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定用途使用物業(yè)或設(shè)施：需支付違約金________元。2.2未按約定時(shí)間支付租金：每逾期一日需支付滯納金________元。示例說明：如承租方在合同期內(nèi)未按約定用途使用物業(yè)，出租方可以要求承租方改正，并支付違約金。例如，承租方將物業(yè)用于商業(yè)活動(dòng)，而合同約定僅允許用于辦公用途，則承租方需支付違約金________元。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將物業(yè)及設(shè)施提供給承租方使用，承租方支付租金的協(xié)議。2.出租方：指