2024【合同范本】抵押貸款合同范本

?合同編號(hào)：__________合同各方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：______________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：______________鑒于甲方愿意向乙方提供一筆貸款，乙方愿意接受甲方的貸款，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額、用途和期限1.1本合同項(xiàng)下的貸款金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。1.2乙方將合法合規(guī)地使用貸款資金，用途為：____________________。1.3貸款期限為_(kāi)___年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第二條貸款利率和還款方式2.1本合同項(xiàng)下的貸款利率為年利率____%，按月計(jì)息。2.2乙方應(yīng)按月還款，每月還款金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。2.3還款方式為轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。第三條抵押物3.1乙方同意將其名下的財(cái)產(chǎn)（具體財(cái)產(chǎn)清單見(jiàn)附件）作為本合同項(xiàng)下貸款的抵押物，為甲方提供抵押擔(dān)保。3.2甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)還款的情況下，依法優(yōu)先受償甲方貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。第四條合同的變更和解除4.1本合同一經(jīng)簽訂，即對(duì)雙方具有法律約束力。4.2在合同期限內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按時(shí)還款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為未還款金額的____%。5.2乙方未按約定用途使用貸款資金的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并依法追究乙方的法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款方）：____________________乙方（借款方）：____________________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方的主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：核實(shí)雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證明等相關(guān)文件，確認(rèn)雙方為合法成立并有效存在的法人或其他組織。2.明確貸款金額、用途、期限、利率等關(guān)鍵條款，避免因模糊不清導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明貸款金額、用途、期限、利率等關(guān)鍵信息，并確保雙方對(duì)上述條款的理解一致。3.確保抵押物的權(quán)屬清晰，不存在爭(zhēng)議。解決辦法：對(duì)抵押物進(jìn)行盡職調(diào)查，確認(rèn)抵押物的權(quán)屬情況，必要時(shí)可咨詢專(zhuān)業(yè)律師意見(jiàn)。4.注意合同的履行和管理，確保按時(shí)還款。解決辦法：建立完善的還款管理制度，定期跟蹤貸款的使用情況和乙方的還款能力，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)采取措施。5.熟悉并遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性。解決辦法：了解我國(guó)關(guān)于貸款合同的法律法規(guī)，確保合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定，必要時(shí)可咨詢專(zhuān)業(yè)律師意見(jiàn)。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.貸款方：指提供貸款的法人或其他組織。2.借款方：指接受貸款的法人或其他組織。3.抵押物：指為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或第三人將其所有權(quán)轉(zhuǎn)移或者設(shè)定負(fù)擔(dān)的動(dòng)產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)。4.抵押擔(dān)保：指?jìng)鶆?wù)人或第三人將其所有權(quán)轉(zhuǎn)移或者設(shè)定負(fù)擔(dān)的財(cái)產(chǎn)，作為債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償?shù)膿?dān)保。5.逾期利息：指借款人未按照約定的期限返還貸款時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照約定的利率支付的額外利息。6.法律約束力：指合同對(duì)合同當(dāng)事人具有的法律效力，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同的約定履行義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人抵押貸款：當(dāng)個(gè)人需要貸款購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)、車(chē)輛或其他大額商品時(shí)，可以與銀行或金融機(jī)構(gòu)簽訂此類(lèi)合同。2.企業(yè)抵押貸款：企業(yè)為擴(kuò)大生產(chǎn)、投資或解決流動(dòng)資金需求，可與銀行或金融機(jī)構(gòu)簽訂抵押貸款合同。3.抵押融資：當(dāng)借款方需要以其名下財(cái)產(chǎn)作為抵押物，向貸款方申請(qǐng)融資時(shí)。補(bǔ)充條款：1.抵押物評(píng)估：補(bǔ)充條款中應(yīng)包括抵押物評(píng)估的過(guò)程、評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估結(jié)果的確認(rèn)。2.貸款用途限制：明確借款方不得將貸款用于非法或未經(jīng)批準(zhǔn)的用途。3.違約責(zé)任：詳細(xì)列明違約情形和相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于逾期還款、未按約定用途使用貸款等。4.合同變更：規(guī)定合同變更的條件、程序和相關(guān)的法律后果。5.爭(zhēng)議解決：明確爭(zhēng)議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件列表：1.借款申請(qǐng)書(shū)：借款方提交的申請(qǐng)貸款的書(shū)面材料。2.抵押物清單：詳細(xì)列明作為抵押物的財(cái)產(chǎn)清單，包括財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價(jià)值等信息。3.抵押物權(quán)屬證明：證明抵押物所有權(quán)的文件，如產(chǎn)