2024某著名房地產(chǎn)代理品牌的特許合同

?合同編號(hào)：__________甲方（特許方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話(huà)：________________電子：________________乙方（被特許方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話(huà)：________________電子：________________鑒于乙方愿意遵守特許品牌的經(jīng)營(yíng)規(guī)范，按照甲方的要求開(kāi)展特許經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，并支付相應(yīng)的特許經(jīng)營(yíng)費(fèi)用；雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條授權(quán)范圍1.1甲方授權(quán)乙方在特許合同有效期內(nèi)，在授權(quán)區(qū)域內(nèi)使用特許品牌開(kāi)展房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，遵守特許品牌的經(jīng)營(yíng)規(guī)范，維護(hù)特許品牌形象。第二條特許經(jīng)營(yíng)費(fèi)用2.1乙方應(yīng)按季度向甲方支付特許經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，具體金額和支付方式見(jiàn)附件。2.2乙方未按時(shí)支付特許經(jīng)營(yíng)費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本合同。第三條技術(shù)支持和培訓(xùn)3.1甲方應(yīng)提供乙方技術(shù)支持和培訓(xùn)，確保乙方能夠順利開(kāi)展特許經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。3.2甲方應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高乙方業(yè)務(wù)水平。第四條合同期限4.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為_(kāi)___年。4.2合同期滿(mǎn)后，如乙方愿意繼續(xù)開(kāi)展特許經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)約申請(qǐng)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（特許方）：________________乙方（被特許方）：________________簽訂日期：2024年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同主體資格：確保甲乙雙方均為具有獨(dú)立法人資格的實(shí)體，且有合法的授權(quán)和經(jīng)營(yíng)資格。解決辦法：在簽訂合同前，乙方應(yīng)核實(shí)甲方的特許經(jīng)營(yíng)資格和相關(guān)授權(quán)文件，確保甲方為特許品牌的合法代表。2.授權(quán)區(qū)域：明確授權(quán)區(qū)域的范圍和界限，避免因地域重疊導(dǎo)致的業(yè)務(wù)沖突。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述授權(quán)區(qū)域的地理范圍，并附上地圖等輔助說(shuō)明材料。3.特許經(jīng)營(yíng)費(fèi)用：約定清楚特許經(jīng)營(yíng)費(fèi)用的具體金額、支付方式和時(shí)間。解決辦法：在合同附件中詳細(xì)列明費(fèi)用的計(jì)算方式、支付期限和賬戶(hù)信息。4.技術(shù)支持和培訓(xùn)：確保甲方能夠提供充分的技術(shù)支持和培訓(xùn)，以滿(mǎn)足乙方的業(yè)務(wù)需求。解決辦法：在合同中約定培訓(xùn)的時(shí)間、內(nèi)容、方式和頻率，并設(shè)立甲方履行義務(wù)的監(jiān)督和評(píng)估機(jī)制。5.合同期限和續(xù)約條款：明確合同的開(kāi)始和結(jié)束日期，以及續(xù)約的條件和程序。解決辦法：在合同中明確規(guī)定續(xù)約的通知期限和續(xù)約條款的具體內(nèi)容。6.違約責(zé)任：明確雙方在違約時(shí)的責(zé)任和后果，包括違約金的具體計(jì)算方式。解決辦法：在合同中設(shè)定清晰的違約責(zé)任條款，包括違約行為、違約后果和違約金的計(jì)算方法。7.爭(zhēng)議解決：約定解決合同爭(zhēng)議的方式和機(jī)構(gòu)，以及可能的司法途徑。解決辦法：在合同中明確爭(zhēng)議解決的程序，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或直接提起訴訟等。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.特許經(jīng)營(yíng)：特許經(jīng)營(yíng)是指特許方授權(quán)被特許方使用其商標(biāo)、商號(hào)、技術(shù)、經(jīng)營(yíng)模式等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，在約定的范圍內(nèi)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的一種商業(yè)合作模式。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：知識(shí)產(chǎn)權(quán)是指權(quán)利人對(duì)其所創(chuàng)作的智力勞動(dòng)成果所享有的專(zhuān)有權(quán)利，包括專(zhuān)利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等。3.授權(quán)區(qū)域：授權(quán)區(qū)域是指被特許方在特許合同有效期內(nèi)，被授權(quán)使用的特定地理范圍。4.特許經(jīng)營(yíng)費(fèi)用：特許經(jīng)營(yíng)費(fèi)用是被特許方按照特許合同的約定，支付給特許方的費(fèi)用，用于使用特許品牌的商標(biāo)、商號(hào)、技術(shù)、經(jīng)營(yíng)模式等。5.違約金：違約金是特許合同一方在違約時(shí)，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.爭(zhēng)議解決：爭(zhēng)議解決是指當(dāng)特許合同雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生分歧時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決雙方爭(zhēng)議的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)：本合同適用于某著名房地產(chǎn)代理品牌授權(quán)給其他實(shí)體使用其品牌、商標(biāo)、商號(hào)、技術(shù)、經(jīng)營(yíng)模式等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，開(kāi)展房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)的場(chǎng)景。2.特許經(jīng)營(yíng)合作：本合同可作為特許方與被特許方之間建立特許經(jīng)營(yíng)合作關(guān)系的基礎(chǔ)文件，用于規(guī)范雙方的權(quán)利和義務(wù)。補(bǔ)充條款：1.品牌使用規(guī)范：詳細(xì)描述被特許方在使用特許品牌時(shí)應(yīng)遵守的規(guī)范，包括品牌形象、宣傳材料、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。2.產(chǎn)品與服務(wù)要求：明確被特許方應(yīng)提供的產(chǎn)品和服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以及特許方對(duì)產(chǎn)品和服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)。3.獨(dú)家經(jīng)營(yíng)權(quán)：如果特許方授予被特許方在授權(quán)區(qū)域內(nèi)的獨(dú)家經(jīng)營(yíng)權(quán)，應(yīng)在本合同中明確說(shuō)明。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：強(qiáng)調(diào)特許方對(duì)特許品牌知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)，以及被特許方在合同期間對(duì)特許品牌的使用限制。5.轉(zhuǎn)授權(quán)規(guī)定：如果允許被特許方將部分權(quán)利轉(zhuǎn)授權(quán)給第三方，應(yīng)詳細(xì)規(guī)定轉(zhuǎn)授權(quán)的條件、范圍和限制。6.合同終止和解除：詳細(xì)說(shuō)明合同終止和解除的條件、程序以