2024年學(xué)校教室長(zhǎng)期租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年學(xué)校教室長(zhǎng)期租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方2.2出租方3.租賃標(biāo)的3.1教室位置和面積3.2教室用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)6.2物業(yè)管理費(fèi)6.3其他費(fèi)用7.教室使用規(guī)定7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用責(zé)任8.教室維護(hù)及保養(yǎng)8.1維護(hù)責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任9.教室維修9.1維修費(fèi)用承擔(dān)9.2維修時(shí)間10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義“租賃方”指簽訂本合同的甲方；“出租方”指簽訂本合同的乙方；“教室”指乙方提供的位于[具體地址]的[具體樓號(hào)][具體教室號(hào)]，面積為[具體面積]平方米；“租賃期限”指本合同約定的開始日期至終止日期；“租金”指本合同約定的租賃費(fèi)用；“物業(yè)管理費(fèi)”指由乙方按照物業(yè)管理規(guī)定收取的費(fèi)用；“水電費(fèi)”指教室日常使用過(guò)程中產(chǎn)生的電費(fèi)和自來(lái)水費(fèi)；“其他費(fèi)用”指本合同未明確列出的其他相關(guān)費(fèi)用。1.2解釋本合同中的解釋應(yīng)以本合同為準(zhǔn)，如有歧義，應(yīng)以文字表述為準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1租賃方全稱：[租賃方全稱]地址：[租賃方地址]法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]2.2出租方全稱：[出租方全稱]地址：[出租方地址]法定代表人：[出租方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]3.租賃標(biāo)的3.1教室位置和面積教室位于[具體地址]，具體為[具體樓號(hào)][具體教室號(hào)]，面積為[具體面積]平方米。3.2教室用途教室僅用于[具體用途]，不得用于其他任何用途。4.租賃期限4.1租賃起始日期本合同租賃期限自[起始日期]起。4.2租賃終止日期本合同租賃期限至[終止日期]止。5.租金及支付方式5.1租金金額本合同租金為人民幣[租金金額]元/月。5.2支付方式租金應(yīng)于每月的[具體日期]前支付至出租方指定賬戶。5.3付款時(shí)間租賃方應(yīng)在每月的[具體日期]前支付當(dāng)月租金。6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)教室使用過(guò)程中的水電費(fèi)由租賃方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。6.2物業(yè)管理費(fèi)租賃方應(yīng)按乙方物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)。6.3其他費(fèi)用本合同約定的其他費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。8.教室維護(hù)及保養(yǎng)8.1維護(hù)責(zé)任租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)保持教室及其附屬設(shè)施的使用狀態(tài)良好，并承擔(dān)日常的清潔和維護(hù)工作。8.2保養(yǎng)責(zé)任租賃方應(yīng)按照乙方提供的使用手冊(cè)進(jìn)行設(shè)備的保養(yǎng)，確保設(shè)備的正常運(yùn)行。9.教室維修9.1維修費(fèi)用承擔(dān)因租賃方使用不當(dāng)造成的教室及附屬設(shè)施的損壞，維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。9.2維修時(shí)間租賃方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞后[具體時(shí)間]內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行維修。10.違約責(zé)任10.1違約情形租賃方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用；租賃方違反本合同約定的使用規(guī)定；租賃方造成教室及附屬設(shè)施損壞；租賃方未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租或改變教室用途。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：向守約方支付違約金；賠償守約方因此遭受的損失；乙方有權(quán)解除合同，并要求租賃方騰退教室。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為[具體法院名稱]。12.合同變更12.1變更條件任何對(duì)本合同的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。12.2變更程序任何一方提出變更本合同的建議，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，按原變更程序簽訂書面變更協(xié)議。13.合同解除13.1解除條件本合同約定的租賃期限屆滿；出租方因故需要收回教室；雙方協(xié)商一致解除本合同。13.2解除程序任何一方要求解除本合同時(shí)，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知對(duì)方，并按照本合同約定的程序辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式。14.2合同附件教室使用手冊(cè)；乙方提供的設(shè)施清單；本合同的簽字和蓋章證明。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、維修服務(wù)商等。15.2第三方介入情形教室租賃合同的簽訂和履行過(guò)程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；教室設(shè)施的維修和維護(hù)需要第三方專業(yè)技術(shù)和設(shè)備；雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方參與的其他情況。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任限額第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方提供相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，并確保其保險(xiǎn)金額不低于合同約定的責(zé)任限額。15.3.2責(zé)任劃分第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同的約定，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，以及甲方和乙方的相關(guān)規(guī)定。第三方在介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)保證其行為的合法性和合理性。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)知識(shí)和技能，獨(dú)立開展工作，提出建議和方案。15.4.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。15.5第三方選擇15.5.1甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。15.5.2第三方的選擇應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則，確保第三方具備履行其職責(zé)的能力和條件。16.甲乙方增加條款16.1甲方的額外責(zé)任甲方應(yīng)確保第三方在介入本合同事項(xiàng)時(shí)，其行為符合本合同的約定。甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其工作質(zhì)量符合合同要求。16.2乙方的額外責(zé)任乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。乙方應(yīng)確保第三方的工作不影響教室的正常使用。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系應(yīng)基于甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議或服務(wù)合同，第三方應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)。17.2第三方與乙方的責(zé)任第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如涉及乙方的利益，應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的權(quán)益。17.3第三方與其他方的責(zé)任第三方與其他方的責(zé)任關(guān)系應(yīng)根據(jù)各自簽訂的合同或協(xié)議來(lái)確定。18.第三方介入的程序18.1第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。18.2第三方的介入應(yīng)按照甲乙雙方約定的程序進(jìn)行，包括但不限于簽訂合作協(xié)議、提供資質(zhì)證明、開展工作等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.教室使用手冊(cè)要求：詳細(xì)描述教室設(shè)施的使用方法和注意事項(xiàng)，包括水電使用、消防設(shè)施、安全出口等。說(shuō)明：使用手冊(cè)是租賃方使用教室的必備指南，有助于保障使用安全和正確操作。2.教室設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出教室內(nèi)的所有設(shè)施，包括數(shù)量、型號(hào)、狀態(tài)等信息。說(shuō)明：清單作為合同附件，有助于明確雙方對(duì)教室設(shè)施的了解和責(zé)任。3.合同簽訂和蓋章證明要求：提供甲乙雙方簽字和蓋章的合同副本，以及合同簽訂的時(shí)間、地點(diǎn)等信息。說(shuō)明：證明合同的真實(shí)性和有效性，確保雙方對(duì)合同內(nèi)容的認(rèn)可。4.第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同要求：詳細(xì)說(shuō)明第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付、責(zé)任承擔(dān)等。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同是明確第三方責(zé)任和義務(wù)的重要文件。5.第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方在相應(yīng)領(lǐng)域的資質(zhì)證書，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)技術(shù)資格證書等。說(shuō)明：資質(zhì)證明有助于確保第三方具備履行職責(zé)的能力和條件。要求：詳細(xì)記錄第三方介入工作的情況，包括工作內(nèi)容、完成情況、存在的問(wèn)題等。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：提供雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解書、判決書等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決文件是解決爭(zhēng)議的重要證據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用；租賃方違反本合同約定的使用規(guī)定；租賃方造成教室及附屬設(shè)施損壞；租賃方未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租或改變教室用途；出租方未按時(shí)提供教室或設(shè)施；出租方未履行本合同約定的維修責(zé)任；第三方未履行合作協(xié)議或服務(wù)合同中的義務(wù)；雙方協(xié)商一致認(rèn)定的其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)其違約行為的性質(zhì)、程度、影響等因素承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失和間接損失；違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金數(shù)額由雙方在合同中約定；違約方在違約行為發(fā)生前已采取合理措施防止違約的，可適當(dāng)減輕責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，并賠償出租方因此遭受的利息損失；租賃方損壞教室設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償出租方因此遭受的損失；第三方未履行合作協(xié)議，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年學(xué)校教室長(zhǎng)期租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方1.2教室定義1.3租賃期限1.4租金及相關(guān)費(fèi)用1.5合同生效和終止2.教室的使用2.1使用目的2.2使用規(guī)則2.3使用時(shí)間2.4使用限制3.租金和費(fèi)用3.1租金金額3.2支付方式和時(shí)間3.3其他費(fèi)用3.4費(fèi)用調(diào)整4.維護(hù)和保養(yǎng)4.1租賃方責(zé)任4.2出租方責(zé)任4.3維修和保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)5.保險(xiǎn)5.1財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)5.2責(zé)任保險(xiǎn)5.3保險(xiǎn)條款6.合同變更和解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更和解除程序7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.法律適用和管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.合同附件10.1附件一：教室具體位置及設(shè)施清單10.2附件二：租金支付計(jì)劃10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署和生效11.1簽署程序11.2生效時(shí)間11.3附件簽署12.合同解除后的處理12.1教室歸還12.2租金結(jié)算12.3費(fèi)用退還13.其他條款13.1通知方式13.2合同份數(shù)13.3其他約定14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同雙方本合同甲方（出租方）為___________，乙方（承租方）為___________。1.2教室定義本合同所指教室為甲方擁有的位于___________的___________號(hào)教室，包括教室本身及其附屬設(shè)施。1.3租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4租金及相關(guān)費(fèi)用本合同租金為人民幣_(tái)__________元/月，乙方應(yīng)于每月的____日支付租金。其他相關(guān)費(fèi)用包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生額由乙方承擔(dān)。1.5合同生效和終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。任何一方需終止合同，應(yīng)提前____個(gè)月以書面形式通知對(duì)方。2.教室的使用2.1使用目的乙方租賃教室用于___________。2.2使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守甲方提供的教室使用規(guī)則，包括但不限于使用時(shí)間、使用人數(shù)、使用范圍等。2.3使用時(shí)間乙方租賃的教室使用時(shí)間為每周一至周五，上午8:00至下午18:00，節(jié)假日及周末不使用。2.4使用限制乙方不得將教室用于任何非法活動(dòng)或違反社會(huì)公德的活動(dòng)。3.租金和費(fèi)用3.1租金金額本合同租金為人民幣_(tái)__________元/月，總計(jì)人民幣_(tái)__________元。3.2支付方式和時(shí)間乙方應(yīng)于每月的____日將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3其他費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)與教室使用相關(guān)的所有其他費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。3.4費(fèi)用調(diào)整如政府相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致租金或其他費(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。4.維護(hù)和保養(yǎng)4.1租賃方責(zé)任乙方應(yīng)保持教室及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，并承擔(dān)日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。4.2出租方責(zé)任甲方應(yīng)確保教室及其附屬設(shè)施符合使用要求，并承擔(dān)必要的維修責(zé)任。4.3維修和保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)雙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或甲方制定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修和保養(yǎng)。5.保險(xiǎn)5.1財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)甲方應(yīng)為本合同涉及的教室及其附屬設(shè)施購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為___________元。5.2責(zé)任保險(xiǎn)乙方應(yīng)購(gòu)買責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其在使用教室過(guò)程中可能發(fā)生的責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)。5.3保險(xiǎn)條款雙方應(yīng)遵守各自購(gòu)買的保險(xiǎn)條款，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。6.合同變更和解除6.1變更條件任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前____個(gè)月以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2解除條件在下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3變更和解除程序任何一方要求解除本合同，應(yīng)提前____個(gè)月以書面形式通知對(duì)方，并按照本合同約定的程序辦理相關(guān)手續(xù)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)除上述爭(zhēng)議解決方式外，雙方可約定將爭(zhēng)議提交至___________仲裁委員會(huì)仲裁解決。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)其仲裁規(guī)則和本合同約定進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.法律適用和管轄9.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2管轄法院因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。10.合同附件10.1附件一：教室具體位置及設(shè)施清單附件一詳細(xì)列明了教室的具體位置、面積、設(shè)施清單等。10.2附件二：租金支付計(jì)劃附件二規(guī)定了租金的支付金額、支付方式及時(shí)間安排。10.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于租賃雙方的身份證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本等。11.合同簽署和生效11.1簽署程序本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.2生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3附件簽署本合同的附件與本合同具有同等法律效力，與本合同一并執(zhí)行。12.合同解除后的處理12.1教室歸還12.2租金結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行租金結(jié)算，乙方應(yīng)支付至合同終止之日的租金。12.3費(fèi)用退還如合同解除前乙方已預(yù)付租金，甲方應(yīng)在合同解除后____個(gè)工作日內(nèi)將預(yù)付款項(xiàng)退還給乙方。13.其他條款13.1通知方式除非本合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址，或通過(guò)雙方約定的其他方式送達(dá)。13.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。13.3其他約定本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，由甲乙雙方同意介入合同事務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢服務(wù)提供方等。2.第三方的責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為人民幣_(tái)__________元。2.2第三方的責(zé)任限額是指第三方因履行合同義務(wù)或提供相關(guān)服務(wù)而產(chǎn)生的任何責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。3.第三方的介入條件3.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。3.2第三方的介入應(yīng)在合同履行過(guò)程中，根據(jù)合同約定或甲乙雙方的需要進(jìn)行。4.第三方的權(quán)利和義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助。4.2第三方應(yīng)遵守合同約定，履行相關(guān)義務(wù)，確保其提供的服務(wù)或協(xié)助符合合同要求。4.3第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，應(yīng)確保其行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方介入的具體條款5.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息；第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量要求等；第三方的責(zé)任范圍、責(zé)任限額、違約責(zé)任等；第三方的費(fèi)用及支付方式；第三方介入?yún)f(xié)議的生效、變更、解除條件等。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方承擔(dān)直接的責(zé)任。6.2第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，確保其服務(wù)或協(xié)助符合合同要求。6.3第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如需解除合同，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。8.2解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除后的合同終止時(shí)間、解除后的責(zé)任承擔(dān)等。9.第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后的爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。9.2如合同未約定爭(zhēng)議解決方式，雙方應(yīng)協(xié)商確定；協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院或合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)解決。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，合同終止的條件、程序及后續(xù)事宜應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。10.2第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，并處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：教室具體位置及設(shè)施清單詳細(xì)列明教室的具體地址、面積、可容納人數(shù)、家具設(shè)備、電器設(shè)備等信息。清單應(yīng)附有教室平面圖和設(shè)施照片。2.附件二：租金支付計(jì)劃列明租金的支付方式、支付時(shí)間、支付金額以及支付賬戶信息。包含租金調(diào)整的條款和條件。3.附件三：使用規(guī)則規(guī)定教室的使用時(shí)間、使用人數(shù)、使用范圍、使用注意事項(xiàng)等。包括對(duì)教室維護(hù)和保養(yǎng)的詳細(xì)要求。4.附件四：保險(xiǎn)單提供甲方和乙方各自購(gòu)買的保險(xiǎn)單副本，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)規(guī)定第三方介入的具體條款，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍等。6.附件六：合同變更協(xié)議記錄任何合同變更的細(xì)節(jié)，包括變更的原因、內(nèi)容、生效日期等。7.附件七：合同解除協(xié)議記錄合同解除的原因、日期、雙方的權(quán)利義務(wù)等。8.附件八：爭(zhēng)議解決記錄記錄雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中的溝通記錄、協(xié)商結(jié)果等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按時(shí)交付教室或交付的教室不符合合同約定。b.未按時(shí)收取租金或收取租金不符合合同約定。c.未履行教室維護(hù)和保養(yǎng)的義務(wù)。乙方違約行為：a.未按時(shí)支付租金或支付租金不符合合同約定。b.未遵守使用規(guī)則，造成教室設(shè)施損壞或違反法律法規(guī)。c.未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀、支付違約金等。3.違約責(zé)任示例：示例一：若甲方未按時(shí)交付教室，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃使用，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例二：若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。示例三：若乙方在使用過(guò)程中造成教室設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償相應(yīng)損失。全文完。2024年學(xué)校教室長(zhǎng)期租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.1教室基本情況1.2租賃期限1.3租金及支付方式1.4交付與接收1.5使用范圍與限制1.6維修與保養(yǎng)責(zé)任1.7教室設(shè)施設(shè)備清單1.8安全與衛(wèi)生要求1.9保險(xiǎn)責(zé)任1.10違約責(zé)任1.11爭(zhēng)議解決1.12合同生效與終止1.13其他約定事項(xiàng)1.14合同附件2.1教室位置及面積2.2教室結(jié)構(gòu)及裝修情況2.3教室功能分區(qū)3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期間變更4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金調(diào)整4.4逾期支付處理5.1教室交付5.2教室接收5.3接收時(shí)間5.4接收條件6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用規(guī)范7.1教室維護(hù)責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3故意損壞責(zé)任8.1教室設(shè)施設(shè)備清單8.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)9.1安全責(zé)任9.2衛(wèi)生責(zé)任9.3應(yīng)急處理10.1保險(xiǎn)種類10.2保險(xiǎn)責(zé)任10.3保險(xiǎn)費(fèi)用11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約處理12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件14.1其他約定事項(xiàng)14.2合同附件清單第一部分：合同如下：1.1教室基本情況1.1.1教室位于學(xué)校內(nèi)，具體地址為：省市區(qū)街道號(hào)，學(xué)校教學(xué)樓A棟室。1.1.2教室面積為平方米，室內(nèi)裝修為風(fēng)格，包含教學(xué)黑板、講臺(tái)、課桌椅、多媒體設(shè)備等。1.1.3教室具備正常的教學(xué)功能，適合進(jìn)行各類課堂教學(xué)活動(dòng)。1.2租賃期限1.2.1本合同租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)年。1.2.2租賃期限屆滿前，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽租賃合同。1.3租金及支付方式1.3.1本合同租金為每月人民幣元，共計(jì)人民幣元。1.3.2租金支付方式為每月支付一次，具體支付日期為每月的日。1.3.3租金支付時(shí)，應(yīng)將租金匯入甲方指定的賬戶。1.4交付與接收1.4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前日內(nèi)將教室交付乙方使用。1.4.2乙方應(yīng)在甲方交付教室后日內(nèi)完成接收手續(xù)。1.4.3接收時(shí)，乙方應(yīng)對(duì)教室的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)，確認(rèn)無(wú)誤后簽字確認(rèn)。1.5使用范圍與限制1.5.1乙方僅可使用教室進(jìn)行教育教學(xué)活動(dòng)，不得用于商業(yè)用途或其他非法活動(dòng)。1.5.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守學(xué)校的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變教室的用途。1.6維修與保養(yǎng)責(zé)任1.6.1教室的日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。1.6.2乙方應(yīng)保持教室的整潔和設(shè)施設(shè)備的完好，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。1.6.3教室的重大維修由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行維修。1.7教室設(shè)施設(shè)備清單1.7.1教室內(nèi)配備教學(xué)黑板、講臺(tái)、課桌椅套、多媒體設(shè)備套等。1.7.2教室設(shè)施設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一。第二部分：合同如下：2.1教室位置及面積2.1.1教室位于學(xué)校教學(xué)樓A棟室，地處校園核心區(qū)域，交通便利。2.1.2教室面積為平方米，空間寬敞，適合開展各類教學(xué)活動(dòng)。2.2教室結(jié)構(gòu)及裝修情況2.2.1教室為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，室內(nèi)裝修風(fēng)格現(xiàn)代簡(jiǎn)約，色彩搭配和諧。2.2.2教室內(nèi)墻面采用環(huán)保涂料，地面鋪設(shè)防滑耐磨地板。3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.1.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。3.2租金及支付方式3.2.1本合同租金為每月人民幣元，共計(jì)人民幣元。3.2.2租金支付方式為每月支付一次，具體支付日期為每月的日。3.3租金調(diào)整3.3.1如遇政府政策調(diào)整，租金可按調(diào)整后的政策執(zhí)行。3.3.2如遇市場(chǎng)租金上漲，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。3.4逾期支付處理3.4.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付元滯納金。3.4.2逾期超過(guò)日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付全部租金及滯納金。8.1安全與衛(wèi)生要求8.1.1乙方在使用教室期間，應(yīng)確保教室內(nèi)部及周圍環(huán)境的安全，避免發(fā)生安全事故。8.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)教室進(jìn)行清潔消毒，保持室內(nèi)衛(wèi)生，確保教學(xué)環(huán)境清潔。8.1.3乙方應(yīng)遵守學(xué)校的安全管理規(guī)定，包括防火、防盜、防騙等。8.2保險(xiǎn)責(zé)任8.2.1乙方應(yīng)自行購(gòu)買并承擔(dān)教室及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的保險(xiǎn)費(fèi)用。8.2.2保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等意外事故。8.2.3發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。8.3違約責(zé)任8.3.1若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.3.2若乙方故意損壞教室設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.4爭(zhēng)議解決8.4.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.4.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。8.5合同生效與終止8.5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.5.2在租賃期限屆滿或合同約定的其他終止條件成就時(shí)，本合同終止。8.6其他約定事項(xiàng)8.6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.6.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.7合同附件8.7.1本合同附件一為教室設(shè)施設(shè)備清單。8.7.2本合同附件二為租賃期間的安全責(zé)任書。9.1教室設(shè)施設(shè)備清單9.1.1教室內(nèi)配備教學(xué)黑板、講臺(tái)、課桌椅套、多媒體設(shè)備套等。9.1.2教室設(shè)施設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一。9.2安全與衛(wèi)生要求9.2.1乙方應(yīng)定期對(duì)教室進(jìn)行安全檢查，確保消防設(shè)施、用電安全等符合要求。9.2.2乙方應(yīng)教育學(xué)生遵守學(xué)校的安全規(guī)定，如遇緊急情況，應(yīng)立即采取應(yīng)急措施。9.3保險(xiǎn)責(zé)任9.3.1乙方應(yīng)購(gòu)買公共責(zé)任險(xiǎn)，確保在發(fā)生意外事故時(shí)，能夠?qū)Φ谌竭M(jìn)行賠償。9.3.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體金額根據(jù)乙方實(shí)際情況確定。9.4違約責(zé)任9.4.1若乙方違反安全與衛(wèi)生要求，導(dǎo)致安全事故或衛(wèi)生問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。9.4.2若乙方未按約定購(gòu)買保險(xiǎn)，甲方有權(quán)要求乙方立即購(gòu)買，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。9.5爭(zhēng)議解決9.5.1本合同有關(guān)安全與衛(wèi)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。9.6合同生效與終止9.6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.6.2在租賃期限屆滿或合同約定的其他終止條件成就時(shí)，本合同終止。9.7其他約定事項(xiàng)9.7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方定義10.1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行或與合同履行相關(guān)的任何自然人、法人或其他組織。10.1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評(píng)估方、保險(xiǎn)方等。10.2第三方介入方式10.2.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。10.2.2第三方介入本合同，應(yīng)簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。10.3第三方責(zé)任限額10.3.1第三方介入本合同，應(yīng)明確其責(zé)任限額，責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以保障甲乙雙方的利益。10.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、經(jīng)驗(yàn)及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力等因素綜合考慮。10.4第三方權(quán)利10.4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，參與合同的履行，并享有相應(yīng)的權(quán)利。10.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督合同履行情況。10.5第三方義務(wù)10.5.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行。10.5.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的利益。10.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明10.6.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，如造成甲方損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。10.6.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，如造成乙方損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。10.6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方介入本合同，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同條款。第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反合同約定，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。10.7第三方介入的具體條款第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第三方的責(zé)任限額。第三方介入的時(shí)間和期限。第三方介入的費(fèi)