2024合同模板物業(yè)保潔服務(wù)合同 范本

?合同編號：__________甲方（物業(yè)公司）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（保潔公司）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為物業(yè)管理公司，擁有物業(yè)的清潔、維護(hù)、保養(yǎng)等需求，乙方為專業(yè)保潔服務(wù)公司，具備提供清潔服務(wù)的資質(zhì)和能力，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方物業(yè)的保潔服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備的清潔、保養(yǎng)工作，包括但不限于樓道、電梯、衛(wèi)生間、地下車庫、廣場等區(qū)域。1.2乙方根據(jù)甲方要求，提供相應(yīng)的清潔工具、清潔劑，并保證清潔服務(wù)質(zhì)量符合甲方的要求。1.3乙方負(fù)責(zé)對保潔人員進(jìn)行培訓(xùn)和管理，確保保潔人員遵守甲方的規(guī)章制度，并提供乙方身份證明及健康證明。二、服務(wù)時(shí)間2.1乙方按照甲方提供的保潔時(shí)間表進(jìn)行服務(wù)，如特殊情況需調(diào)整，雙方協(xié)商確定。2.2乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成清潔工作，確保甲方物業(yè)的環(huán)境整潔。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收費(fèi)，如特殊情況需調(diào)整，雙方協(xié)商確定。3.2甲方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方提供正規(guī)發(fā)票。四、違約責(zé)任4.1乙方如未能按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成清潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方重新清潔，并要求乙方支付違約金。4.2甲方如未能按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。五、其他約定5.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。5.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力和條件。解決辦法：合同簽訂前，對合同雙方的資質(zhì)進(jìn)行審查，確認(rèn)其具備相應(yīng)的法定條件。2.明確合同服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)費(fèi)用等關(guān)鍵條款，避免產(chǎn)生歧義。解決辦法：詳細(xì)描述服務(wù)內(nèi)容，制定明確的服務(wù)時(shí)間表和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，雙方確認(rèn)無誤。3.注意合同中的違約責(zé)任條款，合理設(shè)定違約金和滯納金，防止因一方違約導(dǎo)致?lián)p失過大。解決辦法：根據(jù)實(shí)際情況，合理設(shè)定違約金和滯納金的比例，確保雙方權(quán)益。4.遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性、合規(guī)性。解決辦法：在合同中明確雙方遵守法律法規(guī)的承諾，如有疑問，咨詢專業(yè)法律人士。5.合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行合同義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。解決辦法：建立完善的監(jiān)督機(jī)制，對合同履行情況進(jìn)行跟蹤管理，確保雙方按約履行。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指物業(yè)公司，享有物業(yè)的清潔、維護(hù)、保養(yǎng)等權(quán)益。2.乙方：指保潔公司，承擔(dān)物業(yè)清潔服務(wù)的義務(wù)。3.合同簽訂地：指合同雙方約定簽訂合同的地點(diǎn)。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。5.滯納金：指一方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜挠馄谫r償。6.法律法規(guī)：指國家制定的具有普遍約束力的法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)范性文件。7.物業(yè)：指房地產(chǎn)開發(fā)商投資建設(shè)的房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備。8.保潔服務(wù)：指對物業(yè)公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清潔、保養(yǎng)的工作。應(yīng)用場合：1.物業(yè)公司與保潔公司之間的合作，用于明確雙方在物業(yè)保潔服務(wù)方面的權(quán)利和義務(wù)。2.適用于各類住宅小區(qū)、商業(yè)綜合體、辦公樓等物業(yè)的保潔服務(wù)合同簽訂。3.可作為保潔服務(wù)公司與其他物業(yè)管理公司之間的標(biāo)準(zhǔn)合同模板。補(bǔ)充條款：1.保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。解決辦法：在合同中增加保密條款，明確保密內(nèi)容和違約責(zé)任。2.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)，該方應(yīng)立即通知對方，并根據(jù)情況協(xié)商解決。解決辦法：在合同中加入不可抗力條款，明確不可抗力的定義和處理辦法。3.變更和解除合同：合同履行過程中，如一方需變更或解除合同，應(yīng)提前通知對方并協(xié)商一致。解決辦法：在合同中約定變更和解除合同的條件、程序和責(zé)任。4.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：在合同中明確爭議解決的途徑和地點(diǎn)。附件列表：1.乙