2024年臨時居住權轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年臨時居住權轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方住所1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限2.居住權轉(zhuǎn)讓背景2.1轉(zhuǎn)讓方基本情況2.2受讓方基本情況2.3轉(zhuǎn)讓原因3.居住權轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1居住權標的物3.2居住權范圍3.3居住權使用期限3.4居住權使用條件4.居住權轉(zhuǎn)讓方式4.1轉(zhuǎn)讓流程4.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.3轉(zhuǎn)讓費用5.居住權轉(zhuǎn)讓費用5.1費用構成5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.居住權使用責任6.1居住權使用規(guī)范6.2居住權維護責任6.3居住權使用限制7.居住權變更與解除7.1居住權變更條件7.2居住權解除條件7.3居住權變更與解除程序8.居住權轉(zhuǎn)讓后的權益8.1居住權轉(zhuǎn)讓后的權利8.2居住權轉(zhuǎn)讓后的義務8.3居住權轉(zhuǎn)讓后的爭議解決9.居住權轉(zhuǎn)讓后的物業(yè)管理9.1物業(yè)管理責任9.2物業(yè)服務內(nèi)容9.3物業(yè)服務費用10.居住權轉(zhuǎn)讓后的稅費10.1稅費承擔10.2稅費繳納10.3稅費爭議11.居住權轉(zhuǎn)讓后的違約責任11.1違約情形11.2違約責任11.3違約賠償12.居住權轉(zhuǎn)讓后的爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.居住權轉(zhuǎn)讓后的其他事項13.1合同附件13.2合同未盡事宜13.3合同解釋權14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲乙雙方全稱為：甲方（轉(zhuǎn)讓方）______，乙方（受讓方）______。1.2合同雙方住所甲方住所：______，乙方住所：______。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為______年______月______日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.5合同期限本合同有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.居住權轉(zhuǎn)讓背景2.1轉(zhuǎn)讓方基本情況甲方為擁有______房屋產(chǎn)權的自然人或法人，現(xiàn)因______原因，愿將房屋的居住權轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2受讓方基本情況乙方為具備完全民事行為能力的自然人，現(xiàn)愿意接受甲方轉(zhuǎn)讓的居住權。2.3轉(zhuǎn)讓原因甲方因______原因，無法繼續(xù)居住該房屋，故愿將居住權轉(zhuǎn)讓給乙方。3.居住權轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1居住權標的物本合同轉(zhuǎn)讓的居住權標的物為甲方名下的位于______的房屋，房產(chǎn)證號為______。3.2居住權范圍乙方在合同有效期內(nèi)，享有該房屋的居住權，包括但不限于日常居住、使用和維護。3.3居住權使用期限居住權使用期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.4居住權使用條件乙方在使用房屋時，應遵守國家法律法規(guī)、房屋所在地的物業(yè)管理規(guī)定以及甲方提出的合理要求。4.居住權轉(zhuǎn)讓方式4.1轉(zhuǎn)讓流程甲方應將房屋權屬證明文件提交給乙方，乙方在簽署本合同后，依法辦理居住權登記手續(xù)。4.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)乙方應在收到甲方提供的房屋權屬證明文件后______個工作日內(nèi)，到相關政府部門辦理居住權登記手續(xù)。4.3轉(zhuǎn)讓費用本合同轉(zhuǎn)讓費用共計人民幣______元，乙方應在簽署本合同后______個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費用支付至甲方指定賬戶。5.居住權轉(zhuǎn)讓費用5.1費用構成轉(zhuǎn)讓費用包括但不限于房屋權屬證明文件工本費、居住權登記手續(xù)費等。5.2費用支付方式乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式將轉(zhuǎn)讓費用支付給甲方。5.3費用支付時間乙方應在簽署本合同后的______個工作日內(nèi)，完成轉(zhuǎn)讓費用的支付。6.居住權使用責任6.1居住權使用規(guī)范乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規(guī)、房屋所在地的物業(yè)管理規(guī)定以及甲方提出的合理要求。6.2居住權維護責任乙方應負責房屋的日常維護和保養(yǎng)，確保房屋設施完好。6.3居住權使用限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋結構、用途，不得將房屋出租或轉(zhuǎn)借他人使用。7.居住權變更與解除7.1居住權變更條件在合同有效期內(nèi)，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。7.2居住權解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后______個工作日內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力，導致合同無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.3居住權變更與解除程序發(fā)生變更或解除情形時，雙方應書面通知對方，并按照約定辦理相關手續(xù)。8.居住權轉(zhuǎn)讓后的權益8.1居住權轉(zhuǎn)讓后的權利乙方在合同有效期內(nèi)，享有該房屋的居住權，包括但不限于使用、收益、處分等權利。8.2居住權轉(zhuǎn)讓后的義務乙方應按照合同約定和房屋所在地的物業(yè)管理規(guī)定，履行相應的義務，包括但不限于繳納物業(yè)管理費、水電費等。8.3居住權轉(zhuǎn)讓后的爭議解決如因居住權轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.居住權轉(zhuǎn)讓后的物業(yè)管理9.1物業(yè)管理責任乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司的工作，并承擔相應的物業(yè)管理責任。9.2物業(yè)服務內(nèi)容物業(yè)服務內(nèi)容包括但不限于房屋維修、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等。9.3物業(yè)服務費用物業(yè)服務費用按房屋所在地物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行，由乙方按時繳納。10.居住權轉(zhuǎn)讓后的稅費10.1稅費承擔居住權轉(zhuǎn)讓涉及的稅費由雙方按照國家稅法規(guī)定各自承擔。10.2稅費繳納乙方應在辦理居住權登記手續(xù)時，自行繳納相關稅費。10.3稅費爭議如對稅費有爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向稅務機關申請行政復議或提起訴訟。11.居住權轉(zhuǎn)讓后的違約責任11.1違約情形違約情形包括但不限于未按約定支付費用、違反物業(yè)管理規(guī)定、擅自改變房屋結構等。11.2違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償違約賠償金額由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。12.居住權轉(zhuǎn)讓后的爭議解決12.1爭議解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構仲裁委員會或人民法院。12.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關法律法規(guī)及仲裁委員會或人民法院的規(guī)定執(zhí)行。13.居住權轉(zhuǎn)讓后的其他事項13.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋權屬證明文件、居住權登記申請表等。13.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同解釋權本合同的解釋權歸甲方所有。14.合同生效與終止14.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2合同終止條件本合同因居住權轉(zhuǎn)讓完成后、合同到期或雙方協(xié)商一致解除等情況終止。14.3合同終止程序合同終止時，雙方應辦理相關手續(xù)，并簽署合同終止確認書。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、仲裁機構等。1.2第三方介入原因1.3第三方介入程序第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相關合作協(xié)議。2.甲乙方額外條款及說明2.1甲方額外條款甲方應確保第三方在介入過程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密或個人信息。2.2乙方額外條款乙方應確保第三方在介入過程中，不得泄露乙方商業(yè)秘密或個人信息。2.3介入費用第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定分擔。3.第三方責任限額3.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因違約行為或其他原因造成甲乙雙方損失時，應承擔的最高賠償額。3.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，如未約定，則按相關法律法規(guī)執(zhí)行。3.3責任限額適用第三方責任限額適用于第三方因違約行為或其他原因造成甲乙雙方損失的所有情形。4.第三方責權利界定4.1第三方權利第三方有權根據(jù)合作協(xié)議，獨立開展業(yè)務活動，包括但不限于提供中介服務、評估服務、法律服務等。4.2第三方義務第三方應遵守國家法律法規(guī)、合作協(xié)議及職業(yè)道德，誠實守信，勤勉盡責。4.3第三方責任第三方因違約行為或其他原因造成甲乙雙方損失時，應承擔相應的法律責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為合作關系，甲方應尊重第三方的工作獨立性和專業(yè)性。5.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為合作關系，乙方應尊重第三方的工作獨立性和專業(yè)性。5.3第三方與合同履行的關系第三方介入不影響合同履行的主體地位，甲乙雙方仍需按照合同約定履行各自義務。6.第三方介入合同修正條款6.1第三方介入合同（1）第三方名稱、住所及聯(lián)系方式；（2）介入原因及目的；（3）介入范圍及權限；（4）介入費用及支付方式；（5）責任限額及賠償方式；（6）爭議解決方式。6.2合同變更第三方介入合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后，視為對本合同的變更，具有同等法律效力。7.第三方介入合同生效第三方介入合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，如有爭議，按本合同約定的爭議解決方式解決。8.第三方介入合同終止（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同履行完畢；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權屬證明文件詳細要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權證等證明甲方擁有房屋產(chǎn)權的有效文件。說明：該文件用于證明甲方擁有房屋的居住權轉(zhuǎn)讓資格。2.居住權登記申請表詳細要求：填寫完整，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明：該表格用于申請居住權登記，是居住權轉(zhuǎn)讓的重要文件。3.第三方介入合作協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的原因、范圍、費用、責任等。說明：該協(xié)議是第三方介入的基礎文件，用于規(guī)范第三方與甲乙雙方的關系。4.居住權轉(zhuǎn)讓合同詳細要求：包含合同雙方基本信息、居住權轉(zhuǎn)讓內(nèi)容、費用、責任等。說明：該合同是居住權轉(zhuǎn)讓的核心文件，明確了甲乙雙方的權利和義務。5.居住權轉(zhuǎn)讓費用支付憑證詳細要求：提供支付轉(zhuǎn)讓費用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：該憑證用于證明乙方已支付轉(zhuǎn)讓費用。6.物業(yè)管理協(xié)議詳細要求：明確物業(yè)管理服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：該協(xié)議用于規(guī)范乙方在居住權轉(zhuǎn)讓期間與物業(yè)管理公司之間的關系。7.稅費繳納憑證詳細要求：提供居住權轉(zhuǎn)讓涉及的稅費繳納憑證。說明：該憑證用于證明乙方已繳納相關稅費。8.違約金支付憑證詳細要求：提供違約金支付憑證。說明：該憑證用于證明違約方已支付違約金。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方未按約定時間提供房屋權屬證明文件。乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓費用。乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成房屋損壞。第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人信息。2.責任認定標準甲方違約：甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。乙方違約：乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三方違約：第三方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責任示例示例1：甲方未按約定時間提供房屋權屬證明文件，導致乙方無法及時辦理居住權登記，甲方應支付乙方違約金人民幣______元。示例2：乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓費用，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣______元。示例3：乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成房屋損壞，乙方應承擔維修費用人民幣______元。示例4：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人信息，第三方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、承擔違約金等。全文完。2024年臨時居住權轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1臨時居住權的含義1.2合同雙方的定義1.3術語解釋2.合同雙方信息2.1出讓方信息2.2受讓方信息2.3住址與聯(lián)系方式3.臨時居住權轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓期限3.2轉(zhuǎn)讓范圍3.3轉(zhuǎn)讓條件4.居住權使用4.1居住權使用規(guī)則4.2居住權使用限制4.3居住權使用費用5.居住環(huán)境與設施5.1居住環(huán)境描述5.2居住設施清單5.3設施維護與保養(yǎng)6.租金及支付方式6.1租金金額6.2租金支付期限6.3支付方式與賬戶信息7.履約責任與義務7.1出讓方責任7.2受讓方責任7.3違約責任8.居住權變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3解除程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決時效10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除后的處理11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2合同附件11.3合同修訂與補充12.合同附件12.1居住權轉(zhuǎn)讓協(xié)議書12.2居住環(huán)境說明書12.3設施清單與使用說明13.合同簽署與生效13.1簽署日期13.2簽署地點13.3生效日期14.合同備案與登記14.1備案要求14.2登記程序14.3登記費用第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1臨時居住權的含義本合同所稱臨時居住權，是指受讓方在本合同約定的期限內(nèi)，在出讓方指定的住所內(nèi)享有居住的權利。1.2合同雙方的定義本合同中的出讓方，是指將臨時居住權轉(zhuǎn)讓給受讓方的自然人或法人；受讓方，是指接受臨時居住權轉(zhuǎn)讓的自然人或法人。1.3術語解釋“臨時居住權”指受讓方在合同有效期內(nèi)享有在指定住所居住的權利；“住所”指出讓方指定的居住地點；“轉(zhuǎn)讓期限”指本合同約定的臨時居住權有效期限；“居住環(huán)境”指住所內(nèi)的居住條件，包括但不限于房屋結構、裝修、家具、電器等；“居住設施”指住所內(nèi)提供的各類生活設施，如廚房、衛(wèi)生間、空調(diào)、熱水器等。第二條合同雙方信息2.1出讓方信息（此處填寫出讓方的詳細信息，包括但不限于名稱、住所、法定代表人或負責人姓名、聯(lián)系方式等。）2.2受讓方信息（此處填寫受讓方的詳細信息，包括但不限于名稱、住所、法定代表人或負責人姓名、聯(lián)系方式等。）2.3住址與聯(lián)系方式（此處填寫雙方住址及聯(lián)系方式，包括但不限于郵政編碼、電話號碼、電子郵箱等。）第三條臨時居住權轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓期限本合同的轉(zhuǎn)讓期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2轉(zhuǎn)讓范圍受讓方在本合同約定的轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，享有在出讓方指定的住所內(nèi)的居住權。3.3轉(zhuǎn)讓條件受讓方需按照本合同約定支付租金，并遵守相關規(guī)定和房屋管理規(guī)則。第四條居住權使用4.1居住權使用規(guī)則受讓方應按照出讓方的規(guī)定合理使用住所，不得擅自改變房屋結構，不得損害房屋及附屬設施。4.2居住權使用限制受讓方不得在住所內(nèi)從事違法活動，不得將住所轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于經(jīng)營性活動。4.3居住權使用費用受讓方應按照本合同約定支付居住權使用費用，費用包括但不限于租金、物業(yè)費、水電費等。第五條居住環(huán)境與設施5.1居住環(huán)境描述（此處詳細描述住所的居住環(huán)境，包括但不限于房屋結構、裝修風格、家具配置、電器設備等。）5.2居住設施清單（此處列出住所內(nèi)提供的各類生活設施清單，如廚房、衛(wèi)生間、空調(diào)、熱水器等。）5.3設施維護與保養(yǎng)受讓方應妥善使用住所內(nèi)的設施，如設施損壞，應在第一時間通知出讓方進行維修。第六條租金及支付方式6.1租金金額本合同的租金為每月____元，總計____元。6.2租金支付期限受讓方應在每月的____日前支付當月的租金。6.3支付方式與賬戶信息受讓方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，具體賬戶信息如下：（此處填寫銀行賬戶信息，包括開戶行、賬號、戶名等。）第七條履約責任與義務7.1出讓方責任出讓方應保證住所的合法使用權，確保住所安全、衛(wèi)生、無違章建筑，并按照合同約定提供必要的居住設施。7.2受讓方責任受讓方應按照合同約定支付租金和各項費用，合理使用住所及設施，不得擅自改變房屋結構，并遵守相關規(guī)定和房屋管理規(guī)則。7.3違約責任任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條居住權變更與解除8.1變更條件住所因不可抗力導致無法居??；雙方協(xié)商一致，認為變更居住權對雙方均有利。8.2解除條件出讓方未履行合同約定的居住權提供義務；受讓方違反合同約定，損害出讓方合法權益；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導致合同無法履行。8.3解除程序任何一方要求解除合同，應提前____日書面通知對方，并說明解除原因。對方收到通知后，雙方應盡快協(xié)商解決相關事宜。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可向住所地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點本合同爭議解決地點為住所地，即受讓方住所所在地。9.3爭議解決時效任何一方對另一方提出爭議的，應在爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)提出，逾期提出，對方有權拒絕處理。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件居住權轉(zhuǎn)讓期限屆滿；合同解除；因不可抗力導致合同無法履行。10.3合同解除后的處理受讓方應將住所恢復原狀，并移除個人物品；雙方應結算已發(fā)生的費用，包括但不限于租金、物業(yè)費等；出讓方應退還受讓方已支付的租金余額。第十一條其他約定事項11.1不可抗力條款如遇地震、火災、戰(zhàn)爭等不可抗力因素，導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。11.2合同附件居住權轉(zhuǎn)讓協(xié)議書；居住環(huán)境說明書；設施清單與使用說明。11.3合同修訂與補充本合同的修訂與補充，應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十二條合同附件12.1居住權轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（此處附上居住權轉(zhuǎn)讓協(xié)議書的具體內(nèi)容。）12.2居住環(huán)境說明書（此處附上住所的詳細居住環(huán)境說明書。）12.3設施清單與使用說明（此處附上住所內(nèi)各類設施的清單及使用說明。）第十三條合同簽署與生效13.1簽署日期本合同自____年____月____日雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點本合同簽署地點為____市____區(qū)____街道____號。第十四條合同備案與登記14.1備案要求本合同自簽署之日起____日內(nèi)，雙方應向住所地相關部門進行備案。14.2登記程序本合同備案后，雙方應按照相關規(guī)定進行登記。14.3登記費用本合同登記費用由雙方各自承擔。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助合同履行或解決爭議而介入合同關系的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、仲裁機構、法律服務機構等。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高合同履行的效率，保障合同雙方的合法權益，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入的約定16.1第三方介入的條件合同履行過程中需要專業(yè)評估或鑒定；合同雙方對合同條款的理解存在分歧；合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方無法協(xié)商解決。16.2第三方介入的程序甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入。第三方介入的具體程序如下：雙方共同與第三方簽訂委托協(xié)議；第三方根據(jù)委托協(xié)議的規(guī)定，履行相應的職責；第三方的介入結果應得到甲乙雙方的認可。17.第三方責任限額17.1第三方責任的界定第三方的責任限于其在委托協(xié)議中約定的職責范圍，對于超出其職責范圍的行為，第三方不承擔責任。17.2第三方責任限額第三方的責任限額由雙方在委托協(xié)議中約定，如無約定，以不超過合同標的額的____%為限。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關系基于委托協(xié)議，第三方對甲方負責，甲方對第三方的行為有監(jiān)督權。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關系同樣基于委托協(xié)議，第三方對乙方負責，乙方對第三方的行為有監(jiān)督權。18.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方對甲乙雙方均負責，但第三方的主要職責是為甲乙雙方提供專業(yè)服務，協(xié)助合同履行。19.第三方介入時的額外條款19.1甲方的額外條款甲方向第三方提供必要的資料和信息；甲方向第三方支付約定的服務費用；甲方向第三方提供必要的協(xié)助，如提供必要的場所、設備等。19.2乙方的額外條款乙方向第三方提供必要的資料和信息；乙方向第三方支付約定的服務費用；乙方向第三方提供必要的協(xié)助，如提供必要的場所、設備等。19.3第三方的額外條款第三方在履行職責時，應遵守法律法規(guī)和合同約定；第三方應及時向甲乙雙方報告工作進展和結果；第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏瑁瑧袚鄳呢熑巍５谌糠郑浩渌a充性說明和解釋說明一：附件列表：1.居住權轉(zhuǎn)讓協(xié)議書要求：詳細記錄雙方關于居住權轉(zhuǎn)讓的約定，包括轉(zhuǎn)讓期限、范圍、費用等。說明：此協(xié)議書是本合同的核心附件，應包含所有與居住權轉(zhuǎn)讓相關的條款。2.居住環(huán)境說明書要求：詳細描述住所的居住條件，包括房屋結構、裝修、家具、電器等。說明：此說明書用于確保受讓方對居住環(huán)境有充分了解，以便雙方在入住前達成共識。3.設施清單與使用說明要求：列出住所內(nèi)所有設施，包括廚房、衛(wèi)生間、空調(diào)、熱水器等，并提供使用說明。說明：此清單和說明用于確保受讓方了解和正確使用住所內(nèi)的設施。4.租金支付憑證要求：記錄租金支付的日期、金額、支付方式等信息。說明：此憑證用于證明租金已支付，作為財務記錄。5.爭議解決記錄要求：記錄雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議及解決過程。說明：此記錄用于后續(xù)可能的法律程序或?qū)徲嫛?.合同變更協(xié)議要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的任何變更及其生效日期。說明：此協(xié)議用于確保所有變更都被正式記錄和雙方認可。7.合同解除協(xié)議要求：記錄合同解除的原因、日期和雙方達成的一致意見。說明：此協(xié)議用于明確合同解除后的權利義務關系。說明二：違約行為及責任認定：1.出讓方違約行為及責任認定違約行為：未按時提供居住權，或提供居住權不符合合同約定。責任認定：出讓方應承擔違約責任，賠償受讓方因此遭受的損失。示例：若出讓方未按約定時間提供居住權，應支付違約金或賠償受讓方因延遲入住而產(chǎn)生的額外費用。2.受讓方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金，或違反居住權使用規(guī)則。責任認定：受讓方應承擔違約責任，支付滯納金或賠償出讓方因此遭受的損失。示例：若受讓方未按時支付租金，應支付每日滯納金，并可能面臨居住權解除的風險。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未履行委托協(xié)議中的職責，或因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏琛Ｘ熑握J定：第三方應承擔違約責任，賠償因其違約行為導致的損失。示例：若第三方評估報告存在重大錯誤，導致合同履行受阻，第三方應賠償由此產(chǎn)生的損失。4.其他違約行為及責任認定違約行為：任何一方違反合同約定，導致合同無法履行。責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：若一方未按約定進行設施維護，導致設施損壞，應賠償維修費用。全文完。2024年臨時居住權轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1臨時居住權的定義1.2轉(zhuǎn)讓方的定義1.3接受方的定義1.4合同的定義2.合同的生效與終止2.1合同生效的條件2.2合同的期限2.3合同的終止條件2.4合同的續(xù)簽3.居住權的轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓的范圍3.2轉(zhuǎn)讓的方式3.3轉(zhuǎn)讓的流程3.4轉(zhuǎn)讓的生效時間4.居住權的權利與義務4.1居住權的權利4.2居住權的義務4.3居住權的限制5.租賃物的使用與維護5.1租賃物的使用5.2租賃物的維護責任5.3租賃物的損壞賠償6.租金與費用6.1租金金額6.2租金支付方式6.3費用承擔6.4租金調(diào)整7.合同的變更與解除7.1合同的變更7.2合同的解除7.3解除合同的條件7.4解除合同的程序8.違約責任8.1違約的定義8.2違約責任的承擔8.3違約金的計算8.4訴訟與仲裁9.爭議解決9.1爭議的解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同的履行與通知10.1合同的履行10.2通知的方式10.3通知的送達11.合同的轉(zhuǎn)讓與繼承11.1合同的轉(zhuǎn)讓11.2合同的繼承12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同解釋14.合同的簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.2轉(zhuǎn)讓方的定義：本合同中的轉(zhuǎn)讓方，是指擁有租賃物所有權或有權轉(zhuǎn)讓租賃物居住權的一方。1.3接受方的定義：本合同中的接受方，是指接受轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓的臨時居住權，并在合同約定的期限內(nèi)享有在租賃物內(nèi)居住權利的一方。1.4合同的定義：本合同是指轉(zhuǎn)讓方與接受方就臨時居住權轉(zhuǎn)讓事宜所簽訂的具有法律約束力的書面協(xié)議。2.合同的生效與終止2.1合同生效的條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.2合同的期限：本合同期限為[具體期限]，自合同生效之日起計算。a)合同期限屆滿；b)轉(zhuǎn)讓方或接受方提出解除合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；c)因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；d)合同約定的其他終止條件。2.4合同的續(xù)簽：本合同期限屆滿前，如雙方同意續(xù)簽，應提前[具體時間]書面通知對方，并重新簽訂合同。3.居住權的轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓的范圍：本合同所轉(zhuǎn)讓的臨時居住權僅限于租賃物內(nèi)居住的權利，不包括租賃物的所有權。3.2轉(zhuǎn)讓的方式：本合同所轉(zhuǎn)讓的臨時居住權通過雙方簽訂本合同的方式實現(xiàn)。3.3轉(zhuǎn)讓的流程：轉(zhuǎn)讓流程如下：a)雙方簽訂本合同；b)接受方支付約定的轉(zhuǎn)讓費用；c)轉(zhuǎn)讓方將臨時居住權轉(zhuǎn)讓給接受方。3.4轉(zhuǎn)讓的生效時間：本合同所轉(zhuǎn)讓的臨時居住權自合同生效之日起生效。4.居住權的權利與義務4.1居住權的權利：接受方在合同約定的期限內(nèi)享有在租賃物內(nèi)居住的權利。4.2居住權的義務：接受方應遵守租賃物的使用規(guī)則，合理使用租賃物，并承擔相應的維護責任。4.3居住權的限制：接受方在使用租賃物時，不得損害租賃物的結構和功能，不得從事違法活動。5.租賃物的使用與維護5.1租賃物的使用：接受方應按照租賃物的使用說明進行合理使用。5.2租賃物的維護責任：租賃物的日常維護責任由接受方承擔，但重大維修由轉(zhuǎn)讓方負責。5.3租賃物的損壞賠償：接受方在使用過程中造成的租賃物損壞，應承擔相應的賠償責任。6.租金與費用6.1租金金額：本合同約定的租金為[具體金額]，支付方式為[具體方式]。6.2租金支付方式：接受方應按照約定的支付方式按時支付租金。6.3費用承擔：合同約定的其他費用由雙方按約定的比例承擔。6.4租金調(diào)整：如遇政策調(diào)整或市場變化導致租金上漲，雙方應協(xié)商一致后調(diào)整租金。7.合同的變更與解除7.1合同的變更：如需變更合同內(nèi)容，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。7.2合同的解除：合同解除按照本合同約定的終止條件執(zhí)行。a)雙方協(xié)商一致；b)因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；c)一方違約，經(jīng)另一方通知后未在合理期限內(nèi)糾正；d)合同約定的其他解除條件。7.4解除合同的程序：合同解除程序如下：a)提出解除合同的一方應以書面形式通知對方；b)雙方協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議；c)解除合同協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.違約責任8.2違約責任的承擔：如一方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。8.3違約金的計算：如合同中約定了違約金，違約金按約定的比例或金額計算。8.4訴訟與仲裁：因違約引起的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向[具體仲裁機構]申請仲裁。9.爭議解決9.1爭議的解決方式：爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。9.2爭議解決機構：如雙方選擇仲裁解決爭議，應向[具體仲裁機構]申請仲裁。9.3爭議解決程序：爭議解決程序按照所選解決方式的相關規(guī)定執(zhí)行。10.合同的履行與通知10.1合同的履行：雙方應按照合同約定履行各自的義務。10.2通知的方式：通知應以書面形式發(fā)送，可通過郵寄、傳真、電子郵件等方式進行。10.3通知的送達：通知送達以對方實際收到為準。11.合同的轉(zhuǎn)讓與繼承11.1合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。11.2合同的繼承：如一方發(fā)生繼承，本合同的權利和義務由繼承人繼承。12.法律適用與管轄12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院：合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。13.其他約定13.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。13.2合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同解釋：本合同的解釋以雙方達成一致為準。14.合同的簽署與生效日期14.1合同的簽署：本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.2生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與界定1.1第三方的定義：本合同中的第三方，是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、見證人、評估機構、維修服務商等。2.第三方的責權利2.1責任：第三方在提供專業(yè)服務或協(xié)助時，應遵守相關法律法規(guī)和合同約定，對其提供的服務或協(xié)助承擔相應的法律責任。2.2權利：第三方有權根據(jù)合同約定獲得相應的報酬和服務費用。2.3利益：第三方在提供專業(yè)服務或協(xié)助過程中，有權維護自身合法權益。3.第三方與其他各方的劃分說明3.1甲乙雙方：負責合同的簽訂、履行和解除，對合同內(nèi)容承擔主要責任。3.2第三方：在合同中扮演輔助角色，對合同履行的協(xié)助和保障承擔責任。4.第三方的責任限額4.1責任限額定義：本合同中的責任限額，是指第三方在提供專業(yè)服務或協(xié)助過程中，因其過錯導致的損失，甲乙雙方約定的最高賠償限額。4.2責任限額約定：a)第三方在提供專業(yè)服務或協(xié)助過程中，因其過錯導致甲乙雙方損失的，賠償金額不超過合同標的額的[具體比例]。b)如第三方提供的專業(yè)服務或協(xié)助存在重大過失，導致甲乙雙方損失的，賠償金額不超過合同標的額的[具體比例]。4.3責任限額的調(diào)整：如因法律法規(guī)調(diào)整或市場變化，導致責任限額計算標準發(fā)生變化，雙方應協(xié)商一致后調(diào)整責任限額。5.第三方介入的具體條款5.1第三方介入的必要性：甲乙雙方應根據(jù)合同履行的需要，決定是否引入第三方介入。5.2第三