2024年度菏澤租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度菏澤租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格和質(zhì)量1.2租賃物的交付和驗(yàn)收1.3租賃物的使用和維護(hù)第二條租賃期限2.1租賃開始和結(jié)束日期2.2租賃期限的延長和終止第三條租金及支付方式3.1租金的金額和支付期限3.2租金的支付方式和賬戶第四條租賃物的維修和保養(yǎng)4.1出租人的維修責(zé)任4.2承租人的維修責(zé)任4.3維修費(fèi)用的承擔(dān)方式第五條保險(xiǎn)事項(xiàng)5.1保險(xiǎn)的購買和保險(xiǎn)金額5.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方式第六條違約責(zé)任6.1出租人的違約責(zé)任6.2承租人的違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議的解決方式7.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和法院第八條合同的變更和解除8.1合同的變更條件8.2合同的解除條件第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件9.2合同轉(zhuǎn)讓的通知義務(wù)第十條保密條款10.1保密信息的范圍和義務(wù)10.2保密信息的泄露后果第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義和范圍11.2不可抗力的后果和處理方式第十二條其他條款12.1租賃物的附屬設(shè)施和設(shè)備12.2租賃物的變更和改造第十三條附件13.1租賃物清單13.2租賃物的技術(shù)參數(shù)和規(guī)格第十四條合同的生效和終止14.1合同的簽署和生效日期14.2合同的終止條件和程序第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格和質(zhì)量1.2租賃物的交付和驗(yàn)收出租人應(yīng)在本合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物交付給承租人。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)租賃物的數(shù)量、規(guī)格和質(zhì)量符合本合同約定。1.3租賃物的使用和維護(hù)承租人應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。第二條租賃期限2.1租賃開始和結(jié)束日期本合同租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2租賃期限的延長和終止租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向出租人提出書面延長申請(qǐng)。出租人同意延長租賃的，雙方可簽訂延長協(xié)議，約定新的租賃期限。如出租人不同意延長租賃，本合同自行終止。第三條租金及支付方式3.1租金的金額和支付期限租賃物的租金為每月人民幣元，按月支付。租金每三個(gè)月支付一次，承租人應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前十個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。3.2租金的支付方式和賬戶承租人應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至出租人指定的賬戶。具體賬戶信息詳見附件二。第四條租賃物的維修和保養(yǎng)4.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維修和保養(yǎng)，確保租賃物的結(jié)構(gòu)安全。如因出租人的原因?qū)е伦赓U物出現(xiàn)故障，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.2承租人的維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)，如因承租人的原因?qū)е伦赓U物出現(xiàn)故障，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.3維修費(fèi)用的承擔(dān)方式維修費(fèi)用按照實(shí)際情況由雙方協(xié)商承擔(dān)。如有爭(zhēng)議，雙方可委托第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，根據(jù)鑒定結(jié)果確定維修費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)事項(xiàng)5.1保險(xiǎn)的購買和保險(xiǎn)金額承租人應(yīng)在本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向保險(xiǎn)公司購買租賃物的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于本合同約定的租賃物價(jià)值。保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方式保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)，如出租人要求參與保險(xiǎn)，承租人應(yīng)將出租人列為共同受益人。第六條違約責(zé)任6.1出租人的違約責(zé)任出租人未按照本合同約定交付租賃物，或租賃物不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，違約金為本合同約定的租金的10%。6.2承租人的違約責(zé)任承租人未按照本合同約定支付租金，或未按照約定使用和維護(hù)租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金，違約金為本合同約定的租金的10%。本部分內(nèi)容共計(jì)593字。第八條合同的變更和解除8.1合同的變更條件在租賃期內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同的部分條款進(jìn)行變更。變更事項(xiàng)應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。8.2合同的解除條件一方提前終止本合同，需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同約定的租金的20%。雙方協(xié)商一致解除合同的，無需支付違約金。第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件承租人在租賃期內(nèi)不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。如承租人確需轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，應(yīng)提前三個(gè)月通知出租人，并經(jīng)出租人同意。9.2合同轉(zhuǎn)讓的通知義務(wù)承租人轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)后，應(yīng)及時(shí)向出租人提供轉(zhuǎn)讓合同及相關(guān)證明文件。轉(zhuǎn)讓合同不得違反本合同的約定。第十條保密條款10.1保密信息的范圍和義務(wù)雙方在履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。保密信息不包括公共領(lǐng)域的信息或雙方已公開的信息。10.2保密信息的泄露后果如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同約定的租金的20%。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義和范圍不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力的后果和處理方式如因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方協(xié)商一致后，可相應(yīng)延長合同履行期限或部分免除違約責(zé)任。第十二條其他條款12.1租賃物的附屬設(shè)施和設(shè)備租賃物附屬設(shè)施和設(shè)備的維護(hù)、管理和使用，按照本合同約定或雙方協(xié)商的方式進(jìn)行。12.2租賃物的變更和改造承租人如需對(duì)租賃物進(jìn)行變更或改造，應(yīng)提前三個(gè)月向出租人提出申請(qǐng)，并經(jīng)出租人同意。變更或改造費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第十三條附件13.1租賃物清單租賃物清單詳見附件三。13.2租賃物的技術(shù)參數(shù)和規(guī)格租賃物的技術(shù)參數(shù)和規(guī)格詳見附件四。第十四條合同的生效和終止14.1合同的簽署和生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的終止條件和程序本合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致終止合同的，承租人應(yīng)按照本合同約定將租賃物返還給出租人。如承租人未按約定返還租賃物，出租人有權(quán)采取必要措施收回租賃物，并要求承租人支付違約金，違約金為本合同約定的租金的20%。本部分內(nèi)容共計(jì)1382字。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1本合同所稱第三方，指本合同之外的任何個(gè)人、企事業(yè)單位或其他組織。1.2第三方介入指在租賃期內(nèi)，第三方以各種方式參與本合同的履行，包括但不限于中介、擔(dān)保、監(jiān)管等。第二條第三方介入的程序和條件2.1甲乙雙方同意，如有第三方介入，應(yīng)事先征得對(duì)方的書面同意。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、信譽(yù)及介入方式等進(jìn)行充分協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。2.3第三方介入不得違反本合同的約定，不得影響甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相關(guān)義務(wù)，確保租賃合同的順利履行。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或商品符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方如因履行不當(dāng)導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分4.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定。4.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任，以其介入時(shí)的承諾范圍內(nèi)為限。5.2如第三方未作承諾或承諾無效，第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任，以其上一年度營業(yè)額為限。5.3本合同約定的第三方責(zé)任限額，不影響甲乙雙方根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定享有的權(quán)利。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入事項(xiàng)完成后，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，辦理相關(guān)手續(xù)，終止介入。6.2第三方未按約定終止介入的，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方終止介入，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條第三方介入對(duì)合同其他條款的影響7.1本合同其他條款對(duì)第三方具有約束力，第三方應(yīng)予以遵守。7.2第三方如認(rèn)為本合同其他條款對(duì)其不利，可與甲乙雙方協(xié)商修改。第八條甲方與第三方之間的糾紛解決8.1甲方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條乙方與第三方之間的糾紛解決9.1乙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入對(duì)合同效力的影響10.1第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。10.2第三方未按約定履行義務(wù)的，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方履行，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。本部分內(nèi)容共計(jì)963字。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格和質(zhì)量等信息。附件二：租賃物的技術(shù)參數(shù)和規(guī)格詳細(xì)描述租賃物的技術(shù)參數(shù)和規(guī)格，包括尺寸、性能、型號(hào)等。附件三：保險(xiǎn)購買憑證提供保險(xiǎn)購買的證明文件，包括保險(xiǎn)單、保單號(hào)、保險(xiǎn)金額等信息。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)列出第三方介入的條件、程序、權(quán)利義務(wù)等信息。附件五：維修記錄記錄租賃物的維修和保養(yǎng)情況，包括維修日期、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息。附件六：租金支付記錄記錄租金的支付情況，包括支付日期、支付金額、支付方式等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人未按約定時(shí)間交付租賃物。2.出租人交付的租賃物不符合約定。3.承租人未按約定時(shí)間支付租金。4.承租人未按約定使用和維護(hù)租賃物。5.第三方未按約定履行義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約行為的賠償責(zé)任，應(yīng)以實(shí)際損失為限。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。示例說明：如果出租人未按約定時(shí)間交付租賃物，導(dǎo)致承租人無法正常開展業(yè)務(wù)，承租人可以要求出租人支付違約金，違約金為本合同約定的租金的20%。同時(shí)，承租人可以要求出租人承擔(dān)因延遲交付導(dǎo)致的額外費(fèi)用，如租賃其他場(chǎng)地的費(fèi)用等。全文完。2024年度菏澤租賃合同1本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間第三條租賃物的使用和保管3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的保管責(zé)任第四條維修責(zé)任4.1租賃物的維修責(zé)任4.2維修費(fèi)用的承擔(dān)第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)第六條違約責(zé)任6.1租賃雙方的違約責(zé)任6.2違約賠償金額第七條合同的變更和解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同終止條件第十條保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護(hù)期限第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式第十二條其他條款12.1租賃物交付時(shí)間12.2租賃物交付狀態(tài)第十三條合同附件13.1租賃物清單13.2租賃物所有權(quán)證明第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于菏澤市的一棟樓房，樓房結(jié)構(gòu)為三室兩廳，面積為120平方米。1.2租賃期限租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月人民幣5000元，共計(jì)人民幣60000元。2.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息為銀行分行賬戶，賬號(hào)為X。2.3租金支付時(shí)間租金每月支付一次，應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付上月租金。第三條租賃物的使用和保管3.1租賃物的使用范圍承租人只能將租賃物用作住宅居住，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)或者非法用途。3.2租賃物的保管責(zé)任承租人應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全完好。如有損壞，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第四條維修責(zé)任4.1租賃物的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)租賃物的正常維修，確保租賃物的設(shè)施正常運(yùn)行。4.2維修費(fèi)用的承擔(dān)維修費(fèi)用由出租人承擔(dān)，但如果是由于承租人的過錯(cuò)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任租賃物應(yīng)由承租人購買保險(xiǎn)，以保障租賃物在租賃期間的安全。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1租賃雙方的違約責(zé)任如租賃雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約賠償金額違約賠償金額根據(jù)違約情況確定，由違約方支付給對(duì)方。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，租賃雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件本合同自租賃雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更條件合同的變更必須經(jīng)租賃雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改。9.3合同終止條件合同終止的條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；（2）租賃物毀損、滅失，無法繼續(xù)租賃；（3）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。第十條保密條款10.1保密信息的定義保密信息是指在合同執(zhí)行過程中，租賃雙方在商業(yè)、技術(shù)等領(lǐng)域的未公開信息。10.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為合同終止后五年。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭(zhēng)議解決方式如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，但不影響其他條款的有效性。第十二條其他條款12.1租賃物交付時(shí)間租賃物應(yīng)在合同生效后十個(gè)工作日內(nèi)交付給承租人。12.2租賃物交付狀態(tài)租賃物交付時(shí)應(yīng)保持干凈、整潔、功能正常，并符合合同約定的條件。第十三條合同附件13.1租賃物清單附件一：租賃物清單，列明租賃物的名稱、數(shù)量、型號(hào)等。13.2租賃物所有權(quán)證明附件二：租賃物所有權(quán)證明，包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同于中華人民共和國山東省菏澤市簽署。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義第三方介入指的是在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w參與合同的執(zhí)行過程，包括但不限于中介方、維修方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入的范圍（1）中介方提供租賃物信息，協(xié)助甲乙方達(dá)成租賃意向；（2）維修方負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)工作；（3）保險(xiǎn)公司為租賃物提供保險(xiǎn)服務(wù)；（4）其他與本合同執(zhí)行相關(guān)的個(gè)人或?qū)嶓w。第十六條第三方責(zé)任及義務(wù)16.1第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，履行其在合同中的責(zé)任和義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。16.2第三方應(yīng)遵守的規(guī)則第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反合同約定，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。第十七條第三方介入的額外條款及說明17.1額外條款如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)就變化內(nèi)容達(dá)成一致，并以書面形式作出修改。17.2第三方責(zé)任限額第三方在本合同執(zhí)行過程中的責(zé)任限額如下：（1）第三方應(yīng)就其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）第三方就其違約行為導(dǎo)致的損失，向甲乙方承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）第三方責(zé)任限額不超過其收取甲乙方的費(fèi)用總額。第十八條第三方與甲乙方的劃分說明18.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系是基于合同的履行，第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，不得干涉甲乙方的內(nèi)部事務(wù)。18.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分第三方在履行合同過程中造成甲乙方損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任；但甲乙方違反合同約定導(dǎo)致第三方損失的，由甲乙方承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方在履行合同過程中獲得的權(quán)益，歸第三方所有；甲乙方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用，并享有合同約定的權(quán)益。第十九條第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式如第三方介入導(dǎo)致合同爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2第三方介入的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第三方介入的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第二十條第三方介入的效力20.1第三方介入的效力第三方介入本合同，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方仍按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。20.2第三方介入的終止第三方介入在本合同執(zhí)行完畢后終止，第三方不再享有合同約定的權(quán)益。第二部分：第三方介入后的修正，共計(jì)1500字。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、型號(hào)、狀態(tài)等信息。附件二：租賃物所有權(quán)證明包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明租賃物所有權(quán)的文件。附件三：租賃物保險(xiǎn)單保險(xiǎn)單證明租賃物已購買保險(xiǎn)，并列明保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)公司等信息。附件四：中介服務(wù)協(xié)議如涉及中介服務(wù)，應(yīng)提供中介服務(wù)協(xié)議，詳細(xì)列明中介服務(wù)的范圍、費(fèi)用等信息。附件五：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列明維修服務(wù)的范圍、費(fèi)用、維修時(shí)間等相關(guān)信息。附件六：租賃物交付確認(rèn)書確認(rèn)租賃物在交付時(shí)的情況，包括租賃物的狀態(tài)、雙方確認(rèn)的簽字等。附件七：租金支付記錄記錄租金的支付時(shí)間、金額、方式等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃雙方未按照合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付租金、未按照約定使用租賃物等。2.租賃物在租賃期間發(fā)生毀損、滅失，導(dǎo)致無法繼續(xù)租賃。3.租賃雙方未經(jīng)協(xié)商一致，單方面變更或終止合同。4.第三方未按照合同約定履行義務(wù)，如中介方未提供真實(shí)租賃信息、維修方未按時(shí)維修等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方的違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)賠償對(duì)方損失。3.違約方責(zé)任限額不超過其收取的費(fèi)用總額。示例說明：如承租人未按時(shí)支付租金，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，承租人應(yīng)支付逾期租金的滯納金。如租賃物在使用過程中發(fā)生毀損，出租人負(fù)責(zé)維修，但如果是承租人的過錯(cuò)導(dǎo)致毀損，承租人應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。如租賃雙方未經(jīng)協(xié)商一致，出租人單方面終止合同，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，出租人應(yīng)支付違約金。全文完。2024年度菏澤租賃合同2本合同目錄一覽第一條租賃物品及數(shù)量1.1物品名稱1.2物品數(shù)量1.3物品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條維修責(zé)任4.1出租方維修責(zé)任4.2承租方維修責(zé)任第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)購買5.2保險(xiǎn)理賠第六條違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決7.2仲裁解決7.3法律訴訟第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)讓程序第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條輔助條款11.1合同附件11.2補(bǔ)充協(xié)議第十二條法律適用12.1合同適用的法律法規(guī)第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十四條合同的生效、修改和失效14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同失效條件第一部分：合同如下：第一條租賃物品及數(shù)量1.1物品名稱：菏澤市X租賃公司提供的設(shè)備。1.2物品數(shù)量：共計(jì)臺(tái)（套）。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整。3.2租金支付周期：租金按月支付，每月底前支付下一個(gè)月的租金。3.3租金支付方式：承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金至出租方指定的賬戶。第四條維修責(zé)任4.1出租方維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)租賃物品的正常維護(hù)和保養(yǎng)，保證物品在租賃期間處于良好狀態(tài)。4.2承租方維修責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)使用過程中的日常維護(hù)，并承擔(dān)因操作不當(dāng)或不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞維修費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)購買：承租方應(yīng)根據(jù)租賃物品的價(jià)值自行購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以覆蓋可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)。5.2保險(xiǎn)理賠：保險(xiǎn)理賠程序按保險(xiǎn)合同的約定進(jìn)行，出租方和承租方應(yīng)互相協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任：出租方未能按照約定提供租賃物品或未能按時(shí)維修保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2承租方違約責(zé)任：承租方未按約定支付租金或未能妥善保管使用租賃物品，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。7.2仲裁解決：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至雙方約定的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。7.3法律訴訟：仲裁裁決不服或在仲裁期限內(nèi)未達(dá)成仲裁裁決的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件：合同轉(zhuǎn)讓需經(jīng)雙方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。9.2轉(zhuǎn)讓程序：轉(zhuǎn)讓程序按照雙方約定的程序進(jìn)行。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。10.2保密期限：保密信息自知悉之日起算，持續(xù)有效至信息成為公開信息。第十一條輔助條款11.1合同附件：包括租賃物品清單、技術(shù)規(guī)格說明書、保險(xiǎn)單等。11.2補(bǔ)充協(xié)議：雙方就合同未盡事宜簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。第十二條法律適用12.1合同適用的法律法規(guī)：本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)：包括但不限于合同的履行地點(diǎn)、履行方式、違約金的計(jì)算方式等。第十四條合同的生效、修改和失效14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修改程序：合同的修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。14.3合同失效條件：合同失效的情形包括合同到期、雙方協(xié)商一致解除、一方違約導(dǎo)致合同解除等。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充約定。第一條第三方概念界定1.1第三方：指除甲乙雙方外，與本合同無關(guān)的的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入：指在本合同履行過程中，第三方參與甲乙雙方之間的交易、提供服務(wù)或?qū)贤穆男挟a(chǎn)生影響。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任：第三方介入本合同產(chǎn)生的任何義務(wù)、責(zé)任或損失，由第三方自行承擔(dān)。第四條第三方權(quán)利4.1第三方權(quán)利：第三方在本合同中享有的權(quán)利，包括但不限于知情權(quán)、參與權(quán)、收益權(quán)等。第五條第三方義務(wù)5.1第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本合同的約定，履行合同義務(wù)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方：第三方與甲方之間不存在任何法律關(guān)系，除非雙方另有約定。6.2第三方與乙方：第三方與乙方之間不存在任何法律關(guān)系，除非雙方另有約定。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額，按照本合同約定的金額或比例進(jìn)行限制。第八條第三方介入的程序8.1第三方介入程序：第三方如需介入本合同，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第九條第三方退出9.1第三方退出：第三方如需退出本合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條第三方與甲乙方的溝通協(xié)作10.1第三方與甲乙方的溝通協(xié)作：第三方應(yīng)積極與甲乙方溝通協(xié)作，確保合同的順利履行。第十一條第三方違約處理11.1第三方違約處理：第三方如違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條第三方侵權(quán)處理12.1第三方侵權(quán)處理：第三方如侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方有權(quán)