2024年建筑工程室內設計與裝修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程室內設計與裝修合同本合同目錄一覽第一條合同主體與范圍1.1甲方（業(yè)主）名稱與聯(lián)系方式1.2乙方（施工方）名稱與聯(lián)系方式1.3工程地點與項目范圍第二條設計要求與標準2.1設計風格與主題2.2設計文件交付時間與方式2.3設計修改與確認第三條施工要求與標準3.1施工材料與品牌3.2施工質量與標準3.3施工進度與期限第四條工程變更4.1變更范圍與內容4.2變更費用與支付4.3變更審批流程第五條工程款項5.1工程預算與支付方式5.2進度付款與驗收付款5.3質保金與支付時間第六條驗收與保修6.1工程驗收標準與流程6.2驗收不合格的處理6.3質保期限與保修責任第七條違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3違約賠償方式與標準第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄法院8.3仲裁機構與仲裁規(guī)則第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件與責任第十條保密條款10.1保密內容與范圍10.2保密期限與泄露責任第十一條法律適用與解釋11.1合同適用的法律法規(guī)11.2合同解釋權歸屬第十二條其他條款12.1甲方特殊情況聲明12.2乙方施工特殊要求12.3合同附件與補充協(xié)議第十三條合同簽署日期與地點13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章第十四條合同正本與副本14.1合同正本數量與分發(fā)14.2合同副本數量與留存第一部分：合同如下：第一條合同主體與范圍1.1甲方（業(yè)主）名稱：×××公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號聯(lián)系方式：××××××××××聯(lián)系人：×××1.2乙方（施工方）名稱：×××建筑工程有限公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號聯(lián)系方式：××××××××××聯(lián)系人：×××1.3工程地點：×××市×××區(qū)×××路×××號項目范圍：本項目包括但不限于室內設計、裝修、家具選購、軟裝搭配等全部工作內容。第二條設計要求與標準2.1設計風格與主題：乙方應根據甲方提供的需求，設計出符合甲方要求的現(xiàn)代簡約風格室內空間。2.2設計文件交付時間與方式：乙方應在合同簽訂后20個工作日內完成初步設計方案，并通過電子郵件或快遞的方式提交給甲方。2.3設計修改與確認：甲方對乙方提交的設計方案有修改意見的，應在收到設計方案后10個工作日內提出，乙方根據甲方意見進行修改，直至甲方滿意。第三條施工要求與標準3.1施工材料與品牌：乙方應選用符合國家標準的材料，并在合同中明確材料的品牌、型號、產地等信息。3.2施工質量與標準：乙方應嚴格按照國家和行業(yè)的施工標準和規(guī)范進行施工，確保工程質量。3.3施工進度與期限：乙方應按照合同約定的工期完成施工，如有延期，應提前10個工作日通知甲方，并承擔相應的違約責任。第四條工程變更4.1變更范圍與內容：合同執(zhí)行過程中，如甲方提出變更需求，乙方應根據變更內容提出相應的變更方案。4.2變更費用與支付：變更費用應根據乙方提出的變更方案確定，并由甲方承擔。4.3變更審批流程：甲方對乙方提出的變更方案有異議的，乙方應根據甲方意見進行修改，直至甲方滿意。第五條工程款項5.1工程預算與支付方式：乙方向甲方提供工程預算，甲方按照工程進度支付工程款。5.2進度付款與驗收付款：甲方按照乙方完成的工程進度支付相應比例的工程款，工程驗收合格后支付剩余工程款。5.3質保金與支付時間：甲方在工程驗收合格后支付質保金，質保金為工程總價的5%，質保期為一年。第六條驗收與保修6.1工程驗收標準與流程：工程驗收應按照國家和行業(yè)的驗收標準進行，甲方、乙方及相關部門共同參與。6.2驗收不合格的處理：驗收不合格的工程，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格。6.3質保期限與保修責任：乙方對驗收合格的工程承擔一年的質保責任，質保期內發(fā)生的質量問題，乙方負責維修或更換。第八條違約責任8.1甲方違約責任：甲方未按約定時間支付工程款、質保金，或未按約定提供施工條件，導致工程延期、質量受損的，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約責任：乙方未按約定時間完成施工，或施工質量不符合約定標準，或未按約定提供材料，導致工程延期、質量受損的，應承擔相應的違約責任。8.3違約賠償方式與標準：違約方應向守約方支付違約金，違約金為工程總價的1%，并賠償因此給對方造成的直接損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄法院：合同簽訂地人民法院具有管轄權。9.3仲裁機構與仲裁規(guī)則：如雙方約定仲裁，應向約定的仲裁機構提交仲裁申請，按照約定的仲裁規(guī)則進行仲裁。第十條保密條款10.1保密內容與范圍：雙方在合同執(zhí)行過程中獲得的商業(yè)秘密、技術秘密、合同內容等，未經對方同意，不得向第三方泄露。10.2保密期限與泄露責任：保密期限為合同終止后五年，泄露秘密的一方應承擔泄露給對方造成的直接損失的賠償責任。第十一條法律適用與解釋11.1合同適用的法律法規(guī)：本合同適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。11.2合同解釋權歸屬：本合同的解釋權歸雙方共同所有。第十二條其他條款12.1甲方特殊情況聲明：如甲方為政府部門、企事業(yè)單位等，需在合同中聲明甲方特殊情況，包括但不限于甲方內部審批流程、甲方負責人變更等。12.2乙方施工特殊要求：如乙方在施工過程中需遵守的特殊要求，包括但不限于安全防護、環(huán)保要求等。12.3合同附件與補充協(xié)議：本合同附件包括設計方案、工程預算、材料品牌及型號等，補充協(xié)議經雙方書面確認后具有同等法律效力。第十三條合同簽署日期與地點13.1甲方簽字蓋章：×××公司授權代表：×××日期：2024年××月××日13.2乙方簽字蓋章：×××建筑工程有限公司授權代表：×××日期：2024年××月××日第十四條合同正本與副本14.1合同正本數量與分發(fā)：雙方各執(zhí)一份正本，其余副本用于政府備案、貸款申請等。14.2合同副本數量與留存：甲方留存兩份副本，乙方留存一份副本。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義：本合同所述第三方指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同項目實施的其他個人、企事業(yè)單位、社會組織等。1.2第三方分類：第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、質監(jiān)部門、材料供應商、施工分包商等。第二條第三方介入方式及責任2.1中介方介入：中介方負責協(xié)調甲方與乙方之間的溝通，協(xié)助雙方處理合同履行過程中的事宜。中介方的責任限于提供服務期間，對因中介方原因造成的損失，中介方應承擔相應責任。2.2監(jiān)理方介入：監(jiān)理方負責對施工過程進行監(jiān)督管理，確保工程質量、安全、進度等符合合同要求。監(jiān)理方的責任限于監(jiān)理合同約定范圍內，對因監(jiān)理不到位造成的損失，監(jiān)理方應承擔相應責任。2.3質監(jiān)部門介入：質監(jiān)部門根據法律法規(guī)對工程質量進行監(jiān)督檢查，甲方、乙方應積極配合。質監(jiān)部門的責任限于法定職責范圍內，對因質監(jiān)不力造成的損失，質監(jiān)部門不承擔責任。2.4材料供應商介入：材料供應商負責提供合同約定的材料，并保證材料質量。材料供應商的責任限于其供應的材料范圍內，對因材料質量問題造成的損失，材料供應商應承擔相應責任。2.5施工分包商介入：施工分包商負責實施合同約定的施工內容，乙方應對施工分包商的行為進行監(jiān)督。施工分包商的責任限于施工范圍內，對因施工質量問題造成的損失，施工分包商應承擔相應責任。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額指第三方對因其行為導致的損失承擔的最高賠償限額。3.2第三方責任限額的確定：第三方責任限額根據第三方類型、合同約定、法律法規(guī)等因素確定。3.3第三方責任限額的調整：如合同執(zhí)行過程中，發(fā)生法律法規(guī)變化、合同約定調整等情形，可能導致第三方責任限額發(fā)生變化的，雙方應協(xié)商一致進行調整。第四條第三方支付方式及時間4.1第三方支付方式：第三方應按照合同約定支付方式進行支付，包括但不限于預付款、進度付款、驗收付款等。4.2第三方支付時間：第三方應按照合同約定的支付時間進行支付，如第三方未按約定時間支付，應承擔相應的違約責任。第五條第三方權益保障5.1甲方、乙方應尊重第三方的合法權益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。5.2甲方、乙方應積極配合第三方履行合同義務，提供必要的施工條件和服務。5.3第三方權益受到侵害的，有權依法主張權利，甲方、乙方應給予必要的協(xié)助和支持。第六條第三方違約處理6.1第三方違反合同約定的，甲方、乙方有權要求第三方承擔違約責任。6.2第三方違反法律法規(guī)的，甲方、乙方有權報告有關部門，要求第三方依法承擔責任。6.3第三方因違約行為給甲方、乙方造成損失的，甲方、乙方有權要求第三方賠償損失。第七條第三方解除合同7.1第三方因特殊原因不能繼續(xù)履行合同的，應提前通知甲方、乙方。7.2第三方解除合同的，應按照合同約定承擔相應責任。7.3第三方解除合同后，甲方、乙方應重新協(xié)商確定后續(xù)施工事宜。第八條第三方與甲方、乙方的溝通與協(xié)作8.1第三方應主動與甲方、乙方保持溝通，及時報告施工進度、質量等情況。8.2甲方、乙方應積極協(xié)助第三方解決施工過程中的問題，確保工程順利進行。8.3甲方、乙方與第三方發(fā)生糾紛的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條法律法規(guī)變化及合同履行9.1如法律法規(guī)變化影響本合同履行，雙方應按照變化后的法律法規(guī)執(zhí)行。9.2如合同約定與法律法規(guī)沖突，雙方應按照法律法規(guī)執(zhí)行。9.3雙方應密切關注法律法規(guī)變化，如有變更，應及時通知對方并協(xié)商處理。第十條合同的變更、解除與終止10.1合同變更：雙方協(xié)商一致，可以變更合同內容。10.2合同解除：一方違約導致合同無法履行，對方可以解除合同。10.3合同終止：合同履行完畢，雙方簽署終止協(xié)議。第十一條合同違約金及賠償11.1違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金為工程總價的第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設計方案詳細要求：設計方案應包括平面布局圖、效果圖、施工圖等，充分體現(xiàn)甲方需求。附件二：工程預算詳細要求：工程預算應詳細列出各項工程量及單價，并提供材料品牌及型號。附件三：材料品牌及型號清單詳細要求：清單應包括材料品牌、型號、產地等信息，并提供相關證明材料。附件四：施工進度計劃詳細要求：施工進度計劃應明確各階段施工時間，包括開工、竣工等關鍵節(jié)點。附件五：施工工藝標準詳細要求：施工工藝標準應包括各項施工工藝流程、質量要求等。附件六：驗收標準及流程詳細要求：驗收標準及流程應包括驗收項目、驗收方法、驗收合格標準等。附件七：質保金支付及退還流程詳細要求：質保金支付及退還流程應明確支付時間、退還條件及退還方式。附件八：違約金計算方式詳細要求：違約金計算方式應明確違約金計算的基礎、比例等。附件九：爭議解決方式及機構詳細要求：爭議解決方式及機構應包括仲裁或訴訟的選項、仲裁機構或法院的選