個體電子產品店租賃合同樣本

個體電子產品店租賃合同樣本合同編號：__________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：______________4.聯系電話：______________5.電子郵箱：______________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：______________4.聯系電話：______________5.電子郵箱：______________第一條租賃房屋及用途1.1本合同租賃的房產位于________________，房屋結構及面積等情況詳見附件。1.2乙方租賃該房產用于開設個體電子產品店，從事與電子產品相關的銷售、維修等業(yè)務。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃房產，并將房屋恢復至租賃起始時的狀態(tài)。如有損壞，乙方應按甲方的要求予以修復或賠償。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前一個月通知對方，并經雙方協(xié)商一致。（1）甲方未按約定交付租賃房產的；（2）甲方違反本合同約定，嚴重影響乙方正常經營的；（3）因不可抗力導致租賃房產無法使用的。（1）乙方未按約定支付租金的；（2）乙方違反本合同約定，嚴重影響甲方權益的；（3）乙方未經甲方同意，將租賃房產轉租給他人的。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2本合同約定的違約金為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2本合同簽訂地為：____________________。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.租賃房產證明文件2.租賃房產平面圖3.租賃房產現狀照片4.乙方經營范圍及資質證明5.甲方銀行賬戶信息6.租賃房產的物業(yè)費用支付憑證7.租賃房產的維修及保養(yǎng)記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按約定交付租賃房產：指租賃合同生效后，甲方未能按照約定時間將租賃房產交付給乙方使用。2.甲方違反本合同約定，嚴重影響乙方正常經營：指甲方在租賃期間，采取包括但不限于干擾、妨礙乙方正常經營活動等行為。3.乙方未按約定支付租金：指租賃合同生效后，乙方未能按照約定時間、數額支付租金。4.乙方違反本合同約定，嚴重影響甲方權益：指乙方在租賃期間，采取包括但不限于擅自轉租、改變房屋用途等行為。5.乙方未經甲方同意，將租賃房產轉租給他人：指乙方在未經甲方書面同意的情況下，將租賃房產轉租給第三人。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中擁有租賃房產并將其出租給他人的一方。2.承租方：指本合同中租賃出租方房產并支付租金的一方。3.租賃期限：指本合同規(guī)定的乙方租賃甲方房產的時間長度。4.租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的租賃費用。5.押金：指乙方為了保證履行本合同約定而向甲方支付的一定金額的金錢。6.違約金：指一方違約時，按照本合同約定向另一方支付的金錢賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付租賃房產：解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方盡快交付租賃房產。若協(xié)商無果，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未支付租金：解決辦法：甲方可以催告乙方在規(guī)定時間內支付租金。乙方逾期未支付的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方擅自轉租：解決辦法：甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。同時，甲方有權要求乙方立即遷離租賃房產。4.房屋損壞或維修問題：解決辦法：乙方應及時通知甲方，并按照甲方的要求進行修復或賠償。五、所有應用場景