文具專柜租賃協(xié)議書

文具專柜租賃協(xié)議書合同編號(hào)：__________文具專柜租賃協(xié)議書甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃文具專柜1.1甲方將其位于__________（地址）的文具專柜租賃給乙方使用。1.2乙方租賃甲方文具專柜，用于__________（經(jīng)營范圍）。1.3租賃文具專柜的面積為__________平方米。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月底前支付下一個(gè)月租金。3.3乙方支付租金采取轉(zhuǎn)賬方式，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________開戶行：__________四、費(fèi)用承擔(dān)（1）水費(fèi)：__________元/月；（2）電費(fèi)：__________元/月；（3）物業(yè)管理費(fèi)：__________元/月；（4）其他費(fèi)用：__________元/月。4.2乙方租賃期間，如發(fā)生包括但不限于損壞、維修等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。五、合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本協(xié)議的，應(yīng)書面簽訂解除或變更協(xié)議。5.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議。5.3甲方未按約定提供文具專柜或嚴(yán)重影響乙方正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)提前解除本協(xié)議。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)終止提供文具專柜，并要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的__________%。七、爭議解決7.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.文具專柜租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃文具專柜的房產(chǎn)證復(fù)印件5.水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用收據(jù)6.租賃文具專柜的平面圖7.維修費(fèi)用清單二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金：逾期支付、少付或拒付租金。2.甲方未按約定提供文具專柜：延遲交付或無法交付文具專柜。3.甲方嚴(yán)重影響乙方正常經(jīng)營：如擅自變動(dòng)租賃條款、干擾乙方正常營業(yè)等。4.其他違約行為：包括但不限于違反約定導(dǎo)致的費(fèi)用增加、損壞文具專柜等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指文具專柜的所有者或有權(quán)出租文具專柜的一方。2.承租方：指租賃文具專柜并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：發(fā)送催款通知，協(xié)商解決；如協(xié)商未果，可按照約定收取違約金。2.甲方未按約定提供文具專柜：要求甲方盡快履行合同，如甲方仍不履行，可解除合同并要求賠償。3.甲方嚴(yán)重影響乙方正常經(jīng)營：發(fā)送整改通知，協(xié)商解決；如協(xié)商未果，可解除合同并要求賠償。4.損壞文具專柜：要求乙方修復(fù)或賠償。5.合同爭議：友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.文具店