亳州市舞蹈教室租賃合同

亳州市舞蹈教室租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其舞蹈教室出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方舞蹈教室進(jìn)行舞蹈教學(xué)活動。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的甲方出租的舞蹈教室位于________________，總面積為________________平方米。第二條租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金乙方應(yīng)在簽訂合同之日起五個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將舞蹈教室交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證舞蹈教室的水、電、暖、照明等設(shè)施正常使用。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)舞蹈教室的維修、保養(yǎng)工作。3.甲方應(yīng)保證舞蹈教室的安全，確保乙方人身及財產(chǎn)的安全。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照約定使用舞蹈教室進(jìn)行舞蹈教學(xué)活動。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及押金。3.乙方應(yīng)合理使用舞蹈教室設(shè)施，并按照甲方要求承擔(dān)損壞賠償責(zé)任。4.乙方不得在舞蹈教室內(nèi)進(jìn)行違法活動。第七條合同的變更和解除1.任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個月書面通知對方。2.甲方提前解除合同的，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的押金。3.乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)扣除乙方一個月租金作為違約金。第八條違約責(zé)任1.甲方未按照本合同約定提供舞蹈教室的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為一個月租金的____%。2.乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的____%。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.亳州市舞蹈教室租賃合同2.甲方（出租方）資質(zhì)證明3.乙方（承租方）資質(zhì)證明4.舞蹈教室設(shè)施清單5.舞蹈教室鑰匙交接記錄6.租金支付憑證7.押金支付憑證8.合同解除或變更申請書9.違約金計算公式10.爭議解決機(jī)構(gòu)名錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供舞蹈教室，認(rèn)定違約。2.甲方未按照合同約定維修、保養(yǎng)舞蹈教室，認(rèn)定違約。3.甲方未保證舞蹈教室安全，導(dǎo)致乙方人身或財產(chǎn)損失，認(rèn)定違約。4.乙方未按照合同約定支付租金，認(rèn)定違約。5.乙方未按照合同約定使用舞蹈教室，認(rèn)定違約。6.乙方在舞蹈教室內(nèi)進(jìn)行違法活動，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供舞蹈教室使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃舞蹈教室進(jìn)行舞蹈教學(xué)活動的一方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方使用舞蹈教室的時間段。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的舞蹈教室使用費。5.押金：指乙方為保證合同履行向甲方支付的一定金額。6.違約金：指一方違約時，按照合同約定向另一方支付的賠償金。7.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.舞蹈教室設(shè)施損壞：及時與甲方溝通，書面通知甲方維修。2.租金支付問題：查看銀行流水，確認(rèn)支付成功。如發(fā)生問題，聯(lián)系銀行解決。3.押金退還問題：租賃期滿后，按照合同約定扣除應(yīng)付款項，將剩余押金無息退還乙方。4.提前解除合同：書面通知對方，按照合同約定支付違約金。5.爭議解決：協(xié)商解決不成，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.