零售連鎖辦公室租賃協(xié)議模板

零售連鎖辦公室租賃協(xié)議模板合同編號：__________出租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________承租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________第一條租賃物1.1出租方同意將位于______的租賃物出租給承租方。租賃物的具體面積、戶型、設(shè)施等詳見附件一。1.2承租方同意租賃的租賃物僅限于辦公用途，不得用于其他用途。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知出租方，并簽訂新的租賃合同。出租方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式（1）每月租金為人民幣______元整（大寫：____________________元整）。（2）租金支付周期為一個月，承租方應在每月______日前將租金支付至出租方指定的賬戶。3.2承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的______%作為滯納金。3.3租金支付方式：承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至出租方指定的賬戶。第四條押金4.1承租方應在簽訂本協(xié)議時向出租方支付人民幣______元整（大寫：____________________元整）作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本協(xié)議約定將租賃物交還給出租方，出租方在確認租賃物無損壞、無遺留物品后，應在______日內(nèi)將押金無息退還給承租方。第五條維修責任5.1出租方負責對租賃物進行定期維修，確保租賃物符合租賃用途。5.2承租方應合理使用租賃物，因使用不當導致租賃物損壞的，承租方應承擔維修費用。第六條保險6.1承租方應按照出租方的要求辦理租賃物的保險手續(xù)，并將保險單復印件提交給出租方備案。6.2保險費用由承租方承擔。第七條違約責任7.1出租方未按本協(xié)議約定提供租賃物的，承租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求出租方支付違約金。7.2承租方未按本協(xié)議約定支付租金的，出租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求承租方支付違約金。7.3一方違反本協(xié)議的其他約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________承租方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽訂日期：____________________附件一：租賃物具體情況（在此處附上租賃物的具體情況，包括面積、戶型、設(shè)施等詳細信息）附件二：租賃物照片（在此處附上租賃物的照片，以便雙方明確租賃物的實際情況）一、附件列表：1.租賃物具體情況2.租賃物照片二、違約行為及認定：1.出租方未按本協(xié)議約定提供租賃物，包括但不限于租賃物存在缺陷、未按時交付等。2.承租方未按本協(xié)議約定支付租金，包括但不限于逾期支付、少付、未支付等。3.承租方未按本協(xié)議約定使用租賃物，包括但不限于改變租賃物用途、損壞租賃物等。4.一方違反本協(xié)議的其他約定，給對方造成損失的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本協(xié)議中提供租賃物的一方。2.承租方：指本協(xié)議中租賃租賃物的一方。3.租金：指承租方按照本協(xié)議約定向出租方支付的費用。4.押金：指承租方按照本協(xié)議約定向出租方支付的一定金額，作為履行合同的擔保。5.違約金：指一方違約時，按照本協(xié)議約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物存在缺陷或未按時交付：解決辦法：承租方應在接收租賃物時立即提出異議，并書面通知出租方。雙方協(xié)商解決，或按照本協(xié)議約定的違約金條款進行賠償。2.逾期支付租金：解決辦法：承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的逾期利息。雙方可協(xié)商解決，或按照本協(xié)議約定的違約金條款進行賠償。3.改變租賃物用途或損壞租賃物：解決辦法：承租方應按照本協(xié)議約定使用租賃物，如發(fā)現(xiàn)改變用途或損壞，出租方有權(quán)要求承租方恢復原狀或賠償。4.