2024年度大廈清潔服務(wù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度大廈清潔服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方大廈的詳細(xì)地址和面積第二條：清潔服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的清潔服務(wù)項目2.2清潔服務(wù)的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)2.3清潔服務(wù)的服務(wù)時間第三條：服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用的計算方式3.2服務(wù)費用的支付周期3.3服務(wù)費用的支付方式和時間第四條：服務(wù)期限4.1合同的有效期限4.2合同續(xù)約條件和方式第五條：違約責(zé)任5.1甲方未按約定支付服務(wù)費用的違約責(zé)任5.2乙方未按約定提供清潔服務(wù)的違約責(zé)任5.3雙方的其他違約行為及責(zé)任第六條：爭議解決6.1雙方發(fā)生爭議的解決方式6.2爭議解決的適用法律第七條：合同的變更和解除7.1合同變更的條件和程序7.2合同解除的條件和程序第八條：保密條款8.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)8.2保密信息的范圍和期限第九條：合同的生效、終止和解除9.1合同的生效條件9.2合同的自然終止條件9.3合同的解除條件第十條：不可抗力10.1不可抗力的定義及范圍10.2不可抗力事件對合同履行的影響及處理方式第十一條：甲方義務(wù)和責(zé)任11.1甲方對乙方提供的清潔服務(wù)給予必要的配合和支持11.2甲方對乙方提供的清潔服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價第十二條：乙方義務(wù)和責(zé)任12.1乙方按照約定提供清潔服務(wù)12.2乙方對甲方提供的設(shè)施和財產(chǎn)進(jìn)行妥善保管和愛護(hù)第十三條：其他條款13.1雙方約定的其他事項13.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充第十四條：附件14.1清潔服務(wù)項目明細(xì)表14.2清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求的具體描述14.3雙方聯(lián)系方式及聯(lián)系人第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××大廈管理有限公司，地址：×××市×××區(qū)×××路×××號×××大廈。1.2乙方名稱：×××清潔服務(wù)有限公司，地址：×××市×××區(qū)×××路×××號。1.3甲方大廈：位于×××市×××區(qū)×××路×××號，大廈總面積為××××平方米。第二條：清潔服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的清潔服務(wù)項目包括：（1）大廳、電梯間、走廊、樓梯的清潔；（2）衛(wèi)生間、洗手間的清潔；（3）辦公室、會議室、接待室的清潔；（4）窗戶清潔；（5）公共區(qū)域地面清潔；（6）垃圾收集與處理；（7）其他雙方約定的清潔服務(wù)項目。2.2清潔服務(wù)的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)見附件一：清潔服務(wù)項目明細(xì)表。2.3清潔服務(wù)的服務(wù)時間為：（1）日常清潔：每周一至周五，每天××?xí)r至××?xí)r；（2）周末清潔：每周六至周日，每天××?xí)r至××?xí)r；（3）特殊情況清潔：根據(jù)甲方要求及時響應(yīng)。第三條：服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用按照乙方提供的清潔服務(wù)項目、服務(wù)要求和標(biāo)準(zhǔn)，以及服務(wù)時間進(jìn)行計算。具體計算方式見附件二：服務(wù)費用計算明細(xì)表。3.2服務(wù)費用支付周期為每月一次。甲方應(yīng)在每月×日前將當(dāng)月服務(wù)費用支付給乙方。3.3服務(wù)費用的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方將服務(wù)費用支付至乙方提供的銀行賬戶。第四條：服務(wù)期限4.1本合同的有效期限為2024年1月1日至2024年12月31日。4.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在合同到期前一個月內(nèi)簽訂新的合同，并明確續(xù)約后的服務(wù)費用、服務(wù)內(nèi)容等相關(guān)事項。第五條：違約責(zé)任5.1甲方未按約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付服務(wù)費用的10%。5.2乙方未按約定提供清潔服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)提供服務(wù)費用的10%。5.3雙方的其他違約行為及責(zé)任，按照本合同約定或者相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)。第六條：爭議解決6.1雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2爭議解決的適用法律為中華人民共和國法律。第八條：保密條款8.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，應(yīng)予以保密。8.2保密信息的范圍和期限：保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、客戶信息、業(yè)務(wù)策略等。保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第九條：合同的生效、終止和解除9.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的自然終止條件：本合同的有效期限屆滿，且雙方未簽訂續(xù)約合同。9.3合同的解除條件：在合同有效期限內(nèi)，一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。第十條：不可抗力10.1不可抗力的定義及范圍：不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。10.2不可抗力事件對合同履行的影響及處理方式：因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同的，受影響方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。雙方根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限、費用等。第十一條：甲方義務(wù)和責(zé)任11.1甲方對乙方提供的清潔服務(wù)給予必要的配合和支持，包括但不限于提供清潔設(shè)備、提供清潔場地等。11.2甲方對乙方提供的清潔服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價，并提出合理建議和意見，以保證清潔服務(wù)的質(zhì)量和效果。第十二條：乙方義務(wù)和責(zé)任12.1乙方按照約定提供清潔服務(wù)，并確保清潔服務(wù)符合合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。12.2乙方對甲方提供的設(shè)施和財產(chǎn)進(jìn)行妥善保管和愛護(hù)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十三條：其他條款13.1雙方約定的其他事項：雙方在合同履行過程中，如有未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第十四條：附件14.1清潔服務(wù)項目明細(xì)表：詳見附件一，列明乙方提供的清潔服務(wù)項目、服務(wù)要求和標(biāo)準(zhǔn)。14.2清潔服務(wù)費用計算明細(xì)表：詳見附件二，列明服務(wù)費用的計算方式。14.3雙方聯(lián)系方式及聯(lián)系人：詳見附件三，列明雙方的聯(lián)系方式及聯(lián)系人。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義和范圍1.1第三方指非甲方和乙方之外的任何個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、評估方、咨詢方等。1.2第三方介入指在合同履行過程中，由于第三方的原因或要求，導(dǎo)致甲方和乙方需要調(diào)整合同履行方式、時間、內(nèi)容等。第二條：第三方介入的程序和條件2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。2.2第三方介入的條件包括但不限于：法律法規(guī)要求、行政命令、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、合同約定等。第三條：第三方介入后的合同調(diào)整3.1甲方和乙方應(yīng)根據(jù)第三方的要求和相關(guān)條件，協(xié)商調(diào)整合同履行方式、時間、內(nèi)容等。3.2甲方和乙方應(yīng)在第三方介入后×日內(nèi)，簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確調(diào)整后的合同條款。第四條：第三方的責(zé)任限額4.1第三方對甲方和乙方不承擔(dān)任何合同責(zé)任，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)時間、服務(wù)費用等。4.2甲方和乙方對第三方的要求和相關(guān)條件，不視為對乙方服務(wù)能力和服務(wù)質(zhì)量的認(rèn)可。第五條：甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不受第三方介入的影響。5.2甲方和乙方應(yīng)在第三方介入后，立即協(xié)商解決，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第六條：第三方介入的終止6.1第三方介入在符合合同約定和法律法規(guī)要求的情況下，可以終止。6.2第三方終止介入后，甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第七條：爭議解決7.1雙方因第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決的適用法律為中華人民共和國法律。第八條：其他條款8.1雙方約定的其他事項：雙方在合同履行過程中，如有未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：清潔服務(wù)項目明細(xì)表詳細(xì)列明乙方提供的清潔服務(wù)項目、服務(wù)要求和標(biāo)準(zhǔn)。包括但不限于大廳、電梯間、走廊、樓梯、衛(wèi)生間、洗手間、辦公室、會議室、接待室、窗戶、公共區(qū)域地面等的清潔。附件二：清潔服務(wù)費用計算明細(xì)表詳細(xì)列明服務(wù)費用的計算方式，包括服務(wù)項目的單價、服務(wù)時間、服務(wù)面積等。附件三：雙方聯(lián)系方式及聯(lián)系人詳細(xì)列明甲乙雙方的聯(lián)系方式及聯(lián)系人，以便在合同履行過程中進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定支付服務(wù)費用違約金計算方式：違約金為應(yīng)支付服務(wù)費用的10%。示例說明：如果甲方未能在每月×日前支付當(dāng)月服務(wù)費用，則應(yīng)向乙方支付違約金×