公寓房消防設(shè)施升級(jí)改造合同（2024版）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME公寓房消防設(shè)施升級(jí)改造合同（2024版）本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間1.3合同簽訂地點(diǎn)2.合同標(biāo)的2.1升級(jí)改造項(xiàng)目概述2.2升級(jí)改造項(xiàng)目范圍2.3升級(jí)改造項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.項(xiàng)目實(shí)施3.1施工單位資質(zhì)要求3.2施工單位選定方式3.3施工進(jìn)度安排3.4施工質(zhì)量要求4.工程造價(jià)4.1工程造價(jià)構(gòu)成4.2工程造價(jià)確定方式4.3工程造價(jià)調(diào)整5.付款方式5.1付款節(jié)點(diǎn)5.2付款比例5.3付款方式6.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.1施工風(fēng)險(xiǎn)6.2設(shè)計(jì)風(fēng)險(xiǎn)6.3材料風(fēng)險(xiǎn)6.4不可抗力7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.合同簽署12.1合同簽署方式12.2合同簽署日期12.3合同簽署地點(diǎn)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1房東方：姓名/名稱：________，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________，聯(lián)系方式：________。1.1.2承包方：姓名/名稱：________，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________，聯(lián)系方式：________。1.2合同訂立時(shí)間：____年____月____日。1.3合同簽訂地點(diǎn)：________。2.合同標(biāo)的2.1升級(jí)改造項(xiàng)目概述：本合同標(biāo)的為位于________的公寓房消防設(shè)施升級(jí)改造項(xiàng)目。2.2升級(jí)改造項(xiàng)目范圍：包括但不限于消防報(bào)警系統(tǒng)、滅火系統(tǒng)、消防通道、消防設(shè)施設(shè)備等。2.3升級(jí)改造項(xiàng)目?jī)?nèi)容：2.3.1更換老舊的消防報(bào)警系統(tǒng)，確保報(bào)警系統(tǒng)正常運(yùn)行。2.3.2更新消防水系統(tǒng)，包括消防水泵、消防水箱等。2.3.3優(yōu)化消防通道，確保消防通道暢通無阻。2.3.4安裝必要的消防設(shè)施設(shè)備，如滅火器、消防栓等。3.項(xiàng)目實(shí)施3.2施工單位選定方式：由房東方通過公開招標(biāo)或邀請(qǐng)招標(biāo)的方式選定施工單位。3.3施工進(jìn)度安排：3.3.1施工準(zhǔn)備階段：____年____月____日至____年____月____日。3.3.2施工階段：____年____月____日至____年____月____日。3.3.3竣工驗(yàn)收階段：____年____月____日至____年____月____日。3.4施工質(zhì)量要求：施工單位應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)消防設(shè)施施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。4.工程造價(jià)4.1工程造價(jià)構(gòu)成：包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。4.2工程造價(jià)確定方式：雙方協(xié)商一致后，以工程量清單計(jì)價(jià)方式確定工程造價(jià)。4.3工程造價(jià)調(diào)整：在施工過程中，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、工程量增減等情況，可協(xié)商調(diào)整工程造價(jià)。5.付款方式5.1付款節(jié)點(diǎn)：5.1.1施工準(zhǔn)備階段：支付合同總價(jià)的____%。5.1.2施工階段：支付合同總價(jià)的____%。5.1.3竣工驗(yàn)收合格后：支付合同總價(jià)的____%。5.2付款比例：按上述付款節(jié)點(diǎn)，每次支付合同總價(jià)的相應(yīng)比例。5.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。6.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.1施工風(fēng)險(xiǎn)：由承包方承擔(dān)，包括但不限于施工過程中發(fā)生的事故、質(zhì)量問題等。6.2設(shè)計(jì)風(fēng)險(xiǎn)：由設(shè)計(jì)單位承擔(dān)，如設(shè)計(jì)不合理導(dǎo)致的質(zhì)量問題。6.3材料風(fēng)險(xiǎn)：由材料供應(yīng)商承擔(dān)，如材料質(zhì)量不符合要求。6.4不可抗力：因不可抗力因素導(dǎo)致的工程延誤或損失，雙方協(xié)商解決。8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1承包方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成施工任務(wù)的。8.1.2承包方在施工過程中出現(xiàn)重大安全事故的。8.1.3承包方未按合同約定使用材料或設(shè)備的。8.1.4房東方未按合同約定支付款項(xiàng)的。8.1.5雙方違反合同約定造成對(duì)方損失的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1承包方違約的，應(yīng)向房東方支付合同總價(jià)的____%作為違約金。8.2.2房東方違約的，應(yīng)向承包方支付合同總價(jià)的____%作為違約金。8.2.3因違約造成的損失超過違約金的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失。8.3違約賠償方式：8.3.1違約金支付：違約方應(yīng)于違約事實(shí)發(fā)生后____日內(nèi)支付違約金。8.3.2實(shí)際損失賠償：違約方應(yīng)于發(fā)現(xiàn)損失后____日內(nèi)賠償對(duì)方實(shí)際損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決程序：9.3.1提起訴訟：爭(zhēng)議發(fā)生后，一方應(yīng)在____日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出爭(zhēng)議解決通知。9.3.2調(diào)解：雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議解決通知后____日內(nèi)進(jìn)行調(diào)解。9.3.3訴訟：調(diào)解不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效10.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同生效時(shí)間：____年____月____日。11.合同附件11.1合同附件清單：11.1.1施工圖紙11.1.2工程量清單11.1.3材料清單11.1.4付款計(jì)劃11.1.5其他相關(guān)文件11.2合同附件內(nèi)容：上述附件與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署12.1合同簽署方式：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。12.2合同簽署日期：____年____月____日。12.3合同簽署地點(diǎn)：________。13.合同解除13.1合同解除條件：13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的。13.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行的。13.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后____日內(nèi)仍未糾正的。13.2合同解除程序：13.2.1提出解除合同：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。13.2.2確認(rèn)解除：雙方確認(rèn)解除合同，簽署解除合同文件。13.3合同解除后的處理：13.3.1清算債權(quán)債務(wù)：雙方應(yīng)在合同解除后____日內(nèi)進(jìn)行債權(quán)債務(wù)清算。13.3.2退還預(yù)付款：如有預(yù)付款，承包方應(yīng)于合同解除后____日內(nèi)退還房東方。14.合同終止14.1合同終止條件：14.1.1合同期限屆滿，且合同約定的義務(wù)已全部履行完畢。14.1.2合同解除。14.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。14.2合同終止程序：14.2.1終止通知：一方提出終止合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。14.2.2確認(rèn)終止：雙方確認(rèn)合同終止，簽署終止合同文件。14.3合同終止后的處理：14.3.1清算債權(quán)債務(wù)：雙方應(yīng)在合同終止后____日內(nèi)進(jìn)行債權(quán)債務(wù)清算。14.3.2退還預(yù)付款：如有預(yù)付款，承包方應(yīng)于合同終止后____日內(nèi)退還房東方。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為了協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或解決爭(zhēng)議而介入的獨(dú)立第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立、客觀地履行其職責(zé)。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選任方式。3.2第三方選任后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠履行其職責(zé)。4.第三方介入的職責(zé)4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。4.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭(zhēng)議，包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)等方面的爭(zhēng)議。4.3第三方應(yīng)提供專業(yè)意見，協(xié)助甲乙雙方制定合理的解決方案。5.第三方介入的權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。5.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。5.3第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出合理的解決方案。6.第三方介入的義務(wù)6.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.2第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量完成其職責(zé)。6.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。7.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在第三方法律協(xié)議中明確約定。8.第三方責(zé)任限額8.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的賠償上限。8.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方法律協(xié)議中明確約定，并不得超過合同總價(jià)的____%。9.第三方與其他各方的劃分說明9.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。9.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，根據(jù)不可抗力條款進(jìn)行處理。10.第三方介入的終止10.1第三方介入的終止條件：10.1.1合同履行完畢。10.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入。10.1.3第三方無法履行其職責(zé)或違反合同約定。10.2第三方介入的終止程序：10.2.1提出終止：任何一方提出終止第三方介入，應(yīng)書面通知對(duì)方。10.2.2確認(rèn)終止：雙方確認(rèn)終止第三方介入，簽署終止協(xié)議。10.3第三方介入的終止后的處理：10.3.1清算費(fèi)用：雙方應(yīng)按照約定清算第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用。10.3.2解除協(xié)議：雙方應(yīng)解除與第三方簽訂的協(xié)議，并妥善處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括公寓房消防設(shè)施升級(jí)改造項(xiàng)目的平面圖、立面圖、剖面圖、系統(tǒng)圖等，必須符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。說明：施工圖紙是施工過程中不可或缺的指導(dǎo)文件，必須清晰、準(zhǔn)確。2.工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出消防設(shè)施升級(jí)改造項(xiàng)目的各項(xiàng)工程量，包括材料、人工、機(jī)械等費(fèi)用，必須與實(shí)際施工內(nèi)容相符。說明：工程量清單是計(jì)算工程造價(jià)和支付款項(xiàng)的依據(jù)。3.材料清單詳細(xì)要求：列出項(xiàng)目所需的所有材料，包括品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)等，必須符合消防設(shè)施相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說明：材料清單確保施工使用的材料符合質(zhì)量要求。4.付款計(jì)劃詳細(xì)要求：明確每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)的時(shí)間、金額和付款方式。說明：付款計(jì)劃確保資金按時(shí)到位，保障項(xiàng)目順利進(jìn)行。5.施工單位資質(zhì)證書詳細(xì)要求：施工單位需提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證、消防設(shè)施施工資質(zhì)證書等。說明：資質(zhì)證書確保施工單位具備相應(yīng)的施工能力。6.設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證書詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)單位需提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、工程設(shè)計(jì)資質(zhì)證書等。說明：資質(zhì)證書確保設(shè)計(jì)單位具備相應(yīng)的設(shè)計(jì)能力。7.檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)施工完成的消防設(shè)施進(jìn)行檢測(cè)，并提供檢測(cè)報(bào)告。說明：檢測(cè)報(bào)告確保消防設(shè)施符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。8.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：施工單位完成施工后，需進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說明：竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：雙方在爭(zhēng)議解決過程中達(dá)成的協(xié)議，包括調(diào)解協(xié)議、仲裁協(xié)議等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議確保爭(zhēng)議得到有效解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.施工單位違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成施工任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：支付合同總價(jià)的____%作為違約金，并賠償實(shí)際損失。示例：施工單位未按期完成消防報(bào)警系統(tǒng)安裝，延誤工期一個(gè)月，應(yīng)支付違約金并賠償因延誤造成的損失。2.甲乙雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：支付合同總價(jià)的____%作為違約金，并賠償實(shí)際損失。示例：甲乙雙方在支付款項(xiàng)時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，房東方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)支付違約金并賠償承包方因延誤造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤。責(zé)任認(rèn)定：第三方賠償因自身失誤造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)在檢測(cè)過程中出現(xiàn)嚴(yán)重失誤，導(dǎo)致消防設(shè)施不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)賠償由此造成的損失。4.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)不可抗力條款進(jìn)行處理，雙方互不追究違約責(zé)任。示例：施工過程中發(fā)生地震，導(dǎo)致施工中斷，雙方互不追究違約責(zé)任。全文完。公寓房消防設(shè)施升級(jí)改造合同（2024版）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息1.2承包方信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.工程費(fèi)用3.1工程總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.工程進(jìn)度4.1施工階段劃分4.2進(jìn)度計(jì)劃4.3工程驗(yàn)收5.材料設(shè)備5.1材料設(shè)備品牌、規(guī)格、型號(hào)5.2材料設(shè)備供應(yīng)商5.3材料設(shè)備采購(gòu)合同6.質(zhì)量要求6.1消防設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢驗(yàn)6.3質(zhì)量保證7.安全生產(chǎn)7.1安全責(zé)任7.2安全措施7.3安全教育8.環(huán)保要求8.1施工期間環(huán)保措施8.2環(huán)保驗(yàn)收8.3環(huán)保責(zé)任9.工程變更9.1變更原因9.2變更程序9.3變更費(fèi)用10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決期限11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效13.1生效條件13.2生效時(shí)間13.3生效文件14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件14.3通知送達(dá)14.4合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息房屋所有權(quán)人姓名：X身份證號(hào)碼：X聯(lián)系電話：1.2承包方信息承包方名稱：X消防設(shè)施有限公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：X注冊(cè)地址：法定代表人：X聯(lián)系電話：2.工程概況2.1工程名稱公寓房消防設(shè)施升級(jí)改造工程2.2工程地點(diǎn)市區(qū)街道小區(qū)2.3工程規(guī)模共計(jì)棟公寓樓，每棟樓層數(shù)為層，每層面積為平方米。2.4工程內(nèi)容消防報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、消防電梯、消防通道、消防水池等消防設(shè)施的安裝、改造及驗(yàn)收。3.工程費(fèi)用3.1工程總價(jià)人民幣捌拾萬元整（￥800,000.00）3.2付款方式1.簽訂合同后支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款；2.工程完成70%時(shí)支付合同總價(jià)的40%；3.工程完工并驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)的20%；4.付款時(shí)間1.預(yù)付款：合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)支付；2.70%進(jìn)度款：工程完成70%后7個(gè)工作日內(nèi)支付；3.驗(yàn)收合格款：工程驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)支付。4.工程進(jìn)度4.1施工階段劃分1.設(shè)計(jì)階段；2.材料采購(gòu)階段；3.施工階段；4.驗(yàn)收階段；4.2進(jìn)度計(jì)劃1.設(shè)計(jì)階段：自合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)完成；2.材料采購(gòu)階段：自設(shè)計(jì)階段完成后30個(gè)工作日內(nèi)完成；3.施工階段：自材料采購(gòu)階段完成后60個(gè)工作日內(nèi)完成；4.驗(yàn)收階段：自施工階段完成后30個(gè)工作日內(nèi)完成；4.3工程驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家消防設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行；2.驗(yàn)收程序：由雙方共同組織驗(yàn)收；3.驗(yàn)收不合格的處理：由承包方負(fù)責(zé)整改，直至合格。5.材料設(shè)備5.1材料設(shè)備品牌、規(guī)格、型號(hào)1.消防報(bào)警系統(tǒng)：品牌A，型號(hào)；2.自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)：品牌B，型號(hào)；3.消防電梯：品牌C，型號(hào)；4.消防通道：標(biāo)準(zhǔn)米；5.消防水池：容量立方米；5.2材料設(shè)備供應(yīng)商1.消防報(bào)警系統(tǒng)供應(yīng)商：X科技有限公司；2.自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)供應(yīng)商：X消防設(shè)備有限公司；3.消防電梯供應(yīng)商：X電梯有限公司；4.消防通道材料供應(yīng)商：X建材有限公司；5.消防水池供應(yīng)商：X鋼結(jié)構(gòu)有限公司；5.3材料設(shè)備采購(gòu)合同材料設(shè)備采購(gòu)合同應(yīng)附本合同附件。6.質(zhì)量要求6.1消防設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)按照GB501162013《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》執(zhí)行；6.2質(zhì)量檢驗(yàn)1.施工過程中，承包方應(yīng)進(jìn)行自檢；2.每項(xiàng)工程完成后，由雙方共同組織驗(yàn)收；3.驗(yàn)收不合格的，承包方應(yīng)立即整改；6.3質(zhì)量保證1.承包方保證消防設(shè)施質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；2.承包方提供消防設(shè)施的質(zhì)量保證期為5年。8.環(huán)保要求8.1施工期間環(huán)保措施1.施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置圍擋，防止揚(yáng)塵；2.施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置沉淀池，對(duì)施工污水進(jìn)行處理；3.施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)使用低噪音設(shè)備，減少噪音污染；4.施工廢棄物應(yīng)分類存放，及時(shí)清運(yùn)；8.2環(huán)保驗(yàn)收1.施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保措施完成后，由環(huán)保部門進(jìn)行驗(yàn)收；2.環(huán)保驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一階段施工；8.3環(huán)保責(zé)任1.承包方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保工作；2.違反環(huán)保法規(guī)的，由承包方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。9.工程變更9.1變更原因1.設(shè)計(jì)變更；2.施工條件變更；3.不可抗力因素；9.2變更程序1.變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由承包方提出變更申請(qǐng)；2.雙方應(yīng)在收到變更申請(qǐng)后7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核；3.審核通過后，由雙方簽訂變更協(xié)議；9.3變更費(fèi)用1.變更費(fèi)用根據(jù)實(shí)際發(fā)生計(jì)算；2.變更費(fèi)用由雙方按照變更協(xié)議約定支付。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；2.協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁；10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.爭(zhēng)議提交市仲裁委員會(huì)；10.3爭(zhēng)議解決期限1.自爭(zhēng)議發(fā)生后30個(gè)工作日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)；2.仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后90個(gè)工作日內(nèi)作出仲裁裁決。11.違約責(zé)任11.1違約情形1.承包方未按合同約定完成工程；2.承包方未按合同約定提供材料設(shè)備；3.承包方未按合同約定支付工程款；11.2違約責(zé)任1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)的5%；11.3違約賠償1.因違約造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償；2.賠償金額由雙方協(xié)商確定。12.合同解除12.1解除條件1.雙方協(xié)商一致；2.一方嚴(yán)重違約；3.不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；12.2解除程序1.解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)在收到解除通知后7個(gè)工作日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)；12.3解除后果1.解除合同后，已付款項(xiàng)不予退還；2.未付款項(xiàng)不再支付；3.雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同解除造成的損失。13.合同生效13.1生效條件1.雙方簽字蓋章；2.合同符合法律法規(guī)要求；13.2生效時(shí)間自合同雙方簽字蓋章之日起生效；13.3生效文件本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律；14.2合同附件1.合同雙方的身份證明文件；2.工程圖紙；3.材料設(shè)備采購(gòu)合同；4.環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；5.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件；14.3通知送達(dá)1.通知應(yīng)以書面形式送達(dá)；2.通知送達(dá)地址為合同雙方在合同中約定的地址；3.通知自送達(dá)之日起生效；14.4合同附件清單合同附件清單應(yīng)隨合同一并提供，清單中應(yīng)列明所有合同附件的名稱、數(shù)量及附件編號(hào)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、檢測(cè)方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入原因1.甲方或乙方在履行本合同時(shí)，因?qū)I(yè)需要，可邀請(qǐng)第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.合同履行過程中，因爭(zhēng)議解決、工程質(zhì)量鑒定等原因，需第三方介入。15.3第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同中承擔(dān)的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確；2.第三方責(zé)任限額不得超過其在本合同中提供的服務(wù)費(fèi)用總額。15.4第三方責(zé)權(quán)利劃分15.4.1責(zé)任1.第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其提供的服務(wù)職責(zé)；2.第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，對(duì)因自身原因造成的服務(wù)缺陷或損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.4.2權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料；2.第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容，提出合理的工作計(jì)劃和費(fèi)用預(yù)算；3.第三方有權(quán)要求甲方或乙方支付服務(wù)費(fèi)用。15.4.3利益1.第三方有權(quán)獲得其提供服務(wù)的合理報(bào)酬；2.第三方有權(quán)獲得甲方或乙方對(duì)其服務(wù)的評(píng)價(jià)和認(rèn)可；3.第三方有權(quán)維護(hù)其合法權(quán)益。15.5第三方介入程序15.5.1介入申請(qǐng)1.甲方或乙方需向?qū)Ψ教岢鼋槿肷暾?qǐng)，并說明介入原因、第三方資質(zhì)及服務(wù)內(nèi)容；2.對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后7個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意介入。15.5.2介入?yún)f(xié)議1.雙方同意介入后，應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)；2.服務(wù)協(xié)議應(yīng)與本合同內(nèi)容相一致，并作為本合同的附件。15.5.3介入實(shí)施1.第三方介入后，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，履行其服務(wù)職責(zé)；2.甲方或乙方應(yīng)積極配合第三方的服務(wù)，并提供必要的工作條件和協(xié)助。15.6第三方與其他各方的關(guān)系15.6.1與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息，并對(duì)甲方負(fù)責(zé)。15.6.2與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息，并對(duì)乙方負(fù)責(zé)。15.6.3與雙方的關(guān)系第三方應(yīng)遵守本合同約定，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，不得損害任何一方的利益。15.7第三方介入的終止15.7.1終止原因1.服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；2.第三方或甲方或乙方提出終止介入申請(qǐng)；3.合同解除或終止；4.第三方因故無法繼續(xù)履行服務(wù)職責(zé)。15.7.2終止程序1.第三方或甲方或乙方提出終止介入申請(qǐng)，并書面通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)在收到通知后7個(gè)工作日內(nèi)辦理終止介入手續(xù)。15.7.3終止后果1.第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，完成剩余服務(wù)；2.甲方或乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，支付剩余服務(wù)費(fèi)用；3.雙方應(yīng)按照本合同約定，處理因第三方介入產(chǎn)生的遺留問題。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同雙方的身份證明文件要求：身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表授權(quán)書等有效證件的復(fù)印件，并加蓋公章。說明：用于證明合同雙方的合法身份和資質(zhì)。2.工程圖紙要求：工程圖紙應(yīng)清晰、完整，并符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說明：用于指導(dǎo)施工，確保工程質(zhì)量。3.材料設(shè)備采購(gòu)合同要求：材料設(shè)備采購(gòu)合同應(yīng)包含材料設(shè)備名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、價(jià)格、交貨時(shí)間、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。說明：用于規(guī)范材料設(shè)備采購(gòu)流程，確保材料設(shè)備質(zhì)量。4.環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包含施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保措施、環(huán)保設(shè)施運(yùn)行情況、污染物排放數(shù)據(jù)等內(nèi)容。說明：用于證明施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保措施的有效性。5.消防設(shè)施驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：消防設(shè)施驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包含消防設(shè)施安裝位置、規(guī)格、型號(hào)、檢驗(yàn)數(shù)據(jù)等內(nèi)容。說明：用于證明消防設(shè)施符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、期限等內(nèi)容。說明：用于規(guī)范第三方服務(wù)流程，明確雙方權(quán)利義務(wù)。7.工程變更協(xié)議要求：工程變更協(xié)議應(yīng)包含變更原因、變更內(nèi)容、變更費(fèi)用等內(nèi)容。說明：用于規(guī)范工程變更流程，確保工程順利進(jìn)行。8.違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議要求：違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議應(yīng)包含違約情形、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約賠償方式等內(nèi)容。說明：用于明確違約責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益。9.合同解除協(xié)議要求：合同解除協(xié)議應(yīng)包含解除原因、解除程序、解除后果等內(nèi)容。說明：用于規(guī)范合同解除流程，減少糾紛。10.其他附件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，雙方可協(xié)商決定是否作為附件。說明：用于補(bǔ)充和證明合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為承包方未按合同約定完成工程；承包方未按合同約定提供材料設(shè)備；承包方未按合同約定支付工程款；甲方未按合同約定支付工程款；乙方未按合同約定提供施工條件；第三方未按服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：1.支付違約金；2.賠償因違約造成的損失；3.承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例承包方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工程延期：1.承包方應(yīng)支付合同總價(jià)的5%作為違約金；2.承包方應(yīng)賠償因延期造成的損失；3.承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。承包方未按合同約定提供材料設(shè)備，導(dǎo)致工程停工：1.承包方應(yīng)支付合同總價(jià)的5%作為違約金；2.承包方應(yīng)賠償因停工造成的損失；3.承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方未按合同約定支付工程款，導(dǎo)致承包方無法正常施工：1.甲方應(yīng)支付逾期付款利息；2.甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。公寓房消防設(shè)施升級(jí)改造合同（2024版）2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1房屋所有權(quán)人信息1.2承包方信息2.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)3.改造項(xiàng)目概述3.1改造范圍3.2改造內(nèi)容3.3改造目的4.改造工期及驗(yàn)收4.1改造工期4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程5.施工安全及環(huán)境保護(hù)5.1施工安全管理5.2環(huán)境保護(hù)要求6.質(zhì)量保證及保修6.1質(zhì)量保證期6.2保修內(nèi)容及期限7.支付方式及進(jìn)度7.1支付方式7.2支付進(jìn)度8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.2房屋所有權(quán)人違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更流程12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2法律適用13.合同附件13.1改造圖紙及資料13.2付款憑證14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1房屋所有權(quán)人信息1.1.1房屋所有權(quán)人姓名：X1.1.2房屋所有權(quán)人身份證號(hào)碼：1.1.3聯(lián)系電話：1.2承包方信息1.2.1承包方名稱：消防設(shè)施有限公司1.2.2承包方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：1.2.3聯(lián)系人姓名：X1.2.4聯(lián)系電話：2.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.1合同簽訂時(shí)間：2024年X月X日2.2合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)3.改造項(xiàng)目概述3.1改造范圍3.1.1改造區(qū)域：市區(qū)街道號(hào)公寓樓3.1.2改造面積：10000平方米3.2改造內(nèi)容3.2.1更換消防水泵3.2.2安裝火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)3.2.3安裝自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)3.2.4安裝消防疏散指示標(biāo)志3.3改造目的3.3.1提高公寓樓消防設(shè)施水平3.3.2保障住戶生命財(cái)產(chǎn)安全4.改造工期及驗(yàn)收4.1改造工期4.1.1改造開始時(shí)間：2024年X月X日4.1.2改造結(jié)束時(shí)間：2024年X月X日4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程4.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家消防法規(guī)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)4.2.2驗(yàn)收流程：由房屋所有權(quán)人、承包方及相關(guān)部門共同驗(yàn)收5.施工安全及環(huán)境保護(hù)5.1施工安全管理5.1.1施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立安全警示標(biāo)志5.1.2施工人員佩戴安全帽、安全帶等防護(hù)用品5.2環(huán)境保護(hù)要求5.2.1施工過程中不得污染環(huán)境5.2.2施工結(jié)束后清理現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)原狀6.質(zhì)量保證及保修6.1質(zhì)量保證期6.1.1質(zhì)量保證期：自驗(yàn)收合格之日起三年6.2保修內(nèi)容及期限6.2.1保修內(nèi)容：消防設(shè)施設(shè)備運(yùn)行故障維修6.2.2保修期限：自驗(yàn)收合格之日起一年8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.1.1若承包方未按約定時(shí)間完成改造，每延遲一天應(yīng)向房屋所有權(quán)人支付合同總價(jià)的1%作為違約金。8.1.2若承包方提供的消防設(shè)施設(shè)備不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或合同約定，應(yīng)立即更換或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.2房屋所有權(quán)人違約責(zé)任8.2.1若房屋所有權(quán)人未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，每延遲一天應(yīng)向承包方支付未付款項(xiàng)的1%作為滯納金。8.2.2若房屋所有權(quán)人在施工期間擅自變更改造方案，造成工程延誤或增加費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。10.1.2承包方嚴(yán)重違約，房屋所有權(quán)人有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件10.2.1改造工程按照約定完成并驗(yàn)收合格。10.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.1.2本合同自合同簽訂之日起生效。11.2合同變更流程11.2.1任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方。11.2.2雙方同意變更的，應(yīng)簽署書面變更協(xié)議，作為本合同附件。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.1.1不可抗力指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)互相理解，盡力減輕損失，并協(xié)商解決合同履行問題。12.2法律適用12.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院解決。13.合同附件13.1改造圖紙及資料13.1.1本合同附件包括改造圖紙、工程預(yù)算、施工方案等相關(guān)資料。13.2付款憑證13.2.1本合同附件包括工程進(jìn)度款支付憑證、質(zhì)保金支付憑證等。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.1.2雙方簽署人應(yīng)在合同上簽名或蓋章。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的透明度、專業(yè)性和公正性。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1第三方責(zé)任15.2.1.1第三方應(yīng)按照合同約定及專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)。15.2.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方權(quán)利15.2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。15.2.2.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。15.2.3第三方義務(wù)15.2.3.1第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密。15.2.3.2第三方應(yīng)按時(shí)提交報(bào)告和評(píng)估結(jié)果。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲方的劃分15.3.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，提供專業(yè)的服務(wù)和建議。15.3.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。