2024年房屋抵押貸款協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋抵押貸款協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽第一條房屋抵押貸款概述1.1貸款金額1.2貸款期限1.3貸款利率第二條房屋信息2.1房屋地址2.2房屋所有權(quán)人2.3房屋估值第三條借款人信息3.1借款人姓名3.2借款人身份證號(hào)碼3.3借款人聯(lián)系方式第四條貸款用途4.1貸款用途說明4.2貸款用途限制第五條還款方式5.1還款期限5.2還款金額5.3還款日期第六條抵押物6.1抵押房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移6.2抵押房屋保險(xiǎn)第七條擔(dān)保人7.1擔(dān)保人姓名7.2擔(dān)保人身份證號(hào)碼7.3擔(dān)保人責(zé)任第八條合同的生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件第九條違約責(zé)任9.1借款人違約情形9.2貸款人違約情形第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決第十一條合同的修改與補(bǔ)充11.1合同修改11.2合同補(bǔ)充第十二條合同的附件12.1附件清單第十三條其他約定13.1雙方其他約定內(nèi)容第十四條簽字蓋章14.1借款人簽字14.2貸款人簽字14.3擔(dān)保人簽字14.4見證人簽字第一部分：合同如下：第一條房屋抵押貸款概述第二條房屋信息第三條借款人信息3.1借款人姓名：【】。3.2借款人身份證號(hào)碼：【】。3.3借款人聯(lián)系方式：【】。第四條貸款用途4.1貸款用途說明：借款人應(yīng)按照約定的用途使用貸款，包括但不限于購(gòu)房、裝修、教育、醫(yī)療等合法用途。4.2貸款用途限制：借款人不得將貸款用于非法用途，包括但不限于賭博、吸毒、非法經(jīng)營(yíng)等。第五條還款方式5.1還款期限：按照本合同約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款，還款期限為【】年。5.2還款金額：借款人應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款，還款金額為【】萬(wàn)元整（大寫：【】萬(wàn)元整）。5.3還款日期：借款人應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款，還款日期為【】年【】月【】日。第六條抵押物6.1抵押房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移：借款人同意將抵押房屋的全部權(quán)利轉(zhuǎn)移給貸款人，作為貸款的擔(dān)保。6.2抵押房屋保險(xiǎn)：借款人應(yīng)按照貸款人的要求辦理抵押房屋保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給貸款人。保險(xiǎn)期限不得少于貸款期限。第七條擔(dān)保人7.1擔(dān)保人姓名：【】。7.2擔(dān)保人身份證號(hào)碼：【】。7.3擔(dān)保人責(zé)任：擔(dān)保人同意為借款人的貸款承擔(dān)連帶責(zé)任保證，保證借款人按期還款。第八條合同的生效與終止8.1合同生效條件：本合同自借款人、貸款人、擔(dān)保人簽字或者蓋章之日起生效。8.2合同終止條件：借款人按期歸還全部貸款本息后，本合同終止。第九條違約責(zé)任9.1借款人違約情形：借款人未按約定用途使用貸款、未按約定還款或者未按約定履行其他合同義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。9.2貸款人違約情形：貸款人未按約定提供貸款、未按約定支付貸款本息或者其他合同義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決：借款人、貸款人、擔(dān)保人應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商的方式解決合同爭(zhēng)議。10.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的，可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。10.3仲裁解決：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第十一條合同的修改與補(bǔ)充11.1合同修改：合同的修改應(yīng)當(dāng)由借款人、貸款人、擔(dān)保人協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2合同補(bǔ)充：合同的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)由借款人、貸款人、擔(dān)保人協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十二條合同的附件（1）抵押房屋權(quán)屬證明文件；（2）擔(dān)保人身份證明文件；（3）貸款用途證明文件；（4）其他與本合同有關(guān)的文件。第十三條其他約定13.1雙方其他約定內(nèi)容：借款人、貸款人、擔(dān)保人可以在本合同中約定其他事項(xiàng)，作為本合同不可分割的一部分。第十四條簽字蓋章14.1借款人簽字：【】（借款人簽名或蓋章）。14.2貸款人簽字：【】（貸款人簽名或蓋章）。14.3擔(dān)保人簽字：【】（擔(dān)保人簽名或蓋章）。14.4見證人簽字：【】（見證人簽名或蓋章）。本合同一式【】份，借款人、貸款人、擔(dān)保人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：抵押房屋權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供合法有效的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。說明：該附件用于證明抵押房屋的所有權(quán)歸借款人所有，確保貸款人有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行抵押。附件二：擔(dān)保人身份證明文件詳細(xì)要求：提供擔(dān)保人的身份證件、戶口簿、學(xué)歷證書等相關(guān)證明文件。說明：該附件用于證明擔(dān)保人的身份及其具備擔(dān)保能力的資格。附件三：貸款用途證明文件詳細(xì)要求：提供貸款用途的相關(guān)證明文件，如購(gòu)房合同、裝修合同、教育費(fèi)用證明等。說明：該附件用于證明貸款將被用于約定的用途，確保貸款不被用于非法或約定之外的用途。附件四：其他與本合同有關(guān)的文件詳細(xì)要求：包括但不限于貸款申請(qǐng)表、審批文件、貸款合同副本等。說明：該附件包含其他與本合同相關(guān)的文件，以便雙方查閱和留存。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.借款人未按約定用途使用貸款；2.借款人未按約定還款；3.借款人未按約定履行其他合同義務(wù)；4.貸款人未按約定提供貸款；5.貸款人未按約定支付貸款本息；6.擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：借款人應(yīng)支付合同金額【】%的違約金；2.利息損失：貸款人根據(jù)未還款金額計(jì)算利息損失，并要求借款人支付；3.損害賠償：根據(jù)違約行為造成的實(shí)際損失，要求違約方支付相應(yīng)的損害賠償；4.擔(dān)保責(zé)任：擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)借款人違約責(zé)任的一部分，具體比例由合同約定。示例說明：若借款人未按約定用途使用貸款，則需支付違約金人民幣【】萬(wàn)元整，并承擔(dān)利息損失和損害賠償責(zé)任。擔(dān)保人需按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.抵押房屋：指本合同約定的用作抵押的房屋，包括但不限于房屋所有權(quán)證所載明的房屋。2.貸款金額：指本合同約定的借款人可獲得的貸款本金總額。3.貸款期限：指本合同約定的借款人應(yīng)按約定的還款計(jì)劃歸還貸款本息的期限。4.貸款利率：指本合同約定的借款人應(yīng)支付的貸款利息比率。5.借款人：指本合同約定的申請(qǐng)貸款并承擔(dān)還款責(zé)任的自然人或者法人。6.貸款人：指本合同約定的提供貸款并收取貸款本息的金融