2024年住宅翻新項(xiàng)目施工合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年住宅翻新項(xiàng)目施工合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目總投資2.5項(xiàng)目工期3.施工內(nèi)容3.1施工范圍3.2施工內(nèi)容3.3施工標(biāo)準(zhǔn)4.施工進(jìn)度計(jì)劃4.1施工階段劃分4.2各階段工期要求4.3進(jìn)度調(diào)整5.施工圖紙及資料5.1施工圖紙?zhí)峁?.2施工資料提供5.3施工圖紙變更6.工程量清單6.1工程量清單編制6.2工程量清單審核6.3工程量清單變更7.工程款支付7.1工程款支付方式7.2工程款支付時(shí)間7.3工程款支付比例7.4工程款結(jié)算8.材料供應(yīng)8.1材料供應(yīng)方式8.2材料質(zhì)量要求8.3材料價(jià)格及結(jié)算9.施工質(zhì)量保證9.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.2施工質(zhì)量驗(yàn)收9.3施工質(zhì)量問題處理10.施工安全管理10.1安全生產(chǎn)責(zé)任制10.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理10.3事故處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.違約責(zé)任13.1違約行為13.2違約責(zé)任承擔(dān)14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)14.4合同附件14.5其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址甲方地址：_________乙方地址：_________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_________乙方聯(lián)系方式：_________1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：_________乙方法定代表人或授權(quán)代表：_________2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱“2024年住宅翻新項(xiàng)目”2.2項(xiàng)目地點(diǎn)_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模建筑面積：_________平方米占地面積：_________平方米2.4項(xiàng)目總投資_________萬元人民幣2.5項(xiàng)目工期自合同生效之日起至_________年_________月_________日止3.施工內(nèi)容3.1施工范圍包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板、門窗、水電改造、潔具、廚衛(wèi)設(shè)備等翻新工程。3.2施工內(nèi)容具體施工內(nèi)容包括但不限于：1.室內(nèi)墻面拆除、修補(bǔ)、粉刷；2.地面拆除、修補(bǔ)、鋪設(shè)；3.天花板拆除、修補(bǔ)、吊頂；4.門窗更換、安裝；5.水電改造；6.潔具更換；7.廚衛(wèi)設(shè)備安裝；8.其他翻新工程。3.3施工標(biāo)準(zhǔn)施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)范要求。4.施工進(jìn)度計(jì)劃4.1施工階段劃分1.施工準(zhǔn)備階段；2.拆除階段；3.材料采購(gòu)階段；4.施工階段；5.質(zhì)量驗(yàn)收階段；6.竣工驗(yàn)收階段。4.2各階段工期要求1.施工準(zhǔn)備階段：_________天；2.拆除階段：_________天；3.材料采購(gòu)階段：_________天；4.施工階段：_________天；5.質(zhì)量驗(yàn)收階段：_________天；6.竣工驗(yàn)收階段：_________天。4.3進(jìn)度調(diào)整因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整工期。5.施工圖紙及資料5.1施工圖紙?zhí)峁┘追綉?yīng)提供完整、準(zhǔn)確的施工圖紙及相關(guān)資料，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙及資料進(jìn)行施工。5.2施工資料提供乙方應(yīng)按施工進(jìn)度及要求提供相關(guān)施工資料，包括但不限于施工日志、材料驗(yàn)收單、質(zhì)量驗(yàn)收單等。5.3施工圖紙變更如遇施工圖紙變更，甲方應(yīng)提前通知乙方，并就變更內(nèi)容與乙方協(xié)商一致后進(jìn)行修改。6.工程量清單6.1工程量清單編制乙方應(yīng)根據(jù)施工圖紙及資料編制工程量清單，并提交甲方審核。6.2工程量清單審核甲方應(yīng)在收到工程量清單之日起_________天內(nèi)完成審核，并將審核意見通知乙方。6.3工程量清單變更如遇工程量清單變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。8.工程款支付8.1工程款支付方式工程款支付采用分期支付方式，具體支付節(jié)點(diǎn)如下：1.預(yù)付款：合同簽訂后_________天內(nèi)，支付合同總價(jià)款的_________%作為預(yù)付款；2.進(jìn)度款：每個(gè)施工階段完成后，支付該階段工程款總額的_________%；3.質(zhì)量驗(yàn)收款：質(zhì)量驗(yàn)收合格后，支付該部分工程款總額的_________%；4.竣工驗(yàn)收款：竣工驗(yàn)收合格后，支付剩余工程款總額的_________%；5.保修金：竣工驗(yàn)收合格后_________天內(nèi)，支付合同總價(jià)款的_________%作為保修金，保修期滿無質(zhì)量問題后無息退還。8.2工程款支付時(shí)間各階段工程款的支付時(shí)間應(yīng)在前一階段工作完成后，下一階段工作開始前_________天內(nèi)支付。8.3工程款支付比例預(yù)付款比例為合同總價(jià)款的_________%；進(jìn)度款、質(zhì)量驗(yàn)收款、竣工驗(yàn)收款的比例分別為_________%；保修金比例為合同總價(jià)款的_________%。8.4工程款結(jié)算工程款結(jié)算應(yīng)以甲方審核確認(rèn)的工程量清單和實(shí)際完成工程量為準(zhǔn)，雙方應(yīng)在每月_________日前進(jìn)行結(jié)算。9.材料供應(yīng)9.1材料供應(yīng)方式甲方負(fù)責(zé)提供主要材料，乙方負(fù)責(zé)提供輔助材料。9.2材料質(zhì)量要求所有材料必須符合國(guó)家現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)范要求，并提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。9.3材料價(jià)格及結(jié)算材料價(jià)格以合同約定為準(zhǔn)，實(shí)際采購(gòu)價(jià)格與合同價(jià)格有差異的，按實(shí)際采購(gòu)價(jià)格結(jié)算。10.施工質(zhì)量保證10.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)范要求。10.2施工質(zhì)量驗(yàn)收施工質(zhì)量驗(yàn)收分為自檢、互檢、專檢，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一工序。10.3施工質(zhì)量問題處理發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，并及時(shí)通知甲方，整改完成后由甲方進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。11.施工安全管理11.1安全生產(chǎn)責(zé)任制雙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。11.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)安全操作規(guī)程。11.3事故處理發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并按規(guī)定及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決程序仲裁委員會(huì)受理爭(zhēng)議后，應(yīng)在_________日內(nèi)作出裁決，裁決為終局裁決。13.合同解除13.1合同解除條件1.甲方未按時(shí)支付工程款；2.乙方嚴(yán)重違反合同約定；3.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。13.2合同解除程序任何一方提出合同解除，應(yīng)提前_________天書面通知對(duì)方，并說明理由。14.合同生效及其他14.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同生效日期本合同自_________年_________月_________日起生效。14.3合同份數(shù)本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。14.4合同附件1.施工圖紙；2.工程量清單；3.材料清單；4.其他相關(guān)文件。14.5其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商、分包商、咨詢顧問等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高施工質(zhì)量，保障工程進(jìn)度，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。15.3第三方介入方式1.監(jiān)理：由甲方委托的第三方監(jiān)理單位對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督和管理；2.檢測(cè)：由第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)施工材料、施工質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)；3.設(shè)計(jì)：由第三方設(shè)計(jì)單位提供設(shè)計(jì)服務(wù)；4.材料供應(yīng)：由第三方材料供應(yīng)商提供材料；5.分包：乙方將部分施工任務(wù)分包給第三方分包商；6.咨詢：由第三方咨詢顧問提供專業(yè)意見。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和合同約定進(jìn)行確定。具體責(zé)任限額包括但不限于：1.監(jiān)理單位：對(duì)施工質(zhì)量的監(jiān)督責(zé)任，責(zé)任限額不超過合同總價(jià)的_________%；2.檢測(cè)機(jī)構(gòu)：對(duì)施工材料的檢測(cè)責(zé)任，責(zé)任限額不超過合同總價(jià)的_________%；3.設(shè)計(jì)單位：對(duì)設(shè)計(jì)服務(wù)的責(zé)任，責(zé)任限額不超過合同總價(jià)的_________%；4.材料供應(yīng)商：對(duì)材料質(zhì)量的保證責(zé)任，責(zé)任限額不超過合同總價(jià)的_________%；5.分包商：對(duì)分包工程的責(zé)任，責(zé)任限額不超過分包工程合同總價(jià)的_________%；6.咨詢顧問：對(duì)咨詢意見的責(zé)任，責(zé)任限額不超過合同總價(jià)的_________%。15.4.2第三方責(zé)任承擔(dān)1.第三方在履行合同過程中，因其自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)；2.第三方在履行合同過程中，因其違反合同約定造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.第三方在履行合同過程中，因不可抗力造成的損失，經(jīng)雙方協(xié)商后，由雙方合理分擔(dān)。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方權(quán)利范圍第三方的權(quán)利包括但不限于：1.收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；2.對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度、材料等進(jìn)行監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收；3.對(duì)違反合同約定的行為提出警告或建議；4.依法行使合同賦予的其他權(quán)利。15.5.2第三方權(quán)利保障甲乙雙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，包括但不限于：1.按時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用；2.提供必要的配合和支持；3.不得干涉第三方獨(dú)立行使職權(quán)。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1職責(zé)劃分第三方的職責(zé)應(yīng)明確界定，并與甲乙雙方的職責(zé)相區(qū)分。具體職責(zé)劃分如下：1.第三方監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督和管理；2.第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)施工材料、施工質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)；3.第三方設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)提供設(shè)計(jì)服務(wù)；4.第三方材料供應(yīng)商負(fù)責(zé)提供材料；5.第三方分包商負(fù)責(zé)執(zhí)行分包工程；6.第三方咨詢顧問負(fù)責(zé)提供專業(yè)意見。16.2信息共享甲乙雙方應(yīng)與第三方共享相關(guān)信息，包括但不限于工程進(jìn)度、施工質(zhì)量、材料使用等，以便第三方有效履行其職責(zé)。16.3爭(zhēng)議處理若第三方與其他方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方與相關(guān)方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。16.4第三方更換若第三方因故不能繼續(xù)履行合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定更換第三方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙要求：提供完整、準(zhǔn)確的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)圖等。說明：施工圖紙是施工的重要依據(jù)，必須符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具。2.工程量清單要求：詳細(xì)列出工程量，包括項(xiàng)目名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價(jià)、總價(jià)等。說明：工程量清單是計(jì)算工程款和結(jié)算的重要依據(jù)，必須真實(shí)、準(zhǔn)確。3.材料清單要求：列出所需材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、產(chǎn)地等。說明：材料清單是材料采購(gòu)和管理的依據(jù)，必須詳細(xì)、準(zhǔn)確。4.施工合同要求：合同內(nèi)容完整，包括雙方基本信息、項(xiàng)目概況、施工內(nèi)容、進(jìn)度計(jì)劃、工程款支付、材料供應(yīng)、施工質(zhì)量保證、施工安全管理、爭(zhēng)議解決、合同解除、違約責(zé)任、合同生效及其他等條款。說明：施工合同是雙方履行合同的主要依據(jù)，必須清晰、明確。5.施工進(jìn)度計(jì)劃要求：詳細(xì)列出各施工階段的起止時(shí)間、主要工作內(nèi)容、質(zhì)量要求等。說明：施工進(jìn)度計(jì)劃是確保工程按期完成的重要工具，必須合理、可行。6.質(zhì)量驗(yàn)收記錄要求：記錄各施工階段的質(zhì)量驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：質(zhì)量驗(yàn)收記錄是確保施工質(zhì)量的重要手段，必須真實(shí)、完整。7.工程款支付憑證要求：提供工程款支付的相關(guān)憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：工程款支付憑證是證明工程款已支付的重要依據(jù)，必須保存完整。8.施工現(xiàn)場(chǎng)照片及視頻要求：定期拍攝施工現(xiàn)場(chǎng)照片及視頻，記錄施工進(jìn)度和施工質(zhì)量。說明：施工現(xiàn)場(chǎng)照片及視頻是證明施工過程和施工質(zhì)量的重要證據(jù)，必須保存完好。9.事故處理報(bào)告要求：記錄發(fā)生安全事故的處理過程和結(jié)果。說明：事故處理報(bào)告是分析事故原因和預(yù)防同類事故的重要資料，必須詳細(xì)、真實(shí)。10.爭(zhēng)議解決記錄要求：記錄爭(zhēng)議解決的過程和結(jié)果。說明：爭(zhēng)議解決記錄是解決合同履行過程中爭(zhēng)議的重要依據(jù)，必須完整、準(zhǔn)確。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付工程款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：施工質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)由此造成的損失和賠償。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失和賠償。4.不可抗力導(dǎo)致的違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)協(xié)商解決，合理分擔(dān)損失。示例說明：甲方未按時(shí)支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款利息。乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方整改，并賠償由此造成的損失。第三方未按合同約定進(jìn)行監(jiān)理，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年住宅翻新項(xiàng)目施工合同1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2項(xiàng)目概述1.3項(xiàng)目地點(diǎn)1.4項(xiàng)目范圍1.5項(xiàng)目進(jìn)度安排1.6工程質(zhì)量要求1.7工程量清單1.8工程費(fèi)用及支付方式1.9付款進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)1.10材料供應(yīng)及驗(yàn)收1.11施工過程中變更及索賠處理1.12施工過程中爭(zhēng)議解決1.13合同解除及終止1.14合同生效及終止條件1.15合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息名稱：________地址：________聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________名稱：________地址：________聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：2024年住宅翻新項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________2.3項(xiàng)目規(guī)模：________2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：主要包括室內(nèi)墻面、地面、頂面、門窗、水電改造等翻新工程。第三條項(xiàng)目地點(diǎn)3.1項(xiàng)目具體地址：________3.2甲方應(yīng)確保項(xiàng)目地點(diǎn)具備施工條件，包括但不限于場(chǎng)地平整、水電接入等。第四條項(xiàng)目范圍4.1室內(nèi)墻面、地面、頂面翻新：包括墻面膩?zhàn)?、涂料、瓷磚、地板等材料的選擇、施工及驗(yàn)收。4.2門窗更換：包括門窗的選擇、安裝及驗(yàn)收。4.3水電改造：包括水電線路的重新布局、管道更換及驗(yàn)收。4.4其他附屬設(shè)施：包括但不限于燈具、潔具、開關(guān)面板等的更換及安裝。第五條項(xiàng)目進(jìn)度安排5.1項(xiàng)目開工日期：________5.2項(xiàng)目竣工日期：________5.3項(xiàng)目施工階段劃分：分為進(jìn)場(chǎng)準(zhǔn)備、主體施工、附屬施工、竣工驗(yàn)收四個(gè)階段。第六條工程質(zhì)量要求6.2乙方在施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙及施工規(guī)范進(jìn)行施工。6.3乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行質(zhì)量檢查，確保施工質(zhì)量。6.4甲方有權(quán)對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改要求。第七條工程量清單7.1本合同工程量清單詳見附件一。7.2附件一中的工程量清單為乙方施工的依據(jù)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)。7.3乙方在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)工程量清單中的工程量與實(shí)際不符，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，進(jìn)行工程量調(diào)整。第八條工程費(fèi)用及支付方式8.1工程費(fèi)用：本合同項(xiàng)目總金額為人民幣_(tái)_______元。8.2.1預(yù)付款：合同簽訂后________日內(nèi)，甲方支付總工程款的________%作為預(yù)付款。8.2.2進(jìn)度款：乙方完成工程量的________%后，甲方支付至總工程款的________%。8.2.3中期款：乙方完成工程量的________%后，甲方支付至總工程款的________%。8.2.4結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付至總工程款的________%。8.2.5驗(yàn)收合格后______日內(nèi)支付剩余工程款。9.1甲方應(yīng)在付款前對(duì)乙方完成的工程量進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后方可支付相應(yīng)款項(xiàng)。第九條付款進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)9.1預(yù)付款：合同簽訂后______日內(nèi)支付。9.2進(jìn)度款1：工程量完成______%后，______日內(nèi)支付。9.3進(jìn)度款2：工程量完成______%后，______日內(nèi)支付。9.4中期款：工程量完成______%后，______日內(nèi)支付。9.5結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后______日內(nèi)支付。第十條材料供應(yīng)及驗(yàn)收10.1甲方提供材料清單及要求，乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)及施工。10.2乙方采購(gòu)的材料應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可使用。10.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：材料質(zhì)量、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、品牌等應(yīng)符合合同約定及甲方要求。10.4驗(yàn)收不合格的材料，乙方應(yīng)在______日內(nèi)進(jìn)行更換或退貨。第十一條施工過程中變更及索賠處理11.1施工過程中，如因設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)條件變化等原因?qū)е鹿こ塘吭鰷p，雙方應(yīng)協(xié)商確定增減工程量及相應(yīng)費(fèi)用。11.2乙方提出變更申請(qǐng)，需提交變更原因、內(nèi)容、工程量及費(fèi)用等資料，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可實(shí)施。11.3乙方因變更產(chǎn)生的費(fèi)用，甲方應(yīng)在______日內(nèi)支付。11.4因甲方原因?qū)е乱曳酵９ぁ⒎倒さ?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失及費(fèi)用。第十二條施工過程中爭(zhēng)議解決12.1合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同解除及終止13.1.1合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后______日內(nèi)仍未糾正。13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.1.3合同雙方協(xié)商一致解除合同。14.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲方、乙方以外的獨(dú)立法人、自然人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、咨詢顧問等。15.1.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的透明度、公正性和效率，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。15.2第三方介入的權(quán)限和責(zé)任15.2.1.1監(jiān)督合同的履行情況，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等。15.2.1.2對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.2.1.3對(duì)合同履行中的違規(guī)行為提出整改建議。15.2.2.1按照合同約定和授權(quán)，公正、客觀、獨(dú)立地履行職責(zé)。15.2.2.2對(duì)其提供的咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)。15.2.2.3對(duì)其工作過程中的保密義務(wù)負(fù)責(zé)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方因其工作失誤或違反合同約定導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確。15.3.3若合同未約定責(zé)任限額，第三方的賠償責(zé)任不得超過其收取的咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等費(fèi)用總額。15.4第三方介入的流程15.4.1甲方或乙方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方，并說明介入的原因、目的和預(yù)期效果。15.4.2雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并簽訂合作協(xié)議。15.4.3第三方介入后，應(yīng)向雙方提交工作計(jì)劃，包括工作內(nèi)容、時(shí)間安排、預(yù)期成果等。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是委托與受托關(guān)系，第三方不得直接與甲方或乙方簽訂合同。15.5.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)與甲方、乙方保持溝通，及時(shí)反饋工作情況。15.5.3第三方不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。15.5.4甲方、乙方對(duì)第三方的委托僅限于合同約定的范圍內(nèi)，第三方超出委托范圍的行為，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。15.5.5第三方在合同履行過程中，如需與甲方、乙方以外的其他方進(jìn)行合作，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方同意，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。15.6第三方介入的終止15.6.1.1第三方嚴(yán)重違約。15.6.1.2第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。15.6.1.3合同履行達(dá)到預(yù)期效果。15.6.2第三方介入終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)要求：包含工程名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息。說明：工程量清單是合同的重要組成部分，用于計(jì)算工程量和費(fèi)用。2.附件二：設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括施工圖、結(jié)構(gòu)圖、水電圖等，需標(biāo)注尺寸、材料、工藝要求等。說明：設(shè)計(jì)圖紙是施工的依據(jù)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工。3.附件三：施工方案詳細(xì)要求：包括施工方法、進(jìn)度安排、質(zhì)量保證措施等。說明：施工方案是施工過程中的指導(dǎo)文件，乙方應(yīng)確保施工方案的執(zhí)行。4.附件四：材料清單詳細(xì)要求：包括材料名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息。說明：材料清單是材料采購(gòu)的依據(jù)，甲方應(yīng)確保材料的質(zhì)量和數(shù)量。5.附件五：合同簽訂證明詳細(xì)要求：包括合同簽訂日期、雙方簽字蓋章等信息。說明：合同簽訂證明是合同生效的證明，雙方應(yīng)妥善保管。6.附件六：付款憑證詳細(xì)要求：包括付款日期、金額、收款人等信息。說明：付款憑證是付款的證明，雙方應(yīng)妥善保管。7.附件七：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息。說明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收的證明，雙方應(yīng)妥善保管。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等信息。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同的補(bǔ)充，雙方應(yīng)妥善保管。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的______%作為違約金。示例說明：若合同約定竣工日期為2024年6月30日，乙方實(shí)際竣工日期為2024年7月5日，則乙方應(yīng)支付合同總價(jià)款的______%作為違約金。2.違約行為：乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙錯(cuò)誤，未及時(shí)通知甲方。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤，應(yīng)在______小時(shí)內(nèi)通知甲方，否則視為乙方責(zé)任。示例說明：若乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙錯(cuò)誤，但未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知甲方，則乙方應(yīng)對(duì)由此產(chǎn)生的損失承擔(dān)責(zé)任。3.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定支付工程款，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付______%的滯納金。示例說明：若甲方應(yīng)于2024年6月30日支付工程款，但實(shí)際支付日期為2024年7月5日，則甲方應(yīng)支付______%的滯納金。4.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若第三方在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，但未及時(shí)通知甲方和乙方，則第三方應(yīng)對(duì)由此產(chǎn)生的損失承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024年住宅翻新項(xiàng)目施工合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目面積2.4項(xiàng)目預(yù)算2.5項(xiàng)目工期3.施工范圍與內(nèi)容3.1施工項(xiàng)目概述3.2施工項(xiàng)目清單3.3施工工藝及要求4.施工組織與管理4.1施工團(tuán)隊(duì)組織4.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理4.3施工安全與環(huán)保5.施工進(jìn)度與驗(yàn)收5.1施工進(jìn)度安排5.2施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3施工驗(yàn)收程序6.材料與設(shè)備6.1材料采購(gòu)與管理6.2設(shè)備采購(gòu)與維護(hù)6.3材料與設(shè)備驗(yàn)收7.施工費(fèi)用7.1工程量清單7.2工程量計(jì)算方法7.3工程款支付方式及時(shí)間7.4逾期付款違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止后的處理10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1法律適用12.2通知與送達(dá)12.3合同附件13.爭(zhēng)議解決方式13.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2爭(zhēng)議解決程序14.合同附件14.1附件一：施工圖紙14.2附件二：工程量清單14.3附件三：材料與設(shè)備清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________甲方地址：__________甲方聯(lián)系人：__________甲方聯(lián)系電話：__________甲方電子郵箱：__________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________乙方地址：__________乙方聯(lián)系人：__________乙方聯(lián)系電話：__________乙方電子郵箱：__________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：__________乙方聯(lián)系方式：__________2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：2024年住宅翻新項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地址：__________2.3項(xiàng)目面積：__________平方米2.4項(xiàng)目預(yù)算：__________元2.5項(xiàng)目工期：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止3.施工范圍與內(nèi)容3.1施工項(xiàng)目概述墻面翻新：包括墻面鏟除、膩?zhàn)优巍⑼苛戏鬯⒌?。地面翻新：包括地面鏟除、水泥砂漿找平、地板鋪設(shè)等。門窗翻新：包括門窗拆除、油漆、更換等。廚衛(wèi)翻新：包括廚衛(wèi)拆除、水電改造、瓷磚鋪設(shè)等。3.2施工項(xiàng)目清單墻面翻新：__________平方米地面翻新：__________平方米門窗翻新：__________套廚衛(wèi)翻新：__________套3.3施工工藝及要求墻面翻新：采用膩?zhàn)优?、涂料粉刷等工藝，要求平整、無裂紋、色澤均勻。地面翻新：采用水泥砂漿找平、地板鋪設(shè)等工藝，要求平整、牢固、無起砂現(xiàn)象。門窗翻新：采用油漆、更換等工藝，要求美觀、耐用、無破損。廚衛(wèi)翻新：采用水電改造、瓷磚鋪設(shè)等工藝，要求防水、防潮、無漏水現(xiàn)象。4.施工組織與管理4.1施工團(tuán)隊(duì)組織項(xiàng)目經(jīng)理：__________技術(shù)負(fù)責(zé)人：__________質(zhì)量負(fù)責(zé)人：__________安全負(fù)責(zé)人：__________施工班組：__________4.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理施工現(xiàn)場(chǎng)布置：按照施工圖紙及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況進(jìn)行合理布置。施工現(xiàn)場(chǎng)安全：嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)章制度，確保施工安全。施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保：采取措施減少施工過程中的噪音、粉塵等污染。4.3施工安全與環(huán)保施工安全：加強(qiáng)施工安全教育培訓(xùn)，提高施工人員安全意識(shí)。環(huán)保措施：采取有效措施減少施工過程中的噪音、粉塵等污染。5.施工進(jìn)度與驗(yàn)收5.1施工進(jìn)度安排施工階段：__________進(jìn)度要求：__________5.2施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行。安全驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：確保施工安全，符合國(guó)家安全規(guī)定。5.3施工驗(yàn)收程序施工過程中，乙方應(yīng)定期進(jìn)行自檢，并邀請(qǐng)甲方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收記錄上簽字確認(rèn)。6.材料與設(shè)備6.1材料采購(gòu)與管理甲方提供材料清單，乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)。材料采購(gòu)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保質(zhì)量。6.2設(shè)備采購(gòu)與維護(hù)乙方負(fù)責(zé)設(shè)備采購(gòu)，確保設(shè)備質(zhì)量與性能。設(shè)備維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。6.3材料與設(shè)備驗(yàn)收甲方對(duì)材料與設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)提供相關(guān)證明文件。7.施工費(fèi)用7.1工程量清單工程量清單應(yīng)根據(jù)施工圖紙及實(shí)際情況進(jìn)行編制。工程量清單應(yīng)包括施工范圍、項(xiàng)目、數(shù)量、單價(jià)、金額等。7.2工程量計(jì)算方法工程量計(jì)算應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行。工程量計(jì)算方法應(yīng)明確、合理。7.3工程款支付方式及時(shí)間甲方按工程進(jìn)度支付工程款。工程款支付時(shí)間：__________7.4逾期付款違約責(zé)任逾期付款，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按__________計(jì)算。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后__________日內(nèi)書面提交爭(zhēng)議解決請(qǐng)求。爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極配合。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。9.合同解除與終止9.1合同解除條件任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后__________日內(nèi)仍未改正的，對(duì)方有權(quán)解除合同。項(xiàng)目因不可抗力無法繼續(xù)進(jìn)行的，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同終止條件項(xiàng)目施工完成，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后，合同終止。9.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止相關(guān)工作，并清理現(xiàn)場(chǎng)。雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任甲方逾期付款的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。甲方未能按時(shí)提供材料或設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。10.2乙方違約責(zé)任乙方逾期完成工程的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。乙方施工質(zhì)量不合格的，應(yīng)無條件返工并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。11.合同生效與終止11.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，本合同自__________年__________月__________日起生效。11.2合同終止條件合同約定的工期屆滿，項(xiàng)目完成并經(jīng)雙方驗(yàn)收合格。合同因解除或終止而失效。12.其他約定12.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2通知與送達(dá)任何通知或文件，應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方約定的地址。通知送達(dá)以郵戳或電子郵件發(fā)送時(shí)間為準(zhǔn)。12.3合同附件本合同附件包括但不限于：施工圖紙、工程量清單、材料與設(shè)備清單。13.爭(zhēng)議解決方式13.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提交法院后，雙方應(yīng)遵循法院的審判程序進(jìn)行。14.合同附件14.1附件一：施工圖紙14.2附件二：工程量清單14.3附件三：材料與設(shè)備清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于監(jiān)理方、審計(jì)方、評(píng)估方、檢測(cè)方、保險(xiǎn)代理方等。第三方介入本合同的目的是為了保證合同執(zhí)行的公正性、專業(yè)性和安全性。15.2第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并在合同中明確。第三方的責(zé)任限額最高不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用的__________倍。15.3第三方介入程序第三方介入需經(jīng)甲方和乙方共同同意，并由乙方邀請(qǐng)或甲方推薦。第三方介入前，應(yīng)與甲方和乙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和責(zé)任。15.4第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)知識(shí)和職責(zé)，對(duì)合同的執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。15.5第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務(wù)的專業(yè)性和公正性。第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。16.第三方與其他各方的劃分