2024年度城區(qū)拆遷施工承攬協(xié)議一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度城區(qū)拆遷施工承攬協(xié)議一本合同目錄一覽第一條拆遷施工范圍及內(nèi)容1.1拆遷范圍1.2施工內(nèi)容第二條施工方義務(wù)與責(zé)任2.1施工方的義務(wù)2.2施工方的責(zé)任第三條拆遷施工期限3.1施工期限3.2延期條款第四條施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量要求4.2質(zhì)量驗收第五條合同價款及支付5.1合同價款5.2支付方式及時間第六條安全生產(chǎn)與環(huán)保要求6.1安全生產(chǎn)要求6.2環(huán)保要求第七條違約責(zé)任7.1施工方的違約責(zé)任7.2委托方的違約責(zé)任第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條合同的變更與終止10.1合同變更10.2合同終止第十一條合同的效力11.1合同生效條件11.2合同無效情形第十二條合同的解除12.1合同解除條件12.2解除合同的程序第十三條雙方的權(quán)利與義務(wù)13.1雙方的權(quán)利13.2雙方的義務(wù)第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條拆遷施工范圍及內(nèi)容1.1拆遷范圍本合同拆遷施工范圍包括委托方指定的城市區(qū)域內(nèi)的房屋、構(gòu)筑物及其他附著物的拆遷工作，具體范圍以委托方提供的《拆遷施工區(qū)域明細(xì)表》為準(zhǔn)。1.2施工內(nèi)容施工內(nèi)容包括但不限于：拆遷前期調(diào)查、拆除方案制定、拆除作業(yè)、拆除廢物處理、拆除現(xiàn)場清理、拆除現(xiàn)場安全防護(hù)、拆除現(xiàn)場臨時設(shè)施搭建及拆除后的土地整理等。第二條施工方義務(wù)與責(zé)任2.1施工方的義務(wù)施工方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成拆遷施工任務(wù)。施工方應(yīng)對施工過程中的安全、環(huán)保、質(zhì)量等問題負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2施工方的責(zé)任施工方應(yīng)對拆除過程中的安全事故、質(zhì)量問題及對周邊環(huán)境的污染和損害承擔(dān)全部責(zé)任。若因施工方原因?qū)е虏疬w施工延期，施工方應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條拆遷施工期限3.1施工期限施工方應(yīng)在本合同約定的拆遷施工期限內(nèi)完成拆遷施工任務(wù)。拆遷施工期限自委托方與施工方簽訂本合同之日起計算，具體期限以《拆遷施工計劃時間表》為準(zhǔn)。3.2延期條款如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致施工方無法按照約定完成拆遷施工任務(wù)，施工方應(yīng)及時通知委托方，并采取合理措施減少損失。延期情況及延期時間由雙方協(xié)商確定，并可根據(jù)實際情況調(diào)整《拆遷施工計劃時間表》。第四條施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量要求施工方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保拆遷施工質(zhì)量。拆遷施工完成后，委托方有權(quán)組織驗收，施工方應(yīng)予以配合。4.2質(zhì)量驗收拆遷施工質(zhì)量驗收合格后，委托方應(yīng)向施工方支付合同約定的價款。如驗收不合格，施工方應(yīng)按照委托方的要求進(jìn)行整改，并重新驗收。整改費用由施工方承擔(dān)。第五條合同價款及支付5.1合同價款本合同的價款為人民幣【】元（大寫：【】元整），其中包括拆遷施工費用、安全文明施工費、稅費等。5.2支付方式及時間委托方按照施工進(jìn)度支付合同價款。支付方式為轉(zhuǎn)賬支付，具體支付時間及金額由雙方協(xié)商確定。第六條安全生產(chǎn)與環(huán)保要求6.1安全生產(chǎn)要求施工方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)、施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定進(jìn)行施工，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。6.2環(huán)保要求施工方應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，采取有效措施，減少施工過程中的噪音、粉塵、廢水等對周邊環(huán)境的影響，確保施工過程中的環(huán)保要求得到滿足。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決如果協(xié)商不成，任一方可以向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3訴訟解決若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。保密信息不包括公眾已知的信息或無需保密的信息。9.2保密期限雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后五年內(nèi)有效。第十條合同的變更與終止10.1合同變更任何一方提出變更合同的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)對方同意后，變更內(nèi)容方能生效。10.2合同終止10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.2合同履行完畢；10.2.3不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2.4法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情況。第十一條合同的效力11.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同無效情形如果本合同的任何部分在任何司法管轄權(quán)下被認(rèn)定為無效，不影響其他部分的效力。第十二條合同的解除12.1合同解除條件一方違約導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。12.2解除合同的程序合同解除應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方確認(rèn)后，合同即告解除。第十三條雙方的權(quán)利與義務(wù)13.1雙方的權(quán)利雙方有權(quán)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.2雙方的義務(wù)雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行。第十四條其他條款14.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律，除非法律、法規(guī)有明確的不同規(guī)定。14.3合同附件本合同附件包括《拆遷施工區(qū)域明細(xì)表》、《拆遷施工計劃時間表》等，附件與合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《拆遷施工區(qū)域明細(xì)表》詳細(xì)列出所有需要拆遷的區(qū)域，包括房屋、構(gòu)筑物以及其他附著物的具體位置、面積、用途等信息。附件二：《拆遷施工計劃時間表》詳細(xì)列出拆遷施工的具體時間安排，包括各階段的起止時間、關(guān)鍵節(jié)點等。附件三：《拆遷施工安全防護(hù)方案》詳細(xì)描述施工期間的安全防護(hù)措施，包括施工現(xiàn)場的安全警示、防護(hù)設(shè)施布置、人員安全培訓(xùn)等。附件四：《拆遷施工環(huán)境保護(hù)方案》詳細(xì)描述施工期間的環(huán)境保護(hù)措施，包括噪音、粉塵、廢水等的控制措施，以及環(huán)保設(shè)施的配置等。附件五：《拆遷施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)列出拆遷施工的質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、工藝、驗收程序等。附件六：《施工方資質(zhì)證明文件》施工方提供的資質(zhì)證明文件，包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等。附件七：《委托方授權(quán)書》委托方出具的授權(quán)書，授權(quán)相關(guān)人員代表委托方與施工方進(jìn)行合同履行過程中的各項事宜。附件八：《拆遷施工費用明細(xì)表》詳細(xì)列出拆遷施工的各項費用，包括人工費、材料費、機(jī)械使用費等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.施工方未按照約定時間完成拆遷施工任務(wù)；2.施工方施工質(zhì)量不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；3.施工方未按照約定支付合同價款；4.委托方未按照約定提供施工場地、施工條件等；5.委托方未按照約定支付合同價款。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.施工方未按照約定時間完成拆遷施工任務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等；2.施工方施工質(zhì)量不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)整改責(zé)任，如重新施工、支付整改費用等；3.施工方未按照約定支付合同價款的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，如支付滯納金、賠償損失等；4.委托方未按照約定提供施工場地、施工條件等的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等；5.委托方未按照約定支付合同價款的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，如支付滯納金、賠償損失等。示例說明：如果施工方未按照約定時間完成拆遷施工任務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付違約金。例如，如果合同約定施工期限為6個月，施工方未能在6個月內(nèi)完成施工，則應(yīng)按照每天10,000元的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。2.合同履行：合同履行是指合同雙方按照合同約定，全面、適當(dāng)?shù)芈男懈髯缘臋?quán)利和義務(wù)。