員工租房合同范本

合同編號：__________第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______（詳細(xì)地址，包括門牌號、樓層、室號等）。1.2甲方出租房屋面積：_______平方米。1.3甲方出租房屋設(shè)施、家具等列舉：（1）家具：床、沙發(fā)、餐桌、椅子、電視、冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)等；（2）設(shè)施：熱水器、燃?xì)庠?、抽油煙機(jī)、有線電視、寬帶等；（3）其他：_______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月_______元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金_______元。4.2租賃期滿后，乙方按本合同約定將房屋交還甲方，甲方在確認(rèn)房屋及設(shè)施無損壞或損壞已修復(fù)后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損害房屋及設(shè)施。6.2乙方應(yīng)合理使用水電燃?xì)獾荣Y源，如有浪費(fèi)或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。7.2甲方未按本合同約定提供房屋及設(shè)施，或乙方未按本合同約定支付租金，均視為違約。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保出租房屋符合國家相關(guān)租賃房屋的規(guī)定，具備居住條件。2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及設(shè)施，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。3.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。4.乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損害房屋及設(shè)施。5.乙方應(yīng)合理使用水電燃?xì)獾荣Y源，如有浪費(fèi)或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。解決辦法：1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。2.甲方未按合同約定提供房屋及設(shè)施，或乙方未按合同約定支付租金，均視為違約。3.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指將房屋出租給他人的一方。2.承租方：指租賃他人房屋的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長度。4.租金：指承租方為使用出租房屋而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿后，如有損壞或違約，可用于賠償。6.違約責(zé)任：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決方式。特殊應(yīng)用場合：1.情侶或夫妻租?。簣龊厦枋觯杭滓译p方為情侶或夫妻，共同租住一套房屋。補(bǔ)充條款：乙方需提前告知甲方租賃房屋的實(shí)際居住人數(shù)。租賃期內(nèi)，如甲乙雙方關(guān)系發(fā)生變化，需提前一個(gè)月通知甲方。2.學(xué)生租?。簣龊厦枋觯阂曳綖閷W(xué)生，在學(xué)校附近租住房屋。補(bǔ)充條款：乙方需提供有效的學(xué)生身份證明。租賃期內(nèi)，如乙方畢業(yè)或退學(xué)，需立即遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。3.企業(yè)員工租?。簣龊厦枋觯阂曳綖槠髽I(yè)員工，在公司附近租住房屋。補(bǔ)充條款：乙方需提供有效的在職證明。租賃期內(nèi)，如乙方離職，需立即遷離出租房