標(biāo)準(zhǔn)建筑分包合同文本

合同編號(hào)：__________標(biāo)準(zhǔn)建筑分包合同文本一、定義與解釋1.1本合同中的“業(yè)主”指的是具有合法身份和完全民事行為能力的（姓名/名稱），地址為（地址）。1.2本合同中的“承包商”指的是具有合法身份和完全民事行為能力的（姓名/名稱），地址為（地址）。1.3本合同中的“分包工程”指的是（工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、內(nèi)容等詳細(xì)描述）。1.4本合同中的“合同價(jià)款”指的是承包商為完成分包工程所報(bào)價(jià)的金額，即（金額）。1.5本合同中的“工程進(jìn)度款”指的是根據(jù)工程進(jìn)度，業(yè)主按照約定的比例支付給承包商的合同價(jià)款。1.6本合同中的“質(zhì)量保修期”指的是（期限）。二、合同條款2.1承包商承諾按照合同約定的內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程進(jìn)度要求，完成分包工程。2.2承包商應(yīng)按照業(yè)主的要求，提供與分包工程相關(guān)的施工圖紙、技術(shù)資料等。2.3承包商應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4承包商應(yīng)保證分包工程的質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。2.5業(yè)主應(yīng)按照約定的比例支付工程進(jìn)度款，支付時(shí)間及比例雙方約定為（支付時(shí)間、比例）。2.6業(yè)主應(yīng)按照約定的事由和程序支付合同價(jià)款，支付時(shí)間及方式雙方約定為（支付時(shí)間、方式）。2.7本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.8本合同自簽署之日起生效，有效期為（期限）。2.9本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。三、合同的履行與驗(yàn)收3.1承包商應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程進(jìn)度要求，組織施工。3.2業(yè)主或其委托的監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)分包工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的，視為分包工程完成。3.3承包商應(yīng)按照約定時(shí)間提交工程結(jié)算書，雙方按照本合同及有關(guān)規(guī)定進(jìn)行結(jié)算。四、違約責(zé)任4.1承包商未按照約定完成分包工程的，應(yīng)承擔(dān)延期違約金，違約金計(jì)算方式為（計(jì)算方式）。4.2承包商未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成分包工程的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。4.3業(yè)主未按照約定支付工程進(jìn)度款或合同價(jià)款的，應(yīng)承擔(dān)逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為（計(jì)算方式）。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同的解除、終止或無效，不影響雙方在合同解除、終止或無效之前所承擔(dān)的違約責(zé)任。6.3雙方在簽訂本合同時(shí)，均應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國家、社會(huì)公共利益。茲確認(rèn)，雙方已閱讀并理解本合同的全部內(nèi)容，自愿簽訂本合同，并愿共同遵守本合同的約定。業(yè)主（蓋章）：承包商（蓋章）：簽署日期：__________注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保填寫正確的合同編號(hào)，以方便日后查詢和管理。2.定義與解釋：明確各方當(dāng)事人的身份、分包工程的具體內(nèi)容以及其他關(guān)鍵術(shù)語的定義，避免誤解和爭議。3.合同條款：詳細(xì)約定承包商的義務(wù)、工程進(jìn)度、質(zhì)量要求、付款方式等，確保雙方的權(quán)益得到保障。4.違約責(zé)任：明確違約行為的處理方式，包括違約金的計(jì)算方法和責(zé)任承擔(dān)，以督促各方履行合同義務(wù)。5.爭議解決：約定解決合同爭議的方式，可以選擇協(xié)商、調(diào)解或訴訟等，確保爭議得到及時(shí)解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同編號(hào)：用于標(biāo)識(shí)合同的唯一編號(hào)，便于管理和查詢。2.業(yè)主：指合同的一方，具有合法身份和完全民事行為能力的人或機(jī)構(gòu)。3.承包商：指合同的另一方，具有合法身份和完全民事行為能力的人或機(jī)構(gòu)。4.分包工程：指承包商根據(jù)合同約定，負(fù)責(zé)完成的工程部分。5.合同價(jià)款：指承包商為完成分包工程所報(bào)價(jià)的金額。6.工程進(jìn)度款：指根據(jù)工程進(jìn)度，業(yè)主按照約定的比例支付給承包商的合同價(jià)款。7.質(zhì)量保修期：指承包商對(duì)分包工程提供的質(zhì)量保證期限。8.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。9.爭議解決：指當(dāng)合同各方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決爭議的過程。特殊應(yīng)用場合：1.緊急工程：當(dāng)業(yè)主需要盡快完成分包工程以滿足其他工程進(jìn)度要求時(shí)，可以考慮為工程設(shè)定一個(gè)緊迫的完成期限。2.設(shè)計(jì)變更：如果工程在施工過程中需要進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，可能需要雙方協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款和工程進(jìn)度。3.不可抗力：當(dāng)發(fā)生自然災(zāi)害、政策變動(dòng)等不可抗力因素導(dǎo)致工程無法按照約定完成時(shí)，需要明確雙方的責(zé)任和義務(wù)。4.工程驗(yàn)收：如果工程驗(yàn)收不合格，需要明確承包商需要進(jìn)行的修復(fù)工作以及相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)。補(bǔ)充條款：1.緊急工程條款：如果工程被標(biāo)記為緊急工程，承包商需要采取必要的措施以確保工程按時(shí)完成。如果由于承包商的延誤導(dǎo)致工程未能按時(shí)完成，承包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.設(shè)計(jì)變更條款：如果工程需要進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，業(yè)主和承包商應(yīng)協(xié)商一致，并根據(jù)變更后的設(shè)計(jì)重新確定合同價(jià)款和工程進(jìn)度。設(shè)計(jì)變更的額外費(fèi)用應(yīng)由雙方協(xié)商承擔(dān)。3.不可抗力條款：當(dāng)發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致工程無法按照約定完成時(shí)，雙方應(yīng)立即協(xié)商，并根據(jù)情況調(diào)整合同價(jià)款和工程進(jìn)度。如果不可抗力事件持續(xù)時(shí)間超過一定期限，雙方可以協(xié)商解除合同。4.工程驗(yàn)收條款：工程驗(yàn)收不合格時(shí)，承包商應(yīng)在業(yè)主指定期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)工作，直到工程驗(yàn)收合格為止。如果承包商未能在指定期限內(nèi)修復(fù)工程，業(yè)主可以自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由承包商承擔(dān)。附件列表：1.施工圖紙和技術(shù)資料：包括工程的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等