工程項(xiàng)目施工管理合同

合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：_______1.5工程預(yù)算：_______二、合同范圍與工作內(nèi)容2.1乙方作為承包方，負(fù)責(zé)本工程的施工管理工作，包括施工組織、人員管理、質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、安全文明施工等。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行有效控制，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)。2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的協(xié)調(diào)工作，與甲方、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方及相關(guān)部門保持良好溝通，確保工程順利進(jìn)行。2.4乙方應(yīng)按照合同約定，完成工程量的計(jì)算、工程款的申請(qǐng)及支付等工作。2.5乙方應(yīng)承擔(dān)由于自身原因?qū)е碌墓こ虛p失及額外費(fèi)用。三、合同價(jià)格與支付3.1本合同總價(jià)款為：_______元（大寫：_______元整）。3.2甲方支付乙方合同價(jià)款的方式如下：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的_______%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的_______%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的_______%；（4）剩余款項(xiàng)在質(zhì)保期內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題的情況下，甲方支付乙方。3.3甲方支付乙方價(jià)款時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)稅收政策，支付相應(yīng)稅金。四、工期4.1工程計(jì)劃開(kāi)工日期：_______年_______月_______日。4.2工程計(jì)劃竣工日期：_______年_______月_______日。4.3乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、質(zhì)量與驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等要求，保證工程質(zhì)量。5.2工程驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：_______。5.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。六、安全文明施工6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)工作。6.2乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境衛(wèi)生，遵守環(huán)保法規(guī)，防止污染環(huán)境。6.3乙方應(yīng)承擔(dān)由于安全文明施工不當(dāng)導(dǎo)致的損失及額外費(fèi)用。七、違約責(zé)任7.1乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.2乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格工程，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。7.3甲方未按照合同約定支付乙方價(jià)款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且乙方支付完畢合同價(jià)款后失效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同的簽訂應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.合同雙方應(yīng)具有法人資格或其他合法身份，具備履行合同的能力。3.合同中的工程概況、合同范圍與工作內(nèi)容、合同價(jià)格與支付等條款應(yīng)詳細(xì)明確，避免產(chǎn)生歧義。4.工期、質(zhì)量與驗(yàn)收、安全文明施工等條款應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。5.雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，及時(shí)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。解決辦法：1.合同糾紛：合同糾紛是指合同雙方在履行合同過(guò)程中，因履行不符合約定而產(chǎn)生的爭(zhēng)議。解決合同糾紛的方式主要有協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。2.違約責(zé)任：違約責(zé)任是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。違約責(zé)任主要包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、支付違約金等。3.質(zhì)量問(wèn)題：質(zhì)量問(wèn)題指工程不符合設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等要求，影響使用功能或者美觀的問(wèn)題。處理質(zhì)量問(wèn)題的方式主要包括整改、拆除、賠償?shù)取?.工期延誤：工期延誤指乙方未按照合同約定完成工程的時(shí)間。處理工期延誤的方式主要包括延長(zhǎng)工期、支付違約金等。5.安全問(wèn)題：安全問(wèn)題指施工現(xiàn)場(chǎng)存在安全隱患，可能導(dǎo)致人員傷亡或者財(cái)產(chǎn)損失的問(wèn)題。處理安全問(wèn)題的方式主要包括整改、停工、賠償?shù)?。法律名詞解釋：1.法人：法人是指依法設(shè)立，具有獨(dú)立法人財(cái)產(chǎn)，獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的組織。2.合同法：合同法是調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。3.建筑法：建筑法是調(diào)整建筑活動(dòng)關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括建筑許可、建筑設(shè)計(jì)、建筑施工、建筑監(jiān)理等法律行為。4.違約金：違約金是指當(dāng)事人約定的一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)支付給對(duì)方一定數(shù)額的金錢，作為違約責(zé)任的承擔(dān)。5.民事責(zé)任：民事責(zé)任是指違反民事法律規(guī)定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的損害賠償責(zé)任。6.仲裁：仲裁是指當(dāng)事人依照仲裁協(xié)議，將合同爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理，并作出具有法律效力的裁決的方式。7.訴訟：訴訟是指當(dāng)事人依照民事訴訟法，將合同爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理，并作出具有法律效力的判決的方式。場(chǎng)景一：涉外工程如果甲方和乙方涉及到的工程是在國(guó)外進(jìn)行的，那么合同中需要增加一些關(guān)于外匯管制、稅務(wù)、法律沖突解決等方面的補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款：11.1外匯管制：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程所需外匯的購(gòu)匯和匯款手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。11.2稅務(wù)：乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和工程所在國(guó)的稅收政策，繳納相關(guān)稅費(fèi)。11.3法律沖突：雙方在履行合同時(shí)，如發(fā)生法律適用問(wèn)題，應(yīng)優(yōu)先考慮適用工程所在國(guó)的法律。附件列表：1.設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.技術(shù)規(guī)范4.工程量清單5.外匯購(gòu)匯和匯款證明6.稅務(wù)繳納證明場(chǎng)景二：環(huán)境保護(hù)要求較高的工程如果工程所在地的環(huán)境保護(hù)要求較高，乙方需要采取特殊措施來(lái)確保工程對(duì)環(huán)境的影響降到最低，那么合同中需要增加一些關(guān)于環(huán)境保護(hù)的補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款：12.1環(huán)保要求：乙方應(yīng)按照工程所在地的環(huán)保法規(guī)，采取有效措施，確保工程對(duì)環(huán)境的影響降到最低。12.2環(huán)保設(shè)施：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程所需的環(huán)保設(shè)施的設(shè)計(jì)、采購(gòu)和安裝，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。12.3環(huán)保檢測(cè)：乙方應(yīng)定期進(jìn)行環(huán)保檢測(cè)，如檢測(cè)結(jié)果不符合要求的，乙方應(yīng)立即整改。附件列表：1.環(huán)保法規(guī)2.環(huán)保設(shè)施設(shè)計(jì)方案3.環(huán)保檢測(cè)報(bào)告場(chǎng)景三：工程涉及重要文物或文化遺產(chǎn)如果工程所在地的文物或文化遺產(chǎn)保護(hù)法規(guī)較為嚴(yán)格，乙方在施工過(guò)程中需要特別注意保護(hù)文物或文化遺產(chǎn)，那么合同中需要增加一些關(guān)于文物保護(hù)的補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款：13.1文物保護(hù)：乙方應(yīng)遵守工程所在地的文物或文化遺產(chǎn)保