買(mǎi)賣(mài)合同解除的法律依據(jù)

合同編號(hào)：__________買(mǎi)賣(mài)合同解除的法律依據(jù)合同雙方：甲方（賣(mài)方）：_______乙方（買(mǎi)方）：_______一、解除協(xié)議的依據(jù)1.1根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第九十三條第一款的規(guī)定，甲乙雙方同意解除原合同。1.2甲乙雙方確認(rèn)，解除原合同符合雙方的共同利益，不存在損害對(duì)方合法權(quán)益的情形。1.3甲乙雙方均承認(rèn)，解除原合同是基于真實(shí)意思表示，不存在欺詐、脅迫等非法情形。二、解除協(xié)議的生效條件2.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.2本協(xié)議生效后，原合同即視為解除，甲乙雙方互不追究。三、解除協(xié)議的履行3.1甲乙雙方應(yīng)按照原合同的約定，繼續(xù)履行解除協(xié)議約定的義務(wù)。3.2甲乙雙方確認(rèn)，解除原合同后，與原合同有關(guān)的權(quán)益和義務(wù)一并終止。3.3甲乙雙方同意，解除原合同后，如涉及賠償或其他損失，應(yīng)按照原合同的約定或依法予以賠償。四、解除協(xié)議的爭(zhēng)議解決4.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。4.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.3本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至原合同解除完畢之日止。甲方（賣(mài)方）：_______乙方（買(mǎi)方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）合同解除必須符合《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，確保解除行為合法有效。（2）在簽訂解除協(xié)議前，甲乙雙方應(yīng)充分溝通，確保解除協(xié)議符合雙方的共同利益。（3）甲乙雙方應(yīng)按照原合同的約定，履行解除協(xié)議約定的義務(wù)。（4）解除協(xié)議中涉及的賠償或其他損失，應(yīng)按照原合同的約定或依法予以賠償。（5）在履行解除協(xié)議過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，妥善處理爭(zhēng)議。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在履行解除協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同解除：指合同當(dāng)事人按照合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。2.合法有效：指符合法律法規(guī)的規(guī)定，具有法律約束力的行為。3.共同利益：指合同雙方在合同解除過(guò)程中均能獲得利益，不存在損害對(duì)方合法權(quán)益的情形。4.真實(shí)意思表示：指合同當(dāng)事人自愿、真實(shí)地表達(dá)自己的意愿，不存在欺詐、脅迫等非法情形。5.合法權(quán)益：指合同當(dāng)事人的合法權(quán)利和利益，應(yīng)受到法律保護(hù)。6.履行義務(wù)：指合同當(dāng)事人按照合同約定，完成合同約定的義務(wù)。7.賠償損失：指合同當(dāng)事人因違約行為造成對(duì)方損失，應(yīng)按照原合同的約定或依法予以賠償。8.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人通過(guò)協(xié)商或訴訟等途徑，解決合同履行過(guò)程中的糾紛。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.預(yù)購(gòu)新產(chǎn)品的場(chǎng)合甲乙雙方明知該產(chǎn)品尚處于試用階段，可能存在未知缺陷。為保護(hù)雙方權(quán)益，補(bǔ)充條款如下：“鑒于原合同涉及的新產(chǎn)品尚處于試用階段，甲乙雙方同意在簽訂解除協(xié)議時(shí)，互相不承擔(dān)因產(chǎn)品試用過(guò)程中產(chǎn)生的損失?！?.因市場(chǎng)變化導(dǎo)致價(jià)格波動(dòng)的場(chǎng)合甲乙雙方簽訂合同時(shí)，市場(chǎng)行情穩(wěn)定，但履行期間市場(chǎng)價(jià)格發(fā)生大幅波動(dòng)。補(bǔ)充條款如下：“甲乙雙方認(rèn)同，因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)導(dǎo)致的損失，雙方互不追究。如雙方同意恢復(fù)履行原合同，價(jià)格將以市場(chǎng)最新報(bào)價(jià)為準(zhǔn)?！?.因政策變動(dòng)導(dǎo)致合同無(wú)法履行的場(chǎng)合甲乙雙方簽訂合同時(shí)，相關(guān)政策符合合同履行要求，但履行期間政策發(fā)生變動(dòng)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。補(bǔ)充條款如下：“甲乙雙方認(rèn)同，因政策變動(dòng)導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。本解除協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)積極配合，確保解除過(guò)程順利進(jìn)行?！?.雙方協(xié)商一致的場(chǎng)合甲乙雙方在合同履行期間，經(jīng)過(guò)充分溝通，達(dá)成一致解除合同的意愿。補(bǔ)充條款如下：“甲乙雙方認(rèn)同，解除原合同是基于雙方真實(shí)意思表示，不存在欺詐、脅迫等非法情形。本解除協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照