房屋交易合同范本精簡版

房屋交易合同范本精簡版一、甲方（賣方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系方式：____________________二、乙方（買方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系方式：____________________三、房屋基本信息：1.房屋坐落：____________________2.房屋面積：____________________3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________4.房屋所有權(quán)證號：____________________5.土地使用權(quán)證號：____________________四、交易價格及支付方式：1.交易價格：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元2.支付方式：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元支付給甲方。（2）剩余房款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，乙方應(yīng)按照甲方要求的付款日期和金額，分期支付給甲方。五、交付及過戶：1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)過戶至乙方名下。2.過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。六、合同的變更和解除：1.任何一方不得單方面變更或解除本合同。如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。2.合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照變更或解除協(xié)議的內(nèi)容履行相關(guān)義務(wù)。七、違約責(zé)任：1.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價格的10%。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決：1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本合同約定的房屋過戶完畢之日止。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________房屋交易合同范本精簡版一、甲方（賣方）：1.名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.地址：市區(qū)路號3.法定代表人：4.聯(lián)系方式：138二、乙方（買方）：1.名稱：2.地址：市區(qū)路號3.法定代表人：4.聯(lián)系方式：1395678三、房屋基本信息：1.房屋坐落：市區(qū)路號2.房屋面積：120平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：3室2廳1衛(wèi)4.房屋所有權(quán)證號：字第號5.土地使用權(quán)證號：字第號四、交易價格及支付方式：1.交易價格：人民幣（大寫）：捌拾萬元整（小寫）：800000元2.支付方式：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：肆拾萬元整（小寫）：400000元支付給甲方。（2）剩余房款人民幣（大寫）：肆拾萬元整（小寫）：400000元，乙方應(yīng)按照甲方要求的付款日期和金額，分期支付給甲方。五、交付及過戶：1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)過戶至乙方名下。2.過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起十五個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。六、合同的變更和解除：1.任何一方不得單方面變更或解除本合同。如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。2.合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照變更或解除協(xié)議的內(nèi)容履行相關(guān)義務(wù)。七、違約責(zé)任：1.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價格的10%。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決：1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本合同約定的房屋過戶完畢之日止。甲方（賣方）：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（買方）：簽訂日期：2022年10月1日重點：1.甲方（賣方）和乙方（買方）的基本信息，包括名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系方式。2.房屋的基本信息，包括坐落、面積、結(jié)構(gòu)和所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號。3.交易價格及支付方式，包括首付款和剩余房款的金額和支付時間。4.交付及過戶的時間和費(fèi)用承擔(dān)。5.合同的變更、解除和違約責(zé)任。6.爭議解決的途徑和法律適用。7.合同的簽訂日期和有效期限。難點：1.過戶費(fèi)用的承擔(dān)和支付時間。2.違約金的計算和支付。3.合同的變更和解除條件的滿足。注意事項：1.合同中的所有信息應(yīng)真實有效，避免因信息不實導(dǎo)致的合同