城市停車場(chǎng)租賃協(xié)議

合同編號(hào)：__________城市停車場(chǎng)租賃協(xié)議甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃停車場(chǎng)基本信息1.1甲方出租的停車場(chǎng)位于_______（詳細(xì)地址），停車場(chǎng)總面積為_______平方米。1.2乙方租賃的停車場(chǎng)面積為_______平方米。1.3乙方租賃的停車場(chǎng)編號(hào)為_______。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供等額的正規(guī)發(fā)票。四、使用及管理4.1乙方租賃停車場(chǎng)后，僅限于_______（用途）使用，不得擅自改變停車場(chǎng)用途。4.2乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)的管理制度，服從甲方的管理。4.3乙方在停車場(chǎng)內(nèi)不得進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)，確保停車場(chǎng)設(shè)施的正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致停車場(chǎng)設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)按甲方的要求辦理停車場(chǎng)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方留存。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定提供停車場(chǎng)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的_______%。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的_______%。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同主體：確保甲乙雙方均為具有獨(dú)立法人資格的實(shí)體，具備簽訂合同的資格。2.停車場(chǎng)信息：詳細(xì)填寫停車場(chǎng)地址、面積等基本信息，確保與實(shí)際情況相符。3.租賃期限：明確租賃期限，如需續(xù)約，應(yīng)提前通知并簽訂新合同。4.租金及支付：約定租金金額、支付時(shí)間和方式，以及逾期支付的滯納金比例。5.使用與管理：規(guī)定乙方使用停車場(chǎng)的范圍及遵守的管理制度。6.維修保養(yǎng)：明確甲方對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施的維修保養(yǎng)責(zé)任。7.保險(xiǎn)：要求乙方辦理停車場(chǎng)保險(xiǎn)，并提交保險(xiǎn)單復(fù)印件。8.違約責(zé)任：約定違約金比例，以及違約方的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決：選擇合適的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商或訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.獨(dú)立法人資格：指依法成立，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的組織。2.滯納金：指逾期未支付租金時(shí)，按照一定比例計(jì)算的違約金。3.租賃期限：租賃合同的有效期限。4.續(xù)約：租賃期滿后，雙方協(xié)商一致延長(zhǎng)合同期限的行為。5.滯納金比例：逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的違約金比例。6.停車場(chǎng)保險(xiǎn)：為停車場(chǎng)及其中財(cái)產(chǎn)投保的保險(xiǎn)。7.維修保養(yǎng)：對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)。8.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。9.爭(zhēng)議解決：解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛的方法。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.節(jié)假日停車服務(wù)：補(bǔ)充條款：如遇國(guó)家法定節(jié)假日，乙方停車場(chǎng)的使用時(shí)間及租金支付方式可按雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行調(diào)整。附件：節(jié)假日停車服務(wù)時(shí)間表。2.特殊情況下的停車需求：補(bǔ)充條款：如乙方因特殊情況（如就醫(yī)等）需要臨時(shí)增加停車時(shí)間，應(yīng)提前通知甲方，甲方可根據(jù)實(shí)際情況予以安排。附件：特殊情況停車需求申請(qǐng)表。3.停車場(chǎng)設(shè)施損壞：補(bǔ)充條款：如停車場(chǎng)設(shè)施因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。維修費(fèi)用支付憑證作為附件附本合同后。附件：維修費(fèi)用支付憑證。4.保險(xiǎn)事宜：補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在租賃開始前辦理停車場(chǎng)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方留存。如乙方未按約定辦理保險(xiǎn)，甲方有權(quán)解除本合同。附件：停車場(chǎng)保險(xiǎn)單復(fù)印件。5.租賃期滿后的續(xù)約：補(bǔ)充條款：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，