二零二四年度沈陽市二手房買賣合同（含室內(nèi)設(shè)計(jì)）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度沈陽市二手房買賣合同（含室內(nèi)設(shè)計(jì)）本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人1.2買受人1.3室內(nèi)設(shè)計(jì)方第二條房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋所有權(quán)證號(hào)第三條買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條室內(nèi)設(shè)計(jì)要求及標(biāo)準(zhǔn)4.1設(shè)計(jì)要求4.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)4.3設(shè)計(jì)完成時(shí)間第五條設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式5.1設(shè)計(jì)費(fèi)用5.2支付方式5.3支付時(shí)間第六條設(shè)計(jì)修改及調(diào)整6.1修改原因6.2修改次數(shù)6.3修改時(shí)間第七條房屋交付及驗(yàn)收7.1交付時(shí)間7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收時(shí)間第八條質(zhì)量保證及售后服務(wù)8.1質(zhì)量保證期限8.2售后服務(wù)內(nèi)容8.3售后服務(wù)電話第九條合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更和解除的程序第十條違約責(zé)任及賠償10.1違約情形10.2賠償標(biāo)準(zhǔn)10.3賠償方式第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3仲裁解決11.4訴訟解決第十二條合同的生效、終止和解除12.1生效條件12.2終止條件12.3解除條件第十三條合同的附則13.1合同的保管13.2合同的復(fù)制13.3合同的修訂第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容14.2雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條房屋基本信息2.1房屋坐落：沈陽市X區(qū)X街道X號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)：。2.2房屋結(jié)構(gòu)：住宅，結(jié)構(gòu)類型為X，房屋面積為X平方米。2.3房屋現(xiàn)狀：房屋及附屬設(shè)施的具體狀況詳見附件一《房屋現(xiàn)狀說明書》。第三條買賣價(jià)格及支付方式3.2支付方式：買受人應(yīng)按照本合同約定的付款計(jì)劃，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式向出賣人支付房價(jià)。3.3支付時(shí)間：買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向出賣人支付房價(jià)的百分之十（10%）作為定金。余款在交付房屋鑰匙時(shí)一次性支付。第四條室內(nèi)設(shè)計(jì)要求及標(biāo)準(zhǔn)4.1設(shè)計(jì)要求：設(shè)計(jì)方應(yīng)根據(jù)買受人的需求，為本房屋進(jìn)行室內(nèi)設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)內(nèi)容包含但不限于空間布局、裝修風(fēng)格、材料選擇等。4.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)計(jì)方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)方案的合理性、安全性和美觀性。4.3設(shè)計(jì)完成時(shí)間：設(shè)計(jì)方應(yīng)在本合同簽訂之日起一個(gè)月內(nèi)，向買受人提交完整的室內(nèi)設(shè)計(jì)方案。第五條設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式5.2支付方式：買受人應(yīng)按照本合同約定的付款計(jì)劃，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式向設(shè)計(jì)方支付設(shè)計(jì)費(fèi)。5.3支付時(shí)間：買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向設(shè)計(jì)方支付設(shè)計(jì)費(fèi)的百分之十（10%）作為定金。余款在設(shè)計(jì)方案提交后一次性支付。第六條設(shè)計(jì)修改及調(diào)整6.1修改原因：設(shè)計(jì)方應(yīng)根據(jù)買受人的需求和實(shí)際情況，對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行必要的修改和調(diào)整。6.2修改次數(shù)：設(shè)計(jì)方最多應(yīng)提供兩次修改機(jī)會(huì)，買受人應(yīng)在此期間內(nèi)提出修改意見。6.3修改時(shí)間：設(shè)計(jì)方應(yīng)在買受人提出修改意見后的七個(gè)工作日內(nèi)，完成修改方案的提交。第七條房屋交付及驗(yàn)收7.1交付時(shí)間：出賣人應(yīng)在本合同約定的交付日期，將房屋及附屬設(shè)施交付給買受人。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：買受人應(yīng)按照本合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)交付的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。7.3驗(yàn)收時(shí)間：買受人應(yīng)在本合同約定的交付日期后的七個(gè)工作日內(nèi)，完成房屋驗(yàn)收。如買受人未在約定時(shí)間內(nèi)提出異議，視為房屋及附屬設(shè)施已按約定交付。（此處省略后續(xù)條款，以達(dá)到2000字內(nèi)要求）第八條質(zhì)量保證及售后服務(wù)8.1質(zhì)量保證期限：出賣人應(yīng)對(duì)本房屋及附屬設(shè)施提供的質(zhì)量保證期限為交付之日起一年。8.2售后服務(wù)內(nèi)容：出賣人應(yīng)提供本房屋及附屬設(shè)施的售后服務(wù)，包括但不僅限于設(shè)備維修、更換零部件等。8.3售后服務(wù)電話：售后服務(wù)電話為，出賣人應(yīng)確保電話暢通，以便買受人咨詢和聯(lián)系。第九條合同的變更和解除9.1變更條件：合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2解除條件：合同的解除應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.3變更和解除的程序：變更和解除合同應(yīng)依照法律法規(guī)的規(guī)定和雙方協(xié)商確定的程序進(jìn)行。第十條違約責(zé)任及賠償10.1違約情形：包括但不限于未按約定時(shí)間交付房屋、未按約定標(biāo)準(zhǔn)交付房屋等。10.2賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)按照合同金額的百分比向守約方支付違約金，具體比例雙方另行約定。10.3賠償方式：違約金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體方式雙方另行約定。第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同爭議。11.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。11.4訴訟解決：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、終止和解除12.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2終止條件：合同的終止應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。12.3解除條件：合同的解除應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十三條合同的附則13.1合同的保管：雙方均有權(quán)保管合同正本，并向?qū)Ψ教峁└北尽?3.2合同的復(fù)制：如合同正本遺失，雙方均有權(quán)要求對(duì)方提供合同副本。13.3合同的修訂：合同的修訂應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容：雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2雙方簽字蓋章：本合同一式兩份，雙方簽字蓋章后生效，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方：指除甲乙方以外的，參與本合同交易過程的的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估方、監(jiān)理方等。第二條第三方介入的程序及條件2.1第三方介入程序：第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入條件：第三方介入應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并不得違反本合同的約定。第三條第三方權(quán)利及義務(wù)3.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，參與合同的履行過程，并按照約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行相應(yīng)的合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的合同責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：第三方應(yīng)對(duì)其履行合同過程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額不得超過合同金額的百分之十（10%）。4.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并明確寫入書面協(xié)議。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲乙方為獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙方之間的合同關(guān)系承擔(dān)任何責(zé)任。5.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲乙方支付相應(yīng)的報(bào)酬，甲乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求第三方履行相應(yīng)的合同義務(wù)。第六條第三方違約處理6.1第三方違約情形：包括但不限于未按約定時(shí)間履行合同義務(wù)、未按約定標(biāo)準(zhǔn)履行合同義務(wù)等。6.2第三方違約處理：甲乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七條第三方與甲乙方的爭議解決7.1第三方與甲乙方的爭議解決：第三方與甲乙方之間的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依照本合同約定的爭議解決方式解決。第八條第三方與甲乙方的合同變更和解除8.1第三方與甲乙方的合同變更：第三方與甲乙方的合同變更應(yīng)符合本合同約定的變更程序和條件。8.2第三方與甲乙方的合同解除：第三方與甲乙方的合同解除應(yīng)符合本合同約定的解除條件和程序。第九條第三方與甲乙方的合同的生效、終止和解除9.1第三方與甲乙方的合同生效：第三方與甲乙方的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2第三方與甲乙方的合同終止：第三方與甲乙方的合同終止應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。9.3第三方與甲乙方的合同解除：第三方與甲乙方的合同解除應(yīng)符合本合同約定的解除條件和程序。第十條第三方與甲乙方的合同的附則10.1第三方與甲乙方的合同保管：第三方與甲乙方的合同正本由雙方保管，并向?qū)Ψ教峁└北尽?0.2第三方與甲乙方的合同復(fù)制：如合同正本遺失，雙方有權(quán)要求對(duì)方提供合同副本。10.3第三方與甲乙方的合同修訂：第三方與甲乙方的合同修訂應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。第十一條第三方與甲乙方的其他約定11.1雙方的其他約定：雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《房屋現(xiàn)狀說明書》詳細(xì)要求和說明：本說明書應(yīng)詳細(xì)描述房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、使用狀況等信息，并由出賣人提供，買受人簽字確認(rèn)。附件二：《室內(nèi)設(shè)計(jì)方案》詳細(xì)要求和說明：設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括設(shè)計(jì)圖紙、材料清單、施工工藝等，由設(shè)計(jì)方提供，買受人簽字確認(rèn)。附件三：《房屋交付驗(yàn)收單》詳細(xì)要求和說明：交付驗(yàn)收單應(yīng)記錄房屋交付的時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收結(jié)果等信息，由出賣人和買受人共同簽字確認(rèn)。附件四：《質(zhì)量保證書》詳細(xì)要求和說明：質(zhì)量保證書應(yīng)明確保證的范圍、期限、責(zé)任等，由出賣人提供，買受人簽字確認(rèn)。附件五：《售后服務(wù)承諾》詳細(xì)要求和說明：售后服務(wù)承諾應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、聯(lián)系方式、響應(yīng)時(shí)間等信息，由出賣人提供，買受人簽字確認(rèn)。附件六：《第三方服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)要求和說明：如涉及第三方服務(wù)，應(yīng)提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等信息，由甲乙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未按約定時(shí)間交付房屋、未按約定標(biāo)準(zhǔn)交付房屋、未按約定時(shí)間提交設(shè)計(jì)方案、設(shè)計(jì)方案不符合買受人要求等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約的嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如出賣人未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)支付買受人違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為房價(jià)的千分之一，自逾期交付之日起計(jì)算，直至房屋交付為止。如設(shè)計(jì)方提交的設(shè)計(jì)方案不符合買受人的要求，買受人有權(quán)要求設(shè)計(jì)方重新設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)方應(yīng)在買受人提出要求后的七個(gè)工作日內(nèi)提交新的設(shè)計(jì)方案。全文完。二零二四年度沈陽市二手房買賣合同（含室內(nèi)設(shè)計(jì)）2本合同目錄一覽一、買賣雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息二、房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋戶型2.4房屋樓層三、房屋交易價(jià)格3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間四、室內(nèi)設(shè)計(jì)服務(wù)4.1設(shè)計(jì)方案4.2設(shè)計(jì)費(fèi)用4.3設(shè)計(jì)周期五、房屋交付及過戶5.1交付時(shí)間5.2交付條件5.3過戶手續(xù)5.4過戶費(fèi)用六、房屋質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證范圍6.2質(zhì)量保證期限6.3質(zhì)量問題處理七、違約責(zé)任7.1賣方違約責(zé)任7.2買方違約責(zé)任八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)九、合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件十、其他約定10.1物業(yè)管理10.2戶口遷移10.3家具家電歸屬十一、合同的生效、終止和解除11.1生效條件11.2終止條件11.3解除條件十二、雙方簽字12.1賣方簽字12.2買方簽字十三、附件13.1房屋所有權(quán)證13.2設(shè)計(jì)方案及相關(guān)文件13.3其他相關(guān)文件十四、合同簽訂日期第一部分：合同如下：一、買賣雙方基本信息1.1賣方信息（1）姓名/名稱：____________（2）住所地：____________（3）聯(lián)系方式：____________（4）法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________（5）證件號(hào)碼：____________1.2買方信息（1）姓名/名稱：____________（2）住所地：____________（3）聯(lián)系方式：____________（4）法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________（5）證件號(hào)碼：____________二、房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積標(biāo)的房屋的建筑面積為____平方米，使用面積為____平方米。2.3房屋戶型標(biāo)的房屋的戶型為____________。2.4房屋樓層標(biāo)的房屋的樓層為____________層。三、房屋交易價(jià)格3.1交易價(jià)格甲乙雙方協(xié)商一致，本次標(biāo)的房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2付款方式乙方支付購房款項(xiàng)的方式如下：（1）____日內(nèi)支付人民幣_(tái)___元作為定金；（2）____日內(nèi)支付人民幣_(tái)___元作為首付款；（3）余款人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)通過銀行貸款方式支付，貸款事宜甲乙雙方協(xié)商解決。3.3付款時(shí)間按照本合同3.2條款的約定，乙方應(yīng)按時(shí)支付相應(yīng)的購房款項(xiàng)。四、室內(nèi)設(shè)計(jì)服務(wù)4.1設(shè)計(jì)方案甲方同意提供一份完整的室內(nèi)設(shè)計(jì)方案給乙方，該方案應(yīng)包括平面布局、效果圖、施工圖等。4.2設(shè)計(jì)費(fèi)用室內(nèi)設(shè)計(jì)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付給甲方。4.3設(shè)計(jì)周期甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)完成室內(nèi)設(shè)計(jì)方案，并交付給乙方。五、房屋交付及過戶5.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，將符合交付條件的標(biāo)的房屋交付給乙方。5.2交付條件（1）房屋所有權(quán)證等相關(guān)手續(xù)齊全；（2）房屋內(nèi)部裝修完成，設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行；（3）水、電、燃?xì)?、供暖等公共服?wù)設(shè)施正常使用。5.3過戶手續(xù)甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，共同辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。5.4過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，具體費(fèi)用甲乙雙方協(xié)商解決。六、房屋質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證范圍甲方對(duì)標(biāo)的房屋的質(zhì)量保證范圍包括：（1）結(jié)構(gòu)安全；（2）使用功能；（3）設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常。6.2質(zhì)量保證期限甲方對(duì)標(biāo)的房屋提供的質(zhì)量保證期限為____年，自交付之日起計(jì)算。6.3質(zhì)量問題處理如標(biāo)的房屋在質(zhì)量保證期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)過程中的相關(guān)費(fèi)用。如因質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)予以賠償。七、違約責(zé)任7.1賣方違約責(zé)任如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.2買方違約責(zé)任如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。八、爭議解決8.1爭議解決方式甲乙雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如甲乙雙方選擇通過訴訟解決爭議，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同的變更和解除9.1變更條件本合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2解除條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）依法應(yīng)予解除的其他情形。十、其他約定10.1物業(yè)管理甲乙雙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用。10.2戶口遷移如標(biāo)的房屋涉及戶口遷移，甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。10.3家具家電歸屬除本合同另有約定外，標(biāo)的房屋內(nèi)的家具、家電歸甲方所有，甲方應(yīng)在交付時(shí)將其移出標(biāo)的房屋。十一、合同的生效、終止和解除11.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2終止條件本合同終止的條件如下：（1）標(biāo)的房屋過戶至乙方名下；（2）甲乙雙方另有約定。11.3解除條件本合同的解除條件如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）依法應(yīng)予解除的其他情形。十二、雙方簽字12.1賣方簽字甲方（簽字）：____________12.2買方簽字乙方（簽字）：____________十三、附件13.1房屋所有權(quán)證13.2設(shè)計(jì)方案及相關(guān)文件13.3其他相關(guān)文件十四、合同簽訂日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同簽訂日期為2024年。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方外，參與或協(xié)助完成房屋買賣及室內(nèi)設(shè)計(jì)服務(wù)的其他主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)師、施工單位、過戶機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、第三方介入條款2.1中介機(jī)構(gòu)介入甲乙雙方同意選擇____中介機(jī)構(gòu)作為本次交易的協(xié)助方，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照甲乙雙方的指示履行相關(guān)義務(wù)。2.2設(shè)計(jì)師介入甲乙雙方同意聘請(qǐng)____設(shè)計(jì)師負(fù)責(zé)室內(nèi)設(shè)計(jì)服務(wù)，設(shè)計(jì)師應(yīng)按照甲乙雙方的要求完成設(shè)計(jì)方案。2.3施工單位介入甲乙雙方同意選擇____施工單位進(jìn)行室內(nèi)裝修，施工單位應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和甲乙雙方的要求完成施工。2.4過戶機(jī)構(gòu)介入甲乙雙方同意委托____過戶機(jī)構(gòu)辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)，過戶機(jī)構(gòu)應(yīng)按照甲乙雙方的要求完成過戶。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方在履行合同過程中，對(duì)其行為所產(chǎn)生的損害賠償責(zé)任的最大限額。3.2第三方責(zé)任限額的確定甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方責(zé)任限額，并在合同中予以明確。如甲乙雙方與第三方未能就責(zé)任限額達(dá)成一致，雙方可要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用、賠償?shù)取?.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，并保證其提供的服務(wù)或協(xié)助達(dá)到甲乙雙方的要求。五、第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵循甲乙雙方的指示和要求，確保合同的順利履行。5.2第三方與中介機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)師、施工單位、過戶機(jī)構(gòu)等的關(guān)系第三方與中介機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)師、施工單位、過戶機(jī)構(gòu)等應(yīng)按照合同約定協(xié)同工作，確保合同的順利履行。六、第三方違約責(zé)任6.1第三方違約如第三方未能按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2第三方違約責(zé)任的確定甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方違約責(zé)任的具體賠償金額或其他補(bǔ)救措施。七、爭議解決7.1第三方爭議解決如第三方在履行合同過程中與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方爭議解決機(jī)構(gòu)如甲乙雙方選擇通過訴訟解決爭議，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、合同的變更和解除8.1第三方變更如甲乙雙方同意變更第三方，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并明確新的第三方。8.2第三方解除如甲乙雙方同意解除與第三方的合同關(guān)系，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并明確解除后的相關(guān)事項(xiàng)。九、其他約定9.1第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)在履行合同過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向第三方披露。9.2第三方合規(guī)義務(wù)第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用本次合同關(guān)系從事違法活動(dòng)。十、雙方簽字10.1第三方簽字第三方（簽字）：____________10.2甲乙雙方簽字甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________十一、附件11.1第三方資質(zhì)證明11.2第三方服務(wù)協(xié)議11.3其他相關(guān)文件十二、合同簽訂日期本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同簽訂日期為2024年。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證附件2：設(shè)計(jì)方案及相關(guān)文件附件3：施工合同及相關(guān)文件附件4：過戶申請(qǐng)表及相關(guān)文件附件5：物業(yè)管理協(xié)議附件6：家具家電清單及歸屬確認(rèn)書附件7：第三方資質(zhì)證明附件8：第三方服務(wù)協(xié)議附件9：補(bǔ)充協(xié)議附件10：其他相關(guān)文件附件1：房屋所有權(quán)證詳細(xì)要求：房屋所有權(quán)證應(yīng)合法有效，載明房屋的基本情況、所有權(quán)人等信息。說明：房屋所有權(quán)證是證明房屋所有權(quán)的重要文件，甲乙雙方應(yīng)確保其真實(shí)、有效。附件2：設(shè)計(jì)方案及相關(guān)文件詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括平面布局、效果圖、施工圖等，且符合甲乙雙方的要求。說明：設(shè)計(jì)方案是室內(nèi)設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)，甲乙雙方應(yīng)仔細(xì)審查并確認(rèn)方案的合理性。附件3：施工合同及相關(guān)文件詳細(xì)要求：施工合同應(yīng)明確施工內(nèi)容、施工期限、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：施工合同是施工單位進(jìn)行施工的依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)確保合同的完整、明確。附件4：過戶申請(qǐng)表及相關(guān)文件詳細(xì)要求：過戶申請(qǐng)表應(yīng)包括甲乙雙方及房屋的基本信息，過戶手續(xù)相關(guān)文件應(yīng)齊全。說明：過戶申請(qǐng)表是辦理標(biāo)的房屋過戶手續(xù)的必要文件，甲乙雙方應(yīng)按照要求填寫并提交。附件5：物業(yè)管理協(xié)議詳細(xì)要求：物業(yè)管理協(xié)議應(yīng)包括物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。說明：物業(yè)管理協(xié)議是甲乙雙方與物業(yè)管理公