房屋拆除工程承包協(xié)議

合同編號：__________房屋拆除工程承包協(xié)議一、工程概述1.1工程名稱：_______房屋拆除工程1.2工程地點：_______（詳細地址）1.3工程規(guī)模：_______平方米1.4工程內(nèi)容：包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)拆除、附屬設(shè)施拆除、垃圾清運、場地清理等工作。二、合同主體名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______三、合同條款3.1工程總價：雙方經(jīng)協(xié)商一致，本工程總價為人民幣_______元（大寫：____________________元整）。3.2付款方式：（1）本工程預(yù)付工程款為總價_______%，即人民幣_______元（大寫：____________________元整）；（2）工程進度達到_______%時，支付進度款為總價_______%，即人民幣_______元（大寫：____________________元整）；（3）工程驗收合格后，支付剩余款項為總價_______%，即人民幣_______元（大寫：____________________元整）。3.3工程期限：本工程自合同簽訂之日起至工程驗收合格之日止，工期為_______天。3.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時完成工程，并保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。3.5乙方應(yīng)承擔(dān)工程期間的一切安全事故責(zé)任，并負(fù)責(zé)辦理工程所需的相關(guān)手續(xù)。3.6乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵循環(huán)保法規(guī)，確保施工過程中環(huán)保指標(biāo)達標(biāo)。3.7乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的施工材料，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.8乙方應(yīng)遵守甲方的現(xiàn)場管理制度，服從甲方現(xiàn)場管理人員的指揮。3.9乙方不得將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。3.10乙方在合同簽訂后，應(yīng)向甲方提交工程詳細計劃和施工進度表，并按照計劃和進度表執(zhí)行工程。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本工程總價_______%。4.2乙方如未按照約定時間完成工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金為每日人民幣_______元（大寫：____________________元整）。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）雙方在簽訂合同時，應(yīng)仔細閱讀合同條款，確保各自權(quán)益得到保障。（2）乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和經(jīng)驗，否則甲方有權(quán)解除合同。（3）乙方在施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量和安全。（4）乙方應(yīng)按照約定時間完成工程，如逾期完成，應(yīng)支付違約金。（5）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的施工材料，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（6）雙方應(yīng)保持良好溝通，如有爭議，通過友好協(xié)商解決。2.解決辦法：（1）如乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方損失，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。（2）如乙方未按照約定時間完成工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金。（3）如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同解除：指合同當(dāng)事人依法定事由，終止合同效力的一種方式。2.違約金：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。3.工期：指合同約定的工程開始施工到工程竣工交付的時間。4.安全事故責(zé)任：指在施工過程中，因施工原因?qū)е碌娜藛T傷亡、財產(chǎn)損失等事故，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.環(huán)保指標(biāo)：指工程施工過程中，涉及環(huán)境保護的各項指標(biāo)，如噪音、粉塵、廢水等排放標(biāo)準(zhǔn)。6.施工資質(zhì)：指施工企業(yè)依法取得的，從事建筑施工活動的資格。7.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.特殊情況：工程期間遇到不可抗力因素，如自然災(zāi)害、政策變動等，導(dǎo)致工程無法按期完成。補充條款：如遇不可抗力因素，影響工程進度，雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)實際情況調(diào)整工程進度和工期，必要時可協(xié)商延長合同有效期。2.特殊情況：工程驗收時，甲方對工程質(zhì)量提出異議，乙方需進行整改。補充條款：工程驗收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)按照甲方要求進行整改，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)。如乙方原因?qū)е鹿こ舔炇詹缓细瘢曳綉?yīng)承擔(dān)整改費用。3.特殊情況：乙方在施工過程中，損壞了甲方提供的施工材料。補充條款：乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的施工材料，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)按照甲方提供的材料實際價值賠償甲方。4.特殊情況：工程期間，甲方要求變更工程內(nèi)容或工程進度。補充條款：甲方如需變更工程內(nèi)容或工程進度，應(yīng)提前書面通知乙方，并根據(jù)實際情況調(diào)整合同價款和工期。雙方就變更事宜達成一致