南京版房屋租賃合同模板

南京版房屋租賃合同模板歡迎使用南京版房屋租賃合同模板！本文檔為您提供了詳細的租賃合同范本，包括合同雙方、房屋信息、租賃期限、租金及支付方式、維修責任等內容。請根據(jù)實際情況進行修改和填寫。祝您租賃順利！一、合同雙方甲方（出租人）：姓名：身份證號：聯(lián)系方式：地址：乙方（承租人）：姓名：身份證號：聯(lián)系方式：地址：二、房屋信息房屋地址：房屋面積：房屋結構：房屋戶型：房屋樓層：三、租賃期限租賃期限自年月日至年月日，共計個月。四、租金及支付方式租金為每月元，每三個月支付一次，乙方應在每三個月的第一天支付租金。支付方式為轉賬，乙方需將租金轉賬至甲方指定的銀行賬戶。五、維修責任甲方負責房屋及設施的正常維修，確保房屋及設施的安全和正常使用。乙方負責合理使用房屋及設施，如有損壞，乙方需承擔維修費用。六、押金乙方應在簽訂合同時支付押金元，租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及設施完好無損地歸還給甲方，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還給乙方。七、其他約定1.乙方不得將房屋轉租給他人。2.乙方不得在房屋內進行違法活動。3.乙方應在租賃期滿后，按照本合同約定將房屋及設施完好無損地歸還給甲方。4.如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。八、違約責任雙方應嚴格履行本合同各項約定，如有違約，違約方應承擔相應的違約責任。九、爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律法規(guī)。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、合同簽訂日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租人）：______________乙方（承租人）：______________簽訂日期：________________南京版房屋租賃合同模板的內容已經相當詳細了，不過為了讓文檔更加豐富完整，我還想補充幾點。關于合同雙方的信息，我們還需要明確雙方的代理人，如果有的話。比如說：“甲方代理人：（姓名），身份證號：（號碼）”。同樣的，乙方代理人也需要明確。在房屋信息部分，除了房屋的基本信息，我們還應該加入一些關于房屋設施的描述，比如家具、電器等。例如：“房屋內設施包括：空調、電視、洗衣機、床、沙發(fā)等。”關于租金及支付方式，我們可以添加一些關于租金調整的條款。例如：“租金每三年調整一次，調整原則為市場行情?！本S修責任部分，我們可以更詳細地描述一些維修的具體情況。例如：“甲方負責房屋主體結構的維修，乙方負責日常使用的維修。”在違約責任部分，我們可以加入一些具體的違約情況及對應的違約金。例如：“乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的1%作為違約金?！痹诤贤炗喨掌诓糠?，我們可以加上一句：“本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份?！边@樣，我們的南京版房屋租賃合同模板就更加完整了。希望這些補充能對你有所幫助！重點：1.合同雙方的姓名、身份證號、聯(lián)系方式和地址。2.房屋的具體信息，包括地址、面積、結構、戶型和樓層。3.租賃期限，包括開始和結束日期，以及租賃月數(shù)。4.租金金額、支付周期和方式，以及押金數(shù)額和退還條件。5.維修責任劃分，包括甲方和乙方各自負責的維修內容。6.違約責任，包括違約行為和對應的違約金或其他責任。7.爭議解決的方式，適用法律和管轄權。難點：1.租金調整機制，如需根據(jù)市場行情調整租金的具體條款。2.詳細的維修責任劃分，包括日常使用維修和主體結構維修的區(qū)分。3.違約金的計算方式，如逾期支付租金的違約金計算。注意事項：1.確保所有條款都符合當?shù)胤煞ㄒ?guī)，必要時咨詢專業(yè)律師。2.合同中的信息應真實準確，不得有虛假陳述。3.雙方應在合同上簽字或