教室租賃合同樣式模板

合同編號：__________教室租賃合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃教室基本信息1.1甲方出租的教室位于_______（地址），總面積為_______平方米。1.2乙方租賃的教室主要用于_______（用途），乙方應(yīng)在甲方同意的范圍內(nèi)使用教室。1.3租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______個月。二、租金及支付方式2.1甲方將教室出租給乙方，每月租金為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方應(yīng)在每月的_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。2.3租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。續(xù)租租金雙方可根據(jù)市場行情及實際情況進(jìn)行調(diào)整。三、使用及維修3.1乙方應(yīng)合理使用甲方提供的教室設(shè)施設(shè)備，并按照甲方要求進(jìn)行維護保養(yǎng)。3.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致教室設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。3.3租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對教室進(jìn)行定期檢查，確保教室的安全及正常使用。如有需要維修、改造的項目，甲方應(yīng)及時進(jìn)行處理。四、安全保障4.1甲方應(yīng)確保教室的安全，保障乙方在使用過程中的安全。4.2乙方應(yīng)遵守甲方的安全管理規(guī)定，配合甲方進(jìn)行安全檢查。4.3乙方在租賃期間發(fā)生的人身傷亡、財產(chǎn)損失等事故，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。五、合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商變更或解除合同。5.3合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離教室，并支付合同解除至實際遷離之日期間的租金。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的_______%。6.2因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，乙方還應(yīng)支付甲方因合同解除所遭受的損失。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)充分了解對方的信譽及經(jīng)營狀況，確保對方具備履行合同的能力。（2）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利實施。（3）甲乙雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用教室進(jìn)行非法活動。（4）在租賃期間，乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備，避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，尋求解決方案。（2）若協(xié)商不成，甲乙雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過司法程序解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。3.滯納金：逾期未支付租金的一方應(yīng)支付的額外費用，作為對甲方損失的補償。4.管轄權(quán)：指法院對特定案件行使審判權(quán)的權(quán)限。5.司法程序：通過法院訴訟程序解決爭議的法定程序。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.教育機構(gòu)租賃教室給外部培訓(xùn)機構(gòu)：補充條款：培訓(xùn)機構(gòu)在使用教室期間，不得改變教室原有布局，確保教室在租賃期滿后能恢復(fù)原狀。同時，培訓(xùn)機構(gòu)需遵守教育機構(gòu)的規(guī)章制度，如上課時間、噪音控制等。2.企業(yè)租賃教室用于員工培訓(xùn)：補充條款：企業(yè)應(yīng)在租賃前將培訓(xùn)課程、時間及參與人數(shù)告知甲方，以便甲方做好教室安排。企業(yè)需確保培訓(xùn)期間不影響甲方正常運營。3.個人租賃教室開展藝術(shù)培訓(xùn)：補充條款：個人在租賃期間不得擅自改變教室用途，如開設(shè)營利性項目。同時，個人需確保教學(xué)活動不影響周圍環(huán)境及甲方其他用戶的正常使用。4.學(xué)校租賃教室給社會組織舉辦活動：補充條款：社會組織在租賃期間需按照學(xué)校規(guī)定進(jìn)行活動，確?；顒觾?nèi)容健康、合法。社會組織需承擔(dān)活動期間的清潔、安保等費用。5.教室租賃用于線上直播：補充條款：租賃方在進(jìn)行線上直播時，不得侵犯他人隱私及知識產(chǎn)權(quán)。同時，租賃方需確保直播內(nèi)容符合國家法律法規(guī)