二零二四年度建筑工程質(zhì)量保修與維護(hù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程質(zhì)量保修與維護(hù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期1.5合同簽訂地點(diǎn)2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程建設(shè)內(nèi)容2.5工程建設(shè)期限3.質(zhì)量保修范圍3.1質(zhì)量保修項(xiàng)目3.2質(zhì)量保修期限3.3質(zhì)量保修責(zé)任4.維護(hù)內(nèi)容4.1維護(hù)項(xiàng)目4.2維護(hù)期限4.3維護(hù)責(zé)任5.質(zhì)量保修費(fèi)用的承擔(dān)5.1質(zhì)量保修費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保修費(fèi)用支付方式5.3質(zhì)量保修費(fèi)用結(jié)算6.維護(hù)費(fèi)用的承擔(dān)6.1維護(hù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.2維護(hù)費(fèi)用支付方式6.3維護(hù)費(fèi)用結(jié)算7.質(zhì)量保修與維護(hù)責(zé)任的履行7.1質(zhì)量保修與維護(hù)責(zé)任的履行方式7.2質(zhì)量保修與維護(hù)責(zé)任的履行期限7.3質(zhì)量保修與維護(hù)責(zé)任的履行程序8.質(zhì)量保修與維護(hù)責(zé)任的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同簽署13.1合同簽署人13.2合同簽署日期14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：建筑工程有限公司乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：139000000001.4合同簽訂日期2024年1月1日1.5合同簽訂地點(diǎn)市區(qū)街道號(hào)2.工程概況2.1工程名稱住宅小區(qū)2.2工程地點(diǎn)市區(qū)街道2.3工程規(guī)模占地面積：10000平方米建筑面積：80000平方米2.4工程建設(shè)內(nèi)容住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫(kù)等2.5工程建設(shè)期限2024年1月1日至2026年1月1日3.質(zhì)量保修范圍3.1質(zhì)量保修項(xiàng)目1.土建結(jié)構(gòu)2.水電安裝3.熱力供暖4.通風(fēng)空調(diào)5.防水工程6.門窗安裝7.建筑裝修3.2質(zhì)量保修期限1.土建結(jié)構(gòu)：自竣工驗(yàn)收合格之日起，保修期限為50年2.水電安裝：自竣工驗(yàn)收合格之日起，保修期限為2年3.熱力供暖：自竣工驗(yàn)收合格之日起，保修期限為2年4.通風(fēng)空調(diào)：自竣工驗(yàn)收合格之日起，保修期限為2年5.防水工程：自竣工驗(yàn)收合格之日起，保修期限為5年6.門窗安裝：自竣工驗(yàn)收合格之日起，保修期限為2年7.建筑裝修：自竣工驗(yàn)收合格之日起，保修期限為2年3.3質(zhì)量保修責(zé)任1.甲方對(duì)質(zhì)量保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)，直至符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。4.維護(hù)內(nèi)容4.1維護(hù)項(xiàng)目1.公共設(shè)施的日常維護(hù)2.住宅小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)3.公共區(qū)域清潔4.安全巡邏4.2維護(hù)期限自竣工驗(yàn)收合格之日起，維護(hù)期限為5年4.3維護(hù)責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)公共設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。2.乙方負(fù)責(zé)住宅小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)、公共區(qū)域清潔和安全巡邏。5.質(zhì)量保修費(fèi)用的承擔(dān)5.1質(zhì)量保修費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.2質(zhì)量保修費(fèi)用支付方式1.甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付質(zhì)量保修費(fèi)用總額的50%。2.乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到通知后5個(gè)工作日內(nèi)支付修復(fù)費(fèi)用。5.3質(zhì)量保修費(fèi)用結(jié)算1.質(zhì)量保修費(fèi)用結(jié)算以實(shí)際發(fā)生費(fèi)用為準(zhǔn)。2.結(jié)算期限為雙方確認(rèn)修復(fù)完畢后10個(gè)工作日內(nèi)。6.維護(hù)費(fèi)用的承擔(dān)6.1維護(hù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.2維護(hù)費(fèi)用支付方式1.甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付維護(hù)費(fèi)用總額的50%。2.乙方在維護(hù)期內(nèi)發(fā)現(xiàn)需要維護(hù)的項(xiàng)目，甲方應(yīng)在接到通知后5個(gè)工作日內(nèi)支付維護(hù)費(fèi)用。6.3維護(hù)費(fèi)用結(jié)算1.維護(hù)費(fèi)用結(jié)算以實(shí)際發(fā)生費(fèi)用為準(zhǔn)。2.結(jié)算期限為雙方確認(rèn)維護(hù)完畢后10個(gè)工作日內(nèi)。8.質(zhì)量保修與維護(hù)責(zé)任的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決程序1.雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議的，應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起30日內(nèi)達(dá)成一致意見。2.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)合同簽訂地所在地的市區(qū)人民法院。9.違約責(zé)任9.1違約情形1.甲方未按照合同約定履行質(zhì)量保修責(zé)任的。2.乙方未按照合同約定履行維護(hù)責(zé)任的。3.任何一方違反合同約定的支付義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約金按違約金額的10%計(jì)算，最高不超過合同總金額的5%。3.如因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失。10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。3.合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使合同無(wú)法履行。10.2合同解除程序1.合同解除前，雙方應(yīng)協(xié)商一致。2.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件1.合同約定的保修期限屆滿。2.合同約定的維護(hù)期限屆滿。3.合同雙方協(xié)商一致解除合同。4.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.合同附件12.1合同附件清單1.工程圖紙2.工程預(yù)算3.質(zhì)量保修書4.維護(hù)服務(wù)協(xié)議12.2合同附件內(nèi)容合同附件應(yīng)與合同具有同等法律效力，附件內(nèi)容應(yīng)與合同保持一致。13.合同簽署13.1合同簽署人甲方簽署人：乙方簽署人：13.2合同簽署日期2024年1月1日14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同選定的，具備相關(guān)資質(zhì)和能力，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方介入的類型包括但不限于：質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)、法律顧問等。2.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利2.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。2.2第三方的權(quán)利：1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)。2.第三方有權(quán)對(duì)合同履行過程中出現(xiàn)的問題提出意見和建議。3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。3.第三方介入的程序3.1第三方的選定：1.甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方。2.第三方需具備相關(guān)資質(zhì)和能力，并經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可。3.2第三方的介入：1.第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立履行職責(zé)。4.第三方介入時(shí)的額外條款及說明1.第三方的資質(zhì)和能力要求。2.第三方的服務(wù)范圍和內(nèi)容。3.第三方的服務(wù)費(fèi)用和支付方式。4.第三方的保密義務(wù)。5.第三方的責(zé)任限額。1.第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方在合同履行過程中，不得泄露任何商業(yè)秘密。2.第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方在合同履行過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方在合同履行過程中，不得違反國(guó)家法律法規(guī)。5.第三方責(zé)任限額的明確5.1第三方責(zé)任限額的確定：1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方的能力、資質(zhì)等因素共同協(xié)商確定。2.第三方責(zé)任限額應(yīng)合理，既保障甲乙雙方的合法權(quán)益，又避免第三方承擔(dān)過重的責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額的履行：1.第三方在合同履行過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。2.如第三方責(zé)任限額不足以賠償甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)超出部分的責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：1.第三方應(yīng)服從甲方的管理，按照甲方的要求履行職責(zé)。2.第三方在履行職責(zé)過程中，如與甲方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。6.2第三方與乙方的關(guān)系：1.第三方應(yīng)服從乙方的管理，按照乙方的要求履行職責(zé)。2.第三方在履行職責(zé)過程中，如與乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。6.3第三方與合同其他各方的關(guān)系：1.第三方應(yīng)與合同其他各方保持良好溝通，共同維護(hù)合同履行的合法權(quán)益。2.第三方在履行職責(zé)過程中，如與合同其他各方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙要求：應(yīng)包含項(xiàng)目所有的設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、大樣圖等，確保圖紙完整、清晰、準(zhǔn)確。說明：圖紙是施工的重要依據(jù)，必須符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.工程預(yù)算要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的各項(xiàng)費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等，確保預(yù)算的合理性和準(zhǔn)確性。說明：預(yù)算是合同的重要組成部分，是雙方費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。3.質(zhì)量保修書要求：明確質(zhì)量保修的范圍、期限和責(zé)任，確保保修書內(nèi)容完整、條款清晰。說明：保修書是質(zhì)量保修的重要憑證，對(duì)于維護(hù)甲方權(quán)益至關(guān)重要。4.維護(hù)服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定維護(hù)服務(wù)的內(nèi)容、期限、費(fèi)用和責(zé)任，確保協(xié)議條款具體、明確。說明：維護(hù)服務(wù)協(xié)議是乙方履行維護(hù)責(zé)任的依據(jù)。5.第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方介入的服務(wù)機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明，確保其具備相應(yīng)的能力和資格。說明：資質(zhì)證明是第三方介入合法性的重要依據(jù)。6.合同變更記錄要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的所有變更，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更日期等。說明：變更記錄是合同履行過程中重要信息的記錄。7.費(fèi)用結(jié)算憑證要求：提供所有費(fèi)用結(jié)算的憑證，包括付款憑證、發(fā)票等，確保結(jié)算的透明和準(zhǔn)確。說明：費(fèi)用結(jié)算憑證是雙方進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方向乙方支付質(zhì)量保修費(fèi)用逾期未支付。乙方向甲方支付維護(hù)費(fèi)用逾期未支付。第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量或維護(hù)工作不符合要求。一方未按合同約定履行保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付費(fèi)用：按逾期天數(shù)計(jì)算，每日支付合同金額的千分之五作為違約金。第三方未履行職責(zé)：根據(jù)合同約定和實(shí)際損失，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。保密義務(wù)違約：根據(jù)泄露信息的嚴(yán)重程度，由違約方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：甲方向乙方支付質(zhì)量保修費(fèi)用逾期5天，應(yīng)支付違約金：合同金額×0.5%×5天。第三方在維護(hù)過程中，因工作失誤導(dǎo)致甲方設(shè)施損壞，造成損失10000元，第三方應(yīng)賠償甲方10000元。一方泄露商業(yè)秘密，給對(duì)方造成損失50000元，泄露方應(yīng)賠償對(duì)方50000元，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。全文完。二零二四年度建筑工程質(zhì)量保修與維護(hù)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1保修范圍1.2保修期限1.3保修責(zé)任2.保修責(zé)任的承擔(dān)2.1保修責(zé)任主體2.2保修責(zé)任的承擔(dān)方式2.3保修責(zé)任的履行期限3.維護(hù)責(zé)任的承擔(dān)3.1維護(hù)責(zé)任主體3.2維護(hù)責(zé)任的承擔(dān)方式3.3維護(hù)責(zé)任的履行期限4.保修與維護(hù)費(fèi)用的承擔(dān)4.1保修費(fèi)用的承擔(dān)4.2維護(hù)費(fèi)用的承擔(dān)4.3費(fèi)用支付方式5.保修與維護(hù)的具體實(shí)施5.1保修與維護(hù)的具體內(nèi)容5.2保修與維護(hù)的流程5.3保修與維護(hù)的記錄6.違約責(zé)任6.1保修責(zé)任違約6.2維護(hù)責(zé)任違約6.3違約責(zé)任的承擔(dān)7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除的程序10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)證明11.合同附件11.1附件一：建筑工程質(zhì)量保修清單11.2附件二：建筑工程維護(hù)清單11.3附件三：保修與維護(hù)費(fèi)用清單12.保密條款12.1保密范圍12.2保密義務(wù)12.3違約責(zé)任13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.其他14.1法律適用14.2合同語(yǔ)言14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1保修范圍本合同所指的保修范圍包括但不限于建筑工程主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面防水、裝飾裝修、設(shè)備安裝等部分，以及合同中約定的其他項(xiàng)目。1.2保修期限保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體保修期限根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行。1.3保修責(zé)任保修責(zé)任主體為承包方，承包方應(yīng)保證所承包工程的保修質(zhì)量，對(duì)保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修或更換，確保工程質(zhì)量滿足使用要求。第二條保修責(zé)任的承擔(dān)2.1保修責(zé)任主體承包方為本合同的保修責(zé)任主體，承擔(dān)保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題的維修或更換責(zé)任。2.2保修責(zé)任的承擔(dān)方式承包方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)、有效地處理保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)勘查、維修、更換零部件等。2.3保修責(zé)任的履行期限承包方應(yīng)在接到保修通知后，根據(jù)問題的嚴(yán)重程度和保修期限，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成維修或更換工作。第三條維護(hù)責(zé)任的承擔(dān)3.1維護(hù)責(zé)任主體承包方為本合同的維護(hù)責(zé)任主體，負(fù)責(zé)工程交付使用后的日常維護(hù)工作。3.2維護(hù)責(zé)任的承擔(dān)方式承包方應(yīng)按照本合同約定，定期對(duì)工程進(jìn)行檢查、保養(yǎng)，確保工程正常運(yùn)行。3.3維護(hù)責(zé)任的履行期限承包方應(yīng)自工程交付使用之日起，按照合同約定的維護(hù)周期進(jìn)行維護(hù)工作。第四條保修與維護(hù)費(fèi)用的承擔(dān)4.1保修費(fèi)用的承擔(dān)保修期內(nèi)發(fā)生的保修費(fèi)用由承包方承擔(dān)，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。4.2維護(hù)費(fèi)用的承擔(dān)維護(hù)費(fèi)用根據(jù)合同約定及實(shí)際維護(hù)工作量由承包方承擔(dān)。4.3費(fèi)用支付方式保修與維護(hù)費(fèi)用按合同約定分期支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金。第五條保修與維護(hù)的具體實(shí)施5.1保修與維護(hù)的具體內(nèi)容保修與維護(hù)內(nèi)容包括但不限于維修、更換零部件、檢查、保養(yǎng)、清理等。5.2保修與維護(hù)的流程保修與維護(hù)流程為：發(fā)現(xiàn)問題→提出保修或維護(hù)申請(qǐng)→承包方接到通知→承包方進(jìn)行維修或維護(hù)→驗(yàn)收合格。5.3保修與維護(hù)的記錄承包方應(yīng)建立保修與維護(hù)記錄，包括問題描述、維修或維護(hù)內(nèi)容、完成時(shí)間等。第六條違約責(zé)任6.1保修責(zé)任違約承包方未按約定履行保修責(zé)任，造成業(yè)主損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2維護(hù)責(zé)任違約承包方未按約定履行維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致工程損壞或影響使用功能的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。7.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第八部分：合同生效與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同生效前雙方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)手續(xù)。8.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：保修期滿、合同約定的解除條件成就、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等。8.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收、結(jié)算和移交，并處理相關(guān)遺留問題。第九部分：合同變更與解除9.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件合同解除需滿足合同約定的解除條件，或經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.3合同變更與解除的程序合同變更與解除程序包括提出變更或解除請(qǐng)求、協(xié)商達(dá)成一致、簽訂書面協(xié)議、履行通知義務(wù)等。第十部分：通知與送達(dá)10.1通知方式通知可采用書面形式，包括但不限于信函、電報(bào)、傳真、電子郵件等。10.2送達(dá)地址送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址，或變更后的地址。10.3送達(dá)證明發(fā)送方應(yīng)保留通知的發(fā)送證明，包括發(fā)送時(shí)間、發(fā)送方式、接收人等。第十一部分：合同附件11.1附件一：建筑工程質(zhì)量保修清單附件一詳細(xì)列明保修范圍、期限和具體內(nèi)容。11.2附件二：建筑工程維護(hù)清單附件二詳細(xì)列明維護(hù)周期、內(nèi)容、責(zé)任和費(fèi)用。11.3附件三：保修與維護(hù)費(fèi)用清單附件三詳細(xì)列明保修與維護(hù)費(fèi)用的構(gòu)成、支付方式和時(shí)間。第十二部分：保密條款12.1保密范圍本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等均屬保密范圍。12.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)保密信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十三部分：合同解除13.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：違約行為、不可抗力、雙方協(xié)商一致等。13.2合同解除程序合同解除程序包括提出解除請(qǐng)求、通知對(duì)方、解除合同的生效等。13.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算、移交和處理遺留問題。第十四部分：其他14.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同語(yǔ)言本合同以中文書寫，如合同中存在其他語(yǔ)言版本，以中文版本為準(zhǔn)。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，因甲方或乙方需要，經(jīng)雙方同意介入合同關(guān)系中的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括但不限于監(jiān)理方、審計(jì)方、評(píng)估方、咨詢方、檢測(cè)方、維修方等。第二條第三方介入的同意2.1甲方或乙方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并獲得對(duì)方的書面同意。2.2雙方應(yīng)在第三方介入前，共同與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方的職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議，履行其職責(zé)。3.2第三方的職責(zé)包括但不限于監(jiān)督工程質(zhì)量、評(píng)估工程進(jìn)度、提供咨詢服務(wù)、進(jìn)行檢測(cè)或維修等。第四條第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議，獲取必要的信息和資料。4.2第三方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、成本等進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見和建議。4.3第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，對(duì)工程問題進(jìn)行獨(dú)立的檢測(cè)或評(píng)估。第五條第三方的義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定和其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議，履行其義務(wù)。5.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.3第三方應(yīng)保守合同機(jī)密，不得泄露任何甲方或乙方的商業(yè)秘密。第六條第三方的責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額由雙方在第三方與甲方或乙方簽訂的協(xié)議中約定。6.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于賠償責(zé)任、違約責(zé)任等。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系為委托關(guān)系，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和協(xié)議履行職責(zé)。7.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲方、乙方的指示和合同要求。7.3第三方與甲方、乙方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)相互獨(dú)立，第三方不得干涉甲方、乙方的正常業(yè)務(wù)。第八條第三方介入時(shí)的額外條款8.1甲方或乙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，包括但不限于工程圖紙、技術(shù)規(guī)范、合同文本等。8.2第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。8.3第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲方、乙方應(yīng)先嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第九條第三方介入后的合同修改9.1第三方介入后，如需修改合同內(nèi)容，應(yīng)由甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。9.2合同修改協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入的終止條件由合同約定或協(xié)議約定。10.2第三方介入終止后，甲方、乙方應(yīng)按照合同約定和協(xié)議處理相關(guān)事宜。第十一條第三方介入后的責(zé)任歸屬11.1第三方介入期間，如因第三方原因造成甲方或乙方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.2第三方介入期間，如因甲方或乙方原因造成第三方損失，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：建筑工程質(zhì)量保修清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)詳細(xì)列出保修范圍、期限、具體內(nèi)容、維修或更換標(biāo)準(zhǔn)等，作為保修責(zé)任的依據(jù)。2.附件二：建筑工程維護(hù)清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)詳細(xì)列出維護(hù)周期、內(nèi)容、責(zé)任、費(fèi)用、維護(hù)記錄等，作為維護(hù)責(zé)任的依據(jù)。3.附件三：保修與維護(hù)費(fèi)用清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)詳細(xì)列出保修與維護(hù)費(fèi)用的構(gòu)成、支付方式、支付時(shí)間等，作為費(fèi)用承擔(dān)的依據(jù)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及雙方與第三方之間的責(zé)任劃分。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方協(xié)商過程和最終達(dá)成的一致意見。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序和期限，以及雙方在爭(zhēng)議解決過程中的權(quán)利和義務(wù)。7.附件七：通知與送達(dá)證明詳細(xì)要求和說明：證明應(yīng)記錄通知的發(fā)送時(shí)間、方式、接收人、送達(dá)地點(diǎn)等信息，作為通知送達(dá)的證明。8.附件八：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說明：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果和驗(yàn)收意見。9.附件九：工程結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求和說明：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄工程結(jié)算的依據(jù)、過程、結(jié)果和雙方確認(rèn)的結(jié)算金額。10.附件十：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：包括但不限于工程圖紙、技術(shù)規(guī)范、合同文本、相關(guān)法律法規(guī)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方或乙方未按約定履行保修責(zé)任，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)保修清單和相關(guān)規(guī)定，判定工程質(zhì)量問題是否屬于保修范圍，并確定違約責(zé)任。2.違約行為：甲方或乙方未按約定履行維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致工程損壞或影響使用功能。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)維護(hù)清單和相關(guān)規(guī)定，判定工程損壞或影響使用功能的原因，并確定違約責(zé)任。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)，造成甲方或乙方的損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議和相關(guān)規(guī)定，判定第三方是否履行了職責(zé)，并確定違約責(zé)任。4.違約行為：甲方或乙方未按約定支付保修或維護(hù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)費(fèi)用清單和相關(guān)規(guī)定，判定甲方或乙方是否按約定支付費(fèi)用，并確定違約責(zé)任。5.違約行為：甲方或乙方未按約定履行合同解除程序。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同解除條款和相關(guān)規(guī)定，判定甲方或乙方是否按約定履行合同解除程序，并確定違約責(zé)任。示例說明：甲方未按約定在保修期內(nèi)維修漏水問題，導(dǎo)致乙方財(cái)產(chǎn)損失。根據(jù)保修清單和相關(guān)規(guī)定，判定漏水問題屬于保修范圍，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任和賠償責(zé)任。乙方未按約定支付維護(hù)費(fèi)用，導(dǎo)致工程維護(hù)不到位，影響工程使用壽命。根據(jù)費(fèi)用清單和相關(guān)規(guī)定，判定乙方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付欠付費(fèi)用和違約金。全文完。二零二四年度建筑工程質(zhì)量保修與維護(hù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類別3.質(zhì)量保修責(zé)任范圍3.1質(zhì)量保修期限3.2質(zhì)量保修責(zé)任3.3質(zhì)量保修費(fèi)用4.質(zhì)量保修責(zé)任承擔(dān)4.1質(zhì)量保修責(zé)任主體4.2質(zhì)量保修責(zé)任分工4.3質(zhì)量保修責(zé)任追究5.工程維護(hù)責(zé)任5.1工程維護(hù)范圍5.2工程維護(hù)期限5.3工程維護(hù)費(fèi)用6.質(zhì)量保修與維護(hù)的流程6.1質(zhì)量保修申請(qǐng)6.2質(zhì)量保修驗(yàn)收6.3質(zhì)量保修處理6.4工程維護(hù)申請(qǐng)6.5工程維護(hù)驗(yàn)收6.6工程維護(hù)處理7.質(zhì)量保修與維護(hù)的監(jiān)督與檢查7.1監(jiān)督檢查機(jī)構(gòu)7.2監(jiān)督檢查內(nèi)容7.3監(jiān)督檢查方式7.4監(jiān)督檢查結(jié)果處理8.質(zhì)量保修與維護(hù)的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同終止條件9.4合同終止日期10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任承擔(dān)10.2違約責(zé)任追究10.3違約責(zé)任賠償11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同終止條件11.4合同終止程序12.合同附件12.1工程質(zhì)量保修書12.2工程維護(hù)方案12.3其他附件13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方的基本信息1.1合同雙方名稱甲方（建設(shè)單位）：____________________乙方（施工單位）：____________________1.2合同雙方地址甲方地址：____________________乙方地址：____________________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________乙方聯(lián)系人：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________第二條工程概況2.1工程名稱二零二四年度建筑工程質(zhì)量保修與維護(hù)工程2.2工程地點(diǎn)____________________市____________________區(qū)____________________街道____________________號(hào)2.3工程規(guī)模占地面積：____________________平方米建筑面積：____________________平方米2.4工程類別____________________類別第三條質(zhì)量保修責(zé)任范圍3.1質(zhì)量保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，____________________年3.2質(zhì)量保修責(zé)任乙方對(duì)工程在質(zhì)量保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，承擔(dān)相應(yīng)的維修、更換等保修責(zé)任。3.3質(zhì)量保修費(fèi)用保修期內(nèi)發(fā)生的保修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)；保修期滿后，乙方不再承擔(dān)保修責(zé)任。第四條質(zhì)量保修責(zé)任承擔(dān)4.1質(zhì)量保修責(zé)任主體乙方為質(zhì)量保修責(zé)任主體，負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量保修。4.2質(zhì)量保修責(zé)任分工乙方應(yīng)設(shè)立專門的質(zhì)量保修部門，負(fù)責(zé)質(zhì)量保修工作的組織實(shí)施。4.3質(zhì)量保修責(zé)任追究如乙方未履行質(zhì)量保修責(zé)任，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。第五條工程維護(hù)責(zé)任5.1工程維護(hù)范圍工程在質(zhì)量保修期內(nèi)的日常維護(hù)、保養(yǎng)和維修。5.2工程維護(hù)期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，____________________年5.3工程維護(hù)費(fèi)用維護(hù)費(fèi)用根據(jù)實(shí)際維護(hù)需求，由雙方協(xié)商確定。第六條質(zhì)量保修與維護(hù)的流程6.1質(zhì)量保修申請(qǐng)甲方發(fā)現(xiàn)工程存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)向乙方提出質(zhì)量保修申請(qǐng)。6.2質(zhì)量保修驗(yàn)收乙方接到質(zhì)量保修申請(qǐng)后，應(yīng)在____________________日內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。6.3質(zhì)量保修處理乙方應(yīng)在____________________日內(nèi)完成質(zhì)量保修處理，并向甲方反饋處理結(jié)果。6.4工程維護(hù)申請(qǐng)甲方發(fā)現(xiàn)工程需要維護(hù)，應(yīng)及時(shí)向乙方提出工程維護(hù)申請(qǐng)。6.5工程維護(hù)驗(yàn)收乙方接到工程維護(hù)申請(qǐng)后，應(yīng)在____________________日內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。6.6工程維護(hù)處理乙方應(yīng)在____________________日內(nèi)完成工程維護(hù)處理，并向甲方反饋處理結(jié)果。第七條質(zhì)量保修與維護(hù)的監(jiān)督與檢查7.1監(jiān)督檢查機(jī)構(gòu)由____________________機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)質(zhì)量保修與維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督與檢查。7.2監(jiān)督檢查內(nèi)容監(jiān)督檢查內(nèi)容包括質(zhì)量保修責(zé)任履行情況、維護(hù)費(fèi)用使用情況等。7.3監(jiān)督檢查方式監(jiān)督檢查采取定期檢查和不定期抽查的方式進(jìn)行。7.4監(jiān)督檢查結(jié)果處理監(jiān)督檢查結(jié)果應(yīng)及時(shí)反饋給雙方，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。第一部分：合同如下：第八條質(zhì)量保修與維護(hù)的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)____________________仲裁委員會(huì)8.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照____________________仲裁規(guī)則進(jìn)行。第九條合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效日期____________________年____________________月____________________日9.3合同終止條件合同因下列原因終止：（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.4合同終止日期合同終止日期以合同約定的終止條件成就之日為準(zhǔn)。第十條違約責(zé)任10.1違約責(zé)任承擔(dān)任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任追究違約責(zé)任追究應(yīng)按照法律法規(guī)和本合同的約定進(jìn)行。10.3違約責(zé)任賠償違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未予追認(rèn)；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.2合同解除程序合同解除應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，并按照法律法規(guī)和本合同的約定進(jìn)行。11.3合同終止條件合同終止條件同第九條第3款。11.4合同終止程序合同終止程序同第九條第4款。第十二條合同附件12.1工程質(zhì)量保修書____________________12.2工程維護(hù)方案____________________12.3其他附件____________________第十三條合同簽訂與生效13.1合同簽訂日期____________________年____________________月____________________日13.2合同生效日期合同簽訂之日起生效。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，未盡事宜按照國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第八條（一）第三方介入的定義與范圍8.1.1第三方介入的定義本合同所指的第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。8.1.2第三方介入的范圍（1）對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收；（2）對(duì)工程質(zhì)量爭(zhēng)議進(jìn)行鑒定和評(píng)估；（3）對(duì)工程維護(hù)進(jìn)行監(jiān)督和管理；（4）對(duì)合同履行情況進(jìn)行審計(jì)和監(jiān)督；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他第三方介入情形。第八條（二）第三方介入的引入8.2.1引入條件（1）合同履行過程中出現(xiàn)工程質(zhì)量爭(zhēng)議；（2）合同履行過程中需要專業(yè)評(píng)估或鑒定；（3）合同履行過程中需要進(jìn)行審計(jì)或監(jiān)督；（4）法律法規(guī)要求引入第三方介入的情形。8.2.2引入程序（1）提出引入第三方的申請(qǐng)；（2）甲方或乙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；（3）通知對(duì)方關(guān)于引入第三方的事項(xiàng)；（4）第三方介入工作開始前，雙方應(yīng)就第三方介入的范圍、職責(zé)和費(fèi)用達(dá)成一致。第九條（一）第三方介入的責(zé)任限額9.1.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在介入過程中因自身過錯(cuò)造成的損失，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。9.1.2第三方責(zé)任限額的確定（1）第三方介入的范圍和深度；（2）第三方介入的專業(yè)能力和技術(shù)水平；（3）第三方介入可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和損失；（4）雙方協(xié)商確定的合理數(shù)額。9.1.3第三方責(zé)任限額的約定本合同中，第三方責(zé)任限額為____________________元。第十條（一）第三方與其他各方的責(zé)任劃分10.1.1第三方與甲方責(zé)任劃分第三方在介入過程中，如因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)向第三方追償；如因第三方過錯(cuò)導(dǎo)致工程損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。10.1.2第三方與乙方責(zé)任劃分第三方在介入過程中，如因自身過錯(cuò)導(dǎo)致乙方損失，乙方有權(quán)向第三方追償；如因第三方過錯(cuò)導(dǎo)致工程損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。第十一條（一）第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)11.1.1第三方介入費(fèi)用的定義第三方介入費(fèi)用是指第三方介入工作所需的合理費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、鑒定費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。11.1.2第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)（1）如因工程質(zhì)量爭(zhēng)議引入第三方，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)；（2）如因合同履行過程中需要專業(yè)評(píng)估或鑒定，費(fèi)用由甲方或乙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)；（3）如法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商確定，費(fèi)用由其他方承擔(dān)。第十二條（一）第三方介入的保密義務(wù)12.1.1第三方保密義務(wù)的定義第三方在介入過程中，對(duì)所獲得的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。12.1.2第三方保密義務(wù)的具體要求（1）簽訂保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和期限；（2）對(duì)獲取的信息進(jìn)行嚴(yán)格管理，防止泄露；（3）在合同終止后，繼續(xù)履行保密義務(wù)。第十三條（一）第三方介入的變更與解除13.1.1第三方介入