租房轉(zhuǎn)租合同范本

租房轉(zhuǎn)租合同范本合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（原承租人）：姓名/公司名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（轉(zhuǎn)租人）：姓名/公司名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為租賃物【具體地址】的承租人，乙方為甲方的轉(zhuǎn)租人，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向第三方轉(zhuǎn)租該租賃物事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租內(nèi)容1.1乙方同意將租賃物【具體地址】轉(zhuǎn)租給第三方使用，轉(zhuǎn)租期限為【起始日期】至【終止日期】。1.2轉(zhuǎn)租期間，乙方應(yīng)確保第三方向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式和時(shí)間等事項(xiàng)詳見本合同附件。1.3乙方應(yīng)保證第三方的使用行為符合租賃合同的約定，如因第三方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。二、轉(zhuǎn)租條件2.1乙方應(yīng)確保第三方為具備完全民事行為能力的自然人或合法成立的企業(yè)法人。2.2乙方應(yīng)向甲方提交第三方的身份證明或營業(yè)執(zhí)照副本等材料。2.3乙方應(yīng)確保第三方遵守租賃物的使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。三、租金及支付方式3.1第三方應(yīng)按本合同附件約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。3.2租金支付方式為【銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付】，每月【付款日期】前支付當(dāng)月租金。3.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方和第三方辦理租金支付事宜。四、合同的變更和解除4.1在轉(zhuǎn)租期間，如甲方提前解除租賃合同，乙方應(yīng)無條件協(xié)助甲方收回租賃物，并承擔(dān)第三方因此產(chǎn)生的損失。4.2如乙方需提前解除本合同，應(yīng)提前【提前通知期限】通知甲方，并承擔(dān)第三方因此產(chǎn)生的損失。4.3轉(zhuǎn)租期間，如第三方需解除本合同，應(yīng)提前【提前通知期限】通知乙方。五、違約責(zé)任5.1乙方違反本合同約定，導(dǎo)致第三方無法正常使用租賃物，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方或第三方無法正常履行合同，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：________________乙方（轉(zhuǎn)租人）：________________簽訂日期：【簽訂日期】附件：租金支付標(biāo)準(zhǔn)及期限一、附件列表：1.租金支付標(biāo)準(zhǔn)及期限2.第三方身份證明或營業(yè)執(zhí)照副本3.租賃物使用規(guī)定二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方提前解除租賃合同，導(dǎo)致乙方無法按約定轉(zhuǎn)租給第三方。2.乙方未按約定協(xié)助甲方和第三方辦理租金支付事宜。3.乙方違反約定，導(dǎo)致第三方無法正常使用租賃物。4.第三方未按約定支付租金或違反租賃物使用規(guī)定。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)租：原承租人將其租賃的物業(yè)部分或全部權(quán)益，在符合租賃合同約定的前提下，轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。2.違約行為：合同當(dāng)事人違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或損害對方利益的行為。3.租金：乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用，用于租賃物的使用和占用。4.租賃物：甲方出租給乙方的物業(yè)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提前解除租賃合同，導(dǎo)致乙方無法按約定轉(zhuǎn)租給第三方。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方和第三方造成的損失，并支付違約金。2.問題：乙方未按約定協(xié)助甲方和第三方辦理租金支付事宜。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方和第三方造成的損失，并支付違約金。3.問題：乙方違反約定，導(dǎo)致第三方無法正常使用租賃物。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)因此給第三方造成的損失，并支付違約金。4.問題：第三方未按約定支付租金或違反租賃物使用規(guī)定。解決辦法：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)追討租金，并有權(quán)解除本合同。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為租賃物的所有權(quán)人，乙方為合法承租