個(gè)人有抵押借款合同示例

個(gè)人有抵押借款合同示例合同編號：__________個(gè)人有抵押借款合同貸款方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________借款方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________鑒于貸款方同意向借款方提供貸款，并且借款方同意按照本合同的條款和條件進(jìn)行還款，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額和用途1.1貸款金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____0000.00元。1.2貸款用途：借款方同意將貸款用于合法用途，并不得用于違反法律法規(guī)或者違反社會公序良俗的用途。第二條貸款期限2.1本貸款的期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.2貸款方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃和方式向借款方提供貸款。第三條貸款利率3.1本貸款的年利率為______%，按月計(jì)息。3.2借款方未按期還款的，貸款方有權(quán)加收罰息，罰息利率為______%。第四條還款方式4.1借款方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃和方式進(jìn)行還款。4.2借款方的還款應(yīng)優(yōu)先償還貸款本金，償還利息和罰息。第五條抵押物5.1借款方同意將其名下的財(cái)產(chǎn)作為本貸款的抵押物，具體抵押物清單見附件。5.2借款方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。5.3貸款方有權(quán)在借款方未按期還款的情況下，依法優(yōu)先受償?shù)盅何?。第六條違約責(zé)任6.1借款方未按期還款的，貸款方有權(quán)依法采取措施，追討貸款本金、利息和罰息。6.2借款方違反本合同的約定，導(dǎo)致貸款方遭受損失的，借款方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，貸款方和借款方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款方還清全部貸款本金、利息和罰息之日終止。貸款方（蓋章）：____________________借款方（蓋章）：____________________貸款方代表（簽名）：______________借款方代表（簽名）：______________簽訂日期：______年____月____日附件：抵押物清單一、附件列表：1.抵押物清單：列明借款方作為抵押物的財(cái)產(chǎn)詳細(xì)信息，包括但不限于財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價(jià)值等。二、違約行為及認(rèn)定：1.借款方未按期還款：借款方未按照合同約定的期限和方式償還貸款本金、利息或罰息。2.借款方違反合同約定：借款方在使用貸款資金、提供信息、履行合同義務(wù)等方面違反本合同的約定。3.抵押物權(quán)屬瑕疵：借款方提供的抵押物存在權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵，影響貸款方的優(yōu)先受償權(quán)。三、法律名詞及解釋：1.貸款方：指按照本合同約定提供貸款的法人或其他組織。2.借款方：指按照本合同約定接受貸款的法人或其他組織。3.抵押物：指借款方為擔(dān)保債務(wù)而提供的，貸款方有權(quán)在違約情況下優(yōu)先受償?shù)呢?cái)產(chǎn)。4.違約金：指借款方未按期還款應(yīng)當(dāng)支付給貸款方的罰金。5.貸款利率：指本貸款的年利率，用于計(jì)算借款期間的利息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款方未按期還款。解決辦法：貸款方可以與借款方協(xié)商，制定還款計(jì)劃；如協(xié)商不成，貸款方有權(quán)依法采取措施，追討貸款本金、利息和罰息。2.問題：抵押物權(quán)屬出現(xiàn)糾紛。解決辦法：貸款方可以要求借款方提供權(quán)利憑證，必要時(shí)可以依法申請司法鑒定或仲裁，確認(rèn)抵押物權(quán)屬。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人有抵押借款：適用于個(gè)人在符合法律法規(guī)和社會主義核心價(jià)值觀的前提下，向金融機(jī)構(gòu)申請有抵押的貸款。2.企業(yè)間有抵押借款：