二零二四年度租賃合同的租金支付與服務(wù)提供2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租賃合同的租金支付與服務(wù)提供1本合同目錄一覽第一條租賃物及租金支付1.1租賃物的描述1.2租金金額及支付方式1.3租金支付期限及遲延支付的后果第二條服務(wù)提供2.1服務(wù)內(nèi)容的描述2.2服務(wù)期限2.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條租賃物的交付與驗(yàn)收3.1租賃物的交付時(shí)間及地點(diǎn)3.2租賃物的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1租賃物的使用范圍及限制4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第五條租賃期限5.1租賃開(kāi)始日期及結(jié)束日期5.2租賃期限的延長(zhǎng)及終止條件第六條合同的轉(zhuǎn)讓6.1合同轉(zhuǎn)讓的條件及程序第七條違約責(zé)任7.1出租人的違約責(zé)任7.2承租人的違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式及地點(diǎn)第九條合同的生效、變更和解除9.1合同的生效條件9.2合同的變更程序9.3合同的解除條件及后果第十條保密條款10.1保密信息的定義及范圍10.2保密責(zé)任的期限及例外第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式及地點(diǎn)第十二條其他條款12.1合同的附件12.2合同的修改和補(bǔ)充第十三條通知13.1通知的方式及有效期限第十四條雙方簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章14.2承租人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃物及租金支付1.1租賃物的描述租賃物為位于市區(qū)街道的平方米商業(yè)房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為X，現(xiàn)狀及用途詳見(jiàn)附件一。1.2租金金額及支付方式租金為每月人民幣元整，付款方式為每月底前通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付當(dāng)月租金。1.3租金支付期限及遲延支付的后果承租人應(yīng)在每月月底前支付當(dāng)月租金。若承租人遲延支付租金，遲延部分應(yīng)按日計(jì)算遲延利息，遲延利息的計(jì)算方式為遲延金額的千分之五。若承租人遲延支付租金超過(guò)三個(gè)月，出租人有權(quán)解除本合同。第二條服務(wù)提供2.1服務(wù)內(nèi)容的描述出租人應(yīng)為本合同項(xiàng)下的租賃物提供物業(yè)管理服務(wù)，包括公共區(qū)域的清潔、維修、安保等，具體服務(wù)內(nèi)容詳見(jiàn)附件二。2.2服務(wù)期限出租人應(yīng)提供上述物業(yè)管理服務(wù)直至本合同終止。2.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)出租人應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及附件二約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。第三條租賃物的交付與驗(yàn)收3.1租賃物的交付時(shí)間及地點(diǎn)租賃物的交付時(shí)間為本合同簽訂之日起十五日內(nèi)，交付地點(diǎn)為租賃物現(xiàn)場(chǎng)。3.2租賃物的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序租賃物的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序詳見(jiàn)附件三。第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1租賃物的使用范圍及限制承租人只能將租賃物用于商業(yè)用途，不得用于違法活動(dòng)或其他不符合約定的用途。4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。第五條租賃期限5.1租賃開(kāi)始日期及結(jié)束日期租賃開(kāi)始日期為本合同簽訂之日起，租賃結(jié)束日期為租賃期滿之日。5.2租賃期限的延長(zhǎng)及終止條件租賃期滿前，若雙方同意延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)簽訂書(shū)面ExtensionAgreement，并明確延長(zhǎng)后的租賃期限及租金。若雙方未能就租賃期限的延長(zhǎng)達(dá)成一致，本合同將在租賃期滿之日終止。第六條合同的轉(zhuǎn)讓6.1合同轉(zhuǎn)讓的條件及程序未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。若承租人需轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)向出租人提交書(shū)面申請(qǐng)，并按照出租人的要求提供相關(guān)資料。出租人在收到轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)后，應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)承租人。若出租人同意轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓程序詳見(jiàn)附件四。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式及地點(diǎn)凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的變更程序合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并對(duì)雙方具有約束力。9.3合同的解除條件及后果合同解除的條件及后果按照附件五的約定執(zhí)行。第十條保密條款10.1保密信息的定義及范圍保密信息指本合同的簽訂、履行過(guò)程中雙方披露的、未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、客戶信息、運(yùn)營(yíng)策略等。10.2保密責(zé)任的期限及例外（1）信息已成為公開(kāi)信息，且非因一方違反保密義務(wù)所致；（2）信息通過(guò)合法途徑從第三方獲得；（3）信息已為公眾所知，且非因一方違反保密義務(wù)所致。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式及地點(diǎn)爭(zhēng)議解決方式同第八條的約定。第十二條其他條款12.1合同的附件本合同的附件為本合同的有效組成部分，與具有同等法律效力。附件包括但不限于：（1）租賃物描述；（2）租金支付方式；（3）服務(wù)內(nèi)容；（4）服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（5）租賃物交付與驗(yàn)收；（6）租賃物使用和維護(hù)；（7）租賃期限延長(zhǎng)及終止條件；（8）合同轉(zhuǎn)讓程序；（9）保密協(xié)議；（10）爭(zhēng)議解決方式。12.2合同的修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改補(bǔ)充協(xié)議。修改補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，對(duì)本合同具有同等法律效力。第十三條通知13.1通知的方式及有效期限雙方通過(guò)書(shū)面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或交付日期為準(zhǔn)。通知地址及聯(lián)系方式詳見(jiàn)附件六。第十四條雙方簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章（此處附出租人簽字蓋章處）14.2承租人簽字蓋章（此處附承租人簽字蓋章處）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方指非本合同當(dāng)事人，但根據(jù)本合同約定或經(jīng)雙方同意，參與本合同的履行、提供服務(wù)或協(xié)助解決爭(zhēng)議的個(gè)體或機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序當(dāng)本合同履行過(guò)程中出現(xiàn)需要第三方介入的情況時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，選定具備相關(guān)資質(zhì)和能力的第三方。選定第三方后，雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要第三方介入；（2）第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的能力和資質(zhì)；（3）第三方與雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照書(shū)面協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，提供相應(yīng)的服務(wù)。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，如因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方介入對(duì)合同其他方的權(quán)益影響4.1第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。4.2第三方介入不影響甲乙雙方對(duì)租賃物、租金、服務(wù)等方面的約定。4.3第三方介入不影響甲乙雙方對(duì)租賃期限、租賃終止、爭(zhēng)議解決等方面的約定。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任，賠償金額不超過(guò)第三方從甲乙雙方獲得的報(bào)酬總額。5.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)不承擔(dān)因不可抗力、主觀過(guò)錯(cuò)以外的因素導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。5.3第三方不承擔(dān)因其履行輔助義務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任，但第三方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損失除外。第六條第三方與甲乙雙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方之間建立的是委托關(guān)系，第三方不是甲乙雙方的代理人、合作伙伴或雇傭關(guān)系。6.2第三方應(yīng)獨(dú)立履行其職責(zé)，不得將義務(wù)轉(zhuǎn)嫁給甲乙雙方。6.3第三方不得以甲乙雙方的名義或代表甲乙雙方行事，其行為后果由第三方自行承擔(dān)。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于：（1）第三方完成了約定的服務(wù)事項(xiàng)；（2）雙方協(xié)商一致決定終止第三方介入；（3）客觀情況發(fā)生變化，不再需要第三方介入。7.2第三方介入終止的程序第三方介入終止時(shí)，雙方應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于結(jié)算、交接等。7.3第三方介入終止后的責(zé)任劃分第三方介入終止后，第三方對(duì)終止前的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，終止后的行為不再承擔(dān)責(zé)任。第八條第三方介入的書(shū)面協(xié)議8.1雙方與第三方簽訂的書(shū)面協(xié)議應(yīng)包括但不限于：（1）第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、范圍和標(biāo)準(zhǔn)；（2）第三方的責(zé)任、義務(wù)和責(zé)任限額；（3）雙方與第三方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任劃分；（4）協(xié)議的履行、變更和解除條件及程序。8.2書(shū)面協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.3書(shū)面協(xié)議的附件、修改補(bǔ)充協(xié)議等均為本合同的有效組成部分，與具有同等法律效力。第九條第三方介入的保密條款9.1第三方應(yīng)對(duì)其在提供服務(wù)過(guò)程中獲得的甲乙雙方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密信息的定義及范圍詳見(jiàn)本合同保密條款。9.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入的通知10.1雙方與第三方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，通知應(yīng)以郵戳日期或交付日期為準(zhǔn)。10.2雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息及時(shí)通知對(duì)方，并保持溝通。第十一條第三方介入的適用法律及爭(zhēng)議解決11.1本合同及書(shū)面協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式同本合同第八條的約定。第十二條其他條款12.1合同的附件、修改補(bǔ)充協(xié)議等均為本合同的有效組成部分，與具有同等法律效力。12.2合同的修改補(bǔ)充第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物描述詳細(xì)列出租賃物的地址、面積、現(xiàn)狀、用途等信息，以及租賃物的所有權(quán)證明文件。附件二：租金支付方式詳細(xì)說(shuō)明租金的支付金額、支付周期、支付途徑等信息。附件三：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)列出出租人應(yīng)提供的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于清潔、維修、安保等。附件四：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出服務(wù)質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和要求，以及服務(wù)質(zhì)量的評(píng)估和監(jiān)督機(jī)制。附件五：租賃物交付與驗(yàn)收詳細(xì)列出租賃物的交付時(shí)間、地點(diǎn)以及驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序。附件六：租賃物使用和維護(hù)詳細(xì)列出租賃物的使用范圍、維護(hù)責(zé)任和保養(yǎng)要求。附件七：租賃期限延長(zhǎng)及終止條件詳細(xì)列出租賃期限的延長(zhǎng)條件、終止條件和終止后的處理方式。附件八：合同轉(zhuǎn)讓程序詳細(xì)列出合同轉(zhuǎn)讓的條件、程序和通知方式。附件九：保密協(xié)議詳細(xì)列出保密信息的定義、范圍、保密責(zé)任、保密期限等信息。附件十：爭(zhēng)議解決方式詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人遲延支付租金；2.承租人未按照約定使用和維護(hù)租賃物；3.出租人未按照約定提供服務(wù)；4.第三方未按照約定提供服務(wù)；5.雙方未按照約定履行合同的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.遲延支付租金的，每遲延一日應(yīng)支付遲延金額的千分之五作為遲延利息；2.未按照約定使用和維護(hù)租賃物的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失；3.未按照約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；4.第三方未按照約定提供服務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；5.雙方未按照約定履行合同的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度租賃合同的租金支付與服務(wù)提供2本合同目錄一覽第一條租賃物及租金1.1租賃物描述1.2租金金額與支付方式1.3租金支付期限與時(shí)間第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)項(xiàng)目列表3.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)提供時(shí)間安排第四條租金調(diào)整機(jī)制4.1租金調(diào)整條件4.2租金調(diào)整幅度與方式第五條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)5.1租賃物的日常維護(hù)責(zé)任5.2租賃物的重大維修責(zé)任第六條租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)責(zé)任6.2保險(xiǎn)理賠流程第七條違約責(zé)任7.1租賃雙方違約情形7.2違約責(zé)任的具體處理方式第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決時(shí)效第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止情形第十條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓10.1合同繼承條件10.2合同轉(zhuǎn)讓程序第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密信息的使用與保護(hù)第十二條合同的附件12.1附件清單12.2附件的效力第十三條其他約定13.1雙方的其他特殊約定13.2雙方簽字蓋章的頁(yè)碼第十四條合同的生效與份數(shù)14.1合同生效條件14.2合同份數(shù)與保存方式第一部分：合同如下：第一條租賃物及租金1.1租賃物描述租賃物為位于市區(qū)路的商業(yè)房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為，建筑面積為平方米。1.2租金金額與支付方式租金金額為每月人民幣萬(wàn)元整，租金支付方式為每月底前通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付當(dāng)月租金。1.3租金支付期限與時(shí)間租金支付期限為合同簽訂之日起至2024年12月31日止，每月底前支付當(dāng)月租金。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。第三條服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)項(xiàng)目列表3.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)租賃方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，保證服務(wù)質(zhì)量，確保租賃物的正常使用。3.3服務(wù)提供時(shí)間安排租賃方應(yīng)按照合同約定，提供全天候服務(wù)，確保租賃物的正常使用。第四條租金調(diào)整機(jī)制4.1租金調(diào)整條件租金調(diào)整的條件為：租賃期內(nèi)，如遇市場(chǎng)租金上漲超過(guò)一定比例，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。4.2租金調(diào)整幅度與方式租金調(diào)整的幅度與方式為：雙方根據(jù)市場(chǎng)租金上漲情況，協(xié)商確定租金調(diào)整的幅度和方式。第五條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)5.1租賃物的日常維護(hù)責(zé)任租賃物的日常維護(hù)責(zé)任由租賃方承擔(dān)。5.2租賃物的重大維修責(zé)任租賃物的重大維修責(zé)任由租賃方承擔(dān)，承租方應(yīng)給予協(xié)助。第六條租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)責(zé)任租賃方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)租賃物的保險(xiǎn)，并將承租方列為共同受益人。6.2保險(xiǎn)理賠流程保險(xiǎn)理賠流程按照保險(xiǎn)公司的規(guī)定進(jìn)行，租賃方和承租方應(yīng)共同配合。第八條違約責(zé)任7.1租賃雙方違約情形1)租賃方未按約定提供租賃物或服務(wù)質(zhì)量不符合約定；2)承租方未按約定支付租金或其他費(fèi)用；3)租賃雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。7.2違約責(zé)任的具體處理方式違約責(zé)任的具體處理方式如下：1)租賃方未按約定提供租賃物或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，承租方有權(quán)要求租賃方改正或減少租金；2)承租方未按約定支付租金或其他費(fèi)用的，租賃方有權(quán)要求承租方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的10%；3)租賃雙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑租賃雙方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決時(shí)效租賃雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，應(yīng)在本合同約定的爭(zhēng)議解決途徑下及時(shí)解決，否則視為雙方同意延長(zhǎng)合同期限。第十條合同的變更與終止9.1合同變更條件合同變更條件如下：1)租賃雙方同意變更；2)變更內(nèi)容符合相關(guān)法律法規(guī)；3)變更內(nèi)容不損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益。9.2合同終止情形合同終止情形如下：1)租賃期滿，雙方同意終止；2)租賃雙方協(xié)商一致同意終止；3)依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第十一條保密條款10.1保密信息范圍保密信息范圍包括：合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。10.2保密信息的使用與保護(hù)租賃雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。如泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條合同的附件11.1附件清單附件清單包括：租賃物所有權(quán)證書(shū)、租賃物使用權(quán)證書(shū)、相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他文件。11.2附件的效力附件與本合同具有同等法律效力，租賃雙方應(yīng)按照附件約定履行合同義務(wù)。第十三條其他約定12.1雙方的其他特殊約定雙方在其他特殊事項(xiàng)上的約定如下：1)租賃雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；2)租賃雙方應(yīng)共同維護(hù)租賃物的安全、衛(wèi)生、秩序；3)租賃雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)相互配合，履行告知義務(wù)。12.2雙方簽字蓋章的頁(yè)碼本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。第十四條合同的生效與份數(shù)13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同份數(shù)與保存方式本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，保存期限為五年。合同副本可由雙方自行保存，無(wú)需提交給對(duì)方。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織參與合同的履行、監(jiān)督或協(xié)調(diào)的行為。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于：中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序甲乙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的理由、范圍和期限。2.2第三方介入的條件第三方介入的條件為：1)第三方介入有利于合同的履行、監(jiān)督或協(xié)調(diào)；2)第三方介入不損害甲乙雙方的合法權(quán)益；3)第三方介入符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定。第三條第三方介入的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方介入的權(quán)利第三方介入的權(quán)利包括：1)獲取與合同履行相關(guān)的信息；2)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；3)提出建議和意見(jiàn)；4)按照約定獲得報(bào)酬。3.2第三方介入的義務(wù)第三方介入的義務(wù)包括：1)遵守國(guó)家法律法規(guī)；2)按照約定履行介入職責(zé)；3)保密合同相關(guān)信息；4)不得濫用介入權(quán)。第四條第三方介入的責(zé)任限額4.1第三方介入的責(zé)任第三方介入在本合同履行過(guò)程中，如因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方介入的責(zé)任限額第三方介入的責(zé)任限額為：1)賠償金額不超過(guò)其介入費(fèi)用；2)賠償金額不超過(guò)本合同約定的最高賠償限額；3)賠償金額根據(jù)第三方介入的實(shí)際過(guò)錯(cuò)程度確定。第五條第三方介入的終止與解除5.1第三方介入的終止1)合同履行完畢；2)甲乙方書(shū)面同意終止；3)第三方自愿退出；4)法律規(guī)定或其他約定情形。5.2第三方介入的解除第三方介入的解除需甲乙方書(shū)面同意，并通知對(duì)方。解除第三方介入后，第三方不再享有介入權(quán)利，也不再承擔(dān)介入義務(wù)。第六條第三方介入與其他各方的關(guān)系6.1第三方介入與甲乙方的關(guān)系第三方介入在本合同履行過(guò)程中，與甲乙方為合同關(guān)系，第三方不應(yīng)直接干預(yù)甲乙方的合同履行。6.2第三方介入與中介方的關(guān)系如第三方為中介方，中介方應(yīng)按照合同約定履行中介職責(zé)，并承擔(dān)中介責(zé)任。中介方不得以第三方身份介入合同履行。6.3第三方介入與維修保養(yǎng)服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等其他第三方的關(guān)系其他第三方在本合同履行過(guò)程中，應(yīng)按照合同約定履行各自職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。各方相互獨(dú)立，不存在直接合同關(guān)系。第七條第三方介入的合同變更與終止7.1第三方介入的合同變更如甲乙方同意變更合同內(nèi)容，涉及第三方權(quán)益的，應(yīng)提前書(shū)面通知第三方。第三方同意變更的，按照變更后的合同內(nèi)容履行介入職責(zé)；第三方不同意變更的，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。7.2第三方介入的合同終止如甲乙方同意終止合同，涉及第三方權(quán)益的，應(yīng)提前書(shū)面通知第三方。第三方在本合同履行過(guò)程中的權(quán)益應(yīng)當(dāng)按照合同約定或雙方協(xié)商予以保障。第八條第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方介入的違約情形1)未按照約定履行介入職責(zé)；2)未按照約定提供服務(wù)；3)泄露合同相關(guān)信息。8.2第三方介入的違約責(zé)任的具體處理方式第三方介入的違約責(zé)任的具體處理方式如下：1)賠償甲乙方因此造成的損失；2)支付違約金；3)按照合同約定或雙方協(xié)商予以其他違約責(zé)任處理。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入的爭(zhēng)議解決途徑第三方介入的爭(zhēng)議解決途徑為：1)友好協(xié)商；2)調(diào)解；3)仲裁；4)訴訟。9.2第三方介入的爭(zhēng)議解決時(shí)效第三方介入的爭(zhēng)議解決時(shí)效為：1)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六個(gè)月內(nèi)；2)按照合同約定或雙方協(xié)商的時(shí)效規(guī)定。第十條第三方介入的其他約定第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物所有權(quán)證書(shū)詳細(xì)要求：租賃物所有權(quán)證書(shū)應(yīng)為國(guó)家有關(guān)部門(mén)頒發(fā)的正式文件，證明租賃物的所有權(quán)歸甲方所有。附件的說(shuō)明：租賃物所有權(quán)證書(shū)作為本合同的附件，是甲方擁有租賃物所有權(quán)的法律依據(jù)。附件二：租賃物使用權(quán)證書(shū)詳細(xì)要求：租賃物使用權(quán)證書(shū)應(yīng)為國(guó)家有關(guān)部門(mén)頒發(fā)的正式文件，證明甲方擁有租賃物的使用權(quán)。附件的說(shuō)明：租賃物使用權(quán)證書(shū)作為本合同的附件，是甲方擁有租賃物使用權(quán)的法律依據(jù)