2024年度貨車物流園區(qū)入駐協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度貨車物流園區(qū)入駐協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方基本信息1.2協(xié)議目的和原則1.3協(xié)議期限1.4協(xié)議范圍2.入駐條件2.1入駐資格2.2入駐申請2.3入駐審批2.4入駐費用及支付方式3.場地及設施3.1場地使用權3.2設施提供及維護3.3場地及設施的管理與使用規(guī)則3.4場地及設施的損壞賠償4.物流服務4.1物流服務內容4.2物流服務質量標準4.3物流服務費用及結算4.4物流服務的安全保障5.物流信息管理5.1信息收集與處理5.2信息保密5.3信息共享5.4信息安全管理6.物流安全與環(huán)保6.1物流安全規(guī)定6.2環(huán)保要求6.3安全事故處理6.4環(huán)保責任7.違約責任7.1違約行為及處理7.2違約賠償7.3違約解除合同8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序8.4爭議解決期限9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件9.4合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.其他約定11.1知識產(chǎn)權11.2法律適用11.3不可抗力11.4通知與送達11.5合同份數(shù)12.附件12.1附件一：入駐申請表12.2附件二：場地及設施清單12.3附件三：物流服務質量標準12.4附件四：物流信息安全管理規(guī)范13.合同簽訂13.1簽訂時間及地點13.2簽署代表資格13.3簽訂程序13.4簽訂文本14.合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方基本信息地址：_________________法定代表人：_________________聯(lián)系方式：_________________地址：_________________法定代表人：_________________聯(lián)系方式：_________________1.2協(xié)議目的和原則本協(xié)議旨在明確甲方和乙方在2024年度內關于貨車物流園區(qū)的入駐合作事宜，雙方應遵循平等、自愿、誠信、互利的原則，共同推動物流園區(qū)的運營和發(fā)展。1.3協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.4協(xié)議范圍本協(xié)議適用于甲方提供的貨車物流園區(qū)內，乙方作為入駐企業(yè)的經(jīng)營活動，包括但不限于場地使用、物流服務、信息管理、安全環(huán)保等方面。2.入駐條件2.1入駐資格2.2入駐申請乙方有意入駐時，應向甲方提交入駐申請，包括但不限于企業(yè)簡介、經(jīng)營計劃、相關證明文件等。2.3入駐審批甲方收到乙方入駐申請后，應在十個工作日內進行審核，并給予書面答復。2.4入駐費用及支付方式乙方需按照甲方規(guī)定的收費標準支付入駐費用，支付方式為按季度預付。3.場地及設施3.1場地使用權甲方將園區(qū)內指定場地提供給乙方使用，乙方在協(xié)議有效期內享有該場地使用權。3.2設施提供及維護甲方負責提供乙方正常經(jīng)營所需的設施，并承擔設施的日常維護。3.3場地及設施的管理與使用規(guī)則乙方應遵守甲方制定的場地及設施管理與使用規(guī)則，合理使用場地及設施。3.4場地及設施的損壞賠償乙方在使用過程中損壞場地及設施，應按照甲方的要求進行賠償。4.物流服務4.1物流服務內容甲方為乙方提供包括但不限于倉儲、配送、裝卸、包裝等物流服務。4.2物流服務質量標準甲方提供的物流服務應達到國家相關標準，確保服務質量。4.3物流服務費用及結算物流服務費用按照甲方制定的收費標準執(zhí)行，結算方式為每月結算一次。4.4物流服務的安全保障甲方應確保物流服務的安全，防范各類風險。5.物流信息管理5.1信息收集與處理乙方應按照甲方的要求，提供真實、完整、有效的物流信息。5.2信息保密雙方應對收集到的物流信息予以保密，不得向任何第三方泄露。5.3信息共享雙方可根據(jù)業(yè)務需要，在確保信息安全的前提下，相互共享物流信息。5.4信息安全管理雙方應采取有效措施，確保物流信息的安全，防止信息泄露、篡改和丟失。6.物流安全與環(huán)保6.1物流安全規(guī)定乙方應遵守國家關于物流安全的各項規(guī)定，確保物流活動安全。6.2環(huán)保要求乙方在物流活動中應遵守國家環(huán)保要求，減少對環(huán)境的影響。6.3安全事故處理發(fā)生安全事故時，乙方應立即采取措施，并向甲方報告。6.4環(huán)保責任乙方應承擔因自身原因造成的環(huán)保責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構如協(xié)商不成，雙方可約定選擇下列爭議解決機構解決爭議：1.乙方所在地仲裁委員會；2.乙方所在地人民法院。8.3爭議解決程序雙方選擇的爭議解決機構將按照其規(guī)定的程序處理爭議。8.4爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起計算，不得超過六十日。9.合同變更與解除9.1合同變更條件在本協(xié)議有效期內，任何一方如需變更本協(xié)議內容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后，變更生效。9.2合同變更程序合同變更程序如下：1.一方提出變更要求；2.雙方協(xié)商一致；3.簽訂書面變更協(xié)議；4.協(xié)議生效。9.3合同解除條件1.一方違約，另一方有權解除本協(xié)議；2.發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議。9.4合同解除程序合同解除程序如下：1.一方提出解除請求；2.雙方協(xié)商一致；3.簽訂書面解除協(xié)議；4.協(xié)議生效。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同終止條件1.本協(xié)議期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；3.本協(xié)議約定的其他終止條件。10.4合同終止日期合同終止日期以協(xié)議約定的終止條件為準。11.其他約定11.1知識產(chǎn)權本協(xié)議涉及的技術、商業(yè)秘密等知識產(chǎn)權歸各自所有者所有，未經(jīng)許可，任何一方不得擅自使用。11.2法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。11.3不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.4通知與送達本協(xié)議項下的通知、文件的送達，以書面形式進行，可以通過掛號信、特快專遞、電子郵件等方式發(fā)送。11.5合同份數(shù)本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.附件12.1附件一：入駐申請表12.2附件二：場地及設施清單12.3附件三：物流服務質量標準12.4附件四：物流信息安全管理規(guī)范13.合同簽訂13.1簽訂時間及地點本協(xié)議簽訂時間為____年____月____日，地點為____。13.2簽署代表資格本協(xié)議由雙方授權代表簽署，代表資格由雙方出具授權委托書證明。13.3簽訂程序本協(xié)議的簽訂程序如下：1.雙方代表確認無誤后，簽署本協(xié)議；2.雙方代表在本協(xié)議上蓋章；3.雙方代表交換簽署的協(xié)議。13.4簽訂文本本協(xié)議的簽訂文本為____份，雙方各執(zhí)____份。14.合同附件合同附件為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定目的而介入合同關系的獨立第三方，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、咨詢方等。1.2第三方的介入應當符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定，且需經(jīng)甲乙雙方同意。1.3第三方的介入不改變甲乙雙方的權利義務關系，第三方不參與甲乙雙方的直接利益分配。2.第三方責權利2.1責任第三方在履行職責過程中，應當遵守法律法規(guī)和本合同約定，對因自身原因造成的損失承擔相應責任。2.2權利第三方有權根據(jù)合同約定和委托事項，獲取相應的報酬和服務費用。2.3利益第三方不享有甲乙雙方因合同而產(chǎn)生的直接利益，其利益僅限于合同約定的服務費用。3.第三方介入程序3.1甲乙雙方同意第三方介入時，應書面通知對方，并明確第三方的職責和權限。3.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面委托協(xié)議，明確雙方的權利義務。3.3第三方介入后，應按照委托協(xié)議履行職責，并及時向甲乙雙方報告工作進展。4.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款4.1甲乙方在合同履行過程中，如需引入第三方，應提前三十日向對方提出申請。4.2第三方的引入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面委托協(xié)議。4.3第三方介入后，甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方履行職責，確保第三方按照委托協(xié)議履行義務。5.第三方責任限額5.1第三方在履行職責過程中，對因自身原因造成的損失，其責任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定。5.2若第三方責任限額未在委托協(xié)議中約定，則其責任限額按照法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。5.3甲乙雙方在委托協(xié)議中約定的第三方責任限額，不得低于第三方實際承擔的責任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方第三方作為甲方的委托方，應按照委托協(xié)議履行職責，甲方有權對第三方的工作進行監(jiān)督。6.2第三方與乙方第三方作為乙方的合作方，應按照委托協(xié)議履行職責，乙方有權對第三方的工作進行監(jiān)督。6.3第三方與甲乙雙方第三方作為甲乙雙方的共同合作方，應遵守法律法規(guī)和本合同約定，對甲乙雙方負責。6.4第三方與其他第三方第三方在介入合同關系時，應與其他第三方保持獨立，不得相互干涉。7.第三方介入的終止7.1第三方在合同履行過程中，如需退出，應提前三十日向甲乙雙方提出申請。7.2甲乙雙方同意第三方退出后，應書面通知對方，并終止與第三方的委托協(xié)議。7.3第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同，確保合同目的的實現(xiàn)。8.爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起訴訟。8.3第三方所在地人民法院應按照法律法規(guī)和本合同約定，公平公正地審理爭議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：入駐申請表詳細要求：申請表應包含乙方的基本信息、經(jīng)營計劃、財務狀況等內容。乙方需保證所提供信息的真實性、準確性和完整性。2.附件二：場地及設施清單詳細要求：清單應詳細列出園區(qū)內所有可供乙方使用的場地及設施。清單應包含設施的使用說明、維護保養(yǎng)要求等。3.附件三：物流服務質量標準詳細要求：標準應明確物流服務的質量要求，包括服務時效、準確率、安全性等。標準應包含服務質量監(jiān)控和考核方法。4.附件四：物流信息安全管理規(guī)范詳細要求：規(guī)范應明確物流信息的安全管理要求，包括信息收集、處理、存儲、傳輸?shù)拳h(huán)節(jié)的安全措施。規(guī)范應包含信息泄露、篡改、丟失等安全事件的處理流程。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確合同變更的內容、原因、生效日期等。協(xié)議應由甲乙雙方簽字蓋章。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確合同解除的原因、生效日期、雙方責任等。協(xié)議應由甲乙雙方簽字蓋章。7.附件七：第三方委托協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方的職責、權限、報酬等內容。協(xié)議應由甲乙雙方和第三方簽字蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方違約行為：未按時提供場地及設施；提供的場地及設施不符合約定標準；未履行合同約定的其他義務。乙方違約行為：未按時支付入駐費用；未遵守場地及設施的管理與使用規(guī)則；未履行合同約定的其他義務。第三方違約行為：未按委托協(xié)議履行職責；因自身原因造成損失。2.責任認定標準甲方違約責任：未按時提供場地及設施的，應向乙方支付違約金；提供的場地及設施不符合約定標準的，應承擔修復或更換責任；未履行合同約定的其他義務的，應承擔相應的違約責任。乙方違約責任：未按時支付入駐費用的，應向甲方支付違約金；未遵守場地及設施的管理與使用規(guī)則的，應承擔相應責任；未履行合同約定的其他義務的，應承擔相應的違約責任。第三方違約責任：未按委托協(xié)議履行職責的，應向委托方支付違約金；因自身原因造成損失的，應承擔相應的賠償責任。示例說明：甲方未按時提供場地及設施，導致乙方無法正常開展業(yè)務，甲方應向乙方支付違約金，并承擔場地及設施的修復或更換責任。全文完。2024年度貨車物流園區(qū)入駐協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同雙方名稱1.6合同雙方地址及聯(lián)系方式2.物流園區(qū)概況2.1物流園區(qū)地理位置2.2物流園區(qū)面積及規(guī)劃2.3物流園區(qū)配套設施2.4物流園區(qū)運營管理3.入駐企業(yè)資質要求3.1企業(yè)類型3.2法人資格3.3營業(yè)執(zhí)照3.4稅務登記證3.5其他相關資質4.入駐費用及支付方式4.1入駐費用總額4.2分期支付方式4.3每期支付金額及時間4.4違約責任5.物流園區(qū)管理費5.1管理費收費標準5.2支付方式5.3違約責任6.物流園區(qū)使用規(guī)定6.1入駐企業(yè)經(jīng)營范圍6.2入駐企業(yè)場地使用范圍6.3入駐企業(yè)設備使用規(guī)定6.4入駐企業(yè)人員管理6.5入駐企業(yè)安全責任7.物流園區(qū)維護及保養(yǎng)7.1物流園區(qū)設施設備維護保養(yǎng)7.2物流園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理7.3物流園區(qū)綠化養(yǎng)護8.物流園區(qū)安全責任8.1入駐企業(yè)安全責任8.2物流園區(qū)安全管理制度8.3安全事故處理9.物流園區(qū)信息發(fā)布及宣傳9.1物流園區(qū)信息發(fā)布渠道9.2入駐企業(yè)信息發(fā)布要求9.3物流園區(qū)宣傳推廣10.合同解除及違約責任10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決費用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1物流園區(qū)平面圖13.2物流園區(qū)配套設施明細表13.3其他相關附件14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同未盡事宜14.3合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：2024年度貨車物流園區(qū)入駐協(xié)議1.2合同編號：LHY20240011.3合同簽訂日期：2023年12月1日1.4合同簽訂地點：市區(qū)路號1.5合同雙方名稱甲方（物流園區(qū)運營方）：物流園區(qū)管理有限公司乙方（入駐企業(yè)）：貨物運輸有限公司1.6合同雙方地址及聯(lián)系方式甲方地址：市區(qū)路號甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方地址：市區(qū)路號乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.物流園區(qū)概況2.1物流園區(qū)地理位置：位于市區(qū)，緊鄰高速公路出口，交通便利。2.2物流園區(qū)面積及規(guī)劃：園區(qū)占地面積10000平方米，規(guī)劃有停車場、倉儲區(qū)、辦公區(qū)等。2.3物流園區(qū)配套設施：包括但不限于裝卸平臺、充電樁、安全監(jiān)控、消防設施等。2.4物流園區(qū)運營管理：甲方負責園區(qū)的整體運營管理，確保園區(qū)內入駐企業(yè)的正常運營。3.入駐企業(yè)資質要求3.1企業(yè)類型：乙方須為具備合法經(jīng)營資格的貨物運輸企業(yè)。3.2法人資格：乙方須具有獨立法人資格。3.3營業(yè)執(zhí)照：乙方須持有有效的營業(yè)執(zhí)照。3.4稅務登記證：乙方須持有有效的稅務登記證。3.5其他相關資質：乙方須具備相關貨物運輸資質，如道路運輸經(jīng)營許可證等。4.入駐費用及支付方式4.1入駐費用總額：乙方入駐園區(qū)需支付入駐費用人民幣拾萬元整（￥100,000.00）。4.2分期支付方式：乙方入駐費用分為三期支付，每期支付人民幣叁萬元整（￥30,000.00）。4.3每期支付金額及時間：第一期支付時間為合同簽訂后5個工作日內；第二期支付時間為入駐后3個月內；第三期支付時間為入駐后6個月內。4.4違約責任：如乙方未按約定時間支付費用，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。5.物流園區(qū)管理費5.1管理費收費標準：甲方對乙方收取的管理費為人民幣拾元/平方米/月。5.2支付方式：乙方需按月向甲方支付管理費。5.3違約責任：如乙方未按約定時間支付管理費，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。6.物流園區(qū)使用規(guī)定6.1入駐企業(yè)經(jīng)營范圍：乙方入駐園區(qū)后，其經(jīng)營范圍限于貨物運輸業(yè)務。6.2入駐企業(yè)場地使用范圍：乙方需在甲方指定的區(qū)域內進行貨物裝卸、倉儲等業(yè)務。6.3入駐企業(yè)設備使用規(guī)定：乙方需遵守園區(qū)內設備的使用規(guī)定，合理使用，不得擅自更改或損壞。6.4入駐企業(yè)人員管理：乙方需對園區(qū)內人員進行嚴格管理，確保其遵守園區(qū)規(guī)定。6.5入駐企業(yè)安全責任：乙方需對園區(qū)內貨物及人員安全負責，確保其安全無虞。8.物流園區(qū)安全責任8.1入駐企業(yè)安全責任：乙方應遵守國家有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準，確保園區(qū)內生產(chǎn)經(jīng)營活動安全有序。8.2物流園區(qū)安全管理制度：甲方應制定完善的安全管理制度，定期進行安全檢查，確保園區(qū)設施設備安全可靠。8.3安全事故處理：發(fā)生安全事故時，乙方應立即采取應急措施，并配合甲方進行事故調查和處理。9.物流園區(qū)信息發(fā)布及宣傳9.1物流園區(qū)信息發(fā)布渠道：甲方通過園區(qū)公告欄、官方網(wǎng)站、公眾號等渠道發(fā)布園區(qū)相關信息。9.2入駐企業(yè)信息發(fā)布要求：乙方需在規(guī)定時間內向甲方提供企業(yè)信息，并確保信息的真實、準確。9.3物流園區(qū)宣傳推廣：甲方負責園區(qū)整體宣傳推廣，乙方可利用甲方平臺進行自宣。10.合同解除及違約責任（1）一方嚴重違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍未糾正的；（2）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；（3）合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序：解除合同需提前30日書面通知對方，并采取必要的措施防止損失擴大。10.3違約責任：一方違約造成對方損失的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁或向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序：提交仲裁或訴訟的，應按照相關法律法規(guī)及仲裁規(guī)則或訴訟程序進行。11.3爭議解決費用：仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.3合同終止程序：合同終止后，雙方應辦理相關手續(xù)，并清理雙方權利義務。13.合同附件13.1物流園區(qū)平面圖13.2物流園區(qū)配套設施明細表13.3其他相關附件：如合同變更協(xié)議、補充協(xié)議等。14.其他約定事項14.1不可抗力：因自然災害、政府行為、社會異常事件等不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。14.2合同未盡事宜：本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照相關法律法規(guī)執(zhí)行。14.3合同解釋權：本合同解釋權歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術服務提供方等。15.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于提供中介服務、監(jiān)理服務、技術服務、法律咨詢、財務審計等。16.第三方介入的引入程序16.1引入程序：任何一方如需引入第三方，應提前30日書面通知對方，并說明第三方的身份、服務內容、預期收益及可能產(chǎn)生的風險。16.2同意與否：對方有權在接到通知后5個工作日內表達意見。若雙方均同意，則可引入第三方；若任何一方不同意，則該第三方不得介入。17.第三方責任及權利17.1責任：第三方在履行合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的約定，對因其服務導致的不良后果承擔相應的法律責任。17.2權利：第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用，并享有合同約定的其他權利。18.第三方責任限額18.1責任限額：第三方在本合同項下的責任限額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。如因第三方服務導致?lián)p失超過責任限額，超出部分由甲方和乙方共同承擔。（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）因甲方或乙方違反合同約定導致合同無法履行；（3）因第三方自身原因導致合同無法履行。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分：第三方在履行合同過程中，其責任僅限于其服務內容，與甲方和乙方各自的責任范圍劃分清晰。19.2保密義務：第三方在履行合同過程中，對甲方和乙方提供的保密信息負有保密義務，未經(jīng)授權不得向任何第三方泄露。19.3溝通協(xié)調：第三方在履行合同過程中，應與甲方和乙方保持良好溝通，及時反饋工作進展，確保合同順利履行。20.第三方變更及退出20.1變更：任何一方如需變更第三方，應提前30日書面通知對方，并說明變更原因及理由。20.2退出：任何一方如需第三方退出，應提前30日書面通知對方，并說明退出原因及理由。第三方在接到通知后，應立即停止履行合同，并協(xié)助甲方和乙方處理相關事宜。21.合同的修改與補充21.1修改與補充：如需對本合同進行修改或補充，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議或修改協(xié)議。21.2生效：修改或補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物流園區(qū)平面圖要求：清晰展示園區(qū)內各個區(qū)域的布局，包括但不限于停車場、倉儲區(qū)、辦公區(qū)等。說明：平面圖應標注各區(qū)域的面積、使用性質及界限。2.物流園區(qū)配套設施明細表要求：詳細列出園區(qū)內所有配套設施的名稱、數(shù)量、位置及使用說明。說明：明細表應包含設備名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量等信息。3.合同簽訂文件要求：包括但不限于合同文本、簽字頁、蓋章頁等。說明：合同簽訂文件應完整保存，作為合同生效的依據(jù)。4.第三方服務協(xié)議要求：明確第三方服務內容、費用、期限、責任等。說明：第三方服務協(xié)議應與主合同具有同等法律效力。5.安全管理制度及應急預案要求：詳細列出園區(qū)安全管理制度、事故應急預案等。說明：安全管理制度及應急預案應定期更新，確保其有效性。6.費用支付憑證要求：包括但不限于入駐費用支付憑證、管理費支付憑證等。說明：費用支付憑證應作為合同履行的重要依據(jù)。7.入駐企業(yè)信息表要求：包括但不限于企業(yè)名稱、法人代表、聯(lián)系方式、經(jīng)營范圍等。說明：入駐企業(yè)信息表應實時更新，確保信息的準確性。8.合同變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更內容、變更原因及雙方簽字。說明：合同變更協(xié)議應與主合同具有同等法律效力。9.合同解除協(xié)議要求：詳細記錄合同解除原因、解除日期及雙方簽字。說明：合同解除協(xié)議應與主合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付入駐費用或管理費責任認定：乙方應支付逾期支付部分的滯納金，并承擔甲方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。示例：若乙方未在規(guī)定時間內支付入駐費用，則每日按未支付金額的0.5%支付滯納金。2.甲方未按時提供園區(qū)配套設施或服務責任認定：甲方應賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，并承擔違約責任。示例：若甲方未在規(guī)定時間內提供約定的設施，則應賠償乙方因延遲使用而產(chǎn)生的損失。3.第三方提供的服務質量不符合約定責任認定：第三方應承擔因其服務質量問題導致的經(jīng)濟損失，并承擔違約責任。示例：若第三方提供的監(jiān)理服務存在重大失誤，導致園區(qū)受損，第三方應賠償甲方損失。4.乙方違反園區(qū)安全規(guī)定導致事故責任認定：乙方應承擔因其違規(guī)行為導致的事故責任，并賠償相關損失。示例：若乙方違規(guī)操作導致火災，乙方應承擔火災造成的損失。5.任何一方違反合同約定，導致合同無法履行責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的經(jīng)濟損失。示例：若甲方違反合同約定，導致乙方無法正常運營，甲方應賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024年度貨車物流園區(qū)入駐協(xié)議2本合同目錄一覽1.入駐園區(qū)的基本條件1.1入駐申請1.2入駐資格審核1.3入駐協(xié)議簽訂2.入駐園區(qū)的費用及支付2.1租金及支付方式2.2物業(yè)管理費及支付方式2.3其他費用及支付方式3.園區(qū)設施及使用3.1園區(qū)設施清單3.2設施使用規(guī)定3.3設施維護及保養(yǎng)4.物流業(yè)務開展4.1物流業(yè)務范圍4.2業(yè)務操作流程4.3業(yè)務規(guī)范及要求5.園區(qū)安全管理5.1安全管理制度5.2安全責任劃分5.3應急預案及處理6.園區(qū)環(huán)境與衛(wèi)生6.1環(huán)境保護要求6.2衛(wèi)生管理要求6.3環(huán)境衛(wèi)生檢查7.園區(qū)服務與支持7.1園區(qū)提供的綜合服務7.2政策支持與優(yōu)惠7.3人員培訓與交流8.違約責任及處理8.1違約情形8.2違約責任8.3違約處理程序9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達時間12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力發(fā)生時的處理12.3不可抗力證明13.合同附件13.1附件一：入駐園區(qū)設施清單13.2附件二：園區(qū)安全管理制度13.3附件三：園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生檢查標準14.合同簽署及生效14.1合同簽署14.2合同生效時間14.3合同文本備案第一部分：合同如下：第一條入駐園區(qū)的基本條件1.1入駐申請入駐方需向園區(qū)管理機構提交入駐申請，包括但不限于公司名稱、法定代表人、聯(lián)系方式、經(jīng)營內容、入駐面積等基本信息。1.2入駐資格審核園區(qū)管理機構收到入駐申請后，將在10個工作日內對入駐方進行資格審核，包括但不限于經(jīng)營資質、財務狀況、信譽記錄等。1.3入駐協(xié)議簽訂審核通過后，雙方應在15個工作日內簽訂《入駐協(xié)議》，明確雙方的權利和義務。第二條入駐園區(qū)的費用及支付2.1租金及支付方式入駐方需按照《入駐協(xié)議》約定的租金標準支付租金，支付方式為每月一付，提前5個工作日繳納。2.2物業(yè)管理費及支付方式入駐方需按照園區(qū)管理機構規(guī)定的物業(yè)管理費標準支付物業(yè)管理費，支付方式為每月一付，提前5個工作日繳納。2.3其他費用及支付方式園區(qū)內產(chǎn)生的其他費用，如水電費、網(wǎng)絡費等，按實際使用量及園區(qū)管理機構規(guī)定標準支付。第三條園區(qū)設施及使用3.1園區(qū)設施清單園區(qū)設施清單包括但不限于辦公場地、倉儲空間、裝卸平臺、休息室、會議室等。3.2設施使用規(guī)定入駐方應按照園區(qū)管理機構規(guī)定合理使用園區(qū)設施，不得擅自改變設施結構和使用性質。3.3設施維護及保養(yǎng)園區(qū)設施由園區(qū)管理機構負責維護保養(yǎng)，入駐方需配合園區(qū)管理機構的維護工作。第四條物流業(yè)務開展4.1物流業(yè)務范圍入駐方可在園區(qū)內開展貨運代理、倉儲管理、配送服務等物流業(yè)務。4.2業(yè)務操作流程入駐方應遵守園區(qū)管理機構制定的業(yè)務操作流程，確保業(yè)務安全、高效、合規(guī)。4.3業(yè)務規(guī)范及要求入駐方需按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準開展業(yè)務，確保服務質量。第五條園區(qū)安全管理5.1安全管理制度園區(qū)管理機構制定并實施安全管理制度，包括但不限于消防安全、交通安全、治安管理等。5.2安全責任劃分園區(qū)管理機構與入駐方共同承擔園區(qū)安全責任，入駐方需落實自身安全管理措施。5.3應急預案及處理園區(qū)管理機構制定應急預案，入駐方需熟悉并配合應急預案的實施。第六條園區(qū)環(huán)境與衛(wèi)生6.1環(huán)境保護要求入駐方需遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，不得排放超標污染物。6.2衛(wèi)生管理要求入駐方需保持園區(qū)內環(huán)境衛(wèi)生，不得亂扔垃圾、亂倒污水等。6.3環(huán)境衛(wèi)生檢查園區(qū)管理機構定期對入駐方進行環(huán)境衛(wèi)生檢查，檢查結果納入《入駐協(xié)議》考核。第七條園區(qū)服務與支持7.1園區(qū)提供的綜合服務園區(qū)管理機構為入駐方提供包括但不限于物業(yè)、安保、保潔、維修等綜合服務。7.2政策支持與優(yōu)惠園區(qū)管理機構將積極爭取國家和地方政策支持，為入駐方提供優(yōu)惠政策。7.3人員培訓與交流園區(qū)管理機構定期組織入駐方參加各類培訓交流活動，提升入駐方業(yè)務水平。第八部分：違約責任及處理8.1違約情形入駐方違反《入駐協(xié)議》約定，包括但不限于逾期繳納費用、違反安全管理規(guī)定、破壞園區(qū)設施等情形。8.2違約責任對于違約情形，入駐方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。8.3違約處理程序一旦發(fā)生違約，園區(qū)管理機構應書面通知入駐方，入駐方應在收到通知后15個工作日內采取補救措施；如未采取補救措施，園區(qū)管理機構有權采取包括但不限于終止《入駐協(xié)議》、解除入駐資格等措施。第九部分：合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致，合同自行終止。9.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，入駐方應立即搬離園區(qū)，并結清所有未付費用。園區(qū)管理機構應退還入駐方已繳納但未使用的租金。第十部分：爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向園區(qū)所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序訴訟期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行《入駐協(xié)議》的其他條款。10.3爭議解決地點爭議解決地點為園區(qū)所在地。第十一部分：通知與送達11.1通知方式通知應以書面形式進行，可以通過快遞、電子郵件、傳真等方式送達。11.2送達地址入駐方的送達地址為《入駐協(xié)議》中約定的地址，園區(qū)管理機構的送達地址為園區(qū)管理機構指定的地址。11.3送達時間通知自送達之日起生效，如以快遞方式送達，以簽收日期為準。第十二部分：不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。12.2不可抗力發(fā)生時的處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。12.3不可抗力證明入駐方需在不可抗力事件發(fā)生后15個工作日內提供相關證明材料。第十三部分：合同附件13.1附件一：入駐園區(qū)設施清單附件一詳細列明了園區(qū)內各類設施的名稱、數(shù)量、使用規(guī)定等信息。13.2附件二：園區(qū)安全管理制度附件二詳細規(guī)定了園區(qū)的各項安全管理制度，包括消防、交通、治安等方面的具體要求。13.3附件三：園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生檢查標準附件三列出了園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生檢查的標準和要求，包括日常檢查和定期檢查的細節(jié)。第十四部分：合同簽署及生效14.1合同簽署本《入駐協(xié)議》一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效時間本《入駐協(xié)議》自雙方簽署之日起生效。14.3合同文本備案本《入駐協(xié)議》簽署后，雙方應向相關部門進行備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的，為履行本合同提供中介服務、技術服務、咨詢服務或其他相關服務的獨立第三方主體。15.2第三方介入的范圍1.提供貨物運輸、倉儲、配送等物流服務；2.提供財務管理、審計、稅務咨詢等服務；3.提供法律咨詢、爭議解決等服務；4.提供技術支持、設備維護等服務。16.第三方的選擇及委托16.1第三方的選擇甲方和乙方應根據(jù)本合同的具體需求，共同選擇合適的第三方。選擇時應考慮第三方的資質、信譽、服務能力等因素。16.2第三方的委托甲方和乙方應簽訂《第三方委托協(xié)議》，明確委托事項、服務內容、費用及支付方式等。17.第三方的責權利17.1第三方的責任1.按照約定提供專業(yè)、高效的服務；2.保證服務質量，對因自身原因造成的損失承擔賠償責任；3.遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.2第三方的權利1.收取約定的服務費用；2.享有合同中約定的權利。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1甲方與第三方的權利義務關系甲方與第三方之間的權利義務關系由《第三方委托協(xié)議》約定，與乙方無關。18.2乙方與第三方的權利義務關系乙方與第三方之間的權利義務關系由本合同約定，第三方應遵守本合同的相關規(guī)定。18.3第三方與其他方的權利義務關系第三方與園區(qū)管理機構、其他入駐方等之間的權利義務關系，由各自之間的合同或協(xié)議約定。19.第三方的責任限額19.1責任限額的定義本合同中的“責任限額”是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的賠償責任，在約定的限額內由第三方承擔