2024年度加油站土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度加油站土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方名稱、地址、法定代表人1.2乙方名稱、地址、法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.土地使用權(quán)基本情況2.1土地使用權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)取得方式2.2土地使用權(quán)面積、四至范圍2.3土地用途2.4土地使用權(quán)期限2.5土地使用權(quán)出讓金繳納情況3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2付款方式及期限3.3付款違約責(zé)任4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理4.1甲方協(xié)助辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)4.2乙方配合辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)4.3土地使用權(quán)過戶費(fèi)用承擔(dān)5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)5.1土地使用權(quán)過戶稅費(fèi)承擔(dān)5.2其他相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)6.土地使用權(quán)使用及維護(hù)6.1土地使用權(quán)使用范圍6.2土地使用權(quán)維護(hù)責(zé)任6.3土地使用權(quán)使用期限內(nèi)的權(quán)屬爭(zhēng)議解決7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同變更及解除7.1合同變更條件及程序7.2合同解除條件及程序7.3合同解除后的處理8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約金及賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1土地使用權(quán)證復(fù)印件11.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.3其他相關(guān)文件12.合同解釋12.1合同解釋原則12.2合同解釋爭(zhēng)議解決13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2通知條款14.3合同簽署及日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方名稱：石油有限公司1.2甲方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.3甲方法定代表人：1.5乙方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.6乙方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.7乙方法定代表人：第二條土地使用權(quán)基本情況2.1土地使用權(quán)證號(hào)：土地證字第000001號(hào)2.2土地使用權(quán)取得方式：通過政府出讓2.3土地使用權(quán)面積：10000平方米2.4土地四至范圍：東至路，南至路，西至路，北至路2.5土地用途：加油站2.6土地使用權(quán)期限：自2004年1月1日起至2044年1月1日止2.7土地使用權(quán)出讓金繳納情況：已全額繳納第三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）3.2付款方式及期限：乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)，一次性支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款3.3付款違約責(zé)任：若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款千分之二的違約金第四條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起15日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后60日內(nèi)，配合甲方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)4.3土地使用權(quán)過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)第五條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)5.1土地使用權(quán)過戶稅費(fèi)由乙方承擔(dān)5.2其他相關(guān)稅費(fèi)，如印花稅等，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)第六條土地使用權(quán)使用及維護(hù)6.1土地使用權(quán)使用范圍：加油站經(jīng)營(yíng)及相關(guān)配套設(shè)施建設(shè)6.2土地使用權(quán)維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)和管理，確保土地的合理使用6.3土地使用權(quán)使用期限內(nèi)的權(quán)屬爭(zhēng)議解決：如發(fā)生權(quán)屬爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第七條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同變更及解除7.1合同變更條件及程序：如因不可抗力或國(guó)家政策調(diào)整等原因需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議7.2.1甲方未按約定提供土地使用權(quán)，導(dǎo)致乙方無法使用土地7.2.2乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，經(jīng)甲方催告后仍不支付的7.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行7.2.4雙方協(xié)商一致解除合同合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的善后事宜第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按約定提供土地使用權(quán)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于已支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的雙倍返還。8.1.2若甲方在合同有效期內(nèi)擅自改變土地用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付價(jià)款的千分之五。8.2.2若乙方在合同有效期內(nèi)未按約定使用土地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失。8.3違約金及賠償8.3.1違約金應(yīng)在合同解除后立即支付。8.3.2賠償損失應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行評(píng)估，由違約方承擔(dān)。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章。10.1.2乙方支付首期轉(zhuǎn)讓價(jià)款。10.2合同終止條件10.2.1合同期滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。10.3合同終止后的處理10.3.1土地使用權(quán)終止使用。10.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的善后事宜。第十一項(xiàng)合同附件11.1土地使用權(quán)證復(fù)印件11.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.3雙方身份證復(fù)印件11.4其他相關(guān)文件第十二項(xiàng)合同解釋12.1合同解釋原則12.1.1合同條款應(yīng)按其文字含義進(jìn)行解釋。12.1.2如有歧義，應(yīng)按照有利于合同目的實(shí)現(xiàn)的原則進(jìn)行解釋。12.2合同解釋爭(zhēng)議解決12.2.1如對(duì)合同解釋有爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行裁決。第十三項(xiàng)合同解除13.1合同解除條件及程序13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.2提出解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。13.2合同解除后的處理13.2.1雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。13.2.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的善后事宜。第十四項(xiàng)其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。14.1.2發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取合理措施減輕損失。14.2通知條款14.2.1任何一方發(fā)出通知，應(yīng)以書面形式，通過約定的聯(lián)系方式送達(dá)對(duì)方。14.3合同簽署及日期14.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3.2合同簽署日期：2024年2月1日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲方、乙方之外的，為履行本合同或與本合同有關(guān)事務(wù)提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2.1中介機(jī)構(gòu)，如房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.1.2.2專業(yè)顧問，如法律顧問、財(cái)務(wù)顧問、技術(shù)顧問等。15.1.2.3承包商，如土地平整、建筑物建設(shè)等工程承包方。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲方和乙方在簽訂合同時(shí)另行約定。15.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定的職責(zé)范圍，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。15.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及職業(yè)道德。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理或服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)向甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。15.4.3第三方不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和信譽(yù)，并對(duì)其履行職責(zé)的能力進(jìn)行審查。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照約定履行職責(zé)。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照約定履行職責(zé)。17.第三方介入時(shí)的合同變更17.1當(dāng)需要第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行必要的變更。17.2合同變更應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。17.3合同變更不影響本合同其他條款的效力。18.第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決18.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。19.第三方介入時(shí)的合同終止19.1如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大違約，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議。19.2第三方服務(wù)協(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況處理相關(guān)事宜。20.第三方介入時(shí)的保密條款20.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。20.2保密義務(wù)在本合同終止后仍有效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供有效的土地使用權(quán)證復(fù)印件，清晰可辨，加蓋公章。說明：用于證明土地使用權(quán)證的合法性和有效性。2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與合同一致，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：作為合同附件，具有同等法律效力。3.雙方身份證復(fù)印件要求：提供雙方身份證的正反面復(fù)印件，清晰可辨。說明：用于證明甲乙雙方的主體資格。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。5.土地使用權(quán)過戶相關(guān)文件要求：提供土地使用權(quán)過戶所需的所有文件，如申請(qǐng)書、登記證明等。說明：用于辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)繳納憑證要求：提供已繳納土地使用權(quán)過戶相關(guān)稅費(fèi)的憑證。說明：用于證明稅費(fèi)已繳納。7.土地使用權(quán)使用合同要求：提供土地使用權(quán)使用合同，明確使用范圍、期限等。說明：用于證明土地使用權(quán)的使用情況。8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：提供爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的所有文件，如調(diào)解書、仲裁裁決書等。說明：用于證明爭(zhēng)議解決的結(jié)果。9.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確變更事項(xiàng)、變更后的合同內(nèi)容等。說明：用于記錄合同變更情況。10.合同終止協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確合同終止原因、終止后的處理等。說明：用于記錄合同終止情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供土地使用權(quán)。責(zé)任認(rèn)定：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付已支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的雙倍返還。示例：若甲方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供土地使用權(quán)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付人民幣20萬元作為違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付價(jià)款的千分之五。示例：若乙方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付人民幣50,000元作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)，造成甲方或乙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方或乙方的損失。示例：若第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲方或乙方人民幣100,000元。4.合同解除后的違約責(zé)任認(rèn)定違約行為：合同解除后，任何一方未按約定處理合同終止后的善后事宜。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：若合同解除后，乙方未按約定返還甲方提供的相關(guān)資料，乙方應(yīng)賠償甲方人民幣10,000元。全文完。2024年度加油站土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.合同雙方基本情況2.1出讓方基本信息2.2受讓方基本信息3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍3.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限3.3土地使用權(quán)性質(zhì)4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付方式5.土地使用權(quán)交付與使用5.1土地使用權(quán)交付方式5.2土地使用權(quán)使用條件5.3土地使用權(quán)使用期限6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)6.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)種類6.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)主體7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)辦理7.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)7.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓備案手續(xù)8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任種類9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效條件12.合同解除條件13.合同終止條件14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確雙方在2024年度加油站土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益。2.合同雙方基本情況2.1出讓方基本信息（此處應(yīng)填寫出讓方的全稱、法定代表人、住所地、聯(lián)系電話等）2.2受讓方基本信息（此處應(yīng)填寫受讓方的全稱、法定代表人、住所地、聯(lián)系電話等）3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍本合同轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)范圍為加油站土地使用權(quán)，具體包括土地面積、四至界限等。3.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限自合同生效之日起至____年____月____日止。3.3土地使用權(quán)性質(zhì)本合同轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)性質(zhì)為出讓性質(zhì)，土地使用權(quán)性質(zhì)不得改變。4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整。4.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付方式受讓方應(yīng)在合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至出讓方指定的銀行賬戶。5.土地使用權(quán)交付與使用5.1土地使用權(quán)交付方式出讓方應(yīng)在本合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)相關(guān)文件交付給受讓方。5.2土地使用權(quán)使用條件受讓方在使用土地使用權(quán)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途，不得損害土地資源和生態(tài)環(huán)境。5.3土地使用權(quán)使用期限土地使用權(quán)使用期限自合同生效之日起至____年____月____日止。6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)6.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)種類土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)包括土地增值稅、契稅等。6.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)主體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)由受讓方承擔(dān)，出讓方應(yīng)配合受讓方辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納手續(xù)。7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)辦理7.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)受讓方應(yīng)在合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。7.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓備案手續(xù)受讓方應(yīng)在辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓備案手續(xù)。8.合同變更與解除8.1合同變更條件雙方在履行合同過程中，如遇不可抗力或其他特殊情況，需變更合同條款時(shí)，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同的。9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任種類（1）延遲履行：延遲履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金；（2）不完全履行：不完全履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因不完全履行造成的損失；（3）根本違約：一方根本違約的，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同解除條件（1）本合同約定的合同解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)解除合同的其他情形。13.合同終止條件（1）合同約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同履行完畢；（4）依法應(yīng)當(dāng)終止合同的其他情形。14.合同附件（1）土地使用權(quán)出讓合同；（2）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（3）相關(guān)稅費(fèi)繳納證明；（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或擔(dān)保的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式（1）中介服務(wù)：第三方作為中介，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同的訂立、履行和糾紛解決；（2）擔(dān)保服務(wù)：第三方提供擔(dān)保，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)；（3）評(píng)估服務(wù)：第三方對(duì)合同標(biāo)的進(jìn)行評(píng)估，提供專業(yè)意見；（4）法律顧問：第三方提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理合同相關(guān)法律問題。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定（1）第三方服務(wù)內(nèi)容的重要性；（2）第三方服務(wù)可能造成的潛在損失；（3）市場(chǎng)慣例及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.3責(zé)任限額條款在本合同中，第三方責(zé)任限額條款如下：“第X條款：第三方在履行合同過程中，如因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任不超過人民幣_(tái)___元整?！?7.第三方責(zé)權(quán)利劃分17.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，第三方有權(quán)獲得報(bào)酬；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，行使自己的職責(zé)。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行自己的職責(zé)；（2）第三方應(yīng)確保自己的服務(wù)不損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.3第三方與其他各方的關(guān)系（1）第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為合同關(guān)系，雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)；（2）第三方在履行合同過程中，如涉及甲乙雙方的糾紛，應(yīng)積極配合甲乙雙方協(xié)商解決；（3）第三方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。18.第三方介入的額外條款18.1第三方介入前的通知甲乙雙方在決定引入第三方介入前，應(yīng)書面通知對(duì)方，并明確第三方介入的具體事宜。18.2第三方介入后的協(xié)商甲乙雙方應(yīng)與第三方就合同履行事宜進(jìn)行充分協(xié)商，確保第三方介入后，合同能夠順利履行。18.3第三方介入后的責(zé)任（1）第三方介入后，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，其應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）甲乙雙方在第三方介入后，應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)出讓合同詳細(xì)要求：合同中應(yīng)包含出讓方和受讓方的基本信息、土地使用權(quán)出讓范圍、期限、價(jià)格、支付方式、交付與使用條件、稅費(fèi)承擔(dān)、手續(xù)辦理等內(nèi)容。說明：本附件是土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的基礎(chǔ)，明確了雙方在土地使用權(quán)出讓過程中的權(quán)利和義務(wù)。2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)包含轉(zhuǎn)讓方和受讓方的基本信息、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍、期限、價(jià)格、支付方式、交付與使用條件、稅費(fèi)承擔(dān)、手續(xù)辦理等內(nèi)容。說明：本附件是土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的補(bǔ)充，明確了雙方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程