租賃轉(zhuǎn)讓合同

租賃轉(zhuǎn)讓合同通用本合同目錄一覽1.租賃轉(zhuǎn)讓合同的定義與范圍1.1租賃轉(zhuǎn)讓合同的定義1.2租賃轉(zhuǎn)讓合同的范圍2.租賃轉(zhuǎn)讓合同的當(dāng)事人2.1出租人的權(quán)利與義務(wù)2.2承租人的權(quán)利與義務(wù)3.租賃轉(zhuǎn)讓合同的租賃物3.1租賃物的描述3.2租賃物的交付與驗(yàn)收4.租賃轉(zhuǎn)讓合同的租賃期限4.1租賃期限的起始與終止日期4.2租賃期限的續(xù)租與終止5.租賃轉(zhuǎn)讓合同的租金5.1租金的計(jì)算方式與支付期限5.2租金的支付地點(diǎn)與方式6.租賃轉(zhuǎn)讓合同的維修責(zé)任6.1出租人的維修責(zé)任6.2承租人的維修責(zé)任7.租賃轉(zhuǎn)讓合同的保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)的購買與維持7.2保險(xiǎn)理賠的程序與責(zé)任8.租賃轉(zhuǎn)讓合同的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1租賃轉(zhuǎn)讓的程序與條件8.2轉(zhuǎn)租的程序與條件9.租賃轉(zhuǎn)讓合同的違約責(zé)任9.1出租人的違約行為及其責(zé)任9.2承租人的違約行為及其責(zé)任10.租賃轉(zhuǎn)讓合同的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的途徑與方法10.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效11.租賃轉(zhuǎn)讓合同的解除與終止11.1合同解除的條件與程序11.2合同終止的條件與程序12.租賃轉(zhuǎn)讓合同的效力與期限12.1合同的效力12.2合同的期限13.租賃轉(zhuǎn)讓合同的附件13.1附件的名稱與內(nèi)容13.2附件的生效與失效14.租賃轉(zhuǎn)讓合同的簽署與生效14.1合同的簽署程序與要求14.2合同的生效條件與時(shí)間第一部分：合同如下：第一條租賃轉(zhuǎn)讓合同的定義與范圍1.1租賃轉(zhuǎn)讓合同的定義1.2租賃轉(zhuǎn)讓合同的范圍本合同的范圍包括租賃物的租賃、使用、維修、保險(xiǎn)、轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租等事項(xiàng)。第二條租賃轉(zhuǎn)讓合同的當(dāng)事人2.1出租人的權(quán)利與義務(wù)（1）按照合同約定提供租賃物，并保證租賃物的質(zhì)量和性能。（2）在租賃期限內(nèi)，不得干預(yù)乙方對(duì)租賃物的使用和處置。（3）在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，但乙方因使用不當(dāng)造成的損壞除外。（4）在租賃期限屆滿后，按照合同約定將租賃物退還乙方。2.2承租人的權(quán)利與義務(wù)（1）按照合同約定的租金和條件使用租賃物。（2）按照合同約定支付租金，并履行支付義務(wù)。（3）按照合同約定負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，但甲方因質(zhì)量問題造成的損壞除外。（4）在租賃期限屆滿后，有權(quán)按照合同約定購買租賃物。第三條租賃轉(zhuǎn)讓合同的租賃物3.1租賃物的描述租賃物是甲方擁有的（具體描述租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等）。3.2租賃物的交付與驗(yàn)收甲方應(yīng)在合同簽訂后的（具體時(shí)間）內(nèi)將租賃物交付給乙方。乙方應(yīng)在收到租賃物后（具體時(shí)間）內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。如乙方對(duì)租賃物的質(zhì)量和性能有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，并書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的（具體時(shí)間）內(nèi)予以解決。第四條租賃轉(zhuǎn)讓合同的租賃期限4.1租賃期限的起始與終止日期本合同的租賃期限自（起始日期）至（終止日期）。4.2租賃期限的續(xù)租與終止租賃期限屆滿后，乙方有權(quán)按照合同約定續(xù)租。如乙方選擇續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前的（具體時(shí)間）內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后的（具體時(shí)間）內(nèi)予以答復(fù)。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)簽訂續(xù)租合同，并按照約定的租金和條件進(jìn)行租賃。第五條租賃轉(zhuǎn)讓合同的租金5.1租金的計(jì)算方式與支付期限租金的計(jì)算方式為（具體計(jì)算方式），每期租金的支付期限為（具體支付期限）。5.2租金的支付地點(diǎn)與方式租金的支付地點(diǎn)為（具體支付地點(diǎn)），乙方應(yīng)通過（具體支付方式）支付租金。第六條租賃轉(zhuǎn)讓合同的維修責(zé)任6.1出租人的維修責(zé)任甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)。如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用。6.2承租人的維修責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用。第七條租賃轉(zhuǎn)讓合同的保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)的購買與維持乙方應(yīng)按照甲方要求購買租賃物的保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本交給甲方留存。保險(xiǎn)的有效期應(yīng)覆蓋租賃期限。7.2保險(xiǎn)理賠的程序與責(zé)任如租賃物發(fā)生損失或損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險(xiǎn)公司的理賠程序進(jìn)行理賠。如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條租賃轉(zhuǎn)讓合同的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1租賃轉(zhuǎn)讓的程序與條件乙方在租賃期限內(nèi)享有將租賃物轉(zhuǎn)讓給他人的權(quán)利。如乙方擬轉(zhuǎn)讓租賃物，應(yīng)提前（具體時(shí)間）通知甲方，并征得甲方的書面同意。未經(jīng)甲方同意的轉(zhuǎn)讓無效。8.2轉(zhuǎn)租的程序與條件乙方在租賃期限內(nèi)享有將租賃物轉(zhuǎn)租給他人的權(quán)利。如乙方擬轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)提前（具體時(shí)間）通知甲方，并征得甲方的書面同意。未經(jīng)甲方同意的轉(zhuǎn)租無效。第九條租賃轉(zhuǎn)讓合同的違約責(zé)任9.1出租人的違約行為及其責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付（具體金額）的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。9.2承租人的違約行為及其責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付（具體金額）的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第十條租賃轉(zhuǎn)讓合同的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的途徑與方法雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效乙方對(duì)甲方提出的爭(zhēng)議，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利受到侵害之日起（具體時(shí)間）內(nèi)提出；甲方對(duì)乙方提出的爭(zhēng)議，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利受到侵害之日起（具體時(shí)間）內(nèi)提出。超過該時(shí)效的，對(duì)方有權(quán)拒絕承擔(dān)責(zé)任。第十一條租賃轉(zhuǎn)讓合同的解除與終止11.1合同解除的條件與程序（1）甲方未按照約定提供租賃物，經(jīng)乙方催告后在合理期限內(nèi)仍未提供；（2）甲方提供的租賃物不符合約定的質(zhì)量要求，經(jīng)乙方催告后在合理期限內(nèi)仍未修復(fù)；（3）乙方未按照約定支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付；（4）一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（5）本合同的履行使得甲方或者乙方遭受重大損失；（6）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。合同解除的，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。11.2合同終止的條件與程序本合同租賃期限屆滿或者雙方同意提前終止本合同的，本合同終止。合同終止的，乙方應(yīng)將租賃物按照約定退還甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條租賃轉(zhuǎn)讓合同的效力與期限12.1合同的效力本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。修改、補(bǔ)充的部分與本合同具有同等效力。12.2合同的期限本合同的租賃期限為（具體期限），自（起始日期）至（終止日期）。第十三條租賃轉(zhuǎn)讓合同的附件13.1附件的名稱與內(nèi)容本合同的附件包括租賃物清單、租金支付明細(xì)表、維修保養(yǎng)記錄等。13.2附件的生效與失效附件一經(jīng)雙方簽字或者蓋章，即為本合同的有效組成部分。附件的失效，不影響本合同的效力。第十四條租賃轉(zhuǎn)讓合同的簽署與生效14.1合同的簽署程序與要求本合同由甲乙雙方簽字或者蓋章后生效。雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。14.2合同的生效條件與時(shí)間本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他方，包括但不限于中介方、維修方、保險(xiǎn)公司等。第三方介入可以為個(gè)人或單位，其參與本合同的履行，需得到甲乙雙方的同意。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括租賃物的推介、租賃物的維修保養(yǎng)、租金的收取、保險(xiǎn)的購買及理賠等。第二條第三方介入的責(zé)任與權(quán)益2.1第三方介入的責(zé)任第三方介入在本合同的履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的約定行事，確保租賃物的質(zhì)量與安全，并履行其約定的義務(wù)。如因第三方介入的原因?qū)е潞贤瑹o法正常履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方介入的權(quán)益第三方介入在本合同的履行過程中，有權(quán)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用，并享有合同約定的權(quán)益。第三條第三方介入的限定條件3.1第三方介入的選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入，并確保第三方介入的信譽(yù)與能力。如甲乙雙方對(duì)第三方介入的選擇發(fā)生爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或提交至仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.2第三方介入的更換如第三方介入在履行合同過程中存在違約行為，甲乙雙方均有權(quán)要求更換第三方介入。更換第三方介入的程序與條件，由甲乙雙方協(xié)商確定。第四條第三方介入的責(zé)任限額4.1第三方介入的責(zé)任限額第三方介入的責(zé)任限額是指第三方介入在履行合同過程中，對(duì)其違約行為所承擔(dān)的賠償責(zé)任的上限。本合同約定的第三方介入的責(zé)任限額為（具體金額）。4.2第三方介入的責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方可根據(jù)合同履行情況，協(xié)商調(diào)整第三方介入的責(zé)任限額。調(diào)整第三方介入的責(zé)任限額的程序與條件，由甲乙雙方協(xié)商確定。第五條第三方介入的違約處理5.1第三方介入的違約行為及其處理第三方介入如違反本合同的約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付約定的違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。5.2第三方介入的違約處理程序甲乙雙方在發(fā)現(xiàn)第三方介入存在違約行為時(shí)，應(yīng)立即書面通知第三方介入。第三方介入應(yīng)在收到通知后的（具體時(shí)間）內(nèi)予以答復(fù)，并采取措施糾正違約行為。如第三方介入未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方介入承擔(dān)違約責(zé)任。第六條第三方介入的權(quán)益保障6.1第三方介入的權(quán)益保障措施甲乙雙方應(yīng)保障第三方介入的合法權(quán)益，如第三方介入的權(quán)益受到損害，甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方介入維權(quán)。6.2第三方介入的權(quán)益保障程序如甲乙雙方發(fā)現(xiàn)第三方介入的權(quán)益受到損害，應(yīng)立即書面通知第三方介入。第三方介入應(yīng)在收到通知后的（具體時(shí)間）內(nèi)予以答復(fù)，并提供相關(guān)證據(jù)。甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入提供的證據(jù)后的（具體時(shí)間）內(nèi)，采取措施保障第三方介入的權(quán)益。第七條第三方介入的退出機(jī)制7.1第三方介入的退出條件（1）第三方介入明確表示無法履行合同約定的義務(wù)；（2）第三方介入的行為導(dǎo)致合同無法正常履行；（3）第三方介入涉嫌違法行為，影響合同的履行。7.2第三方介入的退出程序甲乙雙方在要求第三方介入退出合同前，應(yīng)書面通知第三方介入。第三方介入應(yīng)在收到通知后的（具體時(shí)間）內(nèi)予以答復(fù)，并按照甲乙雙方的約定，辦理退出手續(xù)。第八條第三方介入與其他各方的關(guān)系8.1第三方介入與其他各方的關(guān)系第三方介入在本合同的履行過程中，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，與其他各方不存在任何法律關(guān)系。其他各方之間，如存在法律關(guān)系，應(yīng)另行簽訂合同進(jìn)行約定。8.2第三方介入與其他各方的劃分說明第三方介入在本合同的履行過程中，僅負(fù)責(zé)特定的業(yè)務(wù)范圍。如租賃物的維修保養(yǎng)、租金的收取、保險(xiǎn)的購買及理賠等。其他未約定的業(yè)務(wù)范圍，第三方介入不得介入。第九條第三方介入的合同補(bǔ)充條款9.1第三方介入的合同補(bǔ)充條款甲乙雙方可根據(jù)合同履行情況，協(xié)商簽訂第三方介入的合同補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款的內(nèi)容，包括但不限于第三方介入的義務(wù)、責(zé)任限額、違約處理等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單：詳細(xì)列出租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等，以及租賃物的現(xiàn)狀描述。2.租金支付明細(xì)表：詳細(xì)列出每期租金的計(jì)算方式、支付期限、支付地點(diǎn)和支付方式等。3.維修保養(yǎng)記錄：記錄租賃物在租賃期間的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)的時(shí)間、地點(diǎn)、費(fèi)用等。4.保險(xiǎn)單：提供租賃物的保險(xiǎn)單副本，包括保險(xiǎn)的種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。5.轉(zhuǎn)讓協(xié)議：如乙方擬轉(zhuǎn)讓租賃物，需提供轉(zhuǎn)讓協(xié)議副本，包括轉(zhuǎn)讓方的名稱、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、轉(zhuǎn)讓日期等。6.轉(zhuǎn)租協(xié)議：如乙方擬轉(zhuǎn)租租賃物，需提供轉(zhuǎn)租協(xié)議副本，包括轉(zhuǎn)租方的名稱、租金、租期等。7.續(xù)租協(xié)議：如乙方選擇續(xù)租，需提供續(xù)租協(xié)議副本，包括續(xù)租期限、租金等。8.違約責(zé)任確認(rèn)書：雙方確認(rèn)違約行為及責(zé)任的標(biāo)準(zhǔn)，以及違約責(zé)任的承擔(dān)方式。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議：雙方確認(rèn)爭(zhēng)議解決的途徑、方法、時(shí)效等。10.解除合同協(xié)議：雙方確認(rèn)解除合同的條件、程序等。11.終止合同協(xié)議：雙方確認(rèn)終止合同的條件、程序等。12.第三方介入?yún)f(xié)議：雙方與第三方介入簽訂的協(xié)議，包括第三方介入的義務(wù)、責(zé)任限額、違約處理等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為：（1）未按約定提供租賃物，需承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償承租人因此遭受的損失。（2）提供的租賃物不符合約定的質(zhì)量要求，需承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償承租人因此遭受的損失。（3）擅自干預(yù)承租人對(duì)租賃物的使用和處置，需承擔(dān)違約責(zé)任，包