水電維修工程分包合同（二零二四年版）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME水電維修工程分包合同（二零二四年版）本合同目錄一覽1.分包工程概述1.1分包工程的范圍與內(nèi)容1.2分包工程的地點(diǎn)與工期1.3分包工程的施工標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求2.分包合同的履行2.1分包人的義務(wù)與責(zé)任2.2發(fā)包人的義務(wù)與責(zé)任2.3分包工程的付款與結(jié)算3.技術(shù)交底與施工組織設(shè)計(jì)3.1分包人提交的資料與文件3.2技術(shù)交底會(huì)的組織與內(nèi)容3.3施工組織設(shè)計(jì)的編制與批準(zhǔn)4.安全生產(chǎn)與環(huán)保措施4.1分包人的安全生產(chǎn)責(zé)任4.2安全生產(chǎn)管理制度的建立與執(zhí)行4.3環(huán)保措施的落實(shí)與監(jiān)管5.質(zhì)量管理5.1分包人的質(zhì)量管理責(zé)任5.2質(zhì)量控制體系的建立與運(yùn)行5.3質(zhì)量問(wèn)題的處理與責(zé)任劃分6.變更管理6.1變更的范圍與程序6.2變更引起的價(jià)款調(diào)整6.3變更對(duì)工期的影響與責(zé)任劃分7.違約責(zé)任7.1分包人的違約行為與責(zé)任7.2發(fā)包人的違約行為與責(zé)任7.3違約責(zé)任的計(jì)算與賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.2爭(zhēng)議的處理程序8.3爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制9.合同的解除與終止9.1合同解除的條件與程序9.2合同終止的條件與后果9.3合同解除或終止后的善后處理10.保密條款10.1保密信息的范圍與內(nèi)容10.2保密責(zé)任的履行與期限10.3泄密后果的責(zé)任劃分與賠償11.合同的效力與適用法律11.1合同的生效條件與時(shí)間11.2合同的無(wú)效與撤銷11.3合同爭(zhēng)議的法律適用12.其他條款12.1不可抗力事件的處理12.2合同的轉(zhuǎn)讓與繼承12.3分包人與發(fā)包人的聯(lián)系與溝通13.附件13.1合同文件的組成與效力13.2分包工程的圖紙與技術(shù)資料13.3分包工程的驗(yàn)收與移交文件14.簽字蓋章14.1分包人與發(fā)包人的簽字蓋章14.2合同的副本與正本14.3合同的生效與備案第一部分：合同如下：第一條：分包工程概述1.1分包工程的范圍與內(nèi)容分包工程包括水電系統(tǒng)的維修、保養(yǎng)和改造等工作。具體包括但不限于：水電設(shè)施的檢查、維修、更換；水電系統(tǒng)的升級(jí)改造；水電故障的排查與解決等。1.2分包工程的地點(diǎn)與工期分包工程位于發(fā)包人的項(xiàng)目所在地，具體位置詳見(jiàn)附件。工期自分包合同簽訂之日起至工程驗(yàn)收合格之日止。具體施工時(shí)間安排由雙方協(xié)商確定。1.3分包工程的施工標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求分包人應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和發(fā)包人提供的技術(shù)要求進(jìn)行施工。工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)要求，并符合發(fā)包人提供的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第二條：分包合同的履行2.1分包人的義務(wù)與責(zé)任分包人應(yīng)按照合同約定完成分包工程，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。分包人應(yīng)承擔(dān)分包工程一切安全事故的責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償因此給發(fā)包人造成的損失。2.2發(fā)包人的義務(wù)與責(zé)任發(fā)包人應(yīng)按照合同約定提供施工場(chǎng)地、施工條件、施工圖紙等技術(shù)資料，并支付分包工程款項(xiàng)。發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)分包人與其他施工單位的關(guān)系，確保分包工程的順利進(jìn)行。2.3分包工程的付款與結(jié)算分包工程的付款方式為按工程進(jìn)度分階段付款。具體付款比例和時(shí)間由雙方在合同中約定。工程驗(yàn)收合格后，發(fā)包人應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。第三條：技術(shù)交底與施工組織設(shè)計(jì)3.1分包人提交的資料與文件分包人應(yīng)向發(fā)包人提交分包工程的施工方案、施工組織設(shè)計(jì)、施工圖紙等技術(shù)資料，并保證資料的準(zhǔn)確性和完整性。3.2技術(shù)交底會(huì)的組織與內(nèi)容技術(shù)交底會(huì)由發(fā)包人組織，分包人、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位等相關(guān)人員參加。會(huì)議主要內(nèi)容包括分包工程的施工要求、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。3.3施工組織設(shè)計(jì)的編制與批準(zhǔn)分包人應(yīng)根據(jù)技術(shù)交底會(huì)的要求，編制施工組織設(shè)計(jì)，并報(bào)發(fā)包人批準(zhǔn)。施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工進(jìn)度計(jì)劃、施工工藝、質(zhì)量措施、安全措施等內(nèi)容。第四條：安全生產(chǎn)與環(huán)保措施4.1分包人的安全生產(chǎn)責(zé)任分包人應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和發(fā)包人的要求，建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保分包工程的安全生產(chǎn)。4.2安全生產(chǎn)管理制度的建立與執(zhí)行分包人應(yīng)制定安全生產(chǎn)管理制度，明確安全生產(chǎn)責(zé)任，落實(shí)安全生產(chǎn)措施，并對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期安全檢查。4.3環(huán)保措施的落實(shí)與監(jiān)管分包人應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，采取有效措施，防止施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境造成污染。發(fā)包人有權(quán)對(duì)分包工程的環(huán)保情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。第五條：質(zhì)量管理5.1分包人的質(zhì)量管理責(zé)任分包人應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，嚴(yán)格按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保分包工程的質(zhì)量。5.2質(zhì)量控制體系的建立與運(yùn)行分包人應(yīng)設(shè)立質(zhì)量控制機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)分包工程的質(zhì)量控制工作。質(zhì)量控制機(jī)構(gòu)應(yīng)按照質(zhì)量管理體系的要求，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查。5.3質(zhì)量問(wèn)題的處理與責(zé)任劃分分包工程的質(zhì)量問(wèn)題由分包人負(fù)責(zé)處理。對(duì)于分包人原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，分包人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并支付違約金。第六條：變更管理6.1變更的范圍與程序分包工程變更范圍包括工程內(nèi)容、工程量、工程進(jìn)度等。變更程序?yàn)椋弘p方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議，并按照變更協(xié)議執(zhí)行。6.2變更引起的價(jià)款調(diào)整變更引起的價(jià)款調(diào)整按照雙方簽訂的變更協(xié)議執(zhí)行。變更價(jià)款的計(jì)算和支付方式由雙方在合同中約定。6.3變更對(duì)工期的影響與責(zé)任劃分變更對(duì)工期的影響由雙方協(xié)商確定。因變更導(dǎo)致工期延誤的，分包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條：違約責(zé)任7.1分包人的違約行為與責(zé)任分包人未能按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金計(jì)算方式為：違約金=合同金額×違約天數(shù)×違約利率。7.2發(fā)包人的違約行為與責(zé)任發(fā)包人未能按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金計(jì)算方式為：違約金=合同金額×違約天數(shù)×違約利率。7.3違約責(zé)任的計(jì)算與賠償違約責(zé)任的具體計(jì)算方式由雙方在合同中約定。違約賠償金額的最高限額為合同金額的20%。第九條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，可以通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決。8.2爭(zhēng)議的處理程序雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可以提交第三方調(diào)解。調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決。逾期未解決的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十條：合同的解除與終止9.1合同解除的條件與程序合同解除的條件由雙方在合同中約定。雙方協(xié)商一致后，可以解除合同。合同解除應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章。9.2合同終止的條件與后果合同終止的條件由雙方在合同中約定。合同終止后，分包人應(yīng)按照發(fā)包人的要求，做好工程的交接工作。9.3合同解除或終止后的善后處理合同解除或終止后，分包人應(yīng)按照發(fā)包人的要求，完成剩余工程，并承擔(dān)因解除或終止合同而產(chǎn)生的費(fèi)用。第十一條：保密條款10.1保密信息的范圍與內(nèi)容保密信息包括合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。分包人和發(fā)包人應(yīng)當(dāng)對(duì)保密信息予以保密。10.2保密責(zé)任的履行與期限雙方在合同履行期間和合同解除或終止后，均應(yīng)履行保密責(zé)任。保密責(zé)任的履行期限由雙方在合同中約定。10.3泄密后果的責(zé)任劃分與賠償泄露保密信息的，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給另一方造成的損失。第十二條：合同的效力與適用法律11.1合同的生效條件與時(shí)間合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同的生效條件由雙方在合同中約定。11.2合同的無(wú)效與撤銷合同無(wú)效或者被撤銷的，自始無(wú)效。合同無(wú)效或者被撤銷后，分包人和發(fā)包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因合同無(wú)效或者被撤銷而產(chǎn)生的法律責(zé)任。11.3合同爭(zhēng)議的法律適用合同爭(zhēng)議適用合同簽訂地法律。如果雙方另有約定的，按照雙方約定的法律適用。第十三條：其他條款12.1不可抗力事件的處理不可抗力事件發(fā)生后，分包人和發(fā)包人應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減少損失。不可抗力事件的影響消除后，雙方應(yīng)恢復(fù)合同的履行。12.2合同的轉(zhuǎn)讓與繼承未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。合同的轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章。12.3分包人與發(fā)包人的聯(lián)系與溝通分包人和發(fā)包人應(yīng)建立暢通的溝通機(jī)制，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。雙方可以設(shè)立專門(mén)的聯(lián)系人員，負(fù)責(zé)日常溝通與協(xié)調(diào)。第十四條：簽字蓋章13.1分包人與發(fā)包人的簽字蓋章分包人和發(fā)包人應(yīng)在本合同上簽字蓋章，以證明合同的效力。13.2合同的副本與正本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章的合同正本為合同的唯一有效文本。13.3合同的生效與備案合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。雙方應(yīng)按照合同約定履行合同義務(wù)，并依法向有關(guān)主管部門(mén)備案。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的條件與程序1.1第三方介入的條件本合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)合同約定之外的問(wèn)題，需要第三方介入解決的，雙方可以協(xié)商一致，決定引入第三方。1.2第三方介入的程序第三方介入的程序?yàn)椋弘p方協(xié)商一致后，簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方的介入范圍、介入方式、介入時(shí)間等。第二條：第三方的概念與責(zé)任2.1第三方的概念第三方是指非合同當(dāng)事人，但被合同當(dāng)事人協(xié)商一致，同意介入合同履行過(guò)程，協(xié)助解決合同履行中出現(xiàn)的問(wèn)題的的自然人、法人或其他組織。2.2第三方的主要責(zé)任第三方應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，公正、中立地協(xié)助解決合同履行中的問(wèn)題。第三方應(yīng)具有一定的專業(yè)能力，能夠提供專業(yè)的意見(jiàn)和建議。2.3第三方責(zé)任的限制第三方的責(zé)任限額應(yīng)由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。第三方僅對(duì)其介入范圍內(nèi)的行為負(fù)責(zé)，不對(duì)合同履行過(guò)程中的其他問(wèn)題負(fù)責(zé)。第三條：第三方與其他各方的關(guān)系3.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第三方不改變甲方和乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方和乙方根據(jù)合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。3.2第三方與中介方的關(guān)系如果第三方為中介方，中介方應(yīng)按照中介合同的約定，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助解決合同履行中的問(wèn)題。中介方的責(zé)任限額應(yīng)由中介合同確定。第四條：第三方介入的額外條款與說(shuō)明4.1額外條款的制定當(dāng)需要第三方介入時(shí)，雙方應(yīng)制定額外的條款，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。額外條款應(yīng)包括第三方的介入范圍、介入方式、介入時(shí)間、責(zé)任限額等內(nèi)容。4.2額外條款的審批額外條款應(yīng)經(jīng)過(guò)雙方的簽字蓋章，具有合同效力。額外條款的制定和審批程序應(yīng)符合合同的約定。第五條：第三方的責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額應(yīng)由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。責(zé)任限額可以按照第三方介入的范圍、介入的時(shí)間、介入的工作量等因素確定。5.2第三方責(zé)任限額的賠償方式第三方責(zé)任限額的賠償方式可以采用固定金額賠償、按損失金額比例賠償?shù)确绞?。具體賠償方式由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額可以在合同履行過(guò)程中進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整的條件、程序和方式由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。第六條：第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)按照合同的約定履行各自的義務(wù)。第三方應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，協(xié)助解決合同履行中的問(wèn)題。6.2第三方介入對(duì)合同履行時(shí)間的影響第三方介入不應(yīng)影響合同履行的時(shí)間。如因第三方介入導(dǎo)致合同履行時(shí)間延誤的，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。6.3第三方介入對(duì)合同履行費(fèi)用的影響第三方介入不應(yīng)增加合同履行費(fèi)用。如因第三方介入導(dǎo)致合同履行費(fèi)用增加的，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。第七條：第三方介入的終止與解除7.1第三方介入的終止條件第三方介入可以在合同履行完畢、第三方介入?yún)f(xié)議到期或者雙方協(xié)商一致的情況下終止。7.2第三方介入的解除程序第三方介入的解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、解除時(shí)間等。7.3第三方介入解除后的責(zé)任處理第三方介入解除后，第三方對(duì)解除后的合同履行不再承擔(dān)責(zé)任。甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)按照合同的約定履行各自的義務(wù)。第八條：第三方介入的違約處理8.1第三方違約的處理第三方如違反第三方介入?yún)f(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的計(jì)算方式、賠償金額等由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。8.2甲方和乙方的權(quán)利維護(hù)甲方和乙方如認(rèn)為第三方違約，可以向第三方提出違約責(zé)任的主張。甲方和乙方也可以根據(jù)合同的約定，向其他當(dāng)事人主張權(quán)利。第九條：第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入爭(zhēng)議的解決方式第三方介入爭(zhēng)議可以采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決。9.2第三方介入爭(zhēng)議的處理程序第三方介入爭(zhēng)議的處理程序應(yīng)符合合同的約定。雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可以提交第三方調(diào)解。調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.分包工程圖紙2.分包工程預(yù)算書(shū)3.分包工程施工方案4.分包工程施工組織設(shè)計(jì)5.分包工程安全生產(chǎn)管理制度6.分包工程質(zhì)量管理體系文件7.分包工程環(huán)保措施方案8.分包工程進(jìn)度計(jì)劃9.分包工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.分包工程付款計(jì)劃11.技術(shù)交底會(huì)議紀(jì)要12.第三方介入?yún)f(xié)議13.變更協(xié)議14.合同解除協(xié)議15.保密協(xié)議16.爭(zhēng)議解決協(xié)議17.合同履行過(guò)程中形成的其他相關(guān)文件和資料說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.分包人未能按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求完成分包工程的違約行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定，分包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金或賠償責(zé)任。2.分包人未能按照合同約定提供施工場(chǎng)地、施工條件、施工圖紙等技術(shù)資料的違約行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定，分包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金或賠償責(zé)任。3.分包人未能按照合同約定履行安全生產(chǎn)責(zé)任的違約行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定，分包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金或賠償責(zé)任。4.分包人未能按照合同約定履行質(zhì)量責(zé)任的違約行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定，分包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金或賠償責(zé)任。5.分包人未能按照合同約定履行環(huán)保責(zé)任的違約行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定，分包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金或賠償責(zé)任。6.發(fā)包人未能按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求提供施工場(chǎng)地、施工條件、施工圖紙等技術(shù)資料的違約行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金或賠償責(zé)任。7.發(fā)包人未能按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求支付分包工程款項(xiàng)的違約行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金或賠償責(zé)任。8.發(fā)包人未能按照合同約定履行安全生產(chǎn)責(zé)任的違約行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金或賠償責(zé)任。9.發(fā)包人未能按照合同約定履行質(zhì)量責(zé)任的違約行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金或賠償責(zé)任。10.發(fā)包人未能按照合同約定履行環(huán)保責(zé)任的違約行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金或賠償責(zé)任。11.第三方未能按照第三方介入?yún)f(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求提供專業(yè)服務(wù)的違約行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照第三方介入?yún)f(xié)議約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金或賠償責(zé)任。12.任何一方未能按照合同約定履行保密責(zé)任的違約行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金或賠償責(zé)任。13.任何一方未能按照合同約定履行爭(zhēng)議解決責(zé)任的違約行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金或賠償責(zé)任。全文完。水電維修工程分包合同（二零二四年版）1本合同目錄一覽1.分包工程范圍與內(nèi)容1.1水電維修工程概述1.2分包工程具體項(xiàng)目1.3分包工程的完成標(biāo)準(zhǔn)2.分包工程的價(jià)格與支付2.1分包工程合同價(jià)格2.2支付方式與支付時(shí)間表2.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.分包工程的工期與進(jìn)度3.1工程開(kāi)工日期3.2工程竣工日期3.3工程進(jìn)度報(bào)告與監(jiān)管4.分包商的責(zé)任與義務(wù)4.1分包商施工標(biāo)準(zhǔn)4.2分包商人員管理4.3分包商保險(xiǎn)責(zé)任5.發(fā)包人的權(quán)利與義務(wù)5.1提供施工條件與配合5.2技術(shù)指導(dǎo)與監(jiān)督5.3安全事故的處理6.違約責(zé)任6.1分包商違約責(zé)任6.2發(fā)包人違約責(zé)任6.3違約賠償方式7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3法律適用8.合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更與解除的程序9.保密條款9.1保密信息的范圍9.2保密責(zé)任的期限9.3違反保密條款的后果10.合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除的程序11.一般規(guī)定11.1合同的解釋11.2合同的附件11.3合同的修改與補(bǔ)充12.合同的簽署與備案12.1合同簽署日期12.2合同備案程序12.3合同副本數(shù)量及分發(fā)13.其他條款13.1ForceMajeure（不可抗力）13.2法律與法規(guī)的遵守13.3通知與送達(dá)14.合同附件14.1工程圖紙與技術(shù)資料14.2分包工程量清單14.3相關(guān)法律法規(guī)文件第一部分：合同如下：第一條：分包工程范圍與內(nèi)容1.1水電維修工程概述本合同項(xiàng)下的水電維修工程包括：水電設(shè)施的日常維修、保養(yǎng)、故障排查、緊急搶修等工作。1.2分包工程具體項(xiàng)目（1）水電設(shè)施的安裝、維修、保養(yǎng)；（2）水電線路的檢查、維修、改造；（3）水電設(shè)備的調(diào)試、故障排查、緊急搶修；（4）水電設(shè)施的拆除、移位、改造；（5）水電設(shè)施的巡檢、隱患排除、安全評(píng)估。1.3分包工程的完成標(biāo)準(zhǔn)分包工程應(yīng)按照發(fā)包人提供的技術(shù)要求、施工圖紙和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。工程完成后，分包商應(yīng)向發(fā)包人提供完整的施工資料、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和保修卡。第二條：分包工程的價(jià)格與支付2.1分包工程合同價(jià)格分包工程的合同價(jià)格為本合同附件中的工程量清單所列明的價(jià)格。2.2支付方式與支付時(shí)間表（1）支付方式：分包商完成分包工程的每個(gè)項(xiàng)目后，經(jīng)發(fā)包人驗(yàn)收合格，發(fā)包人應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)的款項(xiàng)。（2）支付時(shí)間表：合同簽訂后10日內(nèi)，發(fā)包人支付分包商工程總價(jià)的30%；分包工程驗(yàn)收合格后，支付分包商工程總價(jià)的60%；剩余的10%作為質(zhì)量保證金，在分包工程保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題支付。2.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素影響，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。調(diào)整方式為：雙方根據(jù)實(shí)際情況，按工程量清單中相應(yīng)項(xiàng)目的單價(jià)進(jìn)行調(diào)整。第三條：分包工程的工期與進(jìn)度3.1工程開(kāi)工日期分包工程的具體開(kāi)工日期以發(fā)包人發(fā)出的開(kāi)工通知為準(zhǔn)。3.2工程竣工日期分包商應(yīng)按照合同約定的工期完成分包工程。工程竣工日期以分包工程驗(yàn)收合格的日期為準(zhǔn)。3.3工程進(jìn)度報(bào)告與監(jiān)管分包商應(yīng)按月向發(fā)包人提交工程進(jìn)度報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括工程完成情況、工程進(jìn)度、人員配置、材料供應(yīng)等情況。發(fā)包人有權(quán)對(duì)分包工程的進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，分包商應(yīng)積極配合。第四條：分包商的責(zé)任與義務(wù)4.1分包商施工標(biāo)準(zhǔn)分包商應(yīng)按照發(fā)包人提供的技術(shù)要求、施工圖紙和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.2分包商人員管理分包商應(yīng)具備合格的施工人員，并對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和技能培訓(xùn)。分包商負(fù)責(zé)施工人員的工資、福利和管理工作。4.3分包商保險(xiǎn)責(zé)任分包商應(yīng)為其施工人員購(gòu)買工傷保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。第五條：發(fā)包人的權(quán)利與義務(wù)5.1提供施工條件與配合發(fā)包人應(yīng)按照合同約定，向分包商提供施工場(chǎng)地、施工圖紙、技術(shù)要求等施工條件，并給予必要的配合。5.2技術(shù)指導(dǎo)與監(jiān)督發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)分包工程的技術(shù)指導(dǎo)與監(jiān)督，確保分包工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全。5.3安全事故的處理如分包工程發(fā)生安全事故，發(fā)包人應(yīng)積極配合分包商進(jìn)行事故處理，并按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條：違約責(zé)任6.1分包商違約責(zé)任分包商未按照合同約定完成分包工程，或工程質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向發(fā)包人支付違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。6.2發(fā)包人違約責(zé)任發(fā)包人未按照合同約定支付款項(xiàng)，或未提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向分包商支付違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。6.3違約賠償方式違約金為本合同總價(jià)款的10%，具體賠償金額根據(jù)違約情況確定。雙方另有約定的，從其約定。第八條：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，爭(zhēng)議可提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，具體機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。7.3法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九條：合同的變更與解除8.1合同變更條件合同履行過(guò)程中，如因客觀原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更的，雙方可協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。8.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)；（4）一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。8.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)書(shū)面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十條：一般規(guī)定9.1合同的解釋本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。合同附件及補(bǔ)充協(xié)議均為合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。9.2合同的附件本合同附件包括工程量清單、施工圖紙、技術(shù)要求等，附件與合同具有同等法律效力。9.3合同的修改與補(bǔ)充合同履行過(guò)程中，如雙方認(rèn)為有必要修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容的，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與合同具有同等法律效力。第十一條：合同的簽署與備案10.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同備案程序合同簽署后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，將合同備案。10.3合同副本數(shù)量及分發(fā)雙方各執(zhí)一份合同正本，其余副本按照雙方約定分發(fā)。第十二條：其他條款11.1ForceMajeure（不可抗力）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。11.2法律與法規(guī)的遵守雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，共同維護(hù)國(guó)家利益和社會(huì)公共利益。11.3通知與送達(dá)雙方相互送達(dá)通知、文件、證書(shū)等，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同約定的聯(lián)系地址。第十三條：合同附件12.1工程圖紙與技術(shù)資料附件中包含分包工程的施工圖紙、技術(shù)要求、材料清單等。12.2分包工程量清單附件中列明分包工程的工程量清單，包括項(xiàng)目名稱、工程量、單價(jià)等。12.3相關(guān)法律法規(guī)文件附件中包含與分包工程相關(guān)的法律法規(guī)文件。第十四條：合同的終止與解除13.1合同終止條件（1）合同約定的分包工程全部完成，并經(jīng)發(fā)包人驗(yàn)收合格；（2）合同解除條件成就；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同解除的程序合同終止或解除后，分包商應(yīng)按照發(fā)包人的要求，辦理工程交接手續(xù)，并確保分包工程的安全穩(wěn)定運(yùn)行。13.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止或解除后，雙方仍應(yīng)履行合同中約定的剩余義務(wù)，包括但不限于質(zhì)保、保密等。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙方之外，與分包工程具有利害關(guān)系的主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、政府監(jiān)管部門(mén)等。1.2第三方介入的情形（1）甲乙方根據(jù)合同約定，需要第三方提供專業(yè)技術(shù)支持、咨詢或服務(wù)；（2）甲乙方出于合同履行需要，委托第三方進(jìn)行工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)或驗(yàn)收；（3）甲乙方依據(jù)法律法規(guī)規(guī)定，需要第三方進(jìn)行項(xiàng)目審批、許可或備案；（4）其他甲乙方認(rèn)為有必要第三方介入的情形。第二條：第三方介入的程序與條件2.1第三方選擇2.2第三方介入的程序甲乙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)報(bào)送對(duì)方備案，并按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。2.3第三方介入的條件（1）第三方具備履行合同所需的專業(yè)技術(shù)能力；（2）第三方與甲乙方不存在利益沖突；（3）第三方介入不違反相關(guān)法律法規(guī)；（4）甲乙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議不損害對(duì)方合法權(quán)益。第三條：第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行相關(guān)義務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)或成果負(fù)責(zé)。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露合同保密信息。3.3第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，互不約束對(duì)方。第四條：第三方介入的變更與解除4.1第三方介入的變更合同履行過(guò)程中，如需變更第三方主體，應(yīng)征得對(duì)方的同意，并重新簽訂介入?yún)f(xié)議。4.2第三方介入的解除合同履行完畢或第三方主體喪失履行能力，甲乙方均有權(quán)解除與第三方的合同關(guān)系。第五條：第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的介入領(lǐng)域、合同金額、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。甲乙方應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額。5.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整合同履行過(guò)程中，如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙方可協(xié)商調(diào)整。調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書(shū)面確認(rèn)。第六條：第三方介入的違約責(zé)任6.1第三方違約責(zé)任第三方未按照介入?yún)f(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。6.2甲乙方違約責(zé)任甲乙方未按照合同約定選擇第三方，或未履行與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的損失。第七條：爭(zhēng)議解決7.1第三方介入的爭(zhēng)議解決第三方介入合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方介入爭(zhēng)議與主合同爭(zhēng)議的關(guān)系第三方介入合同的爭(zhēng)議，不影響主合同的履行。主合同爭(zhēng)議的解決，不約束第三方介入合同的爭(zhēng)議解決。第八條：合同的簽署與備案8.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽署第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙方與第三方共同簽署，并報(bào)送對(duì)方備案。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的備案第三方介入?yún)f(xié)議簽署后，甲乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，將協(xié)議備案。第九條：其他條款9.1第三方信息披露第三方應(yīng)向甲乙方披露其與合同有關(guān)的信息，包括但不限于資質(zhì)證明、業(yè)務(wù)能力、過(guò)往業(yè)績(jī)等。9.2第三方資料保管第三方應(yīng)妥善保管與合同有關(guān)的資料，確保資料的安全、完整。9.3第三方保密責(zé)任第三方應(yīng)對(duì)合同保密信息承擔(dān)保密責(zé)任，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。第十條：合同附件10.1第三方介入?yún)f(xié)議附件中包含與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，包括第三方的主體信息、責(zé)任限額、義務(wù)等內(nèi)容。10.2第三方資質(zhì)證明附件中包含第三方的資質(zhì)證明文件，以證明第三方具備履行合同的能力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.分包工程量清單附件中詳細(xì)列明分包工程的所有項(xiàng)目、工程量、單價(jià)等信息。2.施工圖紙附件中包含分包工程所需的全部施工圖紙，包括電氣圖紙、給排水圖紙等。3.技術(shù)要求與標(biāo)準(zhǔn)附件中詳細(xì)列明分包工程的技術(shù)要求，包括材料、工藝、質(zhì)量等方面的標(biāo)準(zhǔn)。4.合同價(jià)格明細(xì)表附件中詳細(xì)列明分包工程的價(jià)格明細(xì)，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、稅費(fèi)等。5.工程進(jìn)度計(jì)劃附件中包含分包工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、關(guān)鍵工程等。6.施工組織設(shè)計(jì)方案附件中詳細(xì)列明分包工程的施工組織設(shè)計(jì)方案，包括施工方法、人員配置、設(shè)備使用等。7.安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)附件中包含分包工程的安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)，明確各方在安全生產(chǎn)方面的責(zé)任。8.質(zhì)量保證及保修承諾書(shū)附件中包含分包商的工程質(zhì)量保證及保修承諾書(shū)，明確分包商在質(zhì)量方面的承諾。9.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件包括但不限于會(huì)議紀(jì)要、變更通知、付款憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.分包商違約行為（1）未按約定時(shí)間完成分包工程；（2）分包工程質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（3）泄露合同保密信息；（4）違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故；（5）其他違反合同約定的行為。2.發(fā)包人違約行為（1）未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；（2）未提供施工條件或未履行配合義務(wù)；（3）違反合同約定的保密義務(wù)；（4）未按約定提供技術(shù)指導(dǎo)或監(jiān)督；（5）其他違反合同約定的行為。3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）違約行為：根據(jù)違約的具體情形，判斷違約行為是否成立。（2）違約程度：根據(jù)違約行為對(duì)合同履行產(chǎn)生的影響程度，確定違約程度。（3）違約責(zé)任：根據(jù)違約行為和違約程度，按照合同約定或法律規(guī)定，確定違約責(zé)任。（4）違約賠償：根據(jù)違約行為造成的損失，按照合同約定或法律規(guī)定，確定違約賠償金額。示例說(shuō)明：假設(shè)分包商未按約定時(shí)間完成分包工程，根據(jù)合同約定，分包商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向發(fā)包人支付違約金。違約金計(jì)算方式為：逾期完成的天數(shù)×合同總價(jià)的千分之一。同時(shí)，發(fā)包人有權(quán)要求分包商繼續(xù)履行合同，確保工程按期完成。全文完。水電維修工程分包合同（二零二四年版）2本合同目錄一覽1.分包工程范圍1.1工程概述1.2分包工程明細(xì)1.3分包工程的交付標(biāo)準(zhǔn)2.分包工程的施工時(shí)間2.1施工開(kāi)始日期2.2施工結(jié)束日期2.3施工進(jìn)度計(jì)劃3.分包工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1施工質(zhì)量要求3.2質(zhì)量驗(yàn)收程序3.3質(zhì)量問(wèn)題處理4.分包工程的費(fèi)用4.1工程總價(jià)4.2工程款支付方式4.3工程變更費(fèi)用4.4工程結(jié)算5.分包工程的安全責(zé)任5.1安全管理要求5.2安全事故處理5.3安全防護(hù)措施6.分包工程的材料供應(yīng)6.1材料種類及規(guī)格6.2材料供應(yīng)時(shí)間6.3材料質(zhì)量要求7.分包工程的施工人員7.1施工人員資質(zhì)要求7.2施工人員管理7.3施工人員工資待遇8.分包工程的責(zé)任與義務(wù)8.1分包商的責(zé)任8.2發(fā)包方的責(zé)任8.3不可抗力因素的影響9.分包工程的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除的后果處理10.分包工程的違約責(zé)任10.1違約行為界定10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償金額計(jì)算11.分包工程的爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決時(shí)間限制12.分包工程的保密條款12.1保密信息范圍12.2保密責(zé)任與義務(wù)12.3保密期限13.分包工程的權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件13.2轉(zhuǎn)讓程序13.3轉(zhuǎn)讓后果處理14.分包工程的解除與終止14.1解除條件14.2終止條件14.3解除與終止后果處理第一部分：合同如下：第一條：分包工程范圍1.1工程概述本合同項(xiàng)下的分包工程為水電維修工程，包括但不限于水管維修、電路維修、設(shè)備更換、系統(tǒng)檢測(cè)等。1.2分包工程明細(xì)分包商應(yīng)按照發(fā)包方的要求，完成水電維修工程的所有施工內(nèi)容，具體包括但不限于：（1）水管維修：包括修復(fù)、更換損壞的水管，以及相關(guān)的閥門(mén)、連接件等；（2）電路維修：包括修復(fù)、更換損壞的電線、插座、開(kāi)關(guān)等，以及相關(guān)的配電箱、保護(hù)裝置等；（3）設(shè)備更換：包括水泵、電機(jī)、控制器等設(shè)備的更換；（4）系統(tǒng)檢測(cè)：包括給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)等的檢測(cè)、維護(hù)和保養(yǎng)。1.3分包工程的交付標(biāo)準(zhǔn)（1）水管維修：水管無(wú)泄漏、無(wú)損壞，閥門(mén)、連接件等正常使用；（2）電路維修：電線、插座、開(kāi)關(guān)等無(wú)損壞，配電箱、保護(hù)裝置等正常運(yùn)行；（3）設(shè)備更換：更換的設(shè)備應(yīng)符合原設(shè)備的技術(shù)參數(shù)和性能要求；（4）系統(tǒng)檢測(cè)：給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)等運(yùn)行正常，無(wú)安全隱患。第二條：分包工程的施工時(shí)間2.1施工開(kāi)始日期施工開(kāi)始日期為合同簽訂后的十個(gè)工作日內(nèi)。2.2施工結(jié)束日期施工結(jié)束日期為合同約定的分包工程交付日期。2.3施工進(jìn)度計(jì)劃分包商應(yīng)根據(jù)工程量和施工周期，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)發(fā)包方批準(zhǔn)。施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括施工各階段的工作內(nèi)容、時(shí)間安排和完成情況。第三條：分包工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1施工質(zhì)量要求分包商應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的施工標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保分包工程的質(zhì)量。3.2質(zhì)量驗(yàn)收程序分包工程完成后，分包商應(yīng)組織自檢，自檢合格后報(bào)發(fā)包方驗(yàn)收。發(fā)包方組織驗(yàn)收時(shí)，分包商應(yīng)提供相關(guān)施工資料、檢測(cè)報(bào)告等。3.3質(zhì)量問(wèn)題處理如分包工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，分包商應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致發(fā)包方損失的，分包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條：分包工程的費(fèi)用4.1工程總價(jià)分包工程的合同總價(jià)為人民幣【】元（大寫(xiě)：【】元整）。4.2工程款支付方式發(fā)包方按照分包商的施工進(jìn)度，分階段支付工程款。每階段工程款支付的比例為：（1）合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的40%。4.3工程變更費(fèi)用如因發(fā)包方要求變更分包工程的內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等，導(dǎo)致工程總價(jià)發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更費(fèi)用。4.4工程結(jié)算工程驗(yàn)收合格后，分包商應(yīng)按照合同約定的時(shí)間向發(fā)包方提交工程結(jié)算報(bào)告。發(fā)包方收到報(bào)告后，按照約定時(shí)間進(jìn)行審核并支付剩余工程款。第五條：分包工程的安全責(zé)任5.1安全管理要求分包商應(yīng)遵守國(guó)家和行業(yè)的安全管理規(guī)定，嚴(yán)格按照施工方案和安全技術(shù)措施進(jìn)行施工。5.2安全事故處理如在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，分包商應(yīng)立即報(bào)告發(fā)包方，并按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。分包商應(yīng)承擔(dān)因安全事故導(dǎo)致的一切責(zé)任。5.3安全防護(hù)措施分包商應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)工作，包括但不限于：設(shè)置安全警示標(biāo)志、配備安全防護(hù)用品、定期進(jìn)行安全檢查等。第六條：分包工程的材料供應(yīng)6.1材料種類及規(guī)格分包商應(yīng)按照發(fā)包方的要求，采購(gòu)符合工程質(zhì)量和安全要求的材料。材料種類、規(guī)格等應(yīng)詳見(jiàn)附件。6.2材料供應(yīng)時(shí)間分包商應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃，提前向發(fā)包方提交材料供應(yīng)計(jì)劃。發(fā)包方應(yīng)按照計(jì)劃供應(yīng)材料。6.3材料質(zhì)量要求分包商應(yīng)保證供應(yīng)的材料質(zhì)量，并提供材料合格證明。如材料質(zhì)量不符合要求，分包商應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。第八條：分包工程的責(zé)任與義務(wù)8.1分包商的責(zé)任分包商應(yīng)按照合同約定，完成分包工程的施工，并保證分包工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足發(fā)包方的要求。8.2發(fā)包方的責(zé)任發(fā)包方應(yīng)按照合同約定，支付分包工程的價(jià)款，提供施工場(chǎng)地、材料等必要的施工條件，并按時(shí)完成工程驗(yàn)收。8.3不可抗力因素的影響如因不可抗力因素導(dǎo)致分包工程無(wú)法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同的履行。第九條：分包工程的變更與解除9.1合同變更條件合同變更的條件如下：（1）發(fā)包方要求變更分包工程的內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等；（2）因法律法規(guī)、政策變化等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容變更；（3）雙方協(xié)商一致的其他變更事項(xiàng)。9.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）分包商嚴(yán)重違約，無(wú)法繼續(xù)履行合同；（2）發(fā)包方因不可抗力原因無(wú)法繼續(xù)履行合同；（3）雙方協(xié)商一致的其他解除事項(xiàng)。9.3合同變更與解除的后果處理第十條：分包工程的違約責(zé)任10.1違約行為界定違約行為包括但不限于：未按約定完成施工任務(wù)、未按約定時(shí)間交付工程、工程質(zhì)量不符合要求等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、承擔(dān)額外費(fèi)用等。10.3違約賠償金額計(jì)算違約賠償金額的計(jì)算方法如下：（1）違約金：按照合同總價(jià)的1%至5%計(jì)算；（2）損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失金額計(jì)算，包括直接損失和間接損失；（3）額外費(fèi)用：按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算。第十一條：分包工程的爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（1）向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；（2）向人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)；（2）中華人民共和國(guó)人民法院。11.3爭(zhēng)議解決時(shí)間限制雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起【】日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，否則視為放棄爭(zhēng)議解決的權(quán)利。第十二條：分包工程的保密條款12.1保密信息范圍保密信息包括但不限于：合同內(nèi)容、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。12.2保密責(zé)任與義務(wù)雙方對(duì)保密信息負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。12.3保密期限保密期限為合同終止之日起【】年。第十三條：分包工程的權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件分包商如需將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)取得發(fā)包方的同意。13.2轉(zhuǎn)讓程序分包商應(yīng)向發(fā)包方提交轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，并提供第三方的主體資格證明和相關(guān)協(xié)議。發(fā)包方同意后，雙方簽署權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。13.3轉(zhuǎn)讓后果處理權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓后，分包商與第三方共同承擔(dān)合同項(xiàng)下的義務(wù)，并按照約定向發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。第十四條：分包工程的解除與終止14.1解除條件合同解除的條件如下：（1）分包商完成分包工程，并取得發(fā)包方的驗(yàn)收合格；（2）發(fā)包方支付完畢工程價(jià)款；（3）雙方協(xié)商一致的其他解除條件。14.2終止條件合同終止的條件如下：（1）分包商嚴(yán)重違約，發(fā)包方解除合同；（2）發(fā)包方因不可抗力原因解除合同；（3）雙方協(xié)商一致的其他終止條件。14.3解除與終止后果處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況處理剩余工程、價(jià)款結(jié)算、賠償?shù)葐?wèn)題。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測(cè)方、融資方等。1.2第三方職責(zé)第三方根據(jù)本合同的約定，可能承擔(dān)協(xié)助、監(jiān)督、評(píng)估、咨詢等職責(zé)。第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)。1.3第三方權(quán)利第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利包括但不限于：（1）獲取與分包工程相關(guān)的信息；（2）對(duì)分包工程的施工進(jìn)行監(jiān)督、檢查；（3）提出建議、意見(jiàn)和要求；（4）按照合同約定獲得相應(yīng)的費(fèi)用支付。第二條：第三方介入的程序2.1第三方選定甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選定第三方，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和費(fèi)用等。2.2第三方介入時(shí)間第三方應(yīng)在本合同約定的工程進(jìn)度適當(dāng)時(shí)間點(diǎn)介入，以確保分包工程的順利進(jìn)行。2.3第三方退出第三方在完成其職責(zé)后，應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求退出工程。第三條：第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)。如因第三方原因?qū)е路职こ虛p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2賠償責(zé)任限額第三方賠償責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定的金額或比例確定。如合同中未明確，雙方應(yīng)協(xié)商確定。第四條：第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在本合同中僅為協(xié)助方，不改變甲乙雙方之間的合同關(guān)系。甲乙雙方應(yīng)直接履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。4.2第三方與施工方、材料供應(yīng)方的關(guān)系第三方與施工方、材料供應(yīng)方無(wú)合同關(guān)系。施工方、材料供應(yīng)方應(yīng)直接向甲乙雙方負(fù)責(zé)。第五條：第三方介入后的合同變更5.1合同變更條件如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.2合同變更程序甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定的變更程序，辦理合同變更手續(xù)。第六條：第三方介入后的違約責(zé)任6.1第三方違約如第三方未按照合同約定履行其職責(zé)，構(gòu)成違約。違約責(zé)任應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定確定。6.2甲乙雙方的違約如甲乙雙方未按照合同約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致第三方無(wú)法正常履行其職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七