二零二四年度建筑安裝有限公司工程承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑安裝有限公司工程承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址1.2承包方名稱及地址1.3工程名稱及地點(diǎn)1.4工程內(nèi)容概述第二條合同價(jià)格2.1合同總價(jià)2.2價(jià)格調(diào)整條件2.3支付方式及時(shí)間表第三條合同工期3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工期延誤及延長條件第四條承包方責(zé)任4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2施工安全責(zé)任4.3材料和設(shè)備供應(yīng)4.4工程變更處理第五條發(fā)包方責(zé)任5.1提供施工場地5.2辦理相關(guān)手續(xù)5.3支付合同價(jià)款5.4協(xié)調(diào)相關(guān)單位第六條違約責(zé)任6.1承包方違約6.2發(fā)包方違約6.3違約賠償金額及方式第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)7.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)第八條合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同終止條件第九條保密條款9.1保密信息范圍9.2保密期限9.3保密違反后果第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力處理方式第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓通知義務(wù)11.3轉(zhuǎn)讓效力第十二條附件12.1工程圖紙12.2技術(shù)規(guī)范12.3合同價(jià)款明細(xì)表第十三條其他條款13.1合同的書面形式13.2合同的份數(shù)及保管13.3合同的修改和補(bǔ)充第十四條法律適用及爭議解決14.1合同適用的法律法規(guī)14.2爭議解決方式及地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址發(fā)包方全稱：中華人民共和國省市縣建筑安裝有限公司地址：省市縣路號1.2承包方名稱及地址承包方全稱：中華人民共和國省市縣建筑工程有限公司地址：省市縣路號1.3工程名稱及地點(diǎn)工程名稱：省市縣小區(qū)建筑工程工程地點(diǎn)：省市縣路號1.4工程內(nèi)容概述本合同工程包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝修工程、園林綠化工程等，具體內(nèi)容詳見附件。第二條合同價(jià)格2.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為一億人民幣整（￥100,000,000），大寫：人民幣壹億圓整。2.2價(jià)格調(diào)整條件合同價(jià)格調(diào)整的條件和方式如下：（1）合同執(zhí)行過程中，由于不可抗力等因素導(dǎo)致工程成本發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。（2）合同執(zhí)行過程中，由于政策調(diào)整、市場變化等原因?qū)е鹿こ坛杀景l(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。2.3支付方式及時(shí)間表支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬支付時(shí)間表：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)包方支付合同總價(jià)的一定比例作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到約定的節(jié)點(diǎn)后，承包方提交進(jìn)度款申請，發(fā)包方審核無誤后支付相應(yīng)進(jìn)度款。（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，發(fā)包方支付合同總價(jià)扣除預(yù)付款和進(jìn)度款后的剩余款項(xiàng)。第三條合同工期3.1工程開工日期工程計(jì)劃開工日期為2024年1月1日。3.2工程竣工日期工程計(jì)劃竣工日期為2024年12月31日。3.3工期延誤及延長條件（1）如因不可抗力等不可預(yù)見因素導(dǎo)致工期延誤，雙方可協(xié)商延長工期。（2）如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，具體按照合同約定處理。第四條承包方責(zé)任4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包方要求，具體詳見附件。4.2施工安全責(zé)任承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保工程施工安全。4.3材料和設(shè)備供應(yīng)承包方應(yīng)負(fù)責(zé)本工程所需材料和設(shè)備的采購、供應(yīng)及質(zhì)量控制，具體內(nèi)容詳見附件。4.4工程變更處理工程變更應(yīng)由雙方協(xié)商確定，變更導(dǎo)致的費(fèi)用和工期調(diào)整按照合同約定處理。第五條發(fā)包方責(zé)任5.1提供施工場地發(fā)包方應(yīng)保證施工場地的合法性，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供施工場地。5.2辦理相關(guān)手續(xù)發(fā)包方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理本工程所需的各種手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可、施工許可、驗(yàn)收等。5.3支付合同價(jià)款發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的支付方式、支付時(shí)間表支付合同價(jià)款。5.4協(xié)調(diào)相關(guān)單位發(fā)包方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與本工程相關(guān)的各相關(guān)單位，確保工程順利進(jìn)行。第六條違約責(zé)任6.1承包方違約承包方未按照合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體按照合同約定處理。6.2發(fā)包方違約發(fā)包方未按照合同約定支付價(jià)款或提供施工場地等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體按照合同約定處理。6.3違約賠償金額及方式違約賠償金額及方式按照合同約定處理，雙方可協(xié)商確定。第八條合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.3合同終止條件合同終止的條件如下：（1）工程竣工并驗(yàn)收合格。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）合同約定的其他終止條件。第九條保密條款9.1保密信息范圍保密信息范圍包括合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。9.2保密期限保密期限為合同終止后五年。9.3保密違反后果違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的情況。10.2不可抗力后果不可抗力事件導(dǎo)致的損失和費(fèi)用，由雙方協(xié)商解決。10.3不可抗力處理方式雙方應(yīng)立即協(xié)商采取措施，減輕不可抗力事件的影響，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同履行計(jì)劃。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。11.2轉(zhuǎn)讓通知義務(wù)合同轉(zhuǎn)讓后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)通知對方。11.3轉(zhuǎn)讓效力合同轉(zhuǎn)讓不得改變合同的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容，否則轉(zhuǎn)讓無效。第十二條附件12.1工程圖紙工程圖紙作為合同附件，具有同等法律效力。12.2技術(shù)規(guī)范技術(shù)規(guī)范作為合同附件，具有同等法律效力。12.3合同價(jià)款明細(xì)表合同價(jià)款明細(xì)表作為合同附件，具有同等法律效力。第十三條其他條款13.1合同的書面形式本合同采用書面形式，一式肆份，雙方各執(zhí)貳份。13.2合同的份數(shù)及保管合同份數(shù)及保管方式詳見附件。13.3合同的修改和補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四條法律適用及爭議解決14.1合同適用的法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2爭議解決方式及地點(diǎn)合同爭議通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方是指除甲乙方之外的，參與本合同履行過程的個(gè)體或組織。第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）甲乙方同意第三方參與本合同履行。（2）合同約定第三方介入的環(huán)節(jié)和事項(xiàng)。（3）法律法規(guī)規(guī)定必須有第三方參與的情況。2.2第三方介入方式第三方介入的方式包括但不限于：（1）第三方作為獨(dú)立的監(jiān)督方，對甲乙方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。（2）第三方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，提供專業(yè)服務(wù)和支持。（3）第三方作為合作方，與甲乙方共同完成合同約定的義務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍包括但不限于：（1）按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，完成其應(yīng)盡的職責(zé)。（2）對其提供的服務(wù)質(zhì)量和效果承擔(dān)責(zé)任。（3）對其參與的部分工程質(zhì)量安全承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額第三方對甲乙方的責(zé)任限額，按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定確定。如果合同沒有約定或法律法規(guī)沒有規(guī)定，由甲乙方和第三方協(xié)商確定。第四條第三方與其他方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方第三方作為合同的一方，與甲乙方有合同關(guān)系。第三方應(yīng)遵守合同的約定，履行合同義務(wù)。4.2第三方與工程第三方作為參與方，對工程的質(zhì)量和安全負(fù)有責(zé)任。第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，保證工程的質(zhì)量和安全。4.3第三方與監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方等第三方與監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方等是合作關(guān)系，共同完成合同約定的義務(wù)。各方應(yīng)相互配合，共同保證工程的順利進(jìn)行。第五條第三方介入后的合同變更5.1合同變更條件第三方介入后，如果需要變更合同，應(yīng)由甲乙方、第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括：（1）第三方介入的范圍和方式。（2）第三方應(yīng)盡的義務(wù)和責(zé)任。（3）合同價(jià)款的調(diào)整。第六條第三方介入后的違約責(zé)任6.1第三方違約第三方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定處理。6.2甲乙方違約甲乙方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致第三方不能履行或違約的，甲乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入后，發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)如果合同約定仲裁，爭議解決地點(diǎn)及仲裁機(jī)構(gòu)按照合同約定確定。第八條第三方介入后的保密條款8.1保密信息范圍第三方介入后的保密信息范圍包括：合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。8.2保密期限保密期限為合同終止后五年。8.3保密違反后果違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此遭受的損失。第九條第三方介入后的不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的情況。9.2不可抗力后果不可抗力事件導(dǎo)致的損失和費(fèi)用，由甲乙方和第三方協(xié)商解決。9.3不可抗力處理方式甲乙方和第三方應(yīng)立即協(xié)商采取措施，減輕不可抗力事件的影響，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同履行計(jì)劃。第十條第三方介入后的合同轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓條件第三方介入后的合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)由甲乙方、第三方協(xié)商一致，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。10.2轉(zhuǎn)讓通知義務(wù)合同轉(zhuǎn)讓后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)通知甲乙方。10.3轉(zhuǎn)讓效力合同轉(zhuǎn)讓不得改變合同的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容，否則轉(zhuǎn)讓無效。第十一條第三方介入后的其他條款11.1合同的書面形式第三方介入后的合同采用書面形式，一式肆份，甲乙方各執(zhí)貳份，第三方持壹份。11.2合同的份數(shù)及保管合同份數(shù)及保管方式詳見附件。11.3第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙1.1圖紙內(nèi)容包括但不限于：建筑平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖、安裝圖、園林綠化圖等。1.2圖紙要求圖紙應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，字跡清晰，比例準(zhǔn)確，標(biāo)注完整。1.3圖紙?zhí)峁r(shí)間合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)，甲乙方應(yīng)提供完整的工程圖紙。附件二：技術(shù)規(guī)范2.1規(guī)范內(nèi)容包括但不限于：材料標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。2.2規(guī)范要求規(guī)范應(yīng)為國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，或符合甲乙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.3規(guī)范提供時(shí)間合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)，甲乙方應(yīng)提供相關(guān)的技術(shù)規(guī)范。附件三：合同價(jià)款明細(xì)表3.1明細(xì)內(nèi)容包括但不限于：工程總價(jià)、各項(xiàng)工程費(fèi)用明細(xì)、材料設(shè)備費(fèi)用明細(xì)等。3.2明細(xì)要求明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用，便于甲乙方查看和核對。3.3明細(xì)提供時(shí)間合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)，承包方應(yīng)提供詳細(xì)的價(jià)款明細(xì)表。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙方未按照合同約定支付價(jià)款或提供施工場地。責(zé)任認(rèn)定：按照合同約定，甲乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金或賠償因此造成的損失。2.承包方未按照合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于重新施工、支付違約金、賠償因此造成的損失。3.第三方未按照合同約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定處理。4.甲乙方未按照合同約定提供材料、設(shè)備或技術(shù)支持。責(zé)任認(rèn)定：甲乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金或賠償因此造成的損失。5.承包方未按照合同約定使用材料、設(shè)備或技術(shù)。責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金或賠償因此造成的損失。全文完。二零二四年度建筑安裝有限公司工程承包合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址1.2承包方名稱及地址1.3工程名稱及地點(diǎn)1.4工程內(nèi)容概述第二條合同價(jià)格2.1合同總價(jià)2.2價(jià)格調(diào)整條件2.3預(yù)付款及支付方式2.4進(jìn)度付款及支付方式2.5竣工結(jié)算及支付方式第三條合同履行期限3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3合同履行延長條件第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2工程質(zhì)量驗(yàn)收4.3工程質(zhì)量保修第五條承包方義務(wù)及責(zé)任5.1工程進(jìn)度及質(zhì)量保證5.2材料及設(shè)備供應(yīng)5.3施工安全及環(huán)保要求5.4工程變更處理第六條發(fā)包方義務(wù)及責(zé)任6.1施工條件提供6.2工程款項(xiàng)支付6.3合同變更處理6.4不可抗力事件處理第七條違約責(zé)任7.1承包方違約7.2發(fā)包方違約7.3違約賠償金額及方式第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)8.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)第九條合同的解除9.1合同解除條件9.2合同解除后的處理第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓通知及確認(rèn)第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款的賠償?shù)谑l法律適用及爭議解決12.1合同適用法律12.2爭議解決方式第十三條其他條款13.1合同的修改及補(bǔ)充13.2合同的解除及終止13.3合同的解釋及適用第十四條合同的生效、簽字及蓋章14.1合同生效條件14.2合同簽字及蓋章地點(diǎn)、日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址（發(fā)包方全稱）：省市區(qū)路號1.2承包方名稱及地址（承包方全稱）：省市區(qū)路號1.3工程名稱及地點(diǎn)（工程名稱）：建筑安裝有限公司工程（工程地點(diǎn)）：省市區(qū)路號1.4工程內(nèi)容概述本合同項(xiàng)下的工程包括：建筑安裝、裝修裝飾、給排水、電氣安裝等工程。具體工程內(nèi)容詳見附件一。第二條合同價(jià)格2.1合同總價(jià)本合同總價(jià)款為人民幣【】元整（大寫：【】元整），幣種為人民幣。2.2價(jià)格調(diào)整條件合同價(jià)格調(diào)整的條件如下：（1）原材料價(jià)格變動(dòng)超過±5%時(shí)，雙方可按實(shí)際變動(dòng)幅度進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。（2）工程設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量增減時(shí)，雙方可按實(shí)際工程量進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。2.3預(yù)付款及支付方式發(fā)包方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向承包方支付預(yù)付款人民幣【】元整（大寫：【】元整）。預(yù)付款的支付方式為轉(zhuǎn)賬支付。2.4進(jìn)度付款及支付方式承包方按照工程進(jìn)度完成相應(yīng)工程后，發(fā)包方應(yīng)在驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)支付進(jìn)度款。進(jìn)度款的支付方式為轉(zhuǎn)賬支付。2.5竣工結(jié)算及支付方式工程竣工后，承包方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格及工程量進(jìn)行竣工結(jié)算。發(fā)包方應(yīng)在竣工結(jié)算報(bào)告經(jīng)審核無誤后七個(gè)工作日內(nèi)支付竣工結(jié)算款?？⒐そY(jié)算款的支付方式為轉(zhuǎn)賬支付。第三條合同履行期限3.1工程開工日期本工程開工日期為合同簽訂后的第三個(gè)工作日。3.2工程竣工日期本工程預(yù)計(jì)竣工日期為【】年【】月【】日。3.3合同履行延長條件如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工程無法按期竣工的，雙方可協(xié)商延長合同履行期限。延長期限的具體事項(xiàng)，雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求，達(dá)到【】等級。4.2工程質(zhì)量驗(yàn)收工程竣工后，雙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。4.3工程質(zhì)量保修承包方應(yīng)對本工程實(shí)行【】年的質(zhì)量保修，保修期間發(fā)生的質(zhì)量問題，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)解決。第五條承包方義務(wù)及責(zé)任5.1工程進(jìn)度及質(zhì)量保證承包方應(yīng)按照合同約定的工期和質(zhì)量要求完成工程。如因承包方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤或質(zhì)量不符合約定的，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2材料及設(shè)備供應(yīng)承包方負(fù)責(zé)采購本合同項(xiàng)下的材料和設(shè)備，并保證材料和設(shè)備的質(zhì)量。如因材料和設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，承包方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.3施工安全及環(huán)保要求承包方應(yīng)按照國家和地方有關(guān)施工安全及環(huán)保的法律法規(guī)進(jìn)行施工，并承擔(dān)因施工安全事故導(dǎo)致的全部責(zé)任。5.4工程變更處理如因發(fā)包方要求或?qū)嶋H情況發(fā)生變化，需要對工程進(jìn)行變更的，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并明確變更工程的價(jià)格和工期調(diào)整等事項(xiàng)。第八條違約責(zé)任8.1承包方違約承包方未按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：（1）支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×1%。（2）賠償因違約導(dǎo)致的發(fā)包方損失。（3）承擔(dān)因違約導(dǎo)致的工程延期期間的額外費(fèi)用。8.2發(fā)包方違約發(fā)包方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或竣工結(jié)算款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：（1）支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×1%。（2）賠償因違約導(dǎo)致的承包方損失。8.3違約保密條款的賠償任何一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：（1）支付違約金，違約金計(jì)算方式為：泄露的商業(yè)秘密價(jià)值×20%。（2）賠償因違約導(dǎo)致的對方損失。第九條合同的解除9.1合同解除條件（1）對方嚴(yán)重違約，無法繼續(xù)履行合同。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：（1）承包方應(yīng)在合同解除后【】日內(nèi)向發(fā)包方提交工程竣工報(bào)告及驗(yàn)收資料。（2）發(fā)包方應(yīng)在合同解除后【】日內(nèi)支付合同解除后的剩余款項(xiàng)。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓條件任何一方未經(jīng)對方同意，不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2轉(zhuǎn)讓通知及確認(rèn)如雙方同意轉(zhuǎn)讓合同，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前【】天向?qū)Ψ桨l(fā)出轉(zhuǎn)讓通知，并在轉(zhuǎn)讓通知中明確轉(zhuǎn)讓給第三方的事項(xiàng)。對方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓通知后【】天內(nèi)予以確認(rèn)或提出異議。未經(jīng)對方確認(rèn)的轉(zhuǎn)讓無效。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同解除或終止后【】年。11.3違約保密條款的賠償任何一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：（1）支付違約金，違約金計(jì)算方式為：泄露的商業(yè)秘密價(jià)值×20%。（2）賠償因違約導(dǎo)致的對方損失。第十二條法律適用及爭議解決12.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1合同的修改及補(bǔ)充合同的修改及補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。13.2合同的解除及終止合同的解除及終止，應(yīng)按照本合同第九條的規(guī)定執(zhí)行。13.3合同的解釋及適用本合同未盡事宜，應(yīng)根據(jù)合同宗旨和公平原則予以解釋和適用。第十四條合同的生效、簽字及蓋章14.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同簽字及蓋章地點(diǎn)、日期合同簽字及蓋章地點(diǎn)為：【】，合同簽字及蓋章日期為：【】。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念和條件15.1第三方概念界定第三方指非本合同簽約方，但被甲乙方邀請或同意參與本合同項(xiàng)下工程的部分或全部工作，并對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面承擔(dān)一定責(zé)任的自然人、法人和其他組織。15.2第三方介入條件（1）第三方具備完成特定工作的資質(zhì)、能力和信譽(yù)。（2）甲乙雙方就第三方的介入達(dá)成一致，并在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。（3）第三方同意接受本合同的約束，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第三方介入的額外條款及說明16.1第三方選擇與評估甲乙雙方應(yīng)共同對第三方進(jìn)行選擇和評估，確保第三方具備完成工作的能力和信譽(yù)。如雙方對第三方有不同意見，可協(xié)商確定。16.2第三方責(zé)任分配甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任范圍，確保第三方僅對約定的責(zé)任承擔(dān)義務(wù)。第三方未按約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.3第三方權(quán)利保障第三方有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)保障。甲乙雙方應(yīng)保證第三方的合法權(quán)益，不得無故拖欠款項(xiàng)或侵犯第三方權(quán)益。16.4第三方違約處理如第三方發(fā)生違約行為，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理。如合同中未作約定，甲乙雙方可協(xié)商解決，必要時(shí)可依法向第三方追償。第三方責(zé)任限額的明確17.1第三方責(zé)任限額界定為合理分配風(fēng)險(xiǎn)，甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額。責(zé)任限額包括但不限于：（1）第三方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任金額。（2）第三方對甲乙雙方的損失賠償限額。（3）第三方對工程質(zhì)量、安全等方面的責(zé)任限額。17.2第三方責(zé)任限額的約定甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式和金額。如雙方對責(zé)任限額有不同意見，可協(xié)商確定，并在合同中予以明確。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方可按照工程進(jìn)度和實(shí)際情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。如雙方對調(diào)整有不同意見，可協(xié)商確定，并在合同中予以明確。17.4第三方責(zé)任限額的告知甲乙雙方應(yīng)將第三方責(zé)任限額的約定告知第三方，并要求第三方在合同上簽字確認(rèn)。第三方對責(zé)任限額有異議的，甲乙雙方應(yīng)再次協(xié)商確定。第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方作為承包商的輔助方，應(yīng)服從承包商的管理和調(diào)度。第三方對承包商負(fù)責(zé)，承包商對甲乙雙方負(fù)責(zé)。18.2第三方與工程的關(guān)系第三方介入的工程部分，應(yīng)按照工程進(jìn)度和質(zhì)量要求完成。第三方的工作成果應(yīng)符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，否則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方與合同的關(guān)系第三方作為合同的一方，應(yīng)遵守合同約定，履行合同義務(wù)。第三方未按約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。18.4第三方與其他各方權(quán)利義務(wù)的劃分第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況予以明確。如合同中未作約定，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定，并予以明確。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙和技術(shù)規(guī)范詳細(xì)描述工程的設(shè)計(jì)要求、施工標(biāo)準(zhǔn)、材料選擇等信息，為施工提供依據(jù)。附件二：材料和設(shè)備清單列出所需材料和設(shè)備的具體型號、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息，以便承包方進(jìn)行采購和施工。附件三：施工計(jì)劃和進(jìn)度表明確工程的施工步驟、時(shí)間表和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，確保工程按照既定計(jì)劃進(jìn)行。附件四：質(zhì)量保修條款詳細(xì)說明質(zhì)量保修的范圍、期限和保修流程，保障工程質(zhì)量的長期穩(wěn)定。附件五：安全施工措施列出施工期間應(yīng)遵守的安全規(guī)范和措施，確保工程順利進(jìn)行。附件六：合同價(jià)款明細(xì)表詳細(xì)列出合同價(jià)款的構(gòu)成，包括工程款、材料款、人工費(fèi)等。附件七：付款schedule明確各階段付款的時(shí)間點(diǎn)、金額和條件，確保雙方權(quán)益。附件八：變更協(xié)議用于記錄合同履行過程中發(fā)生的任何變更，包括工程內(nèi)容、價(jià)款、工期等方面的調(diào)整。附件九：違約金計(jì)算公式提供違約金的計(jì)算方式，以便在違約情況下計(jì)算具體的違約金金額。附件十：爭議解決機(jī)制詳細(xì)說明爭議解決的途徑和程序，包括仲裁或訴訟的機(jī)構(gòu)、地點(diǎn)和時(shí)間等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.工期延誤承包方未按照合同約定的時(shí)間完成工程，構(gòu)成工期延誤。2.工程質(zhì)量不符合約定承包方完成的工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.材料和設(shè)備不符合要求承包方提供的材料和設(shè)備不符合合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.安全違規(guī)承包方在施工過程中違反安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故。5.合同信息的虛假陳述任何一方提供虛假的合同信息，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.工期延誤每延誤一天，承包方應(yīng)支付合同總價(jià)款的千分之二的違約金。2.工程質(zhì)量不符合約定工程質(zhì)量不符合約定的，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或拆除不合格部分，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.材料和設(shè)備不符合要求承包方應(yīng)更換不符合要求的材料和設(shè)備，并承擔(dān)更換費(fèi)用。4.安全違規(guī)根據(jù)安全違規(guī)的嚴(yán)重程度，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的整改費(fèi)用和安全事故賠償。5.合同信息的虛假陳述根據(jù)虛假陳述造成的損失大小，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度建筑安裝有限公司工程承包合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1承包商名稱及資質(zhì)1.2發(fā)包方名稱及資質(zhì)1.3工程地點(diǎn)1.4工程名稱及內(nèi)容第二條合同金額及支付方式2.1合同總金額2.2付款方式及時(shí)間表第三條工程進(jìn)度及工期3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工程進(jìn)度計(jì)劃第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及方法第五條工程材料及設(shè)備5.1材料及設(shè)備供應(yīng)責(zé)任5.2材料及設(shè)備質(zhì)量要求第六條施工安全及環(huán)境保護(hù)6.1施工安全管理6.2環(huán)境保護(hù)措施第七條變更及增減工程7.1變更及增減工程的程序7.2變更及增減工程的價(jià)格調(diào)整第八條違約責(zé)任8.1承包商違約責(zé)任8.2發(fā)包方違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及管轄權(quán)第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護(hù)期限第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1合同附件14.2合同修改記錄14.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1承包商名稱及資質(zhì)承包商名稱為：二零二四年度建筑安裝有限公司，具備建筑工程施工總承包一級資質(zhì)，具備本次工程承包的資格和能力。1.2發(fā)包方名稱及資質(zhì)發(fā)包方名稱為：XDevelopmentCo.,Ltd.，具備相應(yīng)的發(fā)包資格和能力。1.3工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于：市區(qū)路號。1.4工程名稱及內(nèi)容工程名稱為：商業(yè)綜合體建筑安裝工程，工程內(nèi)容包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝飾工程等。第二條合同金額及支付方式2.1合同總金額合同總金額為人民幣億元（大寫：人民幣陸億陸仟捌佰玖拾玖萬元整），具體金額以實(shí)際完成工程量計(jì)算。2.2付款方式及時(shí)間表付款方式為進(jìn)度付款，具體付款時(shí)間表如下：（1）合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)包方支付合同總金額的10%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到20%時(shí)，發(fā)包方支付合同總金額的20%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，發(fā)包方支付合同總金額的30%；（4）工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，發(fā)包方支付合同總金額的40%；（5）工程竣工驗(yàn)收合格后，發(fā)包方支付合同總金額的50%；（6）質(zhì)保期滿后，發(fā)包方支付合同總金額的10%。第三條工程進(jìn)度及工期3.1工程開工日期工程開工日期為合同簽訂后的30日內(nèi)。3.2工程竣工日期工程竣工日期為合同簽訂后的24個(gè)月內(nèi)。3.3工程進(jìn)度計(jì)劃承包商應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度計(jì)劃完成工程，具體進(jìn)度計(jì)劃由承包商制定并提交發(fā)包方審批。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，達(dá)到優(yōu)良等級。4.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及方法工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及方法按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，檢驗(yàn)結(jié)果由雙方共同確認(rèn)。第五條工程材料及設(shè)備5.1材料及設(shè)備供應(yīng)責(zé)任承包商負(fù)責(zé)采購施工所需的材料及設(shè)備，并保證材料及設(shè)備的質(zhì)量。5.2材料及設(shè)備質(zhì)量要求材料及設(shè)備應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，具有產(chǎn)品質(zhì)量合格證明，并進(jìn)行驗(yàn)收合格。第六條施工安全及環(huán)境保護(hù)6.1施工安全管理承包商應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)的安全生產(chǎn)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全。6.2環(huán)境保護(hù)措施承包商應(yīng)采取有效措施，防止施工過程中對周圍環(huán)境造成污染和損害。第八條違約責(zé)任8.1承包商違約責(zé)任如承包商未能按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定，承包商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）支付違約金，違約金為合同總金額的5%；（2）按照實(shí)際損失賠償發(fā)包方的損失；（3）承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他費(fèi)用和損失。8.2發(fā)包方違約責(zé)任如發(fā)包方未能按照合同約定支付款項(xiàng)，或未能提供施工條件，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%；（2）按照實(shí)際損失賠償承包商的損失；（3）承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他費(fèi)用和損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及管轄權(quán)仲裁或訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地，人民法院享有管轄權(quán)。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。10.3合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式解除合同。第十一條保密條款11.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過程中雙方交換的商務(wù)信息、技術(shù)信息、市場信息等未公開的信息。11.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為合同履行結(jié)束后5年。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式雙方可通過書面形式、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行通知。12.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式雙方應(yīng)在本合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┩暾乃瓦_(dá)地址及聯(lián)系方式。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同附件本合同附件包括：工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程量清單等。14.2合同修改記錄本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理合同解除或終止后，承包商應(yīng)按照發(fā)包方的要求拆除臨時(shí)設(shè)施，清理施工現(xiàn)場，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。同時(shí)，雙方應(yīng)對合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)做出妥善處理。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方是指除甲乙方以外的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商等。1.2第三方介入是指第三方在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲乙方同意，參與合同的執(zhí)行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等活動(dòng)。第二條第三方介入的方式及程序2.1第三方介入的方式第三方介入可以包括但不限于提供專業(yè)咨詢、監(jiān)督工程進(jìn)度、質(zhì)量檢驗(yàn)、材料供應(yīng)等服務(wù)。2.2第三方介入的程序第三方介入應(yīng)按照甲乙方的要求，經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定介入的具體事項(xiàng)、范圍、期限等。第三條第三方介入的責(zé)任及義務(wù)3.1第三方介入的責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙方的要求，履行介入職責(zé)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循合同約定，不得損害甲乙方的合法權(quán)益，不得泄露合同保密信息。第四條第三方介入的費(fèi)用及支付4.1第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2第三方介入費(fèi)用的支付第三方介入費(fèi)用的支付按照合同約定的支付方式和時(shí)間表執(zhí)行。第五條第三方介入的違約責(zé)任5.1第三方違約責(zé)任如第三方未能按照合同約定履行介入職責(zé)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%；（2）按照實(shí)際損失賠償甲乙方的損失；（3）承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他費(fèi)用和損失。第六條第三方介入與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方介入并不意味著成為甲乙方的合作伙伴，第三方與甲乙方的關(guān)系僅為合同履行過程中的服務(wù)提供者。6.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方介入不影響甲乙方的合同權(quán)益，甲乙方仍享有合同約定的權(quán)利，并按照合同約定承擔(dān)義務(wù)。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于：（1）合同履行完畢；（2）甲乙方書面同意終止第三方介入；（3）合同約定的第三方介入期限屆滿。7.2第三方介入的終止程序第三方介入的終止應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第八條第三方介入后的爭議解決8.1爭議解決方式如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及管轄權(quán)仲裁或訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地，人民法院享有管轄權(quán)。第九條第三方介入后的權(quán)利義務(wù)處理9.1第三方介入終止后的權(quán)利義務(wù)處理9.2第三方介入終止后的保密義務(wù)第三方介入終止后，第三方仍應(yīng)承擔(dān)合同約定的保密義務(wù)，不得泄露合同保密信息。第十條第三方介入的例外情況10.1例外情況如第三方介入導(dǎo)致合同執(zhí)行發(fā)生重大困難，或影響合同履行，甲乙方可協(xié)商一致，決定排除第三方的介入。10.2例外情況的處理甲乙方應(yīng)書面確認(rèn)例外情況的發(fā)生，并協(xié)商確定處理方案。第