2024年度城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)居間合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)居間合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的經(jīng)濟(jì)背景1.3合同訂立的社會背景2.合同當(dāng)事人2.1居間方基本信息2.2建設(shè)方基本信息2.3合同簽訂日期3.合同標(biāo)的與范圍3.1基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目概述3.2居間服務(wù)具體內(nèi)容3.3服務(wù)范圍界定4.居間費(fèi)用及支付方式4.1居間費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付比例4.3費(fèi)用支付方式及時間5.履約期限與進(jìn)度要求5.1履約起始日期5.2履約結(jié)束日期5.3項(xiàng)目進(jìn)度要求及節(jié)點(diǎn)6.居間方權(quán)利與義務(wù)6.1居間方權(quán)利6.2居間方義務(wù)6.3居間方責(zé)任7.建設(shè)方權(quán)利與義務(wù)7.1建設(shè)方權(quán)利7.2建設(shè)方義務(wù)7.3建設(shè)方責(zé)任8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.1知識產(chǎn)權(quán)界定9.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.3知識產(chǎn)權(quán)使用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1附則14.2附件14.3合同份數(shù)與送達(dá)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同訂立的經(jīng)濟(jì)背景鑒于我國城市化進(jìn)程的加快，為滿足城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需求，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，訂立本合同。1.3合同訂立的社會背景本合同旨在通過居間服務(wù)，推動城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行，提升城市整體功能，滿足人民群眾日益增長的美好生活需要。2.合同當(dāng)事人2.1居間方基本信息居間方名稱：居間有限公司法定代表人：注冊資本：1000萬元注冊地址：市區(qū)路號2.2建設(shè)方基本信息建設(shè)方名稱：城市建設(shè)有限公司法定代表人：注冊資本：5000萬元注冊地址：市區(qū)路號2.3合同簽訂日期本合同于2024年1月1日簽訂。3.合同標(biāo)的與范圍3.1基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目概述本合同標(biāo)的為市區(qū)道路建設(shè)及配套設(shè)施項(xiàng)目。3.2居間服務(wù)具體內(nèi)容（1）協(xié)助建設(shè)方尋找合適的施工單位；（2）協(xié)助建設(shè)方進(jìn)行項(xiàng)目招標(biāo)；（3）協(xié)助建設(shè)方進(jìn)行合同談判；（4）協(xié)助建設(shè)方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收。3.3服務(wù)范圍界定居間服務(wù)范圍僅限于上述具體內(nèi)容，不包括項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)。4.居間費(fèi)用及支付方式4.1居間費(fèi)用總額居間費(fèi)用總額為人民幣100萬元。4.2費(fèi)用支付比例居間費(fèi)用按項(xiàng)目進(jìn)度分階段支付，具體比例為：（1）項(xiàng)目招標(biāo)階段支付30%；（2）合同談判階段支付30%；（3）項(xiàng)目驗(yàn)收階段支付30%；（4）剩余10%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題退還。4.3費(fèi)用支付方式及時間居間費(fèi)用以人民幣支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付時間按照項(xiàng)目進(jìn)度安排。5.履約期限與進(jìn)度要求5.1履約起始日期履約起始日期為2024年1月2日。5.2履約結(jié)束日期履約結(jié)束日期為2025年12月31日。5.3項(xiàng)目進(jìn)度要求及節(jié)點(diǎn)項(xiàng)目進(jìn)度要求如下：（1）2024年6月30日前完成招標(biāo)；（2）2024年12月31日前完成合同談判；（3）2025年6月30日前完成項(xiàng)目驗(yàn)收。6.居間方權(quán)利與義務(wù)6.1居間方權(quán)利（1）獲得合同約定的居間費(fèi)用；（2）在合同履行過程中，有權(quán)要求建設(shè)方提供必要的協(xié)助；（3）在合同履行過程中，有權(quán)對建設(shè)方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。6.2居間方義務(wù)（1）按照合同約定提供居間服務(wù)；（2）保守建設(shè)方的商業(yè)秘密；（3）在合同履行過程中，確保服務(wù)質(zhì)量。6.3居間方責(zé)任居間方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.保密條款8.1保密信息范圍本合同項(xiàng)下涉及的所有技術(shù)、商業(yè)、財務(wù)和其他相關(guān)信息均屬于保密信息。8.2保密義務(wù)雙方對本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。8.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.1知識產(chǎn)權(quán)界定本合同中涉及的技術(shù)方案、設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)數(shù)據(jù)等知識產(chǎn)權(quán)歸建設(shè)方所有。9.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬居間方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，歸居間方所有，但建設(shè)方有權(quán)在項(xiàng)目使用范圍內(nèi)免費(fèi)使用。9.3知識產(chǎn)權(quán)使用建設(shè)方在使用居間方提供的知識產(chǎn)權(quán)時，不得侵犯第三方的合法權(quán)益。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）一方違反保密義務(wù)；（3）一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（4）一方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。10.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和合同約定進(jìn)行確定。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會。11.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.合同解除12.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序解除合同需書面通知對方，合同自通知送達(dá)對方之日起解除。12.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)和未履行完畢的義務(wù)。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)和未履行完畢的義務(wù)。14.其他約定14.1附則本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2附件本合同附件包括但不限于：（1）項(xiàng)目招標(biāo)文件；（2）項(xiàng)目合同；（3）居間服務(wù)協(xié)議；（4）其他相關(guān)文件。14.3合同份數(shù)與送達(dá)本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義本合同中所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工方、供應(yīng)商等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意。15.2.2第三方介入需符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.2.3第三方介入應(yīng)有利于項(xiàng)目的順利進(jìn)行。15.3第三方責(zé)任與義務(wù)15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)。15.3.2第三方對自身提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，若因第三方原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：a)監(jiān)理方：監(jiān)理方因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)重大質(zhì)量問題的，賠償金額不超過監(jiān)理費(fèi)用總額的200%。b)設(shè)計(jì)方：設(shè)計(jì)方因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)重大質(zhì)量問題的，賠償金額不超過設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的150%。c)施工方：施工方因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)重大質(zhì)量問題的，賠償金額不超過施工合同總價的10%。d)供應(yīng)商：供應(yīng)商提供的材料或設(shè)備存在質(zhì)量問題，供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.2上述賠償金額不包括因第三方原因?qū)е碌墓て谘诱`、停工等間接損失。15.5第三方介入的合同關(guān)系15.5.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，但第三方的行為直接影響到甲乙雙方的權(quán)益。15.5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就項(xiàng)目進(jìn)展情況與第三方保持溝通，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。15.6第三方介入的變更程序15.6.1需要第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)提前30天書面通知對方，并說明介入原因、第三方的基本情況及預(yù)期目標(biāo)。15.6.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的責(zé)任、義務(wù)、費(fèi)用等問題達(dá)成一致意見，并在合同中予以明確。15.7第三方介入的退出機(jī)制15.7.1若第三方無法履行合同義務(wù)或不符合項(xiàng)目要求，甲乙雙方有權(quán)要求其退出項(xiàng)目。15.7.2第三方退出項(xiàng)目前，應(yīng)完成其合同約定的剩余工作，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)變更16.1甲乙雙方的權(quán)利16.1.1甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。16.1.2甲乙雙方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。16.1.3甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。16.2甲乙雙方的義務(wù)16.2.1甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的條件和支持。16.2.2甲乙雙方應(yīng)就第三方的工作提出意見和建議。16.2.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。17.第三方介入的合同履行與變更17.1合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)，并確保項(xiàng)目按期完成。17.2合同變更若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成一致意見，并在合同中予以明確。18.第三方介入的爭議解決18.1爭議解決方式若甲乙雙方與第三方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。18.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會。18.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、市場分析、技術(shù)方案、投資估算、財務(wù)分析等內(nèi)容。說明：作為項(xiàng)目立項(xiàng)的依據(jù)，需經(jīng)專家評審?fù)ㄟ^。2.項(xiàng)目招標(biāo)文件要求：明確項(xiàng)目需求、投標(biāo)條件、評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、合同條款等內(nèi)容。說明：用于公開招標(biāo)，確保項(xiàng)目公開、公平、公正。3.居間服務(wù)協(xié)議要求：明確居間服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說明：作為居間方提供服務(wù)的基礎(chǔ)文件。4.項(xiàng)目合同要求：明確建設(shè)方與施工單位之間的權(quán)利義務(wù)、工程量、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。說明：作為項(xiàng)目建設(shè)的主要合同文件。5.監(jiān)理合同要求：明確監(jiān)理方的工作內(nèi)容、權(quán)限、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說明：確保項(xiàng)目建設(shè)過程中的質(zhì)量、進(jìn)度和安全。6.設(shè)計(jì)合同要求：明確設(shè)計(jì)方的設(shè)計(jì)內(nèi)容、期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等內(nèi)容。說明：確保項(xiàng)目設(shè)計(jì)符合規(guī)范和需求。7.施工合同要求：明確施工單位的責(zé)任、工期、質(zhì)量、安全、材料等內(nèi)容。說明：確保項(xiàng)目施工按計(jì)劃進(jìn)行。8.供應(yīng)商供應(yīng)合同要求：明確供應(yīng)商提供的材料或設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量、交貨期、價