寧波土地買賣租賃合同范例

寧波土地買賣租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于：

一、甲方愿意購買乙方擁有的位于_________________________的土地使用權(quán)，該土地使用權(quán)編號為_________________________。

二、乙方愿意將上述土地使用權(quán)出售給甲方，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.甲方同意購買乙方擁有的土地使用權(quán)，乙方同意將該土地使用權(quán)出售給甲方。

2.本合同簽訂之日起，土地使用權(quán)歸甲方所有。

3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

二、交付及使用

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向甲方交付土地使用權(quán)。

3.甲方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合理使用土地。

三、稅費承擔(dān)

1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，由甲乙雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

2.本合同簽訂后，甲方應(yīng)依法繳納土地使用權(quán)相關(guān)稅費。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.乙方未按約定交付土地使用權(quán)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

3.甲乙雙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向_________________________仲裁委員會申請仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對甲乙雙方均有約束力。

六、其他約定

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（一）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（二）土地測量報告；

（三）土地登記申請書；

（四）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_______________________

簽訂日期：_________________________簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于：

一、甲方有意購買乙方擁有的位于_________________________的土地使用權(quán)，該土地使用權(quán)編號為_________________________。

二、乙方同意將上述土地使用權(quán)出售給甲方，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定引入丙方作為擔(dān)保方，共同保障甲方的權(quán)益。

三、丙方同意為甲乙雙方的土地使用權(quán)交易提供擔(dān)保。

甲乙雙方與丙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.甲方同意購買乙方擁有的土地使用權(quán)，乙方同意將該土地使用權(quán)出售給甲方。

2.本合同簽訂之日起，土地使用權(quán)歸甲方所有。

3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

二、擔(dān)保條款

1.丙方為本合同項下的土地使用權(quán)交易提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至土地使用權(quán)過戶登記完畢之日止。

3.如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。

三、交付及使用

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向甲方交付土地使用權(quán)。

3.甲方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合理使用土地。

四、稅費承擔(dān)

1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，由甲乙雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

2.本合同簽訂后，甲方應(yīng)依法繳納土地使用權(quán)相關(guān)稅費。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間、地點交付土地使用權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)。

3.甲方有權(quán)要求乙方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中提供真實、準(zhǔn)確、完整的土地使用權(quán)權(quán)屬證明材料。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.乙方未按約定交付土地使用權(quán)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

3.乙方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中隱瞞真實情況或提供虛假材料的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.乙方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中違反國家法律法規(guī)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向_________________________仲裁委員會申請仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對甲乙雙方均有約束力。

八、其他約定

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（一）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（二）土地測量報告；

（三）土地登記申請書；

（四）其他相關(guān)證明材料。

結(jié)尾總結(jié)：

第三方介入的意義和目的在于，通過引入擔(dān)保方，進(jìn)一步保障甲方的權(quán)益，確保土地使用權(quán)交易的安全和順利進(jìn)行。甲方的權(quán)益主導(dǎo)目的和意義在于，確保甲方在土地使用權(quán)交易過程中享有充分的知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)，確保甲方在交易中的合法權(quán)益不受侵害。

甲方為主導(dǎo)的目的是，保障甲方在土地使用權(quán)交易中的核心利益，確保甲方能夠按照預(yù)期目標(biāo)取得土地使用權(quán)，并在使用過程中享有穩(wěn)定、合法的土地使用權(quán)權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于：

一、乙方擁有位于_________________________的房產(chǎn)，甲方有意購買該房產(chǎn)，丙方愿意為該交易提供擔(dān)保服務(wù)。

二、乙方同意將房產(chǎn)出售給甲方，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定引入丙方作為擔(dān)保方，以確保交易的安全和順利進(jìn)行。

三、丙方同意為甲乙雙方房產(chǎn)交易提供擔(dān)保。

甲乙雙方與丙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)交易

1.甲方同意購買乙方擁有的房產(chǎn)，乙方同意將該房產(chǎn)出售給甲方。

2.本合同簽訂之日起，房產(chǎn)歸甲方所有。

3.房產(chǎn)交易價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

二、擔(dān)保條款

1.丙方為本合同項下的房產(chǎn)交易提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶登記完畢之日止。

3.如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，丙方應(yīng)在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。

三、交付及過戶

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向乙方支付全部交易價款。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向甲方交付房產(chǎn)。

3.甲方在取得房產(chǎn)后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。

四、權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間支付交易價款。

2.乙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)交付后，按照約定使用房產(chǎn)。

3.乙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)交易過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定支付交易價款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.甲方未按約定使用房產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方在房產(chǎn)交易過程中提供虛假信息的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向_________________________仲裁委員會申請仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對甲乙雙方均有約束力。

七、其他約定

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（一）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（二）房產(chǎn)評估報告；

（三）房產(chǎn)買賣合同；

（四）其他相關(guān)