雜物房出租合同范例

雜物房出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于乙方（出租方）擁有位于__________的雜物房，甲方（承租方）有意租賃該雜物房用于__________，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為乙方所有位于__________的雜物房，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

2.2甲方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金至乙方指定賬戶，逾期未支付租金的，乙方有權(quán)解除本合同。

三、租賃物使用及維護(hù)

3.1甲方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)施。

3.2甲方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

3.3甲方在租賃期間，若因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方損失。

四、租賃物交付與驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃物交付給甲方。

4.2甲方在接收租賃物時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查租賃物的現(xiàn)狀，如有損壞或不符合合同約定的，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。

五、合同解除及違約責(zé)任

5.1以下情況下，任何一方均可解除本合同：

（1）乙方未按約定交付租賃物；

（2）甲方未按約定支付租金；

（3）租賃物發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同。

5.2任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金的，應(yīng)向乙方支付滯納金；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或附屬設(shè)施的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失；

（3）未按約定進(jìn)行維護(hù)，導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀照片

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.雙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（承租方）有意租賃乙方（出租方）所有位于__________的雜物房，以用于__________，乙方同意出租，并引入丙方（第三方）作為擔(dān)保方，以保障甲方的權(quán)益，雙方及丙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為乙方所有位于__________的雜物房，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

2.2甲方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金至乙方指定賬戶。

2.3若甲方逾期支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金比例為每月租金的__________%。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方作為擔(dān)保方，同意對(duì)甲方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向乙方支付保證金人民幣_(tái)_________元，作為履行擔(dān)保義務(wù)的保證。

3.3若甲方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在收到乙方通知之日起__________日內(nèi)支付相應(yīng)租金及滯納金。

四、租賃物使用及維護(hù)

4.1甲方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)施。

4.2甲方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

4.3甲方在租賃期間，若因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方損失。

五、租賃物交付與驗(yàn)收

5.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃物交付給甲方。

5.2甲方在接收租賃物時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查租賃物的現(xiàn)狀，如有損壞或不符合合同約定的，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。

六、甲方權(quán)益保障條款

6.1乙方應(yīng)保證租賃物的所有權(quán)合法、無(wú)爭(zhēng)議，并確保租賃物不存在任何影響甲方使用的權(quán)利瑕疵。

6.2乙方不得以任何理由單方面解除本合同，否則應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租賃期內(nèi)租金總額的違約金。

6.3若租賃物因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或以其他方式變相轉(zhuǎn)租給第三方。

7.2乙方不得擅自改變租賃物的用途，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

7.3乙方在租賃期間，不得對(duì)租賃物進(jìn)行任何形式的抵押或擔(dān)保。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀照片

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.雙方身份證復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保承諾書

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入，旨在為甲方提供額外的安全保障，確保甲方在租賃期間能夠穩(wěn)定使用租賃物，并減少因乙方違約導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)增加自身權(quán)益保障條款和限制乙方違約行為，旨在確保租賃物的合法使用，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（出租方）擁有位于__________的雜物房，愿意出租給乙方（承租方）使用，乙方有意承租，并引入丙方（第三方）作為擔(dān)保方，以確保合同的履行，三方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有位于__________的雜物房，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

2.2乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為每月租金的__________%。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方作為擔(dān)保方，同意對(duì)乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)_________元，作為履行擔(dān)保義務(wù)的保證。

3.3若乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知之日起__________日內(nèi)支付相應(yīng)租金及滯納金。

3.4丙方有權(quán)隨時(shí)解除其擔(dān)保責(zé)任，但應(yīng)提前__________日通知甲方及乙方。

四、租賃物使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)施。

4.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

4.3乙方在租賃期間，若因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方損失。

五、租賃物交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

5.2乙方在接收租賃物時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查租賃物的現(xiàn)狀，如有損壞或不符合合同約定的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。

六、甲方權(quán)益保障條款

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并在乙方逾期支付時(shí)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃物的使用和維護(hù)，確保租賃物不受損害。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)解除合同，并要求乙方或丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、乙方的責(zé)權(quán)利條款

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付租賃物，并確保租賃物符合約定條件。

7.2乙方有權(quán)在租賃期間合理使用租賃物，但不得違反合同約定。

7.3乙方有權(quán)要求丙方在必要時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任，保障乙方的權(quán)益。

7.4乙方有權(quán)在合同期滿后要求甲方按照約定退還保證金。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方不得無(wú)正當(dāng)理由拒絕乙方按照合同約定使用租賃物。

8.2甲方不得單方面提高租金或解除合同，除非乙方嚴(yán)重違約。

8.3甲方不得泄露乙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同