住宅土建施工合同范例

住宅土建施工合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________________

鑒于甲方擬在其所有土地上進行住宅土建施工，乙方同意按照本合同約定承擔施工任務，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________________

2.工程地點：____________________________

3.工程內容：____________________________

4.工程規(guī)模：____________________________

5.工程總投資：人民幣______萬元整（大寫：____________________________）

二、合同工期

1.合同工期自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。

2.乙方應按照甲方要求，在合同工期內完成全部工程。

三、工程款支付

1.甲方應按照本合同約定，按月支付工程款。

2.工程款支付方式：____________________________

3.甲方應在每個付款周期內支付工程款的_____%，余款在工程竣工驗收合格后一次性支付。

四、工程驗收

1.工程驗收標準：____________________________

2.工程竣工驗收合格后，甲方應在______個工作日內向乙方支付工程款余款。

3.如因乙方原因導致工程驗收不合格，乙方應承擔全部責任，并按合同約定進行整改。

五、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）如甲方未按時支付工程款，應向乙方支付_____%的違約金；

（2）如甲方在工程驗收合格后未按時支付工程款余款，應向乙方支付_____%的違約金。

2.乙方違約責任：

（1）如乙方未按合同工期完成工程，應向甲方支付_____%的違約金；

（2）如乙方在工程驗收合格后仍存在質量問題，應承擔全部責任，并按合同約定進行整改。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

3.附件：

（1）工程圖紙；

（2）工程量清單；

（3）工程質量標準；

（4）施工組織設計；

（5）工程進度計劃；

（6）安全生產責任書；

（7）環(huán)境保護責任書。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

代表人（簽字）：____________________________

代表人（簽字）：____________________________

簽訂日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：____________________________

鑒于甲方擬在其所有土地上進行住宅土建施工，乙方作為施工單位，第三方作為監(jiān)理單位，為保障工程質量和施工安全，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________________

2.工程地點：____________________________

3.工程內容：____________________________

4.工程規(guī)模：____________________________

5.工程總投資：人民幣______萬元整（大寫：____________________________）

二、合同工期

1.合同工期自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。

2.乙方應按照甲方要求，在合同工期內完成全部工程。

三、工程款支付

1.甲方應按照本合同約定，按月支付工程款。

2.工程款支付方式：____________________________

3.甲方應在每個付款周期內支付工程款的_____%，余款在工程竣工驗收合格后一次性支付。

四、第三方監(jiān)理職責

1.第三方負責對施工過程進行全程監(jiān)理，確保工程質量符合國家標準和設計要求。

2.第三方應按照合同約定，及時向甲方報告施工過程中的問題，并提出整改意見。

五、工程驗收

1.工程驗收標準：____________________________

2.工程竣工驗收合格后，甲方應在______個工作日內向乙方支付工程款余款。

3.如因乙方原因導致工程驗收不合格，乙方應承擔全部責任，并按合同約定進行整改。

六、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、質量和標準完成工程。

2.甲方有權要求乙方在施工過程中，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。

3.甲方有權要求乙方在工程驗收合格后，提供完整的工程技術檔案。

七、乙方違約及限制條款

1.如乙方未按合同工期完成工程，應向甲方支付_____%的違約金。

2.如乙方在施工過程中，存在違反安全生產規(guī)定的行為，應承擔全部責任，并賠償由此造成的損失。

3.如乙方在工程驗收合格后，仍存在質量問題，應承擔全部責任，并按合同約定進行整改。

4.乙方不得擅自更改工程設計，如需更改，應經甲方同意，并承擔由此產生的費用。

八、第三方責任

1.第三方應嚴格按照合同約定履行監(jiān)理職責，對施工過程中的問題進行監(jiān)督和整改。

2.第三方應確保監(jiān)理工作的獨立性、客觀性和公正性。

3.如第三方在監(jiān)理過程中出現(xiàn)失職行為，導致工程質量問題，應承擔相應責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

附件：

（1）工程圖紙；

（2）工程量清單；

（3）工程質量標準；

（4）施工組織設計；

（5）工程進度計劃；

（6）安全生產責任書；

（7）環(huán)境保護責任書。

第三方介入的意義和目的在于確保工程質量和施工安全，為甲方提供專業(yè)的監(jiān)理服務。甲方為主導的目的和意義在于保障自身權益，確保工程按期、按質、按量完成，實現(xiàn)預期投資回報。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

第三方（蓋章）：____________________________

代表人（簽字）：____________________________

代表人（簽字）：____________________________

代表人（簽字）：____________________________

簽訂日期：______年______月______日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：____________________________

鑒于乙方具備豐富的住宅土建施工經驗，甲方擬委托乙方進行住宅土建施工，第三方作為施工監(jiān)理單位，為保障工程質量和施工安全，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________________

2.工程地點：____________________________

3.工程內容：____________________________

4.工程規(guī)模：____________________________

5.工程總投資：人民幣______萬元整（大寫：____________________________）

二、合同工期

1.合同工期自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。

2.乙方應按照甲方要求，在合同工期內完成全部工程。

三、工程款支付

1.甲方應按照本合同約定，按月支付工程款。

2.工程款支付方式：____________________________

3.甲方應在每個付款周期內支付工程款的_____%，余款在工程竣工驗收合格后一次性支付。

四、第三方監(jiān)理職責

1.第三方負責對施工過程進行全程監(jiān)理，確保工程質量符合國家標準和設計要求。

2.第三方應按照合同約定，及時向乙方報告施工過程中的問題，并提出整改意見。

五、工程驗收

1.工程驗收標準：____________________________

2.工程竣工驗收合格后，甲方應在______個工作日內向乙方支付工程款余款。

3.如因乙方原因導致工程驗收不合格，乙方應承擔全部責任，并按合同約定進行整改。

六、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方按照合同約定的時間、質量和標準支付工程款。

2.乙方有權要求甲方在施工過程中，提供必要的施工條件和資源。

3.乙方有權要求甲方在工程驗收合格后，及時支付工程款余款。

七、甲方違約及限制條款

1.如甲方未按時支付工程款，應向乙方支付_____%的違約金。

2.如甲方在工程驗收合格后未按時支付工程款余款，應向乙方支付_____%的違約金。

3.如甲方違反合同約定，要求乙方更改工程設計或施工方案，乙方有權拒絕，并要求甲方承擔由此產生的額外費用。

八、第三方責任

1.第三方應嚴格按照合同約定履行監(jiān)理職責，對施工過程中的問題進行監(jiān)督和整改。

2.第三方應確保監(jiān)理工作的獨立性、客觀性和公正性。

3.如第三方在監(jiān)理過程中出現(xiàn)失職行為，導致工程質量問題，應承擔相應責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

附件：

（1）工程圖紙；

（2）工程量清單；

（3）工程質量標準；

（4）施工組織設計；

（5）工程進度計劃；

（6）安全生產責任書；

（7）環(huán)境保護責任書。

乙方為主導的目的和意義在于確保施工過程中的權益得到充分保障，實現(xiàn)合同約定的利益最大化。乙方通過合同約定，明確了甲方的付款義務和責任，同時為自己在施工過程中提供了必要的保障和約束條件。

弱化甲方為主導的意義和目的在于平衡甲乙雙方在合同中的權利義務，使乙方在施工過程中能夠更加自主地發(fā)揮專業(yè)優(yōu)勢，提高施工質量和效率